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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Wetzlar kaufen
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
429
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
+ WAS TUN WIR FÜR SIE ALS KÄUFER ? + WIR BRINGEN SIE ANS ZIEL ! X Wir vermitteln ausschließlich Objekte die in einem angemessenen Preis -/ Leistungsverhältnis stehen. X Im weiteren Verlauf, können wir uns, auf Wunsch um Ihre
...
Finanzierung kümmern, da wir sehr gute Kontakte zu einem Finanzierungsbüro, mit großer Erfahrung pflegen. X Wir prüfen den Kaufvertragsentwurf, vereinbaren einen Beurkundungstermin und begleiten Sie zum Notartermin. X Wir stehen für einen reibungslosen Ablauf, von der Suche Ihrer Wunschimmobilie und darüber hinaus !
Objekt
Sie suchen eine zukunftsträchtige und solide Kapitalanlage in guter Lage im schönen Wetzlar ? Dann könnte dieses attraktive Fachwerkhaus in der Wetzlarer Altstadt genau das passende sein, zumal es auch noch mit einer guten Bruttorendite von 5,1 % aufwarten kann ! Die ca. 429 m² Wohn -/ Ladenfläche erstrecken sich auf insgesamt 4 Etagen des Hauses und verteilen sich wie folgt: EG: Verkaufsfläche = ca. 90,00 m² m² Küche = ca. 15,0
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1/9
399.900,00 €
3 Zi.
86,66
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das Wohnen der Zukunft in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst drei schlüsselfertige, freistehende Mehrfamilienhäuser in hochwertiger Massivbauweise. Jedes Haus verfügt über zwei
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Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die insgesamt 19 Wohneinheiten bieten ein stilvolles Zuhause für unterschiedliche Lebensentwürfe - von großzügigen Grundrissen über lichtdurchflutete Räume bis hin zu erstklassigen Ausstattungsdetails. Zur Auswahl stehen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen ausgestattet und garantieren höchsten Wohnkomfort. Zudem verfügen die Erdgeschosswohnungen über private Gartenanteile, die zusätzlichen Raum zur Entspannung im Grünen bieten. Ein modernes Aufzugsystem sorgt für Zugang zu allen Wohneinheiten sowie der Tiefgarage. Die harmonische Verbindung aus zeitgemäßer Architektur sowie durchdachtem Design schafft ei
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1/9
326.400,00 €
3 Zi.
70,16
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das Wohnen der Zukunft in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst drei schlüsselfertige, freistehende Mehrfamilienhäuser in hochwertiger Massivbauweise. Jedes Haus verfügt über zwei
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Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die insgesamt 19 Wohneinheiten bieten ein stilvolles Zuhause für unterschiedliche Lebensentwürfe - von großzügigen Grundrissen über lichtdurchflutete Räume bis hin zu erstklassigen Ausstattungsdetails. Zur Auswahl stehen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen ausgestattet und garantieren höchsten Wohnkomfort. Zudem verfügen die Erdgeschosswohnungen über private Gartenanteile, die zusätzlichen Raum zur Entspannung im Grünen bieten. Ein modernes Aufzugsystem sorgt für Zugang zu allen Wohneinheiten sowie der Tiefgarage. Die harmonische Verbindung aus zeitgemäßer Architektur sowie durchdachtem Design schafft ei
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
189.150,00 €
1 Zi.
39,08
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das Wohnen der Zukunft in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst drei schlüsselfertige, freistehende Mehrfamilienhäuser in hochwertiger Massivbauweise. Jedes Haus verfügt über zwei
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Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die insgesamt 19 Wohneinheiten bieten ein stilvolles Zuhause für unterschiedliche Lebensentwürfe - von großzügigen Grundrissen über lichtdurchflutete Räume bis hin zu erstklassigen Ausstattungsdetails. Zur Auswahl stehen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen ausgestattet und garantieren höchsten Wohnkomfort. Zudem verfügen die Erdgeschosswohnungen über private Gartenanteile, die zusätzlichen Raum zur Entspannung im Grünen bieten. Ein modernes Aufzugsystem sorgt für Zugang zu allen Wohneinheiten sowie der Tiefgarage. Die harmonische Verbindung aus zeitgemäßer Architektur sowie durchdachtem Design schafft ei
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1/9
188.150,00 €
1 Zi.
39,28
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das Wohnen der Zukunft in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst drei schlüsselfertige, freistehende Mehrfamilienhäuser in hochwertiger Massivbauweise. Jedes Haus verfügt über zwei
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Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die insgesamt 19 Wohneinheiten bieten ein stilvolles Zuhause für unterschiedliche Lebensentwürfe - von großzügigen Grundrissen über lichtdurchflutete Räume bis hin zu erstklassigen Ausstattungsdetails. Zur Auswahl stehen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen ausgestattet und garantieren höchsten Wohnkomfort. Zudem verfügen die Erdgeschosswohnungen über private Gartenanteile, die zusätzlichen Raum zur Entspannung im Grünen bieten. Ein modernes Aufzugsystem sorgt für Zugang zu allen Wohneinheiten sowie der Tiefgarage. Die harmonische Verbindung aus zeitgemäßer Architektur sowie durchdachtem Design schafft ei
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153.075,00 €
1 Zi.
31,28
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das Wohnen der Zukunft in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst drei schlüsselfertige, freistehende Mehrfamilienhäuser in hochwertiger Massivbauweise. Jedes Haus verfügt über zwei
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Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die insgesamt 19 Wohneinheiten bieten ein stilvolles Zuhause für unterschiedliche Lebensentwürfe - von großzügigen Grundrissen über lichtdurchflutete Räume bis hin zu erstklassigen Ausstattungsdetails. Zur Auswahl stehen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen ausgestattet und garantieren höchsten Wohnkomfort. Zudem verfügen die Erdgeschosswohnungen über private Gartenanteile, die zusätzlichen Raum zur Entspannung im Grünen bieten. Ein modernes Aufzugsystem sorgt für Zugang zu allen Wohneinheiten sowie der Tiefgarage. Die harmonische Verbindung aus zeitgemäßer Architektur sowie durchdachtem Design schafft ei
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Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
9 Zi.
297
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hermannstein! Diese Immobilie bietet nicht nur eine Wohnlösung, sondern gleich vier separate Wohneinheiten, perfekt für Selbstnutzung und teilweise Vermietung. Erst 2016 aufwendig saniert, präsentiert sich das
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Anwesen in bestem Zustand. Die Erdgeschosswohnung besticht mit einem großzügigen Garten und einer einladenden Terrasse. Beim Betreten werden Sie direkt in den offenen Wohnbereich mit integriertem Essbereich geführt. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist ein Highlight. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität, jeweils unterschiedlich groß und individuell gestaltbar. Das Tageslichtbad verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Entspannung und Erholung im Freien. Eine Garage sowie drei Außenstellplätze komplettieren dieses attraktive Angebot für anspruchsvolles Wohnen in Hermannstein.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
125
m2
35584 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Solide Doppelhaushälfte mit Fernblick in Wetzlar-Naunheim: Darin steckt mehr als Sie glauben! Das Objekt wurde ca. 1958 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Dank der gelungenen Raumaufteilung bietet die Immobilie zukünftig
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unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten! Gegenwärtig sind 2 separate Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon und Abstellraum/Speisekammer im Erd- und Obergeschoss vorhanden! Das Treppenhaus (außerhalb der Wohnungen) mit der markanten Holztreppe verbindet die beiden Einheiten. Natürlich ist die Aufteilung auch für eine max. vierköpfige Familie bestens geeignet: Wohnen und Essen (plus Duschbad!) im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer und das 2. Bad im Obergeschoss. Abstellmöglichkeiten gibt's im Keller, auf dem Spitzboden und in den kleinen Nebengebäuden. Einen Pkw können Sie in der Garage (mit elektrischem Tor) unterbringen. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und - trotz der Hanglage - gut nutzbar.
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1/5
488.000,00 €
3 Zi.
96,13
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Altersruhesitz? Sie möchten Ihr Haus vielleicht verkaufen oder an Ihre Kinder weitergeben. Der Umzug in eine Eigentumswohnung kann eine große Umstellung sein. Wir möchten es Ihnen so leicht wie
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möglich machen. Mit dieser Immobilie können Sie nichts falsch machen. Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten wurde auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Hier erwartet Sie nicht nur eine beliebte Lage und ein durchdachter Grundriss, sondern auch eine geräumige nach Süden ausgerichtete Loggia und eine überschaubare Gemeinschaft, die Ihnen ein warmes Zuhause-Gefühl vermittelt. Die Wohnung ist seniorengerecht gestaltet und verfügt über eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Die Wärmeversorgung wird durch eine Luft-Wärme-Pumpe sichergestellt. Ihr Auto parken Sie bequem auf den sicheren Tiefgaragenstellplätzen (je 30.000 €). Die Zufahrt zur Garage ist durch ein Tor geschützt, um Ihre Sicherheit zu gewä
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1/9
159.500,00 €
1 Zi.
54
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Singlewohnung müssen Sie gesehen haben! Über den eigenen ebenerdigen Eingang erreichen Sie das lichtdurchflutete, vom Hauptgebäude völlig losgelöste Appartement mit seinem großzügigen, teilbaren Wohn-/Schlafraum durch die
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vorgelagerte Diele. Das Wannenbad, ein separiertes WC und zwei weitere Abstellräume gruppieren sich um den Wohntrakt. Die sonnige, teilüberdachte Terrasse komplettiert diese Traumwohnung, die anzurechnende Fläche ist noch nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten! Der ebene und teils eingezäunte Garten drum herum gehört außerdem als Sondernutzungsrecht dazu. Unmittelbar vor der Wohnungstür befindet sich die Einzelgarage mit Stromanschluss, die mit 10.000,- € im Kaufpreis enthalten ist. Ein Kellerabstellraum im Haupthaus ist der Einheit zusätzlich zugeordnet. Im Innern wurde in den letzten Jahren nahezu alles renoviert: die Sanitärbereiche erneuert, Boden- und Wandbeläge auf den aktuellen Stand gebracht und die Elektrik überarbeitet. Zuletzt wurd
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1/9
399.000,00 €
5 Zi.
186
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Direkt am Rande der Kernstadt und dennoch im Grünen! Begehrte Eigenschaften, die dieses Einfamilienhaus aus Ende der 1960er Jahre wunderbar vereint. Die Lage an einer in zweiter Reihe verlaufenden, nahezu verkehrsfreien, kleinen Anliegerstraße und
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am Ende einer Sackgasse ist außergewöhnlich. Der Fernblick ausschließlich auf Wald und Grün ist mehr als beeindruckend. Ruhiger lässt es sich selbst im Kirschenwäldchen nicht wohnen: Neben den netten Nachbarn an der westlichen Grundstücksgrenze gibt es gefühlt keine Gebäude in unmittelbarer Nähe. Die Geländetopographie schafft entsprechende Abstände. Auf der Ostseite grenzt eine Kleingartenanlage ans Grundstück. Beim Betreten der Eingangsebene blickt man bereits von der Diele aus durch den großzügigen Wohn-/Speisebereich und die üppige Verglasung direkt ins Grüne. Der vorgelagerte, überdachte Aussichtsbalkon ist sowohl von dort als auch von der Küche aus zu erreichen. Wintergarten, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Bad und Gäste-WC runden das Ra
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1/5
235.000,00 €
6 Zi.
140
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde 1906 erbaut und bietet auf insgesamt 3 Etagen Platz für zwei Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 qm, hinzu kommt eine Nutzfläche von rund 79 qm. Die insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen verteilen sich auf beide
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Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 524 qm. Die Möglichkeit eines Anbaus wurde bereits erfragt und wäre möglich. Hinter dem Haus befindet sich ein geschützter Garten. Zum Objekt gehört eine Garage mit einem Stellplatz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die 2006 neu installiert wurde. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eignet sich im Hinblick auf eine mögliche Erweiterung ideal für Investoren. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet für 450 € zzgl. 150 € NK, die Wohnung im Obergeschoss für 800 € zzgl. 250 € NK. Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter Angabe Ihrer vollsta?ndigen Kontaktdaten. Wir freue
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Neu
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
537.220,00 €
2 Zi.
93,48
m2
35582 Wetzlar
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Wetzlar! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom perfekten Bungalow zu realisieren - und zwar ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Mit STREIF als Ihrem erfahrenen Partner im Fertighausbau können
...
Sie sich darauf verlassen, dass Ihr neues Zuhause nicht nur höchsten Qualitätsansprüchen genügt, sondern auch vollständig auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Der projektierte Bungalow, den wir Ihnen hier vorstellen möchten, bietet auf einer Wohnfläche von 93,48 m² genügend Platz für Ihr persönliches Wohlfühlambiente. Auf einem großzügigen Grundstück mit 750 m² Fläche gelegen, besticht dieses Haus durch seine klare Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Mit 2 geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer bietet es alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Als Teil des STREIF-Konzepts haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses spezielle Projekt empfehlen wir Ihnen die Ausba
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1/4
149.000,00 €
2 Zi.
63,73
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Die günstig gelegene und gut aufgeteilte Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 63,73 m². Diese verteilt sich auf das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche (Einbauküche im Preis enthalten!), das Bad mit
...
Badewanne und den kleinen Flur. Die 3 Fenster im Wohnzimmer sind nach Westen ausgerichtet und versprechen Ihnen bei Sonnenschein einen "lichterfüllten" Feierabend in Ihrer neuen Immobilie. Als Bodenbeläge dienen ausschließlich Fliesen, die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Heizkessel der Gas-Zentralheizung wurde 2022/2023 erneuert. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Pkw-Abstellplatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.070,00 €
813
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Ackerland
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285.000,00 €
144
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1920, Wohnfläche: 144m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/3
285.000,00 €
1 Zi.
144
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein individuelles Einfamilienhaus, zweistöckig, mit einer Wohnfläche von 144 m², einem Balkon und einer Garage. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird jedoch auf etwa 1920 geschätzt. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, da
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Reparaturen ausstehen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 285.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 199.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459765.
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275.000,00 €
682
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in wunderbarer Stadtrandlage von Wetzlar. Die Wetzlarer Altstadt mit Ihrem Dom ist fußläufig bequem in ca. 15-20 Minuten erreichbar.