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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Köln-Mülheim
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1/10
1.280.000,00 €
10 Zi.
255,52
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1964, beeindruckt auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 294 m² mit 5 gut geschnittenen Wohnungen und einem vielseitig nutzbaren Ladenlokal. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 37,11 m²
...
und 83,51 m² und verteilen sich über 3 Etagen, sowie das ausgebaute Dachgeschoss, das ebenfalls eine attraktive Wohneinheit beherbergt. Dank solider Bauweise und regelmäßigen Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren erfüllt das Gebäude alle Anforderungen an komfortables und energieeffizientes Wohnen. Die doppelt-verglasten Kunststoff-Fenster bieten dabei hervorragende Isolationseigenschaften, die Gasheizung wurde 2007 neu installiert und 2016 um moderne Heizungsleitungen ergänzt. Auch die Bäder im 2. OG und im DG wurden hochwertig renoviert und verfügen je nach Einheit über moderne Duschen oder Badewannen. Zur Ausstattung gehören auch Einbauküchen in den Wohnungen des 1. und 2. Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss, die mit vermietet werden und das W
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1.280.000,00 €
10 Zi.
294
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1964, beeindruckt auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 294 m² mit 5 gut geschnittenen Wohnungen und einem vielseitig nutzbaren Ladenlokal. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 37,11 m²
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und 83,51 m² und verteilen sich über 3 Etagen, sowie das ausgebaute Dachgeschoss, das ebenfalls eine attraktive Wohneinheit beherbergt. Dank solider Bauweise und regelmäßigen Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren erfüllt das Gebäude alle Anforderungen an komfortables und energieeffizientes Wohnen. Die doppelt-verglasten Kunststoff-Fenster bieten dabei hervorragende Isolationseigenschaften, die Gasheizung wurde 2007 neu installiert und 2016 um moderne Heizungsleitungen ergänzt. Auch die Bäder im 2. OG und im DG wurden hochwertig renoviert und verfügen je nach Einheit über moderne Duschen oder Badewannen. Zur Ausstattung gehören auch Einbauküchen in den Wohnungen des 1. und 2. Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss, die mit vermietet werden und das W
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2.590.000,00 €
17 Zi.
761,92
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Haus
VON POLL COMMERCIAL präsentiert Ihnen dieses charmante, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus im facettenreichen Köln-Mülheim. Dieses imposante Altbauhaus, geprägt von zeittypischen Stuckgliederungen des Jugendstils, steht unter Denkmalschutz
...
und bietet Ihnen die Möglichkeit zur Nutzung von Sonderabschreibungen und unterschiedlichen Förderungen (siehe: Sonstige Angaben). Die Fassade ist geprägt von den aufwendigen, detaillierten und liebevollen Stuckaturen. Auch die Fenster- und Türrahmungen sowie die Fensterbrüstungen sind reich ornamentiert und geben der Immobilie ihren speziellen Charme. Die Immobilie wurde im Jahr 1957 wiederaufgebaut und besteht aus vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 487 m² Wohnfläche und 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 275 m² Gewerbefläche. Die Grundstücksgröße liegt bei 295 m². Die ersten drei Obergeschosse verfügen jeweils über eine Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 126 m², die durch einen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon erweitert wird. Zu der Wohneinhei
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2.590.000,00 €
761,92
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Haus
VON POLL COMMERCIAL präsentiert Ihnen dieses charmante, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus im facettenreichen Köln-Mülheim. Dieses imposante Altbauhaus, geprägt von zeittypischen Stuckgliederungen des Jugendstils, steht unter Denkmalschutz
...
und bietet Ihnen die Möglichkeit zur Nutzung von Sonderabschreibungen und unterschiedlichen Förderungen (siehe: Sonstige Angaben). Die Fassade ist geprägt von den aufwendigen, detaillierten und liebevollen Stuckaturen. Auch die Fenster- und Türrahmungen sowie die Fensterbrüstungen sind reich ornamentiert und geben der Immobilie ihren speziellen Charme. Die Immobilie wurde im Jahr 1957 wiederaufgebaut und besteht aus vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 487 m² Wohnfläche und 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 275 m² Gewerbefläche. Die Grundstücksgröße liegt bei 295 m². Die ersten drei Obergeschosse verfügen jeweils über eine Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 126 m², die durch einen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon erweitert wird. Zu der Wohneinhei
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1/10
749.000,00 €
11 Zi.
273
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Haus wurde um das Jahr 1900 errichtet und beinhaltet neben einem Kiosk mehrere Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich das Ladenlokal und ein Apartment. Im ersten und zweiten Obergeschoss wurden aus ursprünglich zwei Wohnungen
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pro Etage jeweils eine 3-Zimmerwohnung geschaffen. Im dritten Obergeschoss und im Dachgeschoss gibt es jeweils zwei Apartments. Die Apartments sind aufgrund Ihrer Größe optimal zur Vermietung an Studierende geeignet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Hinter dem Haus befindet sich ein recht großer Garten. Aktuell sind das Ladenlokal, die beiden großen Wohnungen und zwei Apartments vermietet. Ein Apartment wird zum Ende des Jahres frei. Drei Apartments stehen derzeit zur Vermietung durch den neuen Eigentümer bereit.
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1/7
689.043,00 €
5 Zi.
120
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/10
795.000,00 €
9 Zi.
165
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich in Rheinnähe. Es ist fußläufig ca.10 Minuten vom Wienerplatz entfernt. Das freundliche, zweistöckige ( EG, 1.OG, 2.OG) Mehrfamilienhaus ist eine optimale Kapitalanlage und steht ab sofort zum Verkauf. Die fünf Apartments
...
sind vermietet. Der Mietzins ohne Nebenkosten beträgt monatlich ca. 2.650,- € ( ca. 31.800,- €/Jahr). Heizungsart: Gasheizung. Zu beachten gilt, dass das Objekt unter Denkmalschutz steht. Über einen steuerlichen Vorteil lassen sie sich von ihrem Steuerberater beraten. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 795.000 Euro. Keine Provision für den Käufer!
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1/3
1.200.000,00 €
474
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Köln-Mülheim und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude wurde 1957 nach erteilter Baugenehmigung wieder aufgebaut und verfügt über insgesamt 10
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Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 471 m². Jede Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, welche in Kombination mit Warmwasserbereitern verschiedener Baujahre betrieben wird. Besonders attraktiv ist die zukünftige Möglichkeit, das Haus an das Fernwärmenetz anzuschließen, was eine moderne und umweltfreundliche Energieversorgung ermöglichen würde. Doppelglas-Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Im Dachgeschoss wurde eine Wohnung mit kleinen Gauben ausgebaut, die eine gemütliche Wohnatmosphäre und zusätzlichen Raum schaffen. Auf dem insgesamt 723 m² großen Grundstück befinden sich 11 Stellplätze, was in dieser urbanen Lage, in der Parkraum oft knapp ist, einen großen Mehrwert darstellt und den Komfo
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1/4
895.000,00 €
298
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Mehrfamilienhaus in bester Lage von Mülheim wurde in der Blüte der Neorenaissance erbaut und besticht durch seine beeindruckende Architektur und detailverliebte Gestaltung. Die imposante, dreigeschossige Fassade mit kunstvollen
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Stuckelementen ist hervorragend erhalten und vermittelt den unverkennbaren Charme eines echten Altbaujuwels. Auch im Inneren entfaltet sich der unverwechselbare Charakter der Immobilie: Eine stilvolle Holztreppe mit aufwendig gearbeitetem Antrittspfosten, Geländerstäben und Handlauf sorgt für einen einzigartigen Eindruck. Die ausgewogene Gestaltung orientiert sich an italienischen Renaissancepalästen und macht das Objekt zu einem echten Blickfang. Die Immobilie umfasst fünf Wohneinheiten, von denen vier bereits aufwendig renoviert wurden. Besonders hervorzuheben ist die exklusive 61 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss mit Wintergarten und einer ruhigen Terrasse. Das Hinterhaus bietet zudem eine charmante, zweigeschossige Wohneinheit mit ca. 60
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1/2
6.760.000,00 €
1.404,06
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anlageobjekt ergibt sich aus zwei Haushälften, welche sich über 5 Etagen erstrecken und jeweils 10 Wohneinheiten enthalten. Die fünfte Etage ergibt sich durch ein Staffelgeschoss. Das gemeinsame Kellergeschoss erreicht man durch die
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separaten Treppenaufgänge oder Personenaufzüge. Dort befinden sich die Kellerabteile, Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage, welche 10 Stellplätze hat. Für weitere Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Wir freuen uns auf Sie.
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900.000,00 €
290
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1895, Denkmalschutzobjekt, 4 Etage(n), Wohnfläche: 290m², Gewerbefläche: 80m², Keller/vollunterkellert, Vorder- und Hinterhaus mit Anbau (ca. 1987); Café im Erdgeschoss, 8 Wohnungen und eine Kleinstwohnung
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in den Obergeschossen; es besteht erheblicher Instandsetzungsbedarf
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Mülheim:
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900.000,00 €
1 Zi.
290
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus
Zweiseitig angebautes Gebäude mit Wohn- und Geschäftseinheiten, bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus mit insgesamt 8 Wohnungen, einer Kleinstwohnung ohne zweiten Rettungsweg und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist viergeschossig,
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unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 290 Quadratmetern (Wfl.: 21-52 m²) und einer Nutzfläche von 80 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen eingeschossigen Flachdachanbau, der nicht unterkellert ist, und der im Jahr 1895 erbaut wurde. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, und der Anbau stammt aus dem Jahr 1987.
Die Heizung wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 bereitgestellt, während das Warmwasser über elektrische Geräte erhitzt wird. Die Wohnungen zeigen insgesamt einen mittelmäßigen Wartungszustand. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf, insbesondere im Treppenhaus und im Kellerbereich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr