Das exklusive Baugrundstück ist mit ca. 1064 m² (18 x 59) optimal zur Bebauung eines Einfamilienhauses.
Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich links gelegen ein Carport und eine Garage.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet
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sich ein unterkellertes 2-Etagen-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961, das einige Jahre unbewohnt war, dadurch kam es nicht zu Instandhaltungsmaßnahmen und das Dach wurde mit der Zeit undicht. Ein Abriss erscheint sehr sinnvoll.
Das Haus wird nicht bewohnt und nicht beheizt.
Im Haus befindet sich eine funktionierende Heizung, die immer regelmäßig betrieben wurde. Laut Verkäufer hat diese Bestandschutz und könnte weiter benutzt werden.
Alle weiteren wichtigen Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser und Abwasser sind betriebsbereit.
Die nähere Umgebung des Baugrundstücks ist geprägt durch 1-2,5-geschossige Wohnhäuser.
Daher richtet sich die planungsrechtliche Beurteilung vom Bauvorhaben nach § 34 BauGB. Laut Stadtplanung wären auf dem Grundstück zwei Wohn
Das gepflegte, eingefriedete Grundstück ist rechteckig geschnitten und nahezu eben. Es ist mit einem Bungalow bebaut. Hecken bieten einen schönen Sichtschutz. Durch die Südwestausrichtung ist das Grundstück sehr hell und sonnig.
Das angebotene Grundstück ist im Stadtteil Johannisthal / Adlershof gelegen. Zum Alexanderplatz beträgt die Entfernung 13 km oder 27 Autominuten. Das Grundstück liegt am Rande eines Wohngebietes in einem Gewerbegebiet. Das Gewerbe ist geprägt von
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Hotel- und Bürobauten sowie von Lagerflächen. ECKDATEN Grundstücksfläche: ca. 1.860 m² | Neubaufläche: ca. 2.200 m² PLANUNGSRECHT Für das Grundstück gilt der festgesetzte Bebauungsplan XV-54 c. Das Grundstück ist als Gewerbegebiet ausgewiesen. Nicht störendes Gewerbe wie Geschäfts-, Büro-, oder Verwaltungsgebäude sind hier zulässig. VERKEHRSANBINDUNG Die Anbindung ist gewährleistet durch die südlich des Grundstück verlaufende Stadtautobahn A 113, sowie die nordöstlich verlaufende B 96a. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch die nahegelegene S-Bahn-Station Berlin-Schöneweide, welche sich in wenigen hundert Metern erreichen lässt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Vollerschlossenes Baugrundstück n Berlin Tegel - Konradshöhe in zweiter Wasserreihe.
Raumaufteilung
Das Grundstück kann mit einer Stadtvilla oder einer Stadtvilla + Staffelgeschoss bebaut werden. Die GRZ
Das Grundstück hat einen Breite von etwa 2,25 m und eine Länge von ca. 13 m. Die ebene Fläche ist zweiseitig durch Nachbarzäune eingefriedet. Eine dauerhafte Zuwegung ist von der Preysingstrasse her über einen schmalen Privatweg möglich (siehe
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markierte Flurkarte). Der Bebauungsplan weist diesen Bereich als weitere Infos...
Das Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Berliner Norden, das sich ideal für junge Familien eignet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das städtische Leben aus, während sie gleichzeitig
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inmitten eines naturnahen Umfelds liegt. In der Nähe gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die sowohl für Spaziergänge als auch für Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt, was zu einer angenehmen, familiären Atmosphäre beiträgt. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt, was für eine harmonische und ruhige Wohnsituation sorgt. Gleichzeitig ist man gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, sodass das Stadtzentrum sowie andere wichtige Teile Berlins schnell erreichbar sind. Für Familien mit Kindern bieten sich in der Umgebung Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die den Alltag erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Einrichtungen de
Der erste Schritt in die "Eigenen vier Wände"? Ganz klar: das passende Baugrundstück. Dieses hier können Sie mit einem Haus von RENSCH-HAUS, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können, bebauen. Mit RENSCH-HAUS setzen Sie bewusst auf
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Qualität, von Anfang an: von der Planung, über die Wahl der Baumaterialien, bis hin zu Realisierung und Übergabe. Eine 30-jährige Garantie auf die Tragkonstruktion sowie eine 5-jährige Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst gibt Ihnen darüber hinaus eine Langzeit-Sicherheit und lässt Sie ruhig schlafen. Angaben zum Grundstück Das Grundstück liegt in einem ruhigen gewachsenen Siedlungsgebiet in Berlin Mahlsdorf Nord in einer ruhigen Anliegerstrasse. Die Gegend ist geprägt durch Ein -und Zweifamilienhäuser.
Verkauft wird ein Baugrundstück in Berlin Tegel - Konradshöhe mit einer Baugenehmigung zur Errichtung von 5 Wohnungen und Keller. Im Kaufpreis enthalten sind ebenfalls die Baugenehmigung, die fertige Statik und die Ausführungsplanung. Die
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Unterlagen erhalten Sie bei Kaufinteresse übermittelt.
Dieses Baugrundstück in dritter Reihe liegt im naturnahen Berlin-Schmöckwitz umgeben von Wasser, Wald und unweit des S-Bahnhofs Eichwalde mit guter Anbindung in die Berliner City. Das sogenannte Hammergrundstück bietet Potenzial für ein
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individuelles Bauvorhaben. Zu beachten sind ein bestehendes Wegerecht für ein weitere Infos...
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein wunderschönes, erschlossenes Wohngrundstück zu erwerben. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 700 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz für Ihren individuellen Wohntraum. Die ruhige und dennoch
Das 753 m² große Baugrundstück ist sehr ruhig gelegen und eingebettet in eine grüne Umgebung. Aktuell befindet sich noch ein kleines Gebäude auf dem Grundstück. Die Zuwegung ist über ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht gesichert. Der liebevoll
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angelegte Garten mit Bewässerungssystem, weitere Infos...
Dieses traumhafte Wohngrundstück in Berlin-Bohnsdorf bietet mit seiner großzügigen Fläche von 1300 m² genügend Platz für zwei Häuser, perfekt für Familien, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten. Das grüne Umfeld und die
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familienfreundliche Umgebung machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort zum Wohlfühlen. Durch weitere Infos...