Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Kleinrinderfeld, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,84 m² und einem großzügigen Grundstück von 654,00 m² bietet dieses projektierte Haus
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genügend Raum für Ihre individuellen Wünsche. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und vereint somit Energieeffizienz mit modernem Wohnkomfort.
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und Einliegerwohnung auf großem Grundstück in Unteraltertheim.
Raumaufteilung
Hauptwohnung mit 117 qm und 6 Zimmern: * Badezimmer mit Wanne und Fenster * Verteilt sich über Obergeschoss und
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Dachgeschoss * Spitzboden Einliegerwohnung mit ca. 39 qm und 1 Zimmer + Bad mit Dusche - großer Garten mit großem Gartenhaus - Doppelgarage - Dachterrasse auf Garagendach
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Jugendheim aus dem Jahre 1921. Das Erdgeschoss, sowie das ausgebaute Dachgeschoss wird derzeit vermietet. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Es handelt sich um ein
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freistehendes Gebäude mit Teilunterkellerung. Da das Gebäude mit den Außenwänden auf den Grenzen des Grundstücks steht, gibt es keine Außenanlage oder Stellplätze. Im Jahre 1974 erfolgte ein Umbau im Erdgeschoss und 1981/1982 eine Innensanierung, sowie ein Umbau.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss besitzt einen Zugang, mit anschließendem Treppenhaus, über welches man in die Damen und Herren WCs, sowie in den Flur, welcher der Zugang zu allen vier Räumen ist, gelangt. Sobald man durch den derzeit als Ausstellungsraum genutzten Raum hindurchgeht gelangt man in die Küche. Das Obergeschoss verfügt über die gleiche Raumaufteilung, mit Ausnahme, dass es hier keine Küche gibt. Im Dachgeschoss angekommen, befindet sich auf der rechten Seite ein Bad mit Badew
Objektbeschreibung
Diese sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer Eigentumswohnung mit schönem Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die Wohnung ist aktuell für monatl. 450.- € (Kaltmiete inkl. TG) vermietet und eignet sich
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daher hervorragend als Kapitalanlage. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage macht das Objekt besonders attraktiv.
Raumaufteilung
- 2 Zimmer, jeweils mit Balkonzugang - Küche (die vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil dieses Angebots) - Überdachter Balkon - Badezimmer (saniert ca. 2017) mit Badewanne - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz - Ruhige und begehrte Lage „Am Schenkenfeld“ in Veitshöchheim - Sehr gute Anbindung nach Würzburg - Nähe zur Natur für Freizeit und Erholung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus mit integriertem Gewerbe und einem großzügigen Baugrundstück in der beliebten Gemeinde Giebelstadt. Die Immobilie bietet nicht nur Raum für zwei Familien, sondern auch
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe.
Raumaufteilung
Adresse: 97232 Giebelstadt Baujahr: 1858 / 2012 Renoviert Wohnfläche: Insgesamt ca. 210 qm Wohnung 1: ca. 80 qm Wohnung 2: ca. 60 qm & 20 Nutzfläche Gewerbe:/ ELW ca. 63 qm Grundstücksgröße:** 280 qm Zimmeranzahl:** alle 9 Bäder:** 6 / 3 neu Renoviert
Diese helle 4-Zimmerwohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche zzgl. einer ca. 30 m² großen Terrasse und einem Garten von ca. 250 m² liegt im Hochparterre dieses 3-Familienhauses Bj. 1965. Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren komplett saniert. Das
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Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Alle Wohnräume sind mit hellgrauem Laminat belegt. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung Bj. 1987, EBA vom 05.03.2025: 295,84 kWh „H“. Für die Hausgemeinschaft steht ein Waschmaschinenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und eine Doppelgarage.
Grundstücksfläche: Ca. 724 m², voll erschlossen, ebenerdig, mit Obstbäumen und Blechgarage. Das Grundstück ist derzeit verpachtet (Pachtvertrag ist innerhalb 1 Monats kündbar). Gem. Auskunft der Gemeinde Bergtheim, ist folgende Bauweise für
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das Grundstück zulässig: 1+D und II+D oder 2 DHH. Bebauung nach §34: Nachbarbebauung.
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
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Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
Dieses derzeit vermietete freistehende Zweifamilienwohnhaus können Sie als gute Kapitalanlage, oder auch privat für sich und Ihre Familienangehörigen nutzen. Das Wohnhaus befindet sich in schöner Lage in Ochsenfurt, in Mainnähe und wurde ca.
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1970 erbaut und befindet sich aufgrund der durchgeführten Renovierungs- und Erhaltungsmaßnahmen in 1985 und 2002 in einem gutem Erhaltungszustand. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 14.400,-- Euro und die Nebenkosten auf ca. 300,-- Euro im Monat. Es liegt eine Baugenehmigung zur Grenzbebauung für ein zweites Haus auf dem Grundstück vor. Eine Einliegerwohnung ist möglich. Das freistehende Wohnhaus besteht aus drei Geschossen (dem Untergeschoss, dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss), welche 2 abgeschlossene Wohneinheiten bilden. Im Dachgeschoss kann nach Ausbau zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 970 m² und die Wohnfläche ca. 185 m². Das Untergeschoss mit ebenerdigem Zugang ist bezugsfrei
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Pachtverträgen.
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Wohnfläche: 109m², Nutzfläche: 57m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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vermietet, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 2005, Wohnfläche: 236m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, 1 Etage(n), Wohnfläche: 153m², Nutzfläche: 92m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 2 Etage(n), Wohnfläche: 171m², Nutzfläche: 139m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Aufstockung und Erweiterung ca. 1968,
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Baumängel und -schäden vorhanden; sowie zwei Unterstände
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Wohnfläche: 109m², Nutzfläche: 57m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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vermietet, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt frei separate Wohnungen. Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt: - Erdgeschoss: ca. 125m², bestehend aus 5 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. -
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Obergeschoss: ca 120m², ausgestattet mit 4 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. - Dachgeschoss: ca. 70m², mit 2 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Vorratsräume, eine Waschküche sowie eine Garage mit einer Fläche von ca. 80m². Zusätzlich ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss und einem Gasanschluss ausgestattet. Die derzeitige Heizungsart ist Öl, der Bedarfsausweis weist einen Wert von 140.5kWh/m² aus. Ein besonderes Highlight ist das obere Grundstücksareal von ca. 450m², auf dem die Möglichkeit besteht ein weiteres Haus zu errichten. ( Wert ca. 150.000 € ).
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 33.3333%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Loggia, Garage vorhanden, diverse
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Bauschäden bzw. -mängel vorhanden; keine Innenbesichtigung