Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in München (Kreis)
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1/6
2.950.000,00 €
1.305
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Die Bestandsimmobilie weist eine gute und solide Bausubstanz auf. Hier kann durch ein komplettes entkernen der Immobilie, der Bestand auch erhalten bleiben. Auf das Erdgeschoss könnte ein weiteres Geschoss errichtet werden. Für weitere
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Informationen hierzu, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
2.250.000,00 €
1.154
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gut geschnittene Grundstück, liegt malerisch und unweit am Wald, der fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist. Das Grundstück ist mit dem B-Plan der Gemeinde Straßlach Nord belegt. Dieser steht auf der Homepage der Gemeinde
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Straßlach zu Verfügung. Gerne begleiten wir Sie zu einer Bauberatung auf das Bauamt der Gemeinde Straßlach.
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1/3
2.350.000,00 €
1.181
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Baugrundstück in absolut zentraler Lage inmitten der Gemeinde Taufkirchen, nur wenige Kilometer südlich von München. Der Altbestand auf dem Grundstück wurde bereits
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abgetragen. Das Grundstück umfasst ein höchst attraktives Baurecht für ein Wohn- und Geschäftshaus. Das Grundstück befindet sich im Zentrum der Gemeinde, wo sich die Münchner Straße in die Tölzer Straße und den Hohenbrunner Weg gabelt. Die Lage besitzt eine hohe Sichtbarkeit und ist optimal frequentiert. Durch die Platzierung des Baukörpers quasi parallel zur Tölzer Straße gewinnt das Projekt eine hohe Außenwirkung. Dieses bereits belebte Ortszentrum bietet durchaus Entwicklungspotenzial; dazu kann das mögliche Neubauprojekt mit Wohn- und Geschäftsflächen zweifelsohne beitragen. Genehmigt wurde am 11.04.2022 ein Baukörper mit zwei Vollgeschossen, gut nutzbarem Dachgeschoss und Dachspitz. Gemäß der Baugenehmigung können ca. 640 m² Wohnfläche und 3
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1/8
Preis auf Anfrage
847
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück.... Eckgrundstück , nur 1 direkter Nachbar.... 100 Meter zur Welt Metropole München! 100 Meter zum perfekten Park Optimale ÖPNV Anbindung Preis : fast am Bodenrichtwert dran...?? Aus Altersgründen ab zu geben..... 30 Jahre war es mein
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Zuhause. 200m2 in einem fast perfektem Zustand! Einem Neubau steht jedoch auch nichts im Wege. GRZ/GFZ gerne auf Anfrage.
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1/3
1.245.000,00 €
454
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 454m² große, voll erschlossene Grundstück wartet auf die Realisierung eines neuen Bauprojekts. Beim Altbestand handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus 1936, welches voll unterkellert ist und über eine Ölheizung verfügt. Der Anbau im
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Süden des Grundstück wurde 1967 errichtet und erweitert das Haus um drei Zimmer. Für das Objekt gilt §34 BauGB. Es liegt ein Beispiel-Bauplan, sowie weitere Unterlagen vor, welche gerne nach Anfrage zugesendet werden. Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden.
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1/4
1.800.000,00 €
815
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück im begehrten Mischgebiet nahe der S-Bahnstation Lohof vorstellen zu dürfen. Die Lage des Grundstücks besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig optimale Erreichbarkeit. Das Grundstück
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erstreckt sich über eine Fläche von ca. 815 Quadratmetern und bietet ein vielfältiges Entwicklungspotenzial. Aktuelle Vermietung: Bis Mai 2024 ist das Grundstück an Monteure vermietet (3.600 Netto kalt) - eine Verlängerung des Mietvertrags ist problemlos möglich und bietet eine interessante Einnahmequelle. Garage: Auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige Garage mit den Maßen 9m x 10m, die ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die besondere Attraktivität dieses Grundstücks liegt nicht nur in seiner Größe und den vielfältigen Baugestaltungsmöglichkeiten, sondern auch in der ruhigen Umgebung. Hier können Sie ein Zuhause schaffen, das sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch die Ruhe eines Wohngebiets vereint. Entwicklungspotenzial: M
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1/4
875.000,00 €
514
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück ist aktuell noch mit einem Altbestand bebaut und ist kurzfristig neu bebaubar. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Straßlach. Demnach ist auf dem Gesamtgrundstück die Errichtung
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von zwei freistehenden Einfamilienhäusern bei einer GRZ von 0,21 und GFZ von 0,3 realisierbar (Erdgeschoss zzgl. ausgebautes Dachgeschoss). Die Bebauung ist kurzfristig möglich, das Gebäude steht bereits leer und es bestehen keinerlei Mietverträge. Die Erschließung des Grundstücks ist entsprechend dem Altbestand bereits gesichert. Im Geviert befinden sich bereits vergleichbare Grundstücke mit geeigneten Referenzbaukörpern in WEG-Teilung mit einer erstellten innenliegenden Wohnfläche von ca. 250m² zzgl. Balkon- und Terrassenflächen. Das Grundstück mit Altbestand steht gesamtheitlich (bebaubar mit 2 EFH) zum Verkauf. Ein bonitätsgeprüfter Baupartner ist bereits vorhanden - konkrete Vereinbarungen zur Teilungserklärung werden um Zuge eines Ankaufs i
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1/6
1.295.000,00 €
675
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet am südlichen Ortsrand von Sauerlach stellt ein Filetstück dar. Es ist bereits vermessen und weist inklusive der Zufahrt 675 qm auf. Bei einer genehmigten Größe für das Haus von 10 x 15 m lassen sich
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sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als ggf. auch zwei schöne Doppelhaushälften errichten. Sowohl nach Süden als auch nach Westen grenzen landwirtschaftlich genutzte Flächen an. Damit ist die Sonneneinstrahlung von Vormittag bis zum Untergang gesichert. Die derzeit noch auf der Zufahrt stehende Garage wird abgebrochen. Für das Grundstück ist ein Fernwärmeanschluss vorgesehen, der eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung ermöglicht. Diese moderne Heiztechnik bietet aufgrund der örtlichen Geothermieanlage nicht nur eine nachhaltige Lösung ohne eigenen Heizkessel, sondern sorgt auch für langfristig stabile Energiekosten. Eine Anbindung an das Glasfasernetz ist möglich. Somit sind Sie optimal für Homeoffice und
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1/2
3.790.000,00 €
1.767
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Grundstück begeistert durch seine unwiederbringliche Spitzenlage in einer der begehrtesten Wohngegenden Gräfelfings. Das insgesamt 1.767 m² große, exzellent geschnittene Areal lässt sich im Ganzen mit
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einer Villa mit bis zu 800 m² Wohnfläche bebauen oder nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) teilen. Im Falle der Entscheidung für zwei Villen könnten diese ebenso großzügig und herrschaftlich werden - mit einer Nutzfläche von ca. 522 bzw. 402 m². Diese Bebauung wurde bereits vom Landratsamt München genehmigt, von dem renommierten Gräfelfinger Architekturbüro Hoffmann-Amtsberg wurde bereits eine Eingabeplanung erstellt. Diese zeigt die Bebaubarkeit mit zwei freistehenden Einfamilien-Villen mit ca. 522 bzw. 402 m² Nutzfläche auf. Das Grundstück befindet sich in dem historischen Villenviertel, wo denkmalgeschützte und moderne Anwesen in parkähnlichen Gärten ein familienfreundliches Wohnumfeld für außergewöhnliche Ansprüche schaffen. An das Grundstück
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1/5
1.348.900,00 €
574
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
1.330.000,00 €
669
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Grundstück
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG, bieten wir Ihnen im Alleinauftrag dieses Baugrundstück ohne Altbestand in äußerst gefragter Lage von Neubiberg, nahe dem beliebten "Schopenauer Wald", an. Das Grundstück liegt an einer
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ruhigen, kleinen Anlieger-Stichstraße Tempo 30 km/h Zone und hat (ohne Gehweg) eine Straßenfront von ca. 22 Metern. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (nachbarschaftliche Umgebungsbebauung). Laut mündlicher Aussage vom Bauamt der Gemeinde Neubiberg, wäre eine Bebaubarkeit mit einem DH oder EFH unter Einhaltung der Abstandsflächen denkbar - hierbei würde eine skizzierte Bauvoranfrage per mail Bestand Klarheit verschaffen. Im direkten Umfeld befinden sich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie kleine Mehrfamilienhäuser mit 2 Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschossen. Der aktuelle Bodenrichtwert des Gutachterausschusses weist einen Richtwert in Höhe von 1.950 €/m² sowie eine GFZ von 0,5 aus. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem pers
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1/4
5.300.000,00 €
1.870
m2
82049 Pullach im Isartal
Immobilientyp: Grundstück
Sie planen, in der schönen Gemeinde Pullach im Isartal heimisch zu werden? Dann bietet dieses ca. 1.870 m² große und voll erschlossene Grundstück in schöner Lage ein vielfältiges Entwicklungspotential. Ob zum Beispiel mit einem Einfamilienhaus,
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einem Mehrgenerationenhaus mit sechs Einheiten (ein entsprechend genehmigter Vorbescheid liegt vor) oder auch einem Doppelhaus lässt sich die Liegenschaft einer modernen Nutzung zuführen. Das bisher aufstehende Altbestand ist nicht erhaltenswert und macht Platz für einen sicherlich schönen Neubau. Aktuelle Miet- und Pachtverhältnisse bestehen keine. Vereinbaren Sie gerne einen Besprechungstermin und wir stellen Ihnen das Grundstück im persönlichen Gespräch vor.
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880.000,00 €
693
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück mit Altbestand erstreckt sich auf eine Fläche von ca. 693 m² und bietet eine praktische Bebauungsmöglichkeit für ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte. Das aktuelle Bestandsgebäude aus dem Jahr 1987
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befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wäre im Zuge einer optimalen Grundstücksflächennutzung zu entfernen. Der mögliche Neubau richtet sich in seinem Ausmaß nach den Vorgaben des Bebauungsplans "Straßlach-Nord".
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5.850.000,00 €
1.777
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Grundstück
GRUND | LAGE - Baugrundstück in Grünwald Das ca. 1.777m² große, real geteilte Grundstück mit der Flurnummer 609/ 17 befindet sich in fußläufiger Distanz zum Grünwald Forst, in einer sehr ruhigen, 1-A-Wohnlage, in der überwiegend große
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Familienanwesen anzutreffen sind. Der Grundstückszuschnitt ist nahezu quadratisch. Die Erschließung erfolgt aktuell aus Nord-Osten. Die Bebauung ist laut Bebauungsplan B35 der Gemeinde Grünwald mit einer GFZ 0,22 und einer GRZ 0,18 angegeben. Die Bebauung mit einer Einfamilienvilla lässt je nach Entwurf eine Wohnfläche von ca. 450m² und einer Nutzfläche von ca. 290m² zu. Eine mögliche Variante wäre der Bau von zwei Einfamilienvillen mit Doppelgarage. In diesem Fall wären Wohnflächen von ca. 290m² und 180m² realisierbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifer Altbestand, Kosten für Abbruch und Entsorgung sind vom Erwerber zu tragen. Einen Lageplan finden Sie im Exposé. Für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihn
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1/6
2.250.000,00 €
1.807
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Dieses große Grundstück in sehr beliebter Lage bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Ob Gewerbe oder Wohnraum, hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1807 m² und profitiert von einem vorteilhaften
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Schnitt. Die gute Lage ermöglicht einen Blick ins Grüne und ist zudem gut erreichbar. Mit kaum Gefälle eignet sich diese Immobilie perfekt für Ihre Pläne.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gewerbe möglich
- Wohnraum möglich
- vorteilhafter Schnitt
- gute Lage
- rund 1800 m²
- kaum Gefälle
- Blick ins Grüne
- gut erreichbar
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/6
585.000,00 €
450
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Straßlach-Dingharting bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob Gewerbe oder Wohnraum, hier ist beides möglich. Mit einer Grundstücksfläche von 450 m² und einem vorteilhaften Schnitt, punktet die Immobilie zudem mit einer
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guten Lage und einer leichten Erreichbarkeit. Das kaum vorhandene Gefälle macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Bauvorhaben jeglicher Art. Ideal für alle, die nach einem vielseitigen Grundstück in einer attraktiven Umgebung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gewerbe möglich
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Preis auf Anfrage
1.807
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Wohngrundstück in Straßlach-Dingharting bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob Gewerbe oder Wohnraum, hier ist beides möglich. Mit einer Grundstücksfläche von bis zu 1807 m² und einem vorteilhaften Schnitt, besticht die Immobilie durch ihre
...
gute Lage und die leichte Erreichbarkeit. Durch das kaum vorhandene Gefälle ist das Grundstück ideal für Bauvorhaben geeignet. Gestalten Sie Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen - hier ist die Größe frei wählbar. Ideal für alle, die ihren Traum von einem individuellen Zuhause verwirklichen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gewerbe möglich
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Preis auf Anfrage
868
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Grundstück
Wohnen im Grünen, aber trotzdem perfekt angebunden sein? Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Sauerlach. Der Bebauungsplan erlaubt momentan eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus bzw. einem Doppelhaus. Gerne
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schicken wir Ihnen nähere Informationen zu diesem Grundstück.
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6.500.000,00 €
1.980
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1.980 m² großes Grundstück in Grünwald, aktuell bebaut mit einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Besonders hervorzuheben sind die sehr gefragte Lage, die perfekte
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Süd-/West-Ausrichtung sowie der ideale Schnitt dieses Grundstücks. Das bestehende Mehrfamilienhaus verfügt über ca. 440 m² Wohnfläche und ca. 649 m² Nutzfläche. Eine mögliche Neubebauung bietet sich aufgrund des attraktiven Baurechts an. Für diese Option hat das renommierte Architekturbüro "Schützdeller Architekten GmbH" auf Basis des anzunehmenden Baurechts zwei verschiedene Bebauungsstudien erstellt.
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1/13
Preis auf Anfrage
82031 Grünwald
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Grünwald, Landkreis München.
Es verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.607 m². Durch die Nähe zum Grünwalder Forst, die Abdeckung des täglichen Bedarfs und der Schulen im
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direkten Umfeld ergibt sich eine hervorragende Wohnlage.
Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet, was eine für eine ruhige Nachbarschaft sorgt. Das zulässige Maß der baulichen Nutzung ergibt sich nach §34 BauGB, eine Baugenehmigung für 6 Reihenhäuser mit insgesamt ca. 803 m² liegt vor.
Das Objekt wird im aktuellen Zustand verkauft, ein Erwerb als schlüsselfertiges Objekt ist ebenfalls möglich.
Die vergleichbaren Mieten für Häuser liegen im Schnitt bei ca. 3.500 - 4.000 EUR pro Monat.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen über unser Büro.
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