Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Berlin
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
504
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
TEILFLÄCHE 2: Das zum Verkauf stehende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 504 m². Es bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses. Für dieses Bauvorhaben
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liegt eine Baugenehmigung vor, bei der nach aktueller Planung 167 m² Wohnfläche errichtet werden kann. Die ruhige Lage des Grundstücks in dieser Wohngegend macht es zu einer attraktiven Option für Familien, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Berlin suchen. Das zum Verkauf stehende Grundstück in Mahlsdorf bietet eine einmalige Gelegenheit einen Neubau in einem der begehrten und attraktiven Ortsteile Berlins zu realisieren. Die ruhige und grüne Umgebung gepaart mit der exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Mahlsdorf zu einem äußerst lebenswerten Wohnort.
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450.000,00 €
802
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Nur noch selten ergibt sich die Gelegenheit, ein noch nicht bebautes Grundstück in Berlin Schönholz zu erwerben. Mit einer Fläche von ca. 802 m² bietet es die perfekte Grundlage zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes. Die
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Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären. Konkrete Angaben können auf Anfrage beantwortet werden.
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1.850.000,00 €
1.330
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.330 m² bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die ein sofort umsetzbares Projekt suchen. Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage und überzeugt durch
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seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die geplante Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und ermöglicht eine optimale Flächennutzung. Ob als Wohnprojekt oder Kapitalanlage - dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten und eine sichere Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Bestandsimmobilien, die abgerissen werden muss. In der aktuellen Planung wurden insgesamt 24 Wohneinheiten dargestellt (jeweils ca. 36 - 86 m² Wohnfläche). Gesamtwohnfläche beträgt: 1203,44m²
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700.000,00 €
827
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sie erhalten hier die Möglichkeit des Erwerbs eines traumhaften Baugrundstücks in absoluter Ruhiglage von Lichterfelde Ost. Durch seinen fast rechteckigen Zuschnitt besteht die grundlegende Möglichkeit der Bebauung mit einem großen
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Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder, nach Rücksprache mit dem Stadtplanungsamt Berlin Steglitz - Zehlendorf, von zwei freistehenden kleineren Einfamilienhäusern. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in absoluter Ruhiglage von Lichterfelde Ost! Vorab die uns vom zuständigen Stadtplanungsamt zur Verfügung gestellten Informationen ohne Gewähr: - Baustufe II/2 - offene Bauweise - GRZ 0,2 / GFZ 0,4 - 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss - Baulinie 6m - Bebauungstiefe 20m ab Baulinie - Straßenfront ca. 24m / Grundstückstiefe ca. 36m Das Grundstück ist voll erschlossen und aktuell mit zwei eingeschossigen, abrissreifen und unterkellerten Wohngebäuden mit je ca. 82m² Grundfläche sowie einer älteren Garage bebaut. Eines der Gebäude wurde massiv errichtet (Bauj
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
561
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine noch zu teilende Grundstücksfläche in begehrter Lage von Berlin-Pankow im Norden von Berlin. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Areal mit gepflegten Einfamilienhäusern mit großzügig angelegten Gärten, die
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überwiegend in den letzten Jahren errichtet oder modernisiert wurden. Das dann ca. 561m² große Grundstück kann zeitnah bebaut werden. Die Medien liegen bis zur Straße an. Die weitere Erschließung wäre noch vorzunehmen. Die Kosten für die Vermessung und die weitere Erschließung trägt der Käufer. Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Aus der Umgebung und der Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ist die Realisierung 1,5-geschossigen Wohngebäude mit ausgebautem Dach in offener Bauweise ableitbar mit einer Grundfläche von ca. 100 m². Verein
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1/10
340.000,00 €
856
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück in der begehrten Lage von Berlin-Karow. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 856 m² und ist vollständig erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Einfamilienhaus aus dem Jahr
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1936, das 1976 um einen Anbau erweitert wurde. Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig und werden als Kernsanierungsobjekte bzw. Abrissobjekte betrachtet. Das Haupthaus umfasst eine Wohnfläche von etwa 100 m², verteilt auf 5 Zimmer. Das Objekt ist einseitig an das Nachbargebäude angebaut und teilweise unterkellert. Die vorhandene Ölheizung weist Funktionsmängel auf. Einige Entrümpelungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, jedoch sind weitere Aufräumarbeiten erforderlich. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Holzverbundfenster, manuelle Rolläden im Haupthaus und elektrische Rolläden im Anbau. Das Hauptbad mit Wanne wurde vor über 20 Jahren erneuert, zusätzlich gibt es ein Gästebad mit Dusche. Das Gebäude hat ein Kaltdach, und eine Werkstatt ist ebe
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1.600.000,00 €
464
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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249.000,00 €
430
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Grundstück, das Sie schon jetzt für Wochenend- oder Wohnzwecke und später ggf. zum Bau eines Einfamilienhauses nutzen können? Dann haben wir hier ein tolles Angebot für Sie: Das von uns offerierte Grundstück mit einer Fläche von
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430 m² befindet sich in einer ruhig gelegenen Privatstraße am Rande des Ortsteils Karow. Die Siedlung wird vor allem von Einfamilienhäuser geprägt, die hier in den letzten Jahrzehnten entstanden sind. Alle Medien liegen bereits an. Die Abwasserentsorgung erfolgt aktuell noch über eine Grube (ca. 5 m³). Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Aktuell ist das sehr gepflegte Grundstück mit einem im Jahr 1994 errichteten, ca. 25 m² großen Blockbohlenhaus bebaut und verfügt darüber hinaus über eine Sauna, einen modernen Wintergarten, ein Carport sowi
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169.000,00 €
413
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück in der begehrten Lage von Berlin-Schmöckwitz. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 413 m² und ist teilweise erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Holzhaus, was als Abrissobjekt
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betrachtet wird. Auf dem Grundstück lastet ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für ein dahinterliegendes Grundstück, welches bei Bedarf zusätzlich erworben werden kann. Die Erschließungssituation wird aktuell geduldet, müsste aber im Zuge eines Neubaus angepasst werden. Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab: - Bebauung gem. Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB) - Neubau mit 1 bis 1,5 Geschossen zulässig - Grundfläche maximal 90 m² Dieses zauberhafte Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren oder Investoren ein neues Projekt in einer beliebten Berliner Lage zu realisieren. Nutzen Sie Ihre Chance! Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbezie
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430.000,00 €
1.086
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Mitten in einer ansprechenden Einfamilienhaussiedlung in direkter Nähe zu den Kaulsdorfer Seen haben Sie hier die Möglichkeit, ein 1.086 m² großes Baugrundstück zu erwerben. Das Grundstück, liegt an einer Spielstraße mit viel Grün und altem
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Baumbestand. Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich aktuell noch eine ca. 50 m² große Laube, ein Schuppen und eine Werkstatt. Die Gebäude müssten für eine Neubebauung abgerissen werden. Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab: - kurzfristig bebaubar - Teilung möglich - geeignet für Einfamilienhaus und Doppelhaus - Bebaubarkeit nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - 2 Vollgeschosse möglich - Grundflächenzahl: 0,2 (überbaubare Grundstücksfläche 20%) Für eine verbindliche Auskunft bitten wir Sie, den Sachverhalt mittels einer Bauvoranfrage beim zuständigen Bauordnungsamt prüfen zu lassen, bzw. im Baugenehmigungsverfahren. Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Ges
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
610
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, grüner Lage - unweit vom historischen Ortskern Berlin-Karow entfernt.
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1/10
415.000,00 €
650
m2
13089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein baufertiges Grundstück in begehrter Lage in Berlin - Pankow im Ortsteil Heinersdorf. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Areal mit gepflegten Einfamilienhäusern mit großzügig angelegten Gärten, die überwiegend
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in den letzten Jahren errichtet oder modernisiert wurden. Das noch zu vermessende und zu teilende Grundstück mit dann ca. 650 m² Größe kann zeitnah bebaut werden. Die Medien liegen bis zur Straße bzw. bis auf das Grundstück an. Die weitere Erschließung wäre noch vorzunehmen. Die Kosten für die Vermessung und die weiteren Erschließungskosten tragen die Käufer. Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Aus der Umgebung ist die Realisierung eingeschossiger Wohngebäude (ca. 11m x 12m Grundfläche) mit ausgebautem Dach oder eines Wohngebäudes mit Staffel
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1/8
370.000,00 €
651
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Anwesen bietet auf beeindruckenden 657 m² Grundstücksfläche ein harmonisches Lebensumfeld. Das Grundstück erstreckt sich mit einer Tiefe von ca. 60 von Metern incl. Zufahrt und einer Breite von 20 Metern. Tiefe Grundstück ca. 30 Meter.
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Das Grundstück hat eine separate Zufahrt von von der Straße aus. Das Grundstück ist bebaut mit einem alten unbeheizten baufälligen "DDR-Bungalow", welcher zur Schaffung der Baufreiheit abgerissen werden muss. Das Grundstück kann nach § 34 Berliner Bauordnung mit einem mehrgeschossigen Wohnbaukörper bebaut werden (Anfrage beim zuständige Bauamt für das jeweilige Bauvorhaben zweckmäßig. Alle Versorgungsmedien für ein Bauvorhaben sind in der Straße vorhanden. Die Nutzung der Wochenendversorgungsanschlüsse (Wasser/Abwasser und Strom) für das Bauvorhaben sind zu prüfen.
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1/10
509.000,00 €
1.951
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück in der begehrten Lage von Berlin-Schmöckwitz. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.951 m² und ist teilweise erschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich eine Finn Hütte und ein
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Abrisshaus, welche als Abrissobjekte betrachtet werden. Das Grundstück ist teilbar. Auf dem Grundstück liegt Wasser, Abwasser und Gas an. Weitere Leerrohre wurden bereits verlegt. Die Erschließungssituation ums Abwasser wird aktuell geduldet, müsste aber im Zuge eines Neubaus angepasst werden. Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab: - Bebauung gem. Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB) - Neubau mit 1 bis 2 Geschossen zulässig - bebaubar mit 2 Einfamilienhäuser - teilbar in 2 Grundstücke mit je ca. 975 m² - Grundfläche pro Grundstück maximal 100 m² Dieses zauberhafte Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren oder Investoren, ein neues Projekt in einer beliebten Berliner Lage zu realisieren. Nutzen Sie Ihre Chance! Wir unterstützen
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1/7
449.500,00 €
739
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Einfamilienhaus nur für Sie oder Doppelhaushälfte für Mehrgenerationenwohnen, Geschwister, Freunde oder zwei ganz unabhängige Käufer... Vieles ist möglich! Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke, welche durch eine Grundstücksteilung entstehen.
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Das derzeit noch ungeteilte Grundstück kann quer zur Straße geteilt werden, so dass Sie ihr eigenes, real geteiltes Grundstück haben. Und selbstverständlich kann das Grundstück von insgesamt ca. 1.478 m² auch ungeteilt erworben werden. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
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1/7
897.000,00 €
1.478
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Mehrgenerationenwohnen, Geschwister, Freunde oder zwei ganz unabhängige Käufer... Vieles ist möglich! Zum Verkauf steht ein Grundstück, welches sich ideal zur Bebauung mit einem Doppelhaus eignet. Das Grundstück kann senkrecht zur Straße
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geteilt werden, so dass jede Partei ihr eigenes, real geteiltes Grundstück hat. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
850
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traumgrundstück im Herzen von Frohnau - Dieses großzügige Grundstück in der begehrten Gartenstadt Frohnau bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Vision vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 850 m² und einer
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attraktiven, ruhigen sowie dennoch zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur Berlins, ohne auf die Ruhe und den Charme eines exklusiven Wohnviertels verzichten zu müssen. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Heim. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: eine idyllische Nachbarschaft in Frohnau und zugleich eine ausgezeichnete Anbindung an das urbane Leben Berlins. Hier können Sie Ihre Pläne in die Tat umsetzen und ein Zuhause schaffen, das Ihne
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1/10
254.500,00 €
975
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück in der begehrten Lage von Berlin-Schmöckwitz. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 975 m² und ist teilweise erschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich ein Abrissobjekt. Auf dem
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Grundstück liegt Wasser, Abwasser und Gas an. Weitere Leerrohre wurden bereits verlegt. Die Erschließungssituation ums Abwasser wird aktuell geduldet, müsste aber im Zuge eines Neubaus angepasst werden. Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab: - Bebauung gem. Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB) - Neubau mit 1 bis 2 Geschossen zulässig - Bebaubar mit einem Einfamilienhaus - Grundfläche maximal 100 m² Dieses zauberhafte Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren oder Investoren, ein neues Projekt in einer beliebten Berliner Lage zu realisieren. Nutzen Sie Ihre Chance! Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
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1/8
399.000,00 €
426
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrer kleinen Oase der Möglichkeiten! Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet Ihnen in schöner Lage eine Vielzahl an Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Größe von 426 m² und einer Ausrichtung nach
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Südwesten präsentiert sich dieses Grundstück als einzigartige Investition in Ihre Zukunft. Das Grundstück liegt hinter einem weiteren Grundstück. Die Zufahrt ist über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht gesichert. Das Grundstück liegt nach dem Bebauungsplan von 1960 in einem allgemeinen Wohngebiet der Baustufe II/2 und ist derzeit mit einem charmanten kleinen Häuschen aus den 1920er Jahren bebaut, das jedoch das Entwicklungspotential des Grundstücks nicht ausschöpft. Von der festgesetzten nicht überbaubaren Grundstücksfläche kann planungsrechtlich abgewichen werden, wenn sich die Bebauung in zweiter Reihe unterordnet. Dies bedeutet, dass das Wohngebäude maximal ein Vollgeschoss und ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit einer maximalen Dachneigung von 45° erhalt
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
779
m2
13593 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bauen Sie auf diesem ruhig gelegenen, sonnigen Grundstück Ihr Traumhaus mit einem schönen Garten zum Entspannen. Das Grundstück befindet sich im Bezirk Berlin Spandau im Ortsteil Staaken. Es liegt in einer attraktiven Wohnlage an der Stadtgrenze
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Berlins mit einer naturnahen, grünen Umgebung. Dennoch haben Sie von hier eine guten Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Dieses Grundstück ist ideal für Familien, die ein grünes Zuhause suchen, ohne auf die Bequemlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Das Grundstück ist bebaubar nach dem Baunutzungsplan Berlin. Das Gebiet ist als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Zulässig ist laut dem Baunutzungsplan ein 1- bis 2-geschossiges Wohngebäude. Die Grundflächenzahl (GRZ) ist für das Gebiet mit 0,1 ausgewiesen und die Geschossflächenzahl (GFZ) mit 0,2. Die Baumassenzahl (BMZ) beträgt 0,8. Den Baunutzungsplan können Sie im Internet einsehen. Weitere Fragen zu der exakten Bebaubarkeit sind bei dem zuständigen Bauamt selbst zu klären. Wir senden
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