Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Bochum
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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690.000,00 €
186
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier ein schönes und bestens gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Terrasse in einem ruhigen Wohngebiet in Bochum-Höntrup. Das Haus hat zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von jeweils ca. 93 m² und eine Garage.
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Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine große Terrasse, die obere Wohnung über einen großzügigen Balkon - beide in Süd-Ausrichtung. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 1.360,00 Euro netto (ohne Nebenkosten). Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand und verfügen über eine solide, langjährige Mieterstruktur. Die Verwaltung erfolgt bereits in der zweiten Generation in Eigenverwaltung. Hinter dem Gebäude liegt ein ca. 590 m² großer Bauplatz. Dort kann nach Maßgabe des § 34 BauGB gebaut werden. Aufteilung: - Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche mit Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Tageslichtbad - Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche mit Balkon, Wohnz
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219.000,00 €
3,5 Zi.
68,08
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1972 erbaut und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3,5 Zimmer. Das Objekt bietet Freiraum für eigene Ideen und wird mit ein wenig Einsatz wieder in neuem Glanz erstrahlen. Das ca. 320m²
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große Grundstück lädt mit seinem grünen Garten zum Verweilen ein und bietet Platz für die ganze Familie. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2274-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
342
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich als Schmiede genutzte Gebäude wurde im Jahr 2003 aufwendig zu einem Einfamilienhaus umgebaut und bietet nun ca. 340 m² Wohnfläche auf einem 537 m² großen Grundstück. Ruhig und privat gelegen, befindet es sich hinter einem
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Mehrfamilienhaus und beeindruckt durch seine außergewöhnliche Raumaufteilung und großzügigen Dimensionen. Das überdurchschnittlich große Wohnzimmer, das angrenzende Esszimmer und die moderne Küche im Stil einer Gastroküche machen dieses Haus ideal für große Familien oder solche, die gerne Gäste empfangen. Der Schlafbereich sowie die Badezimmer befinden sich in den oberen Geschossen. Auch der ausgebaute und genehmigte Spitzboden bietet zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum. Im Jahr 2010 wurde das Gebäude durch einen Anbau mit separatem Zugang sowie einer Ladestation für Elektroautos erweitert. 2021 wurde eine neue, effiziente Gasheizung installiert. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Photovoltaikanlage, die nicht nur die Energieeffizienz steigert, sond
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430.000,00 €
3 Zi.
338
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
6 Familienhaus in Spielstrasse unmittelbar Jahrhunderthalle/Westpark.
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1/5
195.000,00 €
3 Zi.
60,45
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser gemütlichen Doppelhaushälfte, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet dieses charmante Zuhause eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
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Die Doppelhaushälfte verfügt über dreii lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und gemütlicher Wohnbereich. Die Diele empfängt Sie herzlich und führt Sie in die weiteren Räume des Hauses. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien sowie einen kleinen Essbereich, in dem Sie Ihre kulinarischen Kreationen genießen können. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der kleine Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen oder einen kleinen Garten anzulegen. Hier können Sie die frische Luft genießen und schöne
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
140
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
- Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!"
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Doppelhaushälfte bietet nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch zwei traumhafte Gärten, die das Herz jeder Familie
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höher schlagen lässt. Mit einer Wohnfläche von 140 m² und einem weitläufigen Grundstück von 600 m² ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien. Auch der lichtdurchfluteten Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann, eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Hauptwohnung: Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten - Einbauküche, direkter Zugang zum Hintergarten Gäste-WC - Arbeitszimmer/Kinderzimmer Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Großes Familienbad mit Badewanne und separater Dusche Einliegerwohnung: Die Einliegerwoh
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780.000,00 €
99 Zi.
901
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Wattenscheider Innenstadt. Nach Vermietung der aktuell freien Wohnung kann sich die Jahresnettokaltmiete auf 68.862 € belaufen. Die aktuelle IST-Miete beläuft sich auf 65.190 € / jährlich.
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Insgesamt handelt es sich um 6 Wohnungen und ein Ladenlokal im Erdgeschoss der Wattenscheider Fußgängerzone.
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619.000,00 €
7 Zi.
171,28
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zwei-Familien-Haus in der beliebten und ruhigen Lage von Bochum-Stiepel anbieten zu dürfen. Das im Jahr 1965 erbaute Haus versprüht einen besonderen Charme und bietet einen großzügigen Garten, der ideal für
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entspannte Stunden im Freien ist. Die Nähe zum Tennisplatz und die grüne Umgebung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das Objekt ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt: .Erdgeschosswohnung: ca. 92 m² Wohnfläche, ideal für eine Familie oder ein Paar, das viel Platz und Komfort schätzt. .Obergeschosswohnung: ca. 78 m² Wohnfläche, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre bietet. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während Ihre Kinder sicher spielen. Die Doppelgarage bietet nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Dieses Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei Familien, sondern auc
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
270
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Bochum Wiemelhausen bietet Ihnen auf ca. 255 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, eine exzellente Basis für modernes Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von 608
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m², eingebettet in eine ruhige Sackgassenendlage mit idyllischem Grünblick, kombiniert Privatsphäre mit einer charmanten Wohnatmosphäre. Ob als Zuhause für junge Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als attraktive Kapitalanlage - dieses Haus passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Die solide Substanz und der durchdachte Grundriss bieten dabei die Möglichkeit, den eigenen Stil und persönliche Vorstellungen von Wohnen in die Realität umzusetzen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 120 m² überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne bietet. Ein Kaminanschluss schafft Potenzial für gemütliche Abende, während der angrenzende offene Küchenb
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1/10
295.000,00 €
6 Zi.
195,38
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Anlageobjekt in bester Lage von Bochum-Eppendorf Zum Verkauf steht ein ca. 530 m² großes Grundstück in zentraler und begehrter Lage von Bochum-Eppendorf, das mit 2 Wohnhäusern, 2 Garagen und einem Garten bebaut ist. ?? Haus 18:
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Modernisiert und mit einer Fläche von ca. 70 m² an eine Kita für 818€ kalt vermietet, bietet dieses Gebäude eine sofortige Einnahmequelle. ?? Haus 18a: stark sanierungsbedürftiger Leerstand mit einer Fläche von 124m², ideal für eine umfassende Modernisierung oder ein neues Nutzungskonzept. ??2 Garagen sowie ??ein großzügiger Garten runden das Angebot ab. Die erstklassige Lage im Zentrum von Bochum-Eppendorf überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen. Dieses Objekt bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Projektentwicklern vielseitige Möglichkeiten. Stellen Sie bitte eine Anfrage über dieses Portal, um das vollständige interaktive Exposé zu erh
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1/7
575.000,00 €
415
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Altbau-Mehrfamilienhaus in zentraler Lage umfasst sieben Wohneinheiten mit gut vermietbaren Wohnungsgrößen. Dank der individuellen Etagenheizungen genießen die Mieter eine flexible Wärmeversorgung. Das Alter der Thermen liegt
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zwischen 2000 und 2019. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Nachfrage und langfristige Vermietbarkeit. Aktuell ist das Objekt vollvermietet, was eine sichere Einnahmequelle für Investoren darstellt. Eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Wertpotenzial in begehrter Wohnlage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Haus (Bungalow) mit Einliegerwohnung in Bochum Dahlhausen/Eppendorf von privat!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Details zum Haus:
Baujahr 1974 – Bungalow mit charmantem Spitzdach.
Platz für die Familie: Perfekt für Eltern mit
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bis zu 2 Kindern.
Praktische Extras:
Zwei Garagen (hintereinander) plus Stellplatz vor der Garage.
Anliegerwohnung mit separatem Eingang – ideal für Gäste oder Kinder.
Wohlfühlfaktor: Gut durchdachte Raumaufteilung für einen komfortablen Alltag.
Wintergarten
2,2 kW Solaranlage auf dem Dach (Einspeisevergütung: 80,- pro Monat)
aktuell Mieteinnahmen über Einliegerwohnung
Verfügbar ab Sommer 2025
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Alle Angaben sind ca. Angaben!
Im grünen Dahlhausen/Eppendorf, mit perfekter Anbindung an die A40 und Bochum City. Lage: Ruhige 30er-Zone, ideal für Familien.
Hattingen liegt quasi direkt vor der Tür.
Adresse: Sudholzstraße
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1/2
990.000,00 €
8 Zi.
338
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit freiberuflicher Büroeinheit in Bochum vereint modernes Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 338 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 2.358 m² bietet die
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Immobilie ausreichend Platz für Familien und Paare, die Komfort und Flexibilität schätzen. Das Haus verfügt über eine Wohneinheit mit 215 m² sowie eine separate Büroeinheit mit 123 m², die ideal für Freiberufler oder Selbstständige geeignet ist. Das weitläufige Grundstück bietet zusätzliches Potenzial, da es Platz für weitere Entwicklungsmöglichkeiten bietet - eine mögliche Bebauung sollte geprüft werden. Die Wohneinheit überzeugt durch ihre großzügige und offene Gestaltung. Im ersten Obergeschoss verbindet eine geräumige Diele alle Zimmer, darunter ein heller großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der direkten Zugang zum großen Balkon bietet. Die offene Küche mit viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten ist ansprechend gef
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1/6
620.000,00 €
18 Zi.
409
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Bochum (44793) ist perfekt für Investoren oder große Familien, die nach einem großzügigen Zuhause suchen. Mit insgesamt 18 Zimmern und einer Wohnfläche von 409 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle
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Bedürfnisse. Die 6 Wohneinheiten, jeweils mit Balkon und zwischen 59m² und 80m² groß, sind vielseitig nutzbar. Dazu kommen 4 Garagen und die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu einer weiteren Wohnfläche von 100m² auszubauen. Die zentrale Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv. Wer hier einzieht, kann sich auf ein komfortables und flexibles Wohnkonzept freuen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 6 Wohneinheiten
- Wohnungen zwischen 59m² und 80m²
- jede Wohnung hat einen Balkon
- 4 Garagen
- 3 Wohnungen mit Gäste-WC
- 4 Wohnungen vermietet
- DG kann auf rund 100m² ausgebaut werden
- der Faktor beträgt 17,70
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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480.000,00 €
5 Zi.
100
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses attraktive und voll möblierte Haus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und einer familienfreundlichen Umgebung. Genießen Sie entspannte Stunden in einem gepflegten und voll umzäunten Garten perfekt für
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Kinder und Haustiere.
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem stilvollen, harmonischen Interieur. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis inbegriffen.
Das Objekt verfügt über zwei großzügige Garagen, die ausreichend Platz bieten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Ein rundum gepflegtes Zuhause mit Lebensqualität perfekt für Familien und Paare.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage
- Familienfreundliche Umgebung
- gute Verkehrsanbindung
- 2 Garagen
- 2 Stellplätze
- wird im möblierten Zustand übergeben
- Umzäuntes Grundstück
- gepflegter Garten
-
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www.immowelt.de
690.000,00 €
26 Zi.
609
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie ist ein Mehrfamilienhaus, welches voll vermietet ist und somit eine sofortige Verfügbarkeit für potenzielle Kapitalanleger bietet. Mit dieser Investition haben Sie die Möglichkeit, langfristige Mieteinnahmen zu
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generieren. Das Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine attraktive Rendite, sondern auch durch seine gepflegte Ausstattung und Lage. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten den Mietern ein angenehmes Wohnumfeld. Zudem verfügt das Mehrfamilienhaus über eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Architektur. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in dieses lukrative Immobilienangebot!
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690.000,00 €
26 Zi.
609
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie ist ein Mehrfamilienhaus, welches voll vermietet ist und somit eine sofortige Verfügbarkeit für potenzielle Kapitalanleger bietet. Mit dieser Investition haben Sie die Möglichkeit, langfristige Mieteinnahmen zu
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generieren. Das Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine attraktive Rendite, sondern auch durch seine gepflegte Ausstattung und Lage. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten den Mietern ein angenehmes Wohnumfeld. Zudem verfügt das Mehrfamilienhaus über eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Architektur. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in dieses lukrative Immobilienangebot!
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www.immowelt.de
490.000,00 €
17 Zi.
342
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum Angebot eines attraktiven Mehrfamilienhauses, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Gebäude ist voll vermietet und somit eine sofort verfügbare Investitionsmöglichkeit. Mit seiner stabilen Mieterstruktur bietet es eine
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langfristige Einnahmequelle mit attraktiver Rendite. Die modernen Ausstattungsmerkmale sowie die gepflegte Innen- und Außenarchitektur machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die nach einem sicheren und rentablen Immobilieninvestment suchen.
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490.000,00 €
17 Zi.
342
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum Angebot eines attraktiven Mehrfamilienhauses, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Gebäude ist voll vermietet und somit eine sofort verfügbare Investitionsmöglichkeit. Mit seiner stabilen Mieterstruktur bietet es eine
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langfristige Einnahmequelle mit attraktiver Rendite. Die modernen Ausstattungsmerkmale sowie die gepflegte Innen- und Außenarchitektur machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die nach einem sicheren und rentablen Immobilieninvestment suchen.