Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Viersen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
739.999,00 €
5 Zi.
148,27
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter
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Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer sowie das geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass der Nachwuchs sich ungestört entfalten kann.
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Quelle: www.immowelt.de
957.369,00 €
10 Zi.
280,44
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Imposant und souverän erscheint die repräsentative Stadtvilla. Ein Haus, das man gerne zeigt. Der 38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich gewährt größtmöglichen Gestaltungsspielraum. Die großen Glasflächen erweitern den Wohnraum optisch und
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lassen drinnen mit draußen verschmelzen. Das Konzept von Licht und Leichtigkeit setzt sich auch in der oberen Etage fort. Volle Deckenhöhe und großflächige Fenster verleihen jedem Raum ganz besondere Ausstrahlung. Hier lebt man unbeschwert und frei. Die Aufteilung der Räume ist flexibel. Mit oder ohne Kinder - Platz gibt es genug. Da muss man nur noch einziehen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.054.999,00 €
8 Zi.
280,87
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier ist alles möglich: Generationenhaus, zusätzliche Mieteinnahme oder Büro Tür an Tür. Unsere Bauherren entscheiden. Das großflächig angelegte Haus steht für Wohnen im großen Stil. 240 m² perfekt durchdachter und lichtdurchfluteter
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Wohnraum lassen der Fantasie freien Lauf. Die 55 m² große Einliegerwohnung und der zusätzliche Anbau am Haupthaus offerieren ein Höchstmaß an Entfaltung. Für Raum- und Tageslichtgewinn in der oberen Etage sorgt das versetzte Pultdach mit hohem Kniestock. Eines der Highlights: die offene Galerie. Doch jeder Raum hat seinen ganz besonderen Reiz. Einziehen und wohlfühlen!
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Quelle: www.immowelt.de
711.583,00 €
6 Zi.
188
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
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oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
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Quelle: www.immowelt.de
711.583,00 €
6 Zi.
188
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
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oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
10 Zi.
686,06
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Im Jahr 1899 erbaute der Kommerzienrat und Seidenweber Wilhelm Ling für seine Frau Josefine die Jugendstilvilla im Herzen der niederrheinischen Stadt Viersen - Süchteln. Heute ist die denkmalgeschützte Jugendstilvilla eines der imposantesten
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Gebäude im Umkreis von Viersen und besticht durch architektonische Highlights und viel Charme. Über einen großzügigen Entreè gelangen Sie in die beeindruckende Empfangshalle, die durch hohe, mit Stuck verzierte Decken und einem beeindruckenden Treppenaufgang überzeugen kann. Neben der Empfangshalle befinden sich auf der unteren Etage zwei großzügige Räume mit viel Lichteinfall, ein Bewirtungsraum, eine Küche mit Kühlhaus, ein Wintergarten und mehrere Toiletten. Ins Obergeschoss gelangen Sie über den imposanten Treppenaufgang mit Blick auf die historische, mit Stuck verzierte Decke. Eine große Fensterfront mit Bleiglasfenstern sorgt für genügend Lichteinfall und integriert sich optimal in den Charme der Altbauvilla. Auf der oberen Etage befinden sic
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
210
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Einfamilien- oder Zweifamilienhaus mit zwei Eingängen, pflegeleichtem Garten, einer Garage und mehreren Stellplätzen. Das sehr gepflegte Haus wurde in den letzten Jahren umgebaut und renoviert/modernisiert. Fordern Sie ein
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ausführliches Exposé mit allen Details und vielen Fotos an!
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4.667
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein alter Bauernhof mit großem Grundstück in Viersen Bockert. Das Objekt wird derzeit von anliegenden Firmen als Lagerfläche genutzt und gemietet. Der Hof verfügt über mehrere große Lagerräume, Werkstätten, ein großes Carport,
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ein Wohnhaus welches Dekaden genutzt wurde doch nun Leer steht und ein insgesamt 4667m² großes Grundstück. Dieser historische Hof ohne Denkmalschutz hat viel Potenzial und wartet auf seinen neuen Besitzer.
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Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
6 Zi.
132
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses, unter Denkmalschutz stehende Stadthaus mit Terrasse und kleinem Hof aus dem Jahr 1902 wurde zwischen 2007 bis 2014 kernsaniert und befindet sich im
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historischen Umfeld von Viersen- Dülken. Zwei Wohnungen von 45 qm und 75 qm bilden eine gesamte Wohnfläche von ca. 120 qm. Der ausgebaute Keller sowie der Fahrradraum ergeben eine Nutzfläche von ca. 60 qm. Über den freundlichen Eingangsbereich im EG gelangen Sie zu den beiden Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung befindet sich linker Hand des Eingangsbereiches und bietet Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein Tageslichtbad. Geradeaus erreichen Sie den kleinen Hof der zum Grillen oder Sonnenbaden einlädt. Schatten spendet Ihnen die elektrische Markise. Vom Hof aus können Sie auch den Fahrradraum, der sich neben dem Eingangsbereich befindet, erreichen. Im Eingangsbereich, vor der Hoftür rechts, kommen Sie in den ausgebauten Kellerbr
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
201
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionsgelegenheit in Viersen! Dieses charmante 3-Familienhaus verbindet den nostalgischen Zauber der Jahrhundertwende mit modernster Ausstattung und Technik. Ursprünglich im Jahr 1907 erbaut,
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erstrahlt das Gebäude nach einer aufwendigen Kernsanierung in den Jahren 2019 und 2020 in neuem Glanz. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und ausgeführt, um sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional und energieeffizient zu sein. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre. Die Kombination aus historischen Elementen und zeitgemäßem Design schafft eine harmonische Wohnumgebung. Die Wohnungen sind hell und großzügig geschnitten und die hochwertigen Designer-Vinylböden sorgen für ein stilvolles Ambiente. Frisch verputzte und gestrichene Wände geben den Räumen eine elegante und einladende Note. Die Bäder und Gäste-WCs wurden geschmackvoll modernisiert und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, die jeden Tag zu einem kl
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Quelle: www.immowelt.de
514.789,00 €
6 Zi.
246
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 24.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 246 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
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verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus en
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
150
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ich biete Ihnen dieses interessante Ein-/Zweifamilienhaus, das 1970 auf einem ca 564 m² großen Grundstück massiv und vollunterkellert errichtet wurde, an. 150 m² Wohnfläche und zusätzliche ca 70 m² Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: Im
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Erdgeschoss befindet sich die 80 m² große 3-Zimmerwohnung mit Wintergarten. Vom Flur gelangen Sie in alle Räume, wie Tageslichtbadezimmer (mit Wanne), Küche (Zugang zur Terrasse), Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca 70 m². Diese teilt sich ebenfalls in eine Küche mit Blick in den Garten, ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, ein Wohn- und Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer und Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Waschküche, einen Partyraum, einen Vorratskeller, einen Abstellraum und die Kelleraussentreppe. - die Küche im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten - die Wohnungen sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet - Rolladen an de
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
8 Zi.
271
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses luxuriöse Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Erbaut im Jahr 2016, besticht die Immobilie durch modernstes Design und luxuriösen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss bietet das wunderschöne Wohnzimmer mit
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Essbereich und offener Küche, viel Platz für Familie und Freunde. Die durchgängige Fensterfront gibt hier einen uneingeschränkten Blick auf Terrasse und Pool frei, so dass man fast das Gefühl hat, sich in einem Wintergarten aufzuhalten. An der Kochinsel der offenen Küche können Familie und Gäste verwöhnt werden, modernste Elektrogeräte sorgen für Freude bei Kochaktivitäten, Schränke und Auszüge stellen ausreichend Stauraum bereit. Im Hauswirtschaftsraum neben der Küche befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. In den praktischen Einbauschränken können Haushaltsgegenstände und Vorräte aufbewahrt werden. Dieser Raum ist auch von der Garage aus zugänglich, so dass Einkäufe bequem ausgeladen und eingeräumt werden können. Im Wohnbereich ve
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
12 Zi.
500
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
++ *biet+kauf ist hier möglich **kein Denkmalschutz Ehemalige Villa aus der Kaiserzeit -1871- Villenlage in der ehemaligen Stadt Dülken Bei einer zur Verfügung stehenden Wohnfläche von gut 500 m² kann man schon mal von einem üppigen Raumangebot
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sprechen. Die endgültige Nutzung dieser Flächen ist jedoch alleine Ihrer persönlichen Planung überlassen. Eine alleinige Nutzung zu Wohnzwecken ist durchaus denkbar, aber auch eine teilweise Nutzung der EG-Räume als Gewerbeflächen ist vorstellbar. In den folgenden Texten benennen wir das EG als Erdgeschoss, das OG als Obergeschoss, das Dachgeschoss als DG und den Gewölbekeller als KG. Alle angegebenen Flächenmaße verstehen sich als Circa-Maße. Die Eckdaten: Grundbaujahr: 1871 Grundstück: 1316 m² Wohnen: 500 m² Zimmer: 12 ... plus 3 Zimmer Ausbaureserve Balkone/ Terrasse: ca. 60 m² Heizanlage: NEU 2023 PKW-Außenstellplätze: 3 ... auf dem eingefriedeten Grund, Erweiterungsoptionen Gewerbeeinheit: Im EG denkbar, behördliche Genehmigung vorausgesetz
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
8 Zi.
155
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Viersen und bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 140 m². Das Haus verfügt über 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer
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und einem Gäste-WC. Im Erdgeschoss, des 1922 erbauten und 2003 sanierten Hauses, befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, mit Ausblick auf den schönen Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den charmanten Garten, mit kleinem Teich, der zum Entspannen einlädt. Eine große Terrasse sorgt für gemütliche Stunden im Freien, in welcher man die Sonne genießen kann. Desweiteren finden Sie im Erdgeschoss eine große Einbauküche, welche Ihnen genügend Platz bietet um mit Ihrer Familie zu speisen. Zusätzlich finden Sie hier eine Gäste Toilette. Das Bad im 1. OG ist im Jahr 2003 erneuert worden. Die Immobilie ist denkmalgeschützt und besticht durch ein zeittypisches Treppenhaus mit Holzgeländern. Im 1. OG befindet sich ein Hauptbadezimmer mit Whirlpool. Zudem
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
222,34
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, einen charmanten Resthof in Viersen-Bockert zu erwerben. Dieses ältere Anwesen - die erste Erwähnung fand man aus dem Jahr 1686-, das in den 50er Jahren wieder aufgebaut wurde, versprüht den
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unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten und wartet nur darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Hauptgebäude des Resthofes ist ein historisches Wohnhaus in Form einer Doppelhaushälfte mit knapp 230 m² Wohnfläche und einem kleinen Gewölbekeller. Es bedarf einer umfassenden Sanierung, bietet jedoch eine solide Grundlage und viel Potenzial für eine kreative Umgestaltung. Hier können Sie Ihre Träume von einem individuellen Zuhause verwirklichen und das Beste aus dem vorhandenen Raum machen. Auch ein Neubau ist realisierbar. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Mit reichlich Platz zur Entfaltung können Sie hier Ihre Ideen für Gartenbau, Freizeitgestaltung oder auch Tierhaltung verwirklichen. Das weitläufige Areal bi
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
145
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In guter Lage von Viersen im Bereich der "Schlegelstraße" befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Das in 1979 errichtete Wohnhaus ist in einem guten, gepflegten Zustand, Renovierungsbedarf ist allerdings vorhanden. Die individuelle Aufteilung ist
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sehr interessant. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit Küche und direktem Gartenzugang, im Obergeschoss sind insgesamt 3 Schlafzimmer mit Duschbad und Wannenbad (2 Bäder) vorhanden. Im Dachgeschoss wurde ein imposanter, offener Wohnraum mit Kaminofen (ca. 45m² Wohnfläche) eingerichtet, der bis in den schrägen Dachgiebel geöffnet ist (Raumhöhe bis zu ca. 4,50 m). Eine Loggia mit freiem Blick ist hier ebenfalls vorhanden. Im Keller wurde eine große, hochwertige Kellerbar eingebaut. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und führt zu den direkt angrenzenden beiden Garagen. Die Immobilie ist nach Absprache frei verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
2 Zi.
58,5
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
++ * biet+kauf BARRIERE-ARM Ideal für Singles oder Paare zur eigennutzung, aber natürlich auch sderh geeignet für "Immobilienstarter" als Anlageobjekt. Gut vermietete 2-Zimmerwohnung. In der begrünten Seitenstraße kann man den Alltag hinter sich
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lassen. Die ECKDATEN: LIFT: ja barriere-arm: ja Fußbodenheizung: ja PKW-Stellplatz: Außenstellplatz Anzahl Zimmer: 2 ... plus offene Küche/ Diele/ Wannenbad Fenster im Wohnzimmer: bodentief verglast Küche: offene Wohnküche mit Ausgang zum Balkon Wohnfläche: knapp 60 m² Lage im Objekt: 1. Obergeschoss Kellerraum: ja INFO-BOX ********** DAS SOLLTEN SIE WISSEN * biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen, der IHNEN diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis. Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümm
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
210
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zwei Eigentumswohnungen - Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss = ca. 127 m² + Wohnung Nr. 2 im Obergeschoss = ca. 83 m² - mit getrennten Eingängen, Garten oder Balkon, Stellplatz oder Garage in wunderschöner Wohnlage von Viersen. Das sehr gepflegte Haus
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wurde in den letzten Jahren umgebaut und renoviert/modernisiert. Fordern Sie ein ausführliches Exposé mit allen Details und vielen Fotos an!
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
108
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Herzen von Süchteln mit riesigem Garten in 1a Lage. Vom Esszimmer und von der Küche blicken Sie in den tollen Garten. Hier können Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten umsetzen. Im Obergeschoss sind zwei
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Schlafräume und zwei Badezimmer (1x Wanne, 1x Dusche) vorhanden. Im Dach bestehen weitere Nutzungsmöglichkeiten. Rückwärtiger Anbau mit drei Räumen (2 Abstellräume, Werkstatt und Voliere) Der Teilgewölbekeller ist typischerweise mit konstruktionsbedingter Erdfeuchte über eine Stiege erreichbar. Es sind Renovierungsarbeiten bezüglich Fenster und Sanitär vorstellbar. Eine Baugenehmigung von 1935 ist vorhanden. Im Bauantrag/Baugenehmigung zu den Veränderungen 1969 (großes Fenster vorne, Garage, Verklinkerung) existiert eine Bauzeichnung des Bestandes und der Änderungen. In den Bestandszeichnungen ist das Kinderzimmer im Dachgeschoss schon eingezeichnet. Fotos* wurden retuschiert (Störer/Persönliches/Reflexionen).