Freitag, 1. November 2024
Eigentumswohnungen in Ennepe-Ruhr-Kreis kaufen
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
365.000,00 €
3 Zi.
104
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmanten 2 Wohnungen liegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ideal für alle, die nach einer entspannten Wohnatmosphäre suchen. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon. Ein besonderes Highlight: Ein mobiler regionaler
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Bauer liefert regelmäßig frische Eier, Obst und Gemüse direkt in die Nachbarschaft. Für Naturliebhaber bietet sich die Möglichkeit, schöne Spaziergänge durch den nahegelegenen Wald zu unternehmen. Auch für Familien ist gesorgt ein Spielplatz ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken sowie alle Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier verbinden sich Ruhe und Komfort mit bester Infrastruktur!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Wohnungen können zu einer Wohnung gestaltet werden
- Balkon
- Ärzte, Apotheken, Läden für den täglichen Bedarf, Eisdiele, Restaurants sind schnell erreichbar
- Spielplatz fußläufig erreichbar
-
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
119.500,00 €
2 Zi.
55
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Wohnung
**Attraktive 2-Raum Eigentumswohnung im Herzen von Schwelm mit Balkon und Garage** Diese charmante 2-Raum Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Schwelm und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Wohnkomfort. Ob als
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Selbstnutzer oder Kapitalanleger - diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage und Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, sodass Sie bequem Zugang zur Wohnung haben. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erstrecken sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die zugehörige Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Die Schwelmer Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der Bahnhof Schwelm sind bequem fußläufig z
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2,5 Zi.
73,82
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohngegend von Gevelsberg präsentieren wir Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus. Die Wohnung bietet eine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung. Mit 2,5 Zimmern, einer Terrasse und einem
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eigenen Gartenanteil garantiert sie ein ideales Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Essecke bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad ausgestattet mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum, Flur und Diele runden das Raumangebot ab. Zu dem Objekt gehören ein Kellerraum und ein Carport. Ein Raum für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Untergeschoss. Die Anlage wird von einem Gärtner gepflegt. Treppenhaus und Keller werden gereinigt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
237.500,00 €
2 Zi.
69
m2
58339 Breckerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und besitzt rd. 69 m² Wohnfläche, im Kellergeschoss steht ein weiterer Raum mit rd. 19 m² in "Wohnraumqualität" zur Verfügung, der aktuell als Hobbyraum genutzt wird. Des
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Weiteren teilt sich die Wohnung wie folgt auf: ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den ausschließlich dieser Wohnung zugeordneten Garten (Fläche über 100 m²), Küche, Schlafzimmer, Diele und Bad (ausgestattet mit Wachbecken, WC, Badewanne und Dusche). Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine Garage sowie ein Pkw-Stellplatz direkt neben dem Gebäude, außerdem gibt es einen Gemeinschaftswasch-/-Trockenraum und Fahrradraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 694 €.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
462.000,00 €
4 Zi.
107
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegen in Gevelsberg in der Teichstraße wird ein neues Wohnquartier entstehen. Auf dem ehemaligen Gelände der renommierten Firma "Gebrüder vom Bruch" entstehen in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten sechs Mehrfamilienhäuser.
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Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Geschichte des Bestehenden und die Innovation und Komfort eines Neubaus. Grünflächen und ansprechend geplante Anpflanzungen werden das Areal in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Außerdem wird der Erhalt der Mal- und Tanzschule sowie der historische Schornstein der Wohngegend ein ganz besonderes Flair verleihen. Zunächst wird mit dem ersten Bauabschnitt begonnen. Dieser umfasst die vorderen Häuser zur Teichstraße hin. Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 90 bis 107 m². Mit drei bis vier Zimmern bieten die Etagenwohnungen ein modernes Layout. Der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zu Balkon oder Terrasse ist das Highlight einer j
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
110
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt an der Ruhr! Diese exklusive Eigentumswohnung erstreckt sich über die zweite Etage und das Dachgeschoss eines Gebäudeensembles aus dem Jahr 2001 und bietet eine einzigartige Kombination aus modernem
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Wohnkomfort und naturnahem Flair. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich empfangen, der durch seine bodentiefen Fenster und die angrenzende Küche ein helles und einladendes Ambiente schafft. Genießen Sie Ihr Frühstück auf einem der zwei Balkone auf dieser Ebene, darunter eine geräumige Loggia mit Blick in die aufgehende Sonne im Osten oder entspannen Sie auf dem zweiten Balkon mit herrlichem Blick auf die Ruhr. Die durchgängig verlegten Fliesen im mediteranen Stil verleihen der Wohnung ein behagliches Ambiente. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren diese Etage. Über eine offene Treppe gelangen Sie zur oberen Galeriebene, wo sich zwei gemütliche Schlafzimmer befinden, eines
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
3 Zi.
90
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegen in Gevelsberg in der Teichstraße wird ein neues Wohnquartier entstehen. Auf dem ehemaligen Gelände der renommierten Firma "Gebrüder vom Bruch" entstehen in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten sechs Mehrfamilienhäuser.
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Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Geschichte des Bestehenden und die Innovation und Komfort eines Neubaus. Grünflächen und ansprechend geplante Anpflanzungen werden das Areal in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Außerdem wird der Erhalt der Mal- und Tanzschule sowie der historische Schornstein der Wohngegend ein ganz besonderes Flair verleihen. Zunächst wird mit dem ersten Bauabschnitt begonnen. Dieser umfasst die vorderen Häuser zur Teichstraße hin. Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 90 bis 107 m². Mit drei bis vier Zimmern bieten die Etagenwohnungen ein modernes Layout. Der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zu Balkon oder Terrasse ist das Highlight einer j
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
232.500,00 €
2,5 Zi.
73,82
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohngegend von Gevelsberg präsentieren wir Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus. Die Wohnung bietet eine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung. Mit 2,5 Zimmern, einer Terrasse und einem
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eigenen Gartenanteil garantiert sie ein ideales Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Essecke bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad ausgestattet mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum, Flur und Diele runden das Raumangebot ab. Zu dem Objekt gehören ein Kellerraum und ein Carport. Ein Raum für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Untergeschoss. Die Anlage wird von einem Gärtner gepflegt. Treppenhaus und Keller werden gereinigt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
52.500,00 €
4 Zi.
69
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung Nr. 4, Teilungserklärung von 2002, befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und dem ausgebauten Spitzboden. Das unterkellerte Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet. Auf der Rückseite befindet
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sich der Hauseingang. Die Wohnung im Dachgeschoss und im Spitzboden ist folgendermaßen aufgeteilt. Nach der Wohnungstür betritt man den den Flur und die Diele. Das Kinderzimmer folgt geradeaus. Daran anschließend befindet sich das Schlafzimmer und die Küche. Das innenliegende Wannenbadezimmer ist von der Diele zu betreten. Das Wohnzimmer ist von der Diele aus offen gestaltet. Hier befindet sich auch eine Spartreppe in den Spitzboden. Neben einem Duschbadezimmer und einer Sitzgruppe kann man von der Galerie in das offene Wohnzimmer blicken. Die Wohnung ist freundliche und modern gestaltet. Ein Abstellraum befindet sich auf dem Zwischenpodest im Treppenhaus. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein Wasch-/ Trockenraum steht den Bewohnern zu
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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
220.000,00 €
2 Zi.
62
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem einladenden Balkon und einer ruhigen Lage ist sie der perfekte Ort zum Entspannen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bürgerbus
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gewährleistet, während ein mobiler regionaler Bauer frische Produkte direkt zu Ihnen bringt. Ärzte, Apotheken und Geschäfte sind in kürzester Zeit erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet. Für Freizeitaktivitäten sorgen ein nahegelegener Spielplatz sowie malerische Spaziergänge durch Wald und Felder. Auch Ausflüge ins Elbschetal und Muttental laden zu Erkundungen ein. Parkplätze direkt vor der Tür runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage
- Balkon
- Bürgerbus
- mobiler regionaler Bauer mit Eier, Obst und Gemüse
- Ärzte, Apotheken, Läden für den täglichen Bedarf, Eisdiele, Restaurants sind schnell erreichbar
- Spielplatz fußläufig erreichbar
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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
145.000,00 €
1 Zi.
42
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem einladenden Balkon und einer ruhigen Lage ist sie der perfekte Ort zum Entspannen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bürgerbus
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gewährleistet, während ein mobiler regionaler Bauer frische Produkte direkt zu Ihnen bringt. Ärzte, Apotheken und Geschäfte sind in kürzester Zeit erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet. Für Freizeitaktivitäten sorgen ein nahegelegener Spielplatz sowie malerische Spaziergänge durch Wald und Felder. Auch Ausflüge ins Elbschetal und Muttental laden zu Erkundungen ein. Parkplätze direkt vor der Tür runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon
- ruhige Lage
- Bürgerbus
- mobiler regionaler Bauer mit Eier, Obst und Gemüse
- Ärzte, Apotheken, Läden für den täglichen Bedarf, Eisdiele, Restaurants sind schnell erreichbar
- Spielplatz fußläufig erreichbar
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1/39
Quelle: www.ohne-makler.net
264.000,00 €
3 Zi.
84,1
m2
Himmelohstr., 58454 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne, umfassend sanierte 3-Zimmer Wohnung mit vielseitig nutzbarem, modernem Grundriss liegt in Witten-Stockum. Sie befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Es gibt 2 großzügige Schlafzimmer, ein
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großes Wohnzimmer mit raumbreiter Glasfront zum geräumigen Balkon und eine große Küche, die auch Platz für den Essbereich bietet. Außerdem sind 2 vollständige Badezimmer, eins mit Wanne und eins mit Dusche, vorhanden. Eine Nische im Flur kann als Garderobe genutzt oder mit Türen ausgestattet und als Abstellraum genutzt werden.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage vor dem Haus und ein großer Kellerraum.
Für die Allgemeinheit stehen ein Fahrradkeller und ein Waschkeller mit Münzwaschmaschine zur Verfügung. Zur Wohnanlage gehören begrünte Außenanlagen, ein kleiner Kinderspielplatz, eine Rutsche und ausreichend Parkplätze.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
1 Zi.
32,67
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061299 Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung in der malerischen Stadt Hattingen, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer bestens geeignet ist. Diese Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und
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ihre durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der neue, stilvolle Laminatboden ins Auge, der den gesamten Wohnbereich veredelt. Die isolierverglasten Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein, wodurch die Wohnung besonders hell und freundlich wirkt. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Dank der praktischen Schiebetür kann dieser Raum bei Bedarf offen gestaltet oder geschlossen werden, was die Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten erhöht. Das moderne, kleine Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Der Flur der Wohnung ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum fü
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
70,69
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973, gelegen auf einem 667 m² großen Grundstück, kombiniert Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage in Hattingen-Winz-Baak. Mit ca. 71 m² Wohnfläche bietet sie
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Paaren und Singles jeder Altersklasse den perfekten Wohnsitz. Raumaufteilung: Aufgeteilt ist die Wohnung in eine Diele, von der alle Räume zu begehen sind, ein riesiges Wohnzimmer, ein großer Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer sowie zwei Abstellräume. Das Badezimmer, das vor etwa fünf Jahren modernisiert wurde, verfügt über eine nahezu bodentiefe Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die Farbgestaltung umfasst anthrazitfarbene Bodenfliesen sowie weiße Wandfliesen mit silberfarbenen Abschlussprofilen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gas-Zentralheizung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer (29,59 m²) mit integriertem Essbereich, das durch seine Größe und gute Belichtung besticht. Es beher
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
96
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut erhaltene 4-Zimmer-Eigentumswohnung, ideal für Familien oder Paare, die großzügige Räumlichkeiten mit ausreichend Platz für Kinderzimmer oder Home-Office suchen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch
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gut angebundenen Wohnlage, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Raumaufteilung und Ausstattung: Wohnzimmer mit Balkon: Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und hat direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Drei Schlafzimmer: Es gibt insgesamt drei Schlafzimmer, wobei zwei der Zimmer als Kinderzimmer genutzt werden können. Bei Bedarf lassen sich diese durch Entfernen der Zwischenwand zu einem großen Raum zusammenführen, um beispielsweise ein großzügiges Elternschlafzimmer oder ein Spielzimmer zu schaffen. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es bietet genügend Platz für Familien und ü
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
6 Zi.
210
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über großzügige 209 m² im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss eines erstklassigen Wohngebäudes. Die hochwertige Ausstattung und durchdachte
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Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Die sechs Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen Ihrer individuellen Gestaltungsfreiheit freien Lauf. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit. Zwei moderne Bäder sowie ein Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung und versprechen höchsten Komfort. Genießen Sie sonnige Stunden auf der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Beide Außenbereiche bieten einen traumhaften Blick und sind perfekte Rückzugsorte für entspannte Momente. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während elektrisch zeitgesteuerte Außenjalousien ein angenehmes Raumklima garantieren. Der großzügige Raum
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
66
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Gevelsberg, zentral gelegen im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie befindet sich im 5. OG und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich erreicht
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man den Wohnbereich mit dem Schlafzimmer. Ebenfalls vom Eingangsbereich gelangt man in das Badezimmer mit Tageslichtbad und die große Küche in welcher eine nagelneue Einbauküche verbaut wurde. Ebenfalls gibt es einen eigenen Kellerraum zur Wohnung. Besonders zu erwähnen ist, dass die Heizung im Jahr 2022 und das Dach im Jahr 2023 komplett neu gemacht worden ist. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Der jetzige Mieter hat einen unbefristeten Mietvertrag abgeschlossen. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 400 € und ist somit sehr gut vermietet. Somit ist die Wohnung für Kapitalanleger äußerst interessant und ergibt eine Mietrendite von ca. 4 %.
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
2 Zi.
66
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive ca. 66 m² große Erdgeschosswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer monatlichen Mieteinnahme von 462,00 EUR stellt sie eine solide Renditequelle dar. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus, das gerade in mehreren Abschnitten modernisiert wird, einschließlich einer umfangreichen Fassadenerneuerung und -dämmung. Danke der vorhandenen Rücklagen werden keine Sonderumlagen für die Arbeiten erforderlich sein, was langfristig zur Werterhaltung der Immobilie beiträgt. Die Wohnung zeichnet sich durch ein modernes, komfortables Wohnerlebnis aus. Vor 3 Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert, inklusive Erneuerung des Badezimmers. Zahlreiche Fenster ermöglichen eine optimale Nutzung des Tageslichts und schaffen eine neue und freundliche Atmosphäre.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
41,27
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Einsteigerimmobilie in der Innenstadt. Hier bieten wir Ihnen eine super schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Innenstadtlage. Die Wohnung verfügt über einen hellen und freundlichen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche. Hier
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können Sie gemütliche Kochabende mit Ihren Freunden genießen. Weiter bietet Ihnen diese Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles, modernes Tagelichtbad mit Wanne. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung. Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort, damit Sie sich selber überzeugen können. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2,5 Zi.
81,5
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage Habigstr. 20-24 wurde 1973 in moderner Terrassenbauweise errichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zur Verbesserung der Wärmebilanz werden in Kürze Dachsanierungen
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durchgeführt, langfristig ist eine Fassadendämmung geplant. Die Kosten hierfür sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang. Sie wurde 2017 inklusive Elektrik, Bad, Fußböden und Downlight-Deckenstrahlern komplett modernisiert. Dabei wurde der Grundriss neu und offen gestaltet. Nur eine flache Stufe führt zum separaten Eingang der Wohnung, der mit einer kleinen Rampe komplett barrierefrei gestaltet werden kann. Die 81,5 m² große Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen. Die gut geschützte Terrasse ist mit ca. 22 m² einladend groß und sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zu begehen. Mit der Wohnung wird ein Garagenplatz angeboten. Es handelt sich um ei