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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Siegenburg kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
8 Zi.
230
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne und gepflegte Einfamilienhaus, das 1994 erbaut wurde, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Das zweigeschossige Haus überzeugt durch seine gehobene
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Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für eine Familie von 2 bis 6 Personen geeignet ist. Ab dem 1. Mai 2025 steht dieses Schmuckstück zum Verkauf. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Siegenburg, wo ländliche Idylle auf moderne Annehmlichkeiten trifft. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Lage verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges Traumhaus! Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
630.060,00 €
4 Zi.
127
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Eckmayerhof wurde nach dem Vorbild eines traditionellen Dreiseits-Hofs entworfen: Steilgeneigte Dächer und die typische Greddach-Konstruktion. Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen vor allem Nachhaltigkeit, Hochwertigkeit und
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Regionalität. Hier gelingt die harmonische Verbindung einer historischen Bauweise mit moderner Verarbeitung. Dabei kommen traditionelle Materialien wie massives Holz, mineralische Putze und Ziegelstein zum Einsatz. Diese bewusste Reduktion auf das Wesentliche trägt zu einer positiven und authentischen Ästhetik bei. Der östliche Baukörper wurde 2024 fertiggestellt und besteht aus vier Wohneinheiten, die sich auf vier Stockwerke verteilen. Im südlichen Abschnitt befindet sich die größte Wohneinheit mit einer Doppelhaushälfte, die sich über alle vier Ebenen zieht. Im Erdgeschoss haben Sie einen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu Ihrer privaten Terrasse und in den angrenzenden Garten. Diese Ebene wird ergänzt durch ein Badezimmer mit bodentie
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1/9
230.790,00 €
1 Zi.
47
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Eckmayerhof wurde nach dem Vorbild eines traditionellen Dreiseits-Hofs entworfen: Steilgeneigte Dächer und die typische Greddach-Konstruktion. Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen vor allem Nachhaltigkeit, Hochwertigkeit und
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Regionalität. Hier gelingt die harmonische Verbindung einer historischen Bauweise mit moderner Verarbeitung. Dabei kommen traditionelle Materialien wie massives Holz, mineralische Putze und Ziegelstein zum Einsatz. Diese bewusste Reduktion auf das Wesentliche trägt zu einer positiven und authentischen Ästhetik bei. Der östliche Baukörper wurde 2024 fertiggestellt und besteht aus vier Wohneinheiten, die sich auf vier Stockwerke verteilen. Im nördlichen Teil des Gebäudes befindet sich im Erdgeschoss eine wunderschöne Atelierwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche, die es so kein zweites Mal gibt. Hier entsteht durch einen einzigen, ca. 41 m² großen und weitläufigen Raum ein offenes Wohnkonzept, welches Gemeinsamkeit und Individualität fließend miteinander verbind
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
181.806,00 €
1 Zi.
19,16
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Wohnung
Verlieben Sie sich in eine Eigentumswohnung in 93354 Siegenburg, Niederbayern, zentrale Ortslage. Sichere, zukunftsorientierte Anlage Ihres Kapitals. Bestens vermietet. Alle Appartements sind besonders hochwertig und geschmackvoll ausgestattet,
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außerdem verfügt jedes Appartement über eine Küchenzeile. Die Größe der Appartements beträgt zwischen 35 m² und 65 m². Diese im Landkreis Kelheim, Niederbayern, nahe München, Regensburg und Ingolstadt, einzigartige Wohnform der Pflege im Appartement garantiert den Bewohnern eine Rundumversorgung, von der Pflegestufe null bis zur Pflegestufe III. Außerdem steht unseren Bewohnern in diesem Bereich ein gemeinsames Wohnzimmer sowie eine große Dachterrasse zur Verfügung. Dieses Pflege-Appartment liegt im 2. Obergeschoss des Hauses.
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1/7
373.740,00 €
2 Zi.
77
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Eckmayerhof wurde nach dem Vorbild eines traditionellen Dreiseits-Hofs entworfen: Steilgeneigte Dächer und die typische Greddach-Konstruktion. Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen vor allem Nachhaltigkeit, Hochwertigkeit und
...
Regionalität. Hier gelingt die harmonische Verbindung einer historischen Bauweise mit moderner Verarbeitung. Dabei kommen traditionelle Materialien wie massives Holz, mineralische Putze und Ziegelstein zum Einsatz. Diese bewusste Reduktion auf das Wesentliche trägt zu einer positiven und authentischen Ästhetik bei. Der östliche Baukörper wurde 2024 fertiggestellt und besteht aus vier Wohneinheiten, die sich auf vier Stockwerke verteilen. Im nördlichen Teil des Gebäudes, direkt über dem Atelier, befindet sich die zweite Wohneinheit mit einer ca. 77 m² großen 2-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Ebenen sowie einen "Abseidlraum" verteilt. Das Obergeschoss verfügt über einen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu einem Balkon in Westausrichtung und wird e
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1/10
359.000,00 €
6 Zi.
145
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
nicht mehr neu aber in einem guten und gepflegten Zustand!
Objekt
- das Haus wurde 1980 als Fertighaus der Firma OKAL errichtet - es befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand - beheizt wird es im Erdgeschoss überwiegend mit
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einem Pelletofen und im Dachgeschoss mit Nachspeicherheizung und elektrischen Marmorplattenheizkörpern - die Immobilie ist aktuell nicht mehr bewohnt und kann nach Kauf kurzfristig bezogen werden - im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung - der Keller bietet einen Hobbyraum mit einer Bar, eine Werkstatt mit separatem Außenzugang, Waschraum, WC und Vorratsraum zum Lagern - der Garten bietet viel Platz für Schaukel, Rutsche, Pool, Sandkasten usw. - für Ihr Auto ist eine Einzelgarage vorhanden und ein davor befindlicher Carport - das Haus liegt an einem Umkehrhammer ohne Durchgangsverkehr direkt am Ortsrand Hier geht´s zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1716892371643-6655b2d39d0e1/
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
100
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Werden Sie Ihr eigener Chef !!!!!
Objekt
Das Haus dürfte ca. 1930 errichtet worden sein. In den 1960er Jahren wurde es zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut und jahrzehntelang als Brillen- und Schmuckgeschäft geführt. Im
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Jahre 1996 wurde es nochmal grundlegend saniert und im Jahre 2001 neue Kunststofffenster eingebaut. Im Jahre 2020 erfolgte ein Antrag auf Nutzungsänderung in eine Schank- und Speisewirtschaft mit Freifläche. Seither ist im Erdgeschoss ein Lokal/ Lieferservice eingerichtet. Im Obergeschoss befindet sich eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss des Hauses wäre noch zusätzlich ausbaufähig, um noch weiteren Wohnraum zu schaffen. Die PV Anlage auf dem Dach mit 7,56 KWP Leistung ist gesondert abzulösen. Diese bringt einen monatlichen Abschlag von € 307,-- und liefert damit eine zusätzliche Einnahme, die Sie für die Finanzierung verwenden können. Aktuell ist das Haus für € 1.000,- Kaltmiete zuzüglich MWST und Nebenkosten verpacht
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1/4
361.260,00 €
2 Zi.
75
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Eckmayerhof wurde nach dem Vorbild eines traditionellen Dreiseits-Hofs entworfen: Steilgeneigte Dächer und die typische Greddach-Konstruktion. Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen vor allem Nachhaltigkeit, Hochwertigkeit und
...
Regionalität. Hier gelingt die harmonische Verbindung einer historischen Bauweise mit moderner Verarbeitung. Dabei kommen traditionelle Materialien wie massives Holz, mineralische Putze und Ziegelstein zum Einsatz. Diese bewusste Reduktion auf das Wesentliche trägt zu einer positiven und authentischen Ästhetik bei. Der östliche Baukörper wurde 2024 fertiggestellt und besteht aus vier Wohneinheiten, die sich auf vier Stockwerke verteilen. Im nördlichen Teil des Gebäudes, mittig gelegen, befindet sich die dritte Wohneinheit mit einer ca. 75 m² großen 2-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Ebenen sowie einen "Abseidlraum" verteilt. Das Obergeschoss verfügt über einen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu einem Balkon in Westausrichtung und wird ergänzt du
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
6 Zi.
150
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir dürfen Ihnen ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1948 anbieten. Das sofort verfügbare Objekt wurde ca. 1964 vollständig saniert. Die Immobilie bietet ca. 150 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 207 m². Zum Objekt gehört eine
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Einzelgarage, mit dem Zugang/Zufahrt in den Innenhof und weiteren Außenstellplätzen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, sowie eine Werkstatt und einen Schuppen. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Durch die Bauweise des Objektes sind diverse Zimmer als Durchgangszimmer aufgebaut. Weiterer Stauraum ist im 2. Obergeschoss, der bequem erreichbar werden kann. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.
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1/2
315.000,00 €
3 Zi.
75
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
- ruhige Lage, Sackgasse - kleine Wohnanlage, nur 4 WE - Küche und Bad mit Fenster - gute BAB-Anbindung Neubauwohnungen in 93354 Siegenburg mit Terrasse oder Balkon Baubeginn:Sommer 2025 Fertigstellung:Frühjahr 2026 Grundstück:
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gesamt 823 m² Wohnflächen: Wo. 1 – Erdgeschoß - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum – 77 m² Wo. 2 – Erdgeschoß - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum – 77 m² Wo. 3 – 1. OG - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum – 75 m² Wo. 4 – 1. OG - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum – 75 m² (Terrassen und Balkone zu ½ angerechnet) Es wird ein 4-Parteien-Haus in Ziegelbauweise errichtet. Heizung: moderne Wärmepumpenheizung, neuester technischer Stand! Kfz-Stellplätze: Zu jeder Wohnung gehört eine Einzelgarage und zusätzlich ein Pkw-Außenstellplatz Energiekennwert: in Vorbereitung Kaufpreise: Wohnung Nr. 1 - EG mit Terrasse€ 323.400,-- -reserviert- Wohnung Nr. 2 - EG mit Terrasse€ 323.400,-- -reserviert- Wohnung Nr. 3 - 1. OG mit Balkon € 315.000,-- Wohnung Nr. 4 – 1.