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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Wetzlar kaufen
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185.500,00 €
2 Zi.
67,24
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank! Diese attraktiv geschnittene Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für
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Kapitalanleger oder Singles dar. Sie befindet sich in einem begehrten Wohngebiet am Ende einer ruhigen Sackgasse. In der Wohnung steht Ihnen ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon mit Aussicht in den angrenzenden Park, ein Schlafzimmer, ein erneuertes Badezimmer mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner und die Küche mit ausreichend Stellfläche für einen Essbereich zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum. Des Weiteren befindet sich im Keller ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum, welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Ihr Fahrzeug parken Sie entweder auf einem der Gemeinschaftsstellplätze vor dem Haus oder in der eigenen Garage, welche im Kaufpr
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259.000,00 €
69
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem hier beschriebenen Wohnobjekt, handelt es sich um eine hochmoderne, 69 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines neun Parteienwohnhauses, welches im Jahr 2020 erbaut und 2022 erstmals bezogen wurde. Die Wohneinheit selbst sowie das
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gesamte Gebäude, glänzen durch hochwertige Technik und modernes Designe. Ob dreifachverglaste Kunststofffenster, Sprechanlage mit Kamera, Luft/Wasser Wärmepumpe, oder Personenaufzug, bei der Bauplanung wurde großen Wert sowohl auf Ausstattung, als auch auf die Bauweise des Gebäudes gelegt. Das großzügige Schlafzimmer sowie der offener Wohn/Essbereich mit Küche, symbolisieren den modernen Baustil des Objektes. Das Bad mit Wanne und Dusche sowie der große Balkon, passen sich den modernen Gegebenheiten der anderen Räumlichkeiten an. Im wohnungseigenen Heizungsraum versteckt sich die gesamte hochwertige Technik der Wohneinheit. Im Keller des Gebäudes befindet sich der Waschraum, sowie das zur Wohneinheit gehörende Kellerabteil. Zwei Kfz-Stellplä
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259.000,00 €
5 Zi.
132
m2
35582 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses 2-3 Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Dutenhofen, ideal gelegen zwischen Gießen und Wetzlar. Es steht auf einem 527 m² großen Grundstück und verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten: eine ca. 69 m²
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große Wohnung im Erdgeschoss sowie eine weitere mit ca. 63 m² im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial zur Eigennutzung oder Vermietung. Zum Haus gehören eine Garage, eine Werkstatt mit Lagerfläche, zwei Stellplätze sowie ein kleiner Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt. Ein überdachter Eingangsbereich mit Balkon im Obergeschoss rundet das Angebot ab. Die Wohnungen sind komplett saniert. Im Treppenhaus, Keller, Außenputz sowie an der Gartenanlage bedarf es noch an Restarbeiten bzw. Fertigstellung.
Raumaufteilung
KG: Waschküche, Hausanschlussraum, 2 Vorratskeller EG: Windfang/Treppenhaus, Diele, 2 Zimmer, Küche und Bad OG: Windfang/Treppenhaus, Diele, 2 Zimmer, Küche und Bad Balkon DG: Studio mit
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
217
m2
35581 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei auf einen Streich! Gepflegtes Anwesen mit zwei separaten Häusern in ruhiger dennoch zentraler Wohnlage von Wetzlar Münchholzhausen. Die Immobilien zeichnen sich aus mit viel Raum und Platz, auch für die großen Familien. Im großen Wohnzimmer
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vom Hinterhaus sorgt ein Kachelofen für eine angenehme Atmosphäre. Im Erdgeschoss sind ausgebaute Flächen vorhanden, die aufgrund der Raumhöhe nicht der offiziellen Wohnfläche hinzugerechnet werden können, aber wohnlich als Schlafzimmer und Badezimmer genutzt werden. Daher erfolgt hier die Veräußerung dieser lediglich als Nutzfläche. Zwischen den beiden Häusern befindet sich noch eine ehemalige großzügige Bürofläche, die Ihnen freien Spielraum der Gestaltung/Nutzung bietet. Im schön angelegten Garten bietet sich dem Nachwuchs ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Die Häuser wurden kontinuierlich renoviert und saniert und erst in 2012 durch eine große Photovoltaikanlage erweitert. Das komplette Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Z
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625.021,00 €
3 Zi.
150
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung überzeugt mit einer erstklassigen Wärmedämmung, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt - kühl im Sommer, warm im Winter! Dank einer hochwertigen Isolierung der Wände und Fenster können Sie
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von geringeren Energiekosten profitieren! Das Gebäude ist barrierefrei konzipiert und mit einem Aufzug ausgestattet - ideal für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Besondere Highlights: - Garten & große Terrasse - Perfekt zum Entspannen - Großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer - Ideal für Familien und gesellige Abende - Moderne Küche mit hochwertigen Miele-Geräten - ideal für anspruchsvolle Nutzer - Dreifach verglaste Fenster - Hervorragende Wärme- und Schalldämmung - Elektrische Außenmarkisen mit Fernbedienung - Schutz vor starker Sonneneinstrahlung - Außenjalousien (Raffstore) für zusätzlichen Sonnenschutz - Integrierte Insektenschutzgitter an Fenstern und Terrassentüren - Elektrisches Belüftungssystem für kontinuierliche Frischluftz
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Quelle:
www.immowelt.de
479.500,00 €
8 Zi.
214,82
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
+ WAS TUN WIR FÜR SIE ALS KÄUFER ? + WIR BRINGEN SIE ANS ZIEL ! X Wir vermitteln ausschließlich Objekte die in einem angemessenen Preis -/ Leistungsverhältnis stehen. X Im weiteren Verlauf, können wir uns, auf Wunsch um Ihre
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Finanzierung kümmern, da wir sehr gute Kontakte zu einem Finanzierungsbüro, mit großer Erfahrung pflegen. X Wir prüfen den Kaufvertragsentwurf, geben Ihnen Hilfestellung und begleiten Sie zum Notartermin. X Wir stehen für einen reibungslosen Ablauf, von der Suche Ihrer Wunschimmobilie und darüber hinaus !
Objekt
Ein Top gepflegtes Reihenendhaus wartet mit ca. 211 m² reiner Wohnfläche auf seine neuen Bewohner ! Zusätzlich sind weitere ca. 84 m² als Nutzfläche im Kellergeschoss vorhanden, das Haus verfügt auch über eine eigene Garage, die sich in unmittelbarer Nähe zum Haus befindet. Das Haus wurde auf einem 590 m² großen Grundstück im Jahr 1968 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und in 1987 durch einen Anbau auf die heute vorhandenen ca. 211
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2.500.000,00 €
18,5 Zi.
2.000
m2
35583 Wetzlar
Immobilientyp: Haus
Zur Besichtigung erreichen Sie mich am besten unter meiner Mobilnummer 0171 5332399
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der begehrten Lage von Wetzlar Dalheim! Dieses charmante Reihenhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 790 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und
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individuelle Wohnträume. Grundstück und Außenbereich Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das großzügige Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie inmitten einer grünen Oase die Ruhe genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die große, überdachte Terrasse bietet den perfekten Platz für Mahlzeiten im Freien, Grillabende oder einfach nur, um die frische Luft zu genießen. Raumaufteilung und Ausstattung Dieses Reihenhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Heller, einladender Eingangsbereich Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse Separate Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke Ein separates Esszimm
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675.000,00 €
6 Zi.
272
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 270 Quadratmetern Wohnfläche alles, was das Herz einer Familie begehrt. Die große Diele mit Empore bietet einen
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beeindruckenden Empfangsbereich. Die sechs geräumigen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein Badezimmer auf jeder Etage und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in den verwendeten Materialien wider, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Im Inneren des Hauses sorgt der Kaminofen an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss ein Schwimmbad, das mit überschaubarem Aufwand, wieder gangbar gemacht werden kann. Der große Garten mit kleinem Pool lädt zu entspannten Sommertagen ein, während mehrere Terrassenflächen ideal für Familienfeiern oder ein gemütliches Frühstück im Freien sind. Die Doppelgarage mit dire
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319.000,00 €
8 Zi.
157,82
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank! Dieses einzigartige Angebot verbindet solide Kapitalanlage mit spannendem Entwicklungspotenzial. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich bereits ein gepflegtes
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Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten sowie einer Garage. Doch das Potenzial endet hier nicht: Dank der aktuellen Grenzbebauung ist auf dem Grundstück zusätzlicher Bau möglich - ideal für kreative Bauprojekte oder eine Erweiterung der Mietkapazitäten. Beide Haushälften sind langfristig vermietet und in gutem Zustand. Modernisierungen wie die Heizungsanlage (2005), Dach, Elektrik, Fenster wurden bereits durchgeführt - hier besteht kein Investitionsbedarf. Die aktuelle Jahreskaltmiete beläuft sich auf 20.520 Euro. Die beiden Wohneinheiten bieten eine Wohnfläche von ca. 95 m² (rechte Haushälfte) und ca. 62 m² (linke Haushälfte), was eine attraktive Basis für stabile Mieteinnahmen bietet. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses spannende
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649.000,00 €
7 Zi.
187
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne Haus mit geradliniger Architektur und großer Funktionalität wurde in den 1930ern gebaut. Das Haus wurde von den Voreigentümern liebevoll behandelt und gut gepflegt, dennoch war es in die Jahre gekommen und musste saniert werden.
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Nachdem das Haus von den aktuellen Eigentümern übernommen wurde, wurde alles bis ins kleinste Detail geplant, erneuert und ausgetauscht. Das Haus hat im Kellerbereich eine Drainage erhalten. Zwei zweistöckige Anbaugebäude sind entstanden, neue Böden wurden verlegt und die Räume sind vergrößert worden. Das Haus hat neue Fenster, Elektro- und Kanalisationsleitungen, eine 3,5 m³ Wasserzisterne, neue Dachziegel, Dämmung, ein neues Badezimmer und ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche. Auch der Dachboden wurde generalüberholt und kann jetzt bewohnt werden. Die neue Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl im gesamten Haus. Der große Keller ist trocken, hell und verfügt über eine Stromleitung für eine Sauna. Ein Wäscheabwurfschacht vom ersten Obe
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549.000,00 €
7 Zi.
149
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in ca. 1984 stilvoll erbaute Haus mit einem Gespür für die Architektur befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Verkehrslage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 149,09 m² auf einem Grundstück von ca. 586 m². Das
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Einfamilienhaus ist nicht nur geschmackvoll mit Einbaumöbel ausgestattet, sondern wurde auch laufend renoviert. Es verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Außenraum bieten und eine schöne Aussicht in die Natur ermöglichen. Eine gemütliche Leseecke lädt zum Verweilen ein, während die Terrasse mit beeindruckender Aussicht einen idealen Ort zum Entspannen darstellt. Ein äußerst hochwertiger traditioneller Kachelofen sorgt im Innenbereich für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre und die passende überdachte Unterstellung für das Holz finden Sie im Außenbereich. Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss weiteren Wohnraum und für weitere praktische Lagermöglichkeiten. Diese Immobilie ist für Familien attraktiv, die eine vielfältig nutzb
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399.000,00 €
5,5 Zi.
173
m2
35584 Wetzlar
Immobilientyp: Haus
Die traumhafte Lage dieser einmaligen Immobilie wird Sie begeistern. Gemütlicher und gleichzeitig zentraler Mittelpunkt der Immobilie ist der offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss. Hier ist ausreichend Platz damit die Familie zusammenkommen kann.
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Dahinter befindet sich das ebenfalls großzügige Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Die ansprechende Größe des Raumes, ermöglicht sogar eine Bar mit Theke und Barhockern. Gegenüber befindet sich die Küche mit heller Einbauküche im Landhausstil. Über einen kleinen Flur gelangt man in die weiteren Räumlichkeiten. So befindet sich linker Hand ein Duschbad im mediterranen Stil sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Tageslichtbad mit Dusche. Gegenüberliegend befindet sich ein weiteres Zimmer mit dekorativem Fliesenmuster. Dieser Raum bietet Zugang zur Terrasse und kann als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro dienen. Eine offene Holztreppe führt in das Kellergeschoss. Diese Ebene empfängt Sie mit einem urigen Kaminzimmer in komfortabler
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1.285.000,00 €
18 Zi.
340
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Haus
Ein einzigartiges Ensemble historischer Wohn- und Geschäftshäuser im Herzen der Altstadt von Wetzlar. Die denkmalgeschützten Immobilien aus den Jahren um 1650 bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren. Dank vollständiger Sanierungen
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in den Jahren 2009 und 2014 präsentieren sich die Gebäude in einem hervorragenden Zustand. Das Ensemble besteht aus zwei Häusern mit jeweils klar strukturierten Nutzflächen und einem besonderen Fokus auf die historische Gebäudestruktur. Die Immobilie vereint moderne Annehmlichkeiten und historischen Charme, was sie zu einem besonderen Anziehungspunkt für Mieter macht. Haus 1 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 186 m² und steht auf einem Grundstück von ca. 64 m². Hier sind drei vollvermietete Wohneinheiten untergebracht. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und profitieren von der zentralen Lage in der Altstadt. Beheizt wird das Gebäude durch eine effiziente Zentralheizung, die zusammen mit der 2014 vollständig erneuerten Haustechnik für einen
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835.000,00 €
6 Zi.
229
m2
35584 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese 1995 erbaute, im Hang liegende Villa überzeugt durch die großzügig, funktional geschnittenen und taghellen Räume auf insgesamt 3 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 229 qm, hinzu kommen ca. 165 qm Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich
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ein Freizeitbereich, der keine Wünsche offen lässt. Im vom Hauseingang links liegenden Bereich gibt es ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Dusche. Direkt angrenzend kommt man in einen Raum mit Pool-Billardtisch und Barbereich mit Sitzecke, Weinkühlschrank und Sauna. Selbstverständlich ist ein Gäste-WC in diesem Bereich verbaut. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage der Technikraum, in dem sich die 2022 neu eingebaute Gasheizung befindet, ein Trockenraum, ein Abstellraum sowie ein Gästezimmer. Der offene Bereich im Obergeschoss verbindet das große Wohnzimmer mit einer Essdiele und der offenen Küche. Das Wohnzimmer verfügt über einen in die Wand eingelassenen gefliesten Kamin. Die Küche hat einen Tresen, eine luxuriöse Ausstattung und hochw
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200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
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523.400,00 €
4 Zi.
113,54
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das Wohnen der Zukunft in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst drei schlüsselfertige, freistehende Mehrfamilienhäuser in hochwertiger Massivbauweise. Jedes Haus verfügt über zwei
...
Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die insgesamt 19 Wohneinheiten bieten ein stilvolles Zuhause für unterschiedliche Lebensentwürfe - von großzügigen Grundrissen über lichtdurchflutete Räume bis hin zu erstklassigen Ausstattungsdetails. Zur Auswahl stehen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen ausgestattet und garantieren höchsten Wohnkomfort. Zudem verfügen die Erdgeschosswohnungen über private Gartenanteile, die zusätzlichen Raum zur Entspannung im Grünen bieten. Ein modernes Aufzugsystem sorgt für Zugang zu allen Wohneinheiten sowie der Tiefgarage. Die harmonische Verbindung aus zeitgemäßer Architektur sowie durchdachtem Design schafft ei
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525.400,00 €
4 Zi.
113,54
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das Wohnen der Zukunft in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst drei schlüsselfertige, freistehende Mehrfamilienhäuser in hochwertiger Massivbauweise. Jedes Haus verfügt über zwei
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Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die insgesamt 19 Wohneinheiten bieten ein stilvolles Zuhause für unterschiedliche Lebensentwürfe - von großzügigen Grundrissen über lichtdurchflutete Räume bis hin zu erstklassigen Ausstattungsdetails. Zur Auswahl stehen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen ausgestattet und garantieren höchsten Wohnkomfort. Zudem verfügen die Erdgeschosswohnungen über private Gartenanteile, die zusätzlichen Raum zur Entspannung im Grünen bieten. Ein modernes Aufzugsystem sorgt für Zugang zu allen Wohneinheiten sowie der Tiefgarage. Die harmonische Verbindung aus zeitgemäßer Architektur sowie durchdachtem Design schafft ei
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330.900,00 €
3 Zi.
70,16
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das Wohnen der Zukunft in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst drei schlüsselfertige, freistehende Mehrfamilienhäuser in hochwertiger Massivbauweise. Jedes Haus verfügt über zwei
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Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die insgesamt 19 Wohneinheiten bieten ein stilvolles Zuhause für unterschiedliche Lebensentwürfe - von großzügigen Grundrissen über lichtdurchflutete Räume bis hin zu erstklassigen Ausstattungsdetails. Zur Auswahl stehen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen ausgestattet und garantieren höchsten Wohnkomfort. Zudem verfügen die Erdgeschosswohnungen über private Gartenanteile, die zusätzlichen Raum zur Entspannung im Grünen bieten. Ein modernes Aufzugsystem sorgt für Zugang zu allen Wohneinheiten sowie der Tiefgarage. Die harmonische Verbindung aus zeitgemäßer Architektur sowie durchdachtem Design schafft ei
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
110
m2
35585 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Bauernhaus bietet ländliches Wohnen in seiner schönsten Form. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wannenbad und zwei Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum großen, sonnigen Garten und einer einladenden Terrasse.
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Der erste Stock umfasst drei Schlafzimmer und ein Duschbad, während das Dachgeschoss Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Zu den Nebengebäuden zählen ein Pferdestall, eine Scheune mit Heuboden und weitere Lagerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Erleben Sie die Idylle und Ruhe des Landlebens in dieser einzigartigen Hofreite mit viel Platz für Familie und Hobbys. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.