Mittwoch, 6. November 2024
Immobilien in Wolfsburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte 1 1/2 Zimmer Eigentumswohnung in Wolfsburg Hohenstein. Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen und trotzdem zentrumsnahen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1956. Sie wurde als Dachgeschoss Mansarde
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1990 nachträglich ausgebaut und ist aufgrund der Fenster den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die Wohnfläche auf Kniestockhöhe beträgt 37,91m², aufgrund der Schrägen fühlt sich die Wohnung jedoch deutlich größer an, da sich die Bodenfläche auf über 62m² beläuft. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und kann daher entweder als Renditeobjekt oder aber auch zur Eigennutzung erworben werden. Die Wohnung hat aktuell eine Erbpacht von 61,84 Euro p.a. Der Erbpachtvertrag endet im Oktober 2054.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
82
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer schönen und gepflegten Wohnanlage in Wolfsburg-Vorsfelde. Insgesamt gehören 63 Parteien verteilt auf 6 Häuser zur Eigentümergemeinschaft. Das monatliche Hausgeld beträgt 228,77 €. Die
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Immobilie wurde 1993 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Der monatliche Erbzins beträgt 68,15 €. Von dem begrünten Innenhof gelangen Sie zum Hauseingang. Insgesamt befinden sich 9 Wohnungen in diesem Hausabschnitt. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und verfügt über 3 Zimmer, ein innenliegendes Wannenbad, einen Flur und eine Küche auf insgesamt ca. 82 m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die herrlich große Loggia. Hier können Sie, aufgrund der Westausrichtung, die Sonne zum Feierabend genießen. Das Badezimmer wurde 2015 saniert und hell gefliest. Die Fliesen im Flur wurden ebenfalls erneuert und das Laminat wurde 2015 neu verlegt. Moderne Spotlights finden Sie an den Decken vor. Die gepflegte Wohnanlage bietet s
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
7 Zi.
251,1
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus wurde im Jahr 1823 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 251 m² auf einem großzügigen Grundstück von 980 m². Mit insgesamt 7 Zimmern (und die Möglichkeit auf mehr) ist dieses historische Gebäude ein wahres
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Juwel mit viel Potenzial. Beim Betreten des Bauernhauses erwarten Sie geräumige und helle Räumlichkeiten, die eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlen. Das Haus verfügt über ein große Diele, ein geräumiges Wohnzimmer, eine traditionelle Küche, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer sowie zusätzliche Räume, die vielseitig nutzbar sind. Die charakteristischen Elemente wie Holzbalken, Steinmauern sorgen für rustikalen Charme. Der Außenbereich des Anwesens bietet viel Platz für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Ein schöner Garten, mehrere Terrassen laden zu geselligen Stunden im Freien ein. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über ausreichend Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Bauernhaus bietet seinen zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit,
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
558.900,00 €
5 Zi.
139
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit uns als erfahrenem Partner an Ihrer Seite können Sie sich Ihr Traumhaus auch ohne Eigenkapital finanzieren. Wir beraten Sie gerne. Unser bewährter Klassiker Neptun überzeugt mit seinem hervorragenden Raumangebot auf rund 139 m² Wohnfläche.
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Die Hausbreite von sechs Metern ermöglicht eine großzügige Raumaufteilung des offen gestalteten Ess- und Wohnzimmers und des angrenzenden Kochbereichs. Die Terrasse im EG lädt zu geselligen Treffen mit Freunden und Familie im Garten ein. Ihren individuellen Rückzugsort können Sie sich im geräumigen Studio einrichten. Die drei großen Dachflächenfenster sorgen für ideale Lichtverhältnisse zum Arbeiten und Wohlfühlen. Die bewährte Dachform statten wir mit hochwertigen Dachziegeln aus. Alle Häuser des Haustyps Neptun verfügen über einen Keller und bieten Ihnen damit nicht nur genügend Staufläche und Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern schaffen auch viel Raum für Heimwerkerprofis und Sportfreunde. Unsere grünen und ruhigen Wohnhöfe vereinen
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
8 Zi.
220
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 220 Quadratmetern und wurde im Jahr 1959 erbaut. Auf einem Grundstück von ca. 11.000 Quadratmetern bietet dieses einzigartige Haus ausreichend Platz für Privatsphäre und
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Entfaltungsmöglichkeiten. Die insgesamt 8 Zimmer verteilen sich geschickt auf das gesamte Haus und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die Küche mit angrenzendem Essbereich ideal für gesellige Abende ist. Zudem verfügt die Immobilie über mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, die genügend Platz für die gesamte Familie bieten. Der weitläufige, parkähnliche Garten rund um das Haus ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und ist der perfekte Ort für gesellige Grillabende im Sommer. Diese besondere Immobilie bietet sowohl im Innenbereich als auc
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Quelle: www.ohne-makler.net
559.000,00 €
4 Zi.
145
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus, ein Garten der Spitzenklasse. Massive Bauweise mit stufenlosem Zugang auf Eigentumsgrundstück.
Wir wollen uns im Alter verkleinern und bieten unser Haus zum Verkauf.
Die Immobilie ist immer auf dem neusten Stand gehalten worden. Ob
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Heizung, Küche, Fliesen, Bäder, Kamin, Elektrik, Wintergarten oder Garten, alles ist stetig erneuert oder kpl neu gemacht. Bei allem, sind nur beste Materialien verwendet worden, ob Edelstahl Lichtschalter und Steckdosen, echte Ton Dachpfannen , Leimbinder für die Holzdecke oder die verschiedenen Bodenbeläge, bei allem wurde auf oberste Qualität geachtet. Im gesamten Haus inkl. angrenzendem Schuppen ist eine Fußbodenheizung verbaut, im Reet Gartenhaus kann über Heizkörper, der mit der im Haus verbauten Heizung verbunden ist, jede Temperatur eingestellt werden.
Das Haus bietet Highlights wie z.B. den großen offenen Wohn,-Ess,- und Küchenbereich.
Deckenhöhe von 2,6/2,8m
Ein großes Designer Bad von Phillip Stark was einlädt, unter den Sternen zu
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Quelle: www.ohne-makler.net
580.000,00 €
5 Zi.
200
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HAUS:
Glasfaser in Vorbereitung, SAT-TV
EG/OG:
großzügige Zimmer, Rollläden (bodentiefe Fenster elektrisch), Fußbodenheizung, Fußböden mit Korkparkett (gehobene Ausstattung) oder Laminat
EG:
offener Ess- und Wohnbereich, helle und großzügige
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Fensterfront im Wohn- und Esszimmer, Kaminofen zwischen Wohn-und Essbereich,
Badezimmer mit Dusche, Renovierte Einbauküche mit Spanndecke
OG:
Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 3 Schlafzimmer
KG:
Wohnkeller mit Kaminofen und Küche, Badezimmer mit Dusche und Sauna, Kelleraußentreppe
SPITZBODEN:
Ausgebaut
GARTEN:
3 Terrassen (eine davon überdacht), Hochbeete, ca. 300m² Rasenfläche, Obstbäume (Apfel, Kirsche, Birne, Zwetschke, Esskastanie), Beerensträucher, 4er Carport plus separater Einstellplatz, Gardena Bewässerungssystem, 3.600 l Zisterne, zwei Gartenhütten
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
385.000,00 €
5 Zi.
110
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne und helle Doppelhaushälfte mit charaktervoller Architektur ist perfekt für ein Paar oder für eine kleine Familie mit maximal ein bis zwei Kindern. Sie verfügt über 110m² Wohnfläche plus Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden, wo
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sich ein großzügiges Dachstudio befindet. Dieses Haus hat ansonsten alles, was das Herz begehrt: einen großzügigen, hellen Wohn-, Essbereich mit Kamin, eine teilerneuerte Einbauküche, ein pflegeleichtes Grundstück sowie eine Garage.
Besonders toll ist im Winter die Galerie und der Kamin sowie im Sommer die großzügige Terrasse, die Ihnen dann zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Die im Jahr 2006 in Massivbauweise errichtete Immobilie ist barrierefrei zugängig. Beheizt wird sie über Fernwärme.
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
174
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese 2022 erstbezogene, hochmoderne Immobilie in Wolfsburg Wendschott verbindet höchsten Wohnkomfort mit energetischer Effizienz. Durch die Kombination aus Luftwärmepumpe und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage erfüllt das Haus die
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höchsten energetischen Standards: Energieeffizienzklasse A+! Im Erdgeschoss erwartet Sie hinter einem anmutigen Entree ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und bietet Hobbyköchen alles, was das Herz (und der Magen) begehrt. Der helle Wohnbereich führt direkt auf die große, überwiegend überdachte Terrasse - Ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist die riesige offene Glasfront, welche das gesamte Erdgeschoss luftig und elegant wirken lässt. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Gästebadezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Der stilvoll angelegte Garten mit automatischer Bewässerung sorgt für pflegeleichte Erholu
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
55
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Stadtwald mit Blick ins Grüne leben und dennoch in wenigen Gehminuten in der City sein. Genau diesen Traum können Sie sich hier verwirklichen: Die gemütliche Zweizimmerwohnung am Rabenberg wurde im Jahr 2015 komplett saniert und besticht
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mit einem cleveren Grundriss für Singles oder Paare bei einer Wohnfläche von 55 m². In der Wohnung angekommen befindet sich gleich links die moderne, gut ausgestattete Einbauküche. Sie überzeugt mit großen Fensterflächen und ist ein wunderbarer Ort, um gemeinsam zu Kochen und anschließend am Esstisch zu verweilen. Somit eignet sie sich perfekt für die Zubereitung eines schnellen Abendessens und genauso gut für einen gemütlichen Sonntagsbrunch mit Ihren Liebsten. Direkt gegenüber befindet sich der Wohnbereich. Das helle, mit einem anliegenden Balkon ausgestattete Wohnzimmer ist ein schöner Ort, um sich zu entspannen und Gäste zu empfangen. Von hier aus hat man einen traumhaften Blick auf die parkähnliche Grünanlage. Trotz der fußläufigen Errei
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Quelle: www.immobilien.de
909.000,00 €
118
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auf 365 m² Wohnfläche/Gewerbefläche befinden sich insgesamt 5 Miet-Einheiten.
Davon 2 Läden/Gewerberäume mit 60 m² und 63 m² im Erdgeschoss.
In der mittleren Etage bietet sich eine Bürofläche von 124 m² an. 2 Balkone gehören zur mittleren
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Etage.
In der 2. Etage stehen eine 2-Zimmer-Wohnung mit 61 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² zur Verfügung.
Keller: 8 Kellerräume, 1 offener Heizungsraum, 1 kl. Waschraum
Parkplätze: 8 Parkplätze im Hof, davon 4 unter einem Carport.
Außenanlage: Interessentenweg als Zufahrt hinter dem Haus
Bauzustand: Sehr gepflegt, keine Feuchtigkeit und kein Renovierungsstau
Der Dachboden ist voll begehbar über Bodentreppe im Hausflur.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.470.575,00 €
5 Zi.
205
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
In diesem exklusiven Bungalow ist die Natur ein gern gesehener Mitbewohner. Im Zentrum des Entwurfs steht der Innenhof, der u-förmig von zwei Wohnflügeln und einem Verbindungstrakt umschlossen wird. Bei der Gestaltung können die Bauherren ihren
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Ideen freien Lauf lassen: Geschützt vor fremden Blicken bietet sich die Fläche beispielsweise für einen großen Pool inklusive Relaxbereich an. Paradiesisch schön ist auch ein bunter und pflegeleichter Staudengarten, dessen üppiges Blütenmeer einen spannenden Kontrast zur sachlichen Architektur des Bungalows setzt. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von klaren Linien und geometrischen Formen. Inspiriert vom Bauhausstil öffnet sich das Fertighaus zum Innenhof mit hohen Glasfronten, die den Innen- mit dem Außenbereich verschmelzen lassen. Zur Straßenseite zeigt sich der Bungalow eher geschlossen. Den oberen Abschluss bildet ein modernes Flachdach, in dessen Verlängerung eine große Loggia entsteht. Betreten wird das Gebäude über den Verbindung
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
80,75
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie suchen eine barrierearme Wohnung, die bis ins hohe Alter nutzbar ist und in die Sie sofort einziehen können? Dann ist diese neuwertige 2-Zimmerwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche genau richtig für Sie. 2020 im Wolfsburger Stadtteil Fallersleben
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erbaut ist sie Teil eines überschaubaren 12-Familienhauses. Sportlich zu Fuß oder bequem mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss. Hier erwarten Sie Wohnkomfort gepaart mit Funktionalität. Die offen zum Wohnzimmer gestaltete Küche bildet den kommunikativen Mittelpunkt dieser Wohnung. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die ca. 18 m² große Dachterrasse. Durch die Süd-West-Ausrichtung ist dies ein idealer Platz für Sonnenliebhaber. Ein Schlafzimmer bietet Platz für den nötigen Rückzugsraum und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche rundet die Grundrissgestaltung ab. Ihr PKW parkt geschützt in einem Carport vor der Tür. Für Besuch oder den Zweitwagen gibt es zusätzlich noch einen PKW-Stellplatz. Im Kellergeschoss befindet sich ne
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.225,00 €
6 Zi.
203
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht nur der Geschmack kann sich im Laufe der Zeit ändern, sondern auch die Wohnansprüche. Doch während ein Zimmer schnell in frischen Farben gestrichen und neu möbliert ist, lässt sich zusätzlicher Platz meist nicht so einfach schaffen. Schon
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während der Planungsphase des persönlichen Traumhauses heißt es also: flexibel bleiben. Wie ein solcher Entwurf fürs Leben aussehen kann, zeigt beispielhaft das Musterhaus Erfurt. Das Fertighaus setzt sich aus zwei unterschiedlich großen Baukörpern zusammen. Der Hauptbaukörper wird von einem flach geneigten Satteldach mit kurzen Dachüberständen gekrönt. Für Wohnraumerweiterungen sorgen zwei Panorama-Erker, die über eine schicke Pergola miteinander verbunden sind. Einer der Erker verlängert sich nach oben in einen überdachten Balkon. Hier kann man auch bei leichtem Regenwetter die frische Luft genießen. An den Hauptbaukörper schließt sich ein eingeschossiger Kubus, auf dessen Dach sich ein weiterer Balkon befindet, an. Der Eingang liegt im Verbin
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Quelle: www.immowelt.de
91.000,00 €
2 Zi.
48
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen in zweiter Reihe am Eichelkamp nahe dem Klinikum und verfügt über zwei Zimmer. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche umfasst ca. 48
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m². Vom Flur aus erfolgt der Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und durch die große Fensterfläche lichtdurchflutet. Von hier erfolgt auch der Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Dieser wurden 2018 komplett erneuert und deutlich vergrößert. Hier haben Sie einen herrlichen Blick auf die Grünanlage. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein kleiner Essplatz kann hier gestaltet werden. Ferner stehen noch ein Schlafzimmer sowie das Duschbad zur Verfügung. Die Raumaufteilung und die großen Fensterfronten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Stau- und Abstellfläche bietet ein separater Kellerraum. Zusätzlich können im Kellergeschoß eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum a
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Quelle: www.immowelt.de
389.700,00 €
3 Zi.
109,3
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Fallerslebener Kleekamp entsteht bis Ende 2023 ein weiteres Mehrfamilienhaus in Ergänzung der beliebten Wohnanlage unseres Kooperationspartners Gollmer-Bau Konzept GmbH. Attraktive Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 60 bis 127
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m² stehen zur Auswahl. Entscheiden Sie sich für sonnigen Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die hochwertige Bauweise, ein ausgefeiltes Energiekonzept und individuelle Grundrisse heben diesen Neubau von anderen Angeboten ab. Durch die Kombination von hoch gedämmten Ziegelmauerwerk, kompakter Bauweise und kombinierter Heizungstechnik wird der Energiestandard 40+ erreicht. Für barrierefreie Erreichbarkeit sorgt ein Personenaufzug. Bodentiefe Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung und Rollläden gehören ebenso zur Ausstattung wie Fußbodenheizung und Wärmerückgewinnungslüftung. Neben dem Familienbad gibt je nach Wohnungsgröße noch ein WC oder ein Duschbad. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Hauswirtschaftsraum, die meisten über einen zusätzl
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Quelle: www.immowelt.de
126.000,00 €
2 Zi.
59
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Wohnung mit Weitblick? Dann lassen Sie sich diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Blick zum See nicht entgehen. Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr 1962 fertiggestellt. Es handelt sich um
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ein Erbbaurechtsgrundstück mit einer Restlaufzeit von 36 Jahren. Der Erbbauzins beläuft sich auf 360,00 Euro/Jahr. Mit dem Fahrstuhl fahren Sie in das geräumige Treppenhaus der 7. Etage. In der Wohnung gelangen Sie über den Flur in das Schlafzimmer, die Küche, einen Abstellraum und in das im Jahr 2011 modernisierte Duschbad. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zur süd-/westlich ausgerichteten Loggia, von der Sie einen herrlichen Ausblick auf den "Neuen Teich" haben. Hier können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen oder Sie nutzen die umliegende Natur für ausgiebige Spaziergänge. Ein privater Kellerraum ist vorhanden. Außerdem steht der Hausgemeinschaft ein ebenerdiger Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Waschküche mit Trockenraum zur Verf
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Quelle: www.immobilien.de
14.900,00 €
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine exklusive Einzelgarage in der begehrten Tiefgaragenanlage Jenaerstraße. Diese Garage besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und exzellente Lage. Derzeit ist die Garage für 100€ monatlich vermietet.
Die Garage ist mit
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einem eigenen Stromanschluss und Zähler ausgestattet, was sie ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder den Betrieb von Elektrogeräten macht. Der gepflegte, geflieste Boden unterstreicht den hochwertigen Charakter der Einheit und sorgt für eine ansprechende Optik. Die Garage ist ca. 5m Tief und etwa 3,85m Breit.
Die Einfahrt zur Tiefgarage ist mit einer komfortablen Schlüsselautomatik versehen, die das Öffnen der Tore bequem vom Auto aus ermöglicht. Die großzügigen Durchfahrten bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge nahezu jeder Größe. Zudem ist die Anlage über ein Treppenhaus zugänglich, dessen Zugang direkt neben der zum Verkauf stehenden Garage liegt.
Die Anlage wird professionell von einer Verwaltung gepflegt, was eine kontinuierliche Sa
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
10 Zi.
300
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Zusatzeinkommen durch Photovoltaik: Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage 14,8 kWpá mit direkter Einspeisung. Der durchschnittliche Ertrag liegt bei ca. 190,- € / mtl.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
41,55
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wolfsburg: Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia! Diese kleine Eigentumswohnung verfügt über ca. 42m² Wohnfläche und befindet sich im Wolfsburger Ortsteil Hellwinkel. Sie liegt ruhig und verfügt zugleich über eine gute Anbindung an
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Supermärkte, Restaurants sowie die Innenstadt. Mit dem Aufzug erreichen Sie ganz bequem das 5. Obergeschoss. Erbpacht: 7,29 Euro p.M., Restlaufzeit: bis 31.10.2056.
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