Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Westerwaldkreis (Kreis) kaufen
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56235 Hundsdorf bei Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56462 Hilpischmühle
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
420.000,00 €
202
m2
56337 Eitelborn
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Wohnfläche: 202m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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65.800,00 €
115
m2
57612 Kroppach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 115m², Keller/teilunterkellert, mit angrenzender Scheune (Einfirsthaus); zum Wertermittlungs-Stichtag eigen
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genutzt
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100.000,00 €
158
m2
56459 Gemünden
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 158m², Keller/teilunterkellert, mit Anbau und ehem. Scheune; es wurden keine wesentlichen Modernisierungen in den vergangenen 20 Jahren
...
bekannt oder ersichtlich, es besteht ein Modernisierungs- und Unterhaltungsstau; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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100.000,00 €
158
m2
56459 Gemünden
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 158m², Keller/teilunterkellert, mit Anbau und ehem. Scheune; es wurden keine wesentlichen Modernisierungen in den vergangenen 20 Jahren
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bekannt oder ersichtlich, es besteht ein Modernisierungs- und Unterhaltungsstau; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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250.000,00 €
187
m2
56235 Hundsdorf
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 187m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, grundbuchrechtlich 2 Eigentumswohnungen mit je 3 Zimmern
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
310
m2
56242 Selters (Westerwald)
Immobilientyp: Grundstück
Die Stadt Selters schafft mit dem Neubaugebiet "Am Sonnenbach" ein nachhaltiges und zukunftsfähiges Wohnquartier mit Nachbarschaftszentrum am nordwestlichen Stadtrand. Im Fokus des Quartiers stehen Maßnahmen zur Klimafolgenanpassung mit
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Grünräumen, naturnahen Entwässerungssystemen sowie lokaler Energieerzeugung und Nutzung regenerativer Energien. Die Versorgung aller Haushalte im Neubaugebiet erfolgt zur Vermeidung von Emissionen aus der Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser mit einem "Kalten Nahwärmenetz". Über die Kaufverträge wird ein Anschluss- und Benutzungszwang geregelt. Netzbetreiber sind die Verbandsgemeindewerke Selters. Auf der Homepage der Stadt Selters finden Sie unter dem Link https://www.stadt-selters.de/neubaugebiet_am_sonnenbach.php einen Lageplan mit den im Rahmen des Bewerbungsverfahrens zu veräußernden Grundstücken (Nummerierung 41-55), den Bebauungsplan "Am Sonnenbach" und weitere Informationen zum Neubaugebiet und dem städtischen Umfeld. Die Stadt Selters st
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1/2
195.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Montabaurer "Himmelfeld". Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 89 m² bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und ein
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Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das helle Wohn- und Esszimmer und die angrenzende Küche sind der perfekte Ort für gemütliche Stunden. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Sonne und einen wunderbaren Ausblick zu genießen. Der praktische Abstellraum neben der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) und ist über eine halbe Treppe erreichbar. Ein Carport-Stellplatz kann angemietet werden. Im gepflegten Objekt befinden sich insgesamt 16 Wohneinheiten. Diese Eigentumswohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Aus Rücksicht auf die Mieter bitten wir Sie, zunächst die umfangreichen Unterlagen zu sichten, d
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
310
m2
56242 Selters (Westerwald)
Immobilientyp: Grundstück
Am Rande der kleinen Stadt Selters im Westerwald stehen im Neubaugebiet "Am Sonnenbach" insgesamt 55 Bauplätze in einer Größe von 190 bis 690 Quadratmetern zur Verfügung. Es gibt Plätze für Reihenhäuser, Einfamilienhäusern und Doppelhäuser.
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Der Kaufpreis liegt zwischen 164 und 196 €/m2. Das Gebiet ist voll erschlossen, sogar mit einem kalten Nahwärmenetz. Die stark durchgrünte Siedlung hat keine Durchfahrtsstraße. Es gibt Rad- und Fußwege in die Innenstadt. Ein Nachbarschaftszentrum sowie ein Spielplatz sind geplant. Großzügige Freianlagen mit Bachlauf und einem Weiher sorgen für eine natürliche Umgebung, hoher Aufenthaltsqualität und Temperaturausgleich. Nachhaltigkeit Alle Haushalte sind an das kalte Nahwärmenetz angeschlossen, das von der VG-Selters betrieben und von der EU gefördert wurde. Hausbauer müssen sich nur an das Nahwärmenetz mit einer Wärmepumpe anschließen. Die Wärme kommt aus 34 Erdwärmesonden, die an der Bachaue und unter dem geplanten Spielplatz liegen. Im Sommer kann
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130.000,00 €
3 Zi.
100
m2
57612 Giesenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschoßwohnung bietet eine große Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, kleinem Vorgarten und Stellplatz, ein großes Wohnzimmer mit einer kleinen Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Jacuzzi. Gegenüber der Wohnung ist der Waschraum
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für alle Parteien und ein Abstellraum der zur Wohnung gehört. Insgesamt sind 5 Wohnungen im Haus. Hinter dem Haus sind Stellplätze möglich. Gegenüber des Hauses ist ein kleiner Garten der zur Wohnung gehört. Daneben ist noch eine kleine Wiese für alle. Für Kapitalanleger: eine Kaltmiete von 650€ ist erzielbar. Das Hausgeld beträgt 150€. Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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1/5
239.000,00 €
2 Zi.
65
m2
56335 Neuhäusel
Immobilientyp: Wohnung
Neuhäusel - Eigentumswohnungen- Neubau mit herrlichem Fernblick In Ortsrandlage von Neuhäusel entsteht auf einem ca. 700 m² großen Hanggrundstück ein moderner Neubau mit 7 attraktiven Eigentumswohnungen mit Blick in den Westerwald. Die
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Wohnungsgrößen von ca. 65m²-114 m² bieten modernes Wohnen für jedermann. Die heutzutage moderne offene Grundrissgestaltung mit großen Fensterflächen, großen Balkonen/ Terrassen, mit guter Ausstattung strahlen Stil und Atmosphäre aus. Beispiel: Gartengeschoss ETW mit 2 Zimmern, offene Küche, Bad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum 64,5 m² bezugsfertig für 239.000,00€ oder Penthouse- ETW mit 3 Zimmern, offene Küche, Ankleidezimmer, Master-Bad, HWR Abstellraum und riesiger Dachterrasse 114 m² bezugsfertig für 452.000,00 € Jeder Außenstellplatz 7.500,00 € Die Wohnungen bieten was das Herz begehrt! Energetisch auf dem neuesten Stand, großer Aufzug, hochwertige Ausstattung mit Wärme-Luft Heizung und Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Isolierfenster. Ausstattungs-
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1/3
441.900,00 €
5 Zi.
136,65
m2
56335 Oberbachheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im
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Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
100.000,00 €
57629 Wied
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive rd. 1.649 m² große Baugrundstück liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung, nur ca. 4km von der Stadt Hachenburg entfernt. Es ist voll erschlossen und bietet Ihnen die Möglichkeit zwischen der Errichtung eines Einfamilien- oder
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eines Zweifamilienhauses zu entscheiden. Auch eine Teilung in zwei Bauplätze ist möglich.
- Allgemeines Wohngebiet (WA) - maximal 2 Vollgeschosse - offene Bauweise - Voll erschlossen - Bauvoranfrage für Bau eines ZFH genehmigt - Glasfaseranschluss in der Straße - weitere Angaben aus dem BPlan auf Anfrage
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1/8
349.700,00 €
5 Zi.
140
m2
56479 Liebenscheid
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses! Im malerischen Neubaugebiet von Liebenscheid erwartet Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und
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Wünschen zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 140 m² auf einem 783 m² großen Grundstück bietet dieses zweistöckige Haus mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Besondere an Ihrem zukünftigen Zuhause ist die flexible Ausbaustufe, die es Ihnen ermöglicht, aktiv am Bau mitzuwirken und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung bei den haustechnischen Gewerken wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich zurückzugreifen. In der Ausbaustufe "FastFertigPlus" erhalten Sie Ihr Haus mit einer Sanitär-Grundausstattung zu einem Preis ab 344.375 EUR. Diese Option ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und dennoch von Fachbetrieben bei wichtigen Gewerken unterstütz
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119.000,00 €
1.260
m2
56412 Gackenbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, erheblicher Renovierungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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87.200,00 €
999
m2
56412 Heilberscheid
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, Eckgrundstück, z.T. eingefriedet, Erschließung erscheint erfolgt
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191.400,00 €
194
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1938, Wohnfläche: 194m², sanierungsbedürftig, Feuchtigkeitsschäden vorhanden
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1/2
70.000,00 €
624 Zi.
624
m2
57629 Wied
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. Das Grundstück befindet sich in einem ehemaligen Neubaugebiet. In der Ortsmitte des Örtchens Wied gelegen, bietet es Ihnen ca. 624m² Fläche für Ihren Hausbau. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Bauland. Man kann aber sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 624m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Momentan befindet sich Obstbäume auf dem Baugrundstück, welche vor Bebauung vom neuen Eigentü
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1/4
273.000,00 €
2 Zi.
74
m2
56335 Neuhäusel
Immobilientyp: Wohnung
Neuhäusel - Eigentumswohnungen- Neubau mit herrlichem Fernblick In Ortsrandlage von Neuhäusel entsteht auf einem ca. 700 m² großen Hanggrundstück ein moderner Neubau mit 7 attraktiven Eigentumswohnungen mit Blick in den Westerwald. Die
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Wohnungsgrößen von ca. 65m²-114 m² bieten modernes Wohnen für jedermann. Die heutzutage moderne offene Grundrissgestaltung mit großen Fensterflächen, großen Balkonen/ Terrassen, mit guter Ausstattung strahlen Stil und Atmosphäre aus. Beispiel: Gartengeschoss ETW mit 2 Zimmern, offene Küche, Bad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum 64,5 m² bezugsfertig für 239.000,00€ oder Penthouse- ETW mit 3 Zimmern, offene Küche, Ankleidezimmer, Master-Bad, HWR Abstellraum und riesiger Dachterrasse 114 m² bezugsfertig für 452.000,00 € Jeder Außenstellplatz 7.500,00 € Die Wohnungen bieten was das Herz begehrt! Energetisch auf dem neuesten Stand, großer Aufzug, hochwertige Ausstattung mit Wärme-Luft Heizung und Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Isolierfenster. Ausstattungs-
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