Montag, 21. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Berlin
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
549.000,00 €
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in 12527 Berlin Karolinenhof. Nur 200 Meter zum Wasser! Das Grundstück ist bereits komplett beräumt und ohne großen Bewuchs! Wasser, Abwasser und Strom sind bereits neu auf dem Grundstück!!!
Wunderbares
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Baugrundstück, als Eckgrundstück. Dadurch bieten sich hier vielfältigste Bebauungsmöglichkeiten. Eine Grundfläche von ca. 18-19x10 Meter mit 2 Vollgeschossen plus ausgebautem Dachgeschoss (auch als Staffelgeschoss), zuzüglich Kellergeschoss (auch als Souterrain) wären hier realisierbar. Ideal für ein kleines Mehrfamilienhaus!
Die Bebauung muss sich nach dem Nachbargebäude in der südlichen Lage oder dem Nachbargebäude in der westlichen Lage richten. Ideal, da Sie dann frei in der Wahl der Ausrichtung sind. Zusätzlich ist das Grundstück auf Grund seiner Lage (Eckgrundstück) ganzjährig sehr hell.
Wasser, Abwasser und Strom sind bereits neu auf dem Grundstück!!! Das Grundstück ist bereits komplett beräumt und ohne großen Bewuchs!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
529
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses äußerst attraktive Baugrundstück befindet sich gegenüber dem baumreichen Wilhelmplatz, gut 880 Meter vom S-Bahnhof Kaulsdorf entfernt. 120 Meter weiter ist ein NETTO-Supermarkt ansässig. Im Nahumfeld liegen u.a. eine Busstation und das
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Vivantes Klinikum Kaulsdorf. Auf kurzen Wegen sind im historischen Dorfkern weitere Geschäfte, Cafés und andere Dienstleistungsunternehmen verfügbar. Eventuell ist die nahe Franz-Carl-Archad-Grundschule interessant. Reizvoll ist das nach einem Kilometer beginnende Naturgebiet Kaulsdorfer Seen im Süden, wo u.a. ein Badestrand erfreut. Ein beliebtes Freizeitziel kann auch die Pferderennbahn Hoppegarten sein. Mit dem Pkw ist die Berliner Mitte nach 11 Kilometern westwärts erreichbar. Ostwärts lässt sich nach 12 Kilometern die Autobahn 10 (Berliner Ring) befahren, um z.B. 13 Kilometer weiter südwärts beim Tesla-Werk Grünheide (Mark) abzufahren. Kurze Wege, um einzukaufen, Verkehrsmittel zu nutzen und die Natur zu genießen, das sind erstklassige Stando
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1/6
569.000,00 €
1.064
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses rechteckig geformte Grundstück hat eine ca. 18 Meter breite Straßenfront und eine Länge von ca. 59 Metern. Auf diesem Bauland sind ein abrissreifer/sanierungsbedürftiger Bungalow sowie eine Garage vorhanden. Denkbar ist eine Neubebauung
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gemäß §34 BauGB in Anlehnung an die Nachbarbebauung, z.B. mit einem 2,5-geschossigen Einfamilienhaus. Zur beschaulichen Atmosphäre tragen einige ehrwürdige Bäume bei. Harmonisch positioniert und hervorragend eingebunden, ist dieses sehr angenehme Bauland eine erstklassige Kaufgelegenheit für das Wohlgefühl!
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1/6
399.000,00 €
551
m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Setzen Sie sich auf die gemütliche, teilüberdachte Terrasse und genießen ein herrliches sonniges Grundstück mit immergrünen Bäumen, einer üppig bewachsenen Böschung zur sanierten Straße und diversen Hecken. Erfreuen Sie sich an der
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Lageharmonie, am dörflichen Ambiente und gleichzeitig an den guten Cityanbindungen. Auf dem zweiten, ca. 551 m2 großen Grundstückteil ist ein Neubau mit eigener Zufahrt vorstellbar. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4. Denkbar ist z.B. ein zweigeschossiges Einfamilienhaus auf einer Grundfläche von ca. 108 m2.
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399.000,00 €
551
m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Setzen Sie sich auf die gemütliche, teilüberdachte Terrasse und genießen ein herrliches sonniges Grundstück mit immergrünen Bäumen, einer üppig bewachsenen Böschung zur sanierten Straße und diversen Hecken. Erfreuen Sie sich an der
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Lageharmonie, am dörflichen Ambiente und gleichzeitig an den guten Cityanbindungen. Auf dem zweiten, ca. 551 m2 großen Grundstückteil ist ein Neubau mit eigener Zufahrt vorstellbar. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4. Denkbar ist z.B. ein zweigeschossiges Einfamilienhaus auf einer Grundfläche von ca. 108 m2.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
380.000,00 €
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in begehrter Lage von Treptow-Köpenick, Ortsteil Schmöckwitz. Der Radduscher Weg ist eine überwiegend von Anwohnern genutzte Straße, die durch ein reines Wohngebiet führt. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern
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gesäumt.
Das Baugrundstück bietet mit seinen 908 m² viel Raum für die Bebauung mit zwei freistehenden, von der Straße aus gesehen, hintereinander angeordneten Einfamilienhäusern. Alternativ ist laut Auskunft des Stadtplanungsamtes auch die Bebauung mit einem Bungalow in der Mitte des Grundstücks denkbar.
Der hintere Teil des Grundstücks ist von der Straße aus nicht einsehbar und bietet daher viel Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist derzeit stark begrünt. Bei der Fällung von Bäumen sind Ausgleichsmaßnahmen zu ergreifen und/oder Kompensationszahlungen an das Bezirksamt Treptow-Köpenick zu leisten. Der Eigentümer übernimmt die Kosten für diese Ausgleichszahlungen.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins s
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
750
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück in wunderbarer Lage zwischen Adlershof und Grünau, mit Blick auf den Schifffahrtskanal, sucht neue Besitzer. Die ideale Größe und die großzügige Bebaubarkeit ist ein Traum vieler Familien! Die Bebaubarkeit richtet sich nach
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der Umgebungsbebauung und daher wären hier eine Stadtvilla, ein Bungalow oder auch ein Doppelhaus möglich. Es handelt sich um den vorderen Teil eines Grundstücks mit ca. 750m2. Das Grundstück ist ca. 21 Meter breit und bietet daher genügend Platz um Ihr Traumhaus zu bauen.
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1/3
299.000,00 €
549
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein Baugrundstück für einen Bungalow mit einer GRZ von 0,4. Durch die großzügige Fläche von 549m² besteht ausreichend Platz für die Realisierung Ihrer Traumimmobilie. Das Grundstück befindet sich in
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einer attraktiven Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Die Räumlichkeiten des geplanten Wohnhauses können nach den persönlichen Wünschen gestaltet werden. Durch die Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit, einen schönen Garten anzulegen oder auch einen gemütlichen Sitzplatz im Freien zu schaffen. Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Zusätzlich punktet das Grundstück durch seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Grundstück zu einem attraktiven Angebot für
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1/3
695.000,00 €
1.021
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem ca. 1.021 m² großen Südgrundstück befindet sich derzeit ein abrissreifes Gebäude. Erst nach dem Abriss bietet sich die Möglichkeit einer individuellen Neubebauung. Mit einer Front von ca. 25 m und einer Tiefe von ca. 40 m verfügt das
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Grundstück über ideale Voraussetzungen für ein neues Bauvorhaben. Die großzügige Fläche und die attraktive Lage ermöglichen eine flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen.
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1/4
349.000,00 €
589
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück in einer beliebten Lage mit schönen Villen und Einfamilienhäusern und sehr gepflegter Nachbarschaft. Das Grundstück mit seinen 589 m² eignet sich ideal für eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen und einem
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Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befindet sich ein Geh- Fahr und Leitungsrecht für ein hinteres Grundstück. Das Grundstück liegt an einer befestigten Straße und alle üblichen Medien liegen an. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, die Bebauung ist nach § 34 BauGB geregelt. Nach Auskunft des Bauamtes gilt für eine Bebauung eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,4 - selbstverständlich unter Einhaltung der Baugrenzen, Tiefen und Breiten. Somit können Sie hier Ihren Traum von einer stattlichen Stadtvilla verwirklichen.
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
780
m2
12527 Eichwalde
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück in sehr gute Lage von Berlin-Schmöckwitz. Auf dem Grundstück befinden sich bereits die Be-und Entwässerung, Strom sowie Gas. Die Eigentümer haben bereits mit ihren
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Architekten eine baufertige Planung mit dem Bauamt erarbeitet. Für diese Planung liegt bereits eine Baugenehmigung vor, so dass sofort mit dem Neubau begonnen werden kann. So sind im EG eine Ladenzeile und in den Etagen darüber insg. 3 Wohnungen genehmigt. Laut Nutzungsberechnung sind 321,80 m² Geschoßfläche geplant (zzgl. Keller, DG und Balkone). Es stehen keine Gebäude auf dem Grundstück. Das Grundstück ist ungenutzt. Es bestehen keine vertraglichen Bindungen in Form von Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträgen. Das Objekt ist BAUTRÄGERFREI. Das Grundstück ist erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen auf dem Grundstück).
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1/3
790.000,00 €
1.140
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Einfamilienhaus ist durch mehrfache Erweiterungsbauten innerhalb 1928-1990 entstanden und ist nicht erhaltenswert. Die abzureißende Baulichkeit verfügt über einen Teilkeller mit Ölheizung.
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Das Baugrundstück ist sehr gut geschnitten und läßt verschiedene Bebauungsmöglichkeiten zu. Zum Beispiel: Mehrfamilienhaus (bis 5 WE), Villa, großzügiges Doppelhaus, Einfamilienhaus und Doppelhaus, Reihenhaus. Zu den Bebauungsmöglichkeiten gibt es Vorgespräche mit dem Stadtplanungsamt Reinickendorf, die bei Interesse in einem persönlichem Gespräch wiedergegeben werden können. Das Grundstück ist grundsätzlich teilbar. Hierzu gibt es von einem öffentl. best. Vermesser erarbeitete Teilungsvorschläge.
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1.000.000,00 €
707
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Noch auf der Suche nach einem Baugrundstück, fußläufig zum Bahnhof Spandau? Dann haben wir das Richtige für Sie! Die angebotene Immobilie verfügt über eine Grundstückfläche von 707 m² und ist derzeit mit einem zweigeschossigen
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Mehrfamilienhaus sowie einem Nebengelass gebaut. Ein Bebauungsplan besteht nicht. Das Grundstück kann nach §34 Baugesetzbuch bebaut werden. Laut mündlicher Aussage des Bauamtes vom 12. November 2024 liegt das Grundstück im Geltungsbereich des Baunutzungsplanes mit der Baustufe 3/4...
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1/3
395.000,00 €
570
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Einfamilienhaus ist durch mehrfache Erweiterungsbauten innerhalb 1928-1990 entstanden und ist nicht erhaltenswert. Die abzureißende Baulichkeit verfügt über einen Teilkeller mit Ölheizung.
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Das Baugrundstück ist sehr gut geschnitten und läßt verschiedene Bebauungsmöglichkeiten zu. Zum Beispiel: Doppelhaus oder Einfamilienhaus. Zu den Bebauungsmöglichkeiten gibt es Vorgespräche mit dem Stadtplanungsamt Reinickendorf, die bei Interesse in einem persönlichem Gespräch wiedergegeben werden können. Das Grundstück ist grundsätzlich teilbar. Hierzu gibt es von einem öffentl. best. Vermesser erarbeitete Teilungsvorschläge.
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
600
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses tolle Grundstück in Mahlsdorf Süd gelegen, bietet mit 600m² Grundstücksfläche ein gutes Fundament für Ihren Neubau. Es handelt sich hierbei um das vordere Grundstück aus der geplanten Teilung. Zur Nutzung des hinteren Grundstückes
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wurde ein Geh-, Fahr- und Leitungswegerecht mit einer Breite von 3 m im Baulastenverzeichnis eingetragen. Wünschenswert ist eine zukünftige Bebauung in Form eines Bungalows. Aktuell befinden sich auf dem vollerschlossenen Grundstück, 4 Bäume und eine betonierte Zufahrt.
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1/3
285.000,00 €
593
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für ein EFH, 2 Vollgeschosse möglich, ideal auch für ein Bungalow-Haus Teilstück B (siehe Anlage) - GRD-Breite 27 m am Rahnsdorfer Wald, Sonnenterrasse nach Südwesten möglich, ehemaliges Erholungs-GRD, derzeit etwas verwildert,
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Ver-/Entsorgungsleitungen in der Straße, bei Bedarf mit Haus-Projekt,
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1/3
188.000,00 €
450
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein vorderes, unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 450 m², welches gemäß § 34 Baugesetzbuch entsprechend der Nachbarbebauung mit einem Einfamilienhaus oder mit einer 2-geschossigen
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Stadtvilla bebaubar ist. Im direkten Umfeld befinden sich freistehende Einfamilienhäuser in ein- bzw. zweigeschossiger Bauweise. Ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für die hinteren Grundstücke über die vordere Fläche wird als Grunddienstbarkeit im Grundbuch gesichert.
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1/2
256.400,00 €
400
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück bietet die Möglichkeit der Errichtung von Ein- oder Zweifamilienhäusern und umfasst eine Grundstücksfläche von 400 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal geeignet für Familien,
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die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Durch die großzügige Fläche bietet das Grundstück genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein oder zwei Häuser zu errichten, die jeweils über ausreichend Wohnfläche für eine Familie verfügen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Hier können die zukünftigen Bewohner entspannte Stunden im eigenen Garten verbringen und die frische Luft genießen. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Grundstück liegt in einer beliebten Wohngegend und ist umgeben von ähnlichen Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alle
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1/3
218.000,00 €
450
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein hinteres und unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 450 m², welches gemäß § 34 Baugesetzbuch entsprechend der Nachbarbebauung mit einem Einfamilienhaus bebaubar ist. Im direkten Umfeld
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befinden sich freistehende Einfamilienhäuser in ein- bzw. zweigeschossiger Bauweise. Mit einer Breite von 16 Metern ist das Objekt auf Grund der Größe auch ideal mit einem 2-geschossigen Haus bebaubar.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
546
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Objekt handelt es sich um ein tolles Baugrundstück im begehrten Berlin - Friedrichshagen. Das Baugrundstück hatte eine Größe von ca. 546 m² bei einer Breite von ca. 11 m und einer Tiefe von ca. 48 m. Das Grundstück ist erschlossen, d.h.
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Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen in der Anliegerstraße. Bebaubar ist das Grundstück mit einem 1 - geschossigem Einfamilienhaus an der Brandwand zum südlichen Nachbarn im Stile einer Remise. Die Wohnfläche kann zwischen 100 - 120 m² betragen.
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