Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Mettmann
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
140
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier stimmt wirklich alles - die Lage, das Haus, das Grundstück: Ergreifen Sie Ihre Chance auf ein in heutiger Zeit nur noch selten verfügbares fast 1000 qm großes Grundstück in bevorzugter Wohnlage an der Stadtgrenze zu Essen-Heidhausen. Der
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überwiegende Teil des Kaufpreises spiegelt sich hier bereits im Wert des Grundstücks - das schöne große Haus gehört natürlich auch dazu. Ihr neues Zuhause kann sich sehen lassen: Attraktiv gelegen in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften überzeugt dieses Haus sofort. Das wunderschöne Gartengrundstück sowie zwei überdachte Terrassenbereiche, vor und hinter dem Haus bieten der Familie alles was das Herz begehrt. Ob Frühstück im Freien oder ausgedehnte Sommerabende mit Freunden und Familie, hier bleiben keine Wünsche offen. Ebenso familienfreundlich gestaltet sich der Innenbereich mit seinem vielfältigen Raumangebotund aufgrund der Bauweise hoher Flexibilität für die eigene Gestaltung. Das Er
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626.247,00 €
5 Zi.
125
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause wartet auf Ihre Ideen! Planen Sie dieses Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen - ob für die kleine Familie, als Paar oder als gemütlicher Rückzugsort. Mit flexiblen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung wird dieses
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Haus zum perfekten Wohntraum. Jetzt Beratungstermin vereinbaren!
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569.900,00 €
6 Zi.
135,65
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Terrasse in einer familienfreundlichen Umgebung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Eingangsbereich mit Garderobe, direkt hier befindet sich auch eines der beiden Badezimmer.
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Geradeaus gelangen Sie dann in den Flur, der das Arbeitszimmer mit den beiden Kinderzimmern verbindet. Diese bieten Platz für Spiel, Spaß und Entfaltung, während das Arbeitszimmer perfekte Bedingungen für Ihr Home Office schafft. Eine Treppe führt Sie in das Untergeschoss, wo sich das Herzstück des Hauses, der einladende Wohnbereich mit offener Küche, befindet. Genießen Sie hier auch die anliegende Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die eigene Garage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher im Trockenen steht. Zu guter Letzt finden Sie im Obergeschoss ein komfortables Schlafzimmer und einen Ankleideraum vor, sodass Erholung und einem stilvollen Auftritt nichts im Wege steht. Optional können Sie auch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erhalten
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
129,59
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus im Splitlevel bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie. Mit 6 Zimmern verteilt auf mehrere Ebenen, bietet die Immobilie eine geschickte Raumaufteilung, die eine hohe Wohnqualität
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garantiert. Das moderne Badezimmer wurde ca. 2019 renoviert und überzeugt mit zeitgemäßem Design und Funktionalität. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich viel Stauraum. Der große Garten lädt zu gemeinsamen Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber. Eine Garage sowie die zentrale Lage in Langefeld-Immigrath runden dieses attraktive Angebot ab. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 387,8 m² und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Perfekt geeignet für Familien, die eine großzügige Immobilie mit viel Potenzial suchen!
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419.000,00 €
6 Zi.
161
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modern geplantes Doppelhaus mit Einliegermöglichkeit und Doppelgarage wurde 1977 fertiggestellt und nach der ersten Wärmeschutzverordnung geplant. Eine NT-Ölzentralheizung mit einem 5000 l Erdtank versorgt das Haus mit Wärme, Warmwasser wird
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über Durchlauferhitzer bereitet. In 2012 wurde das komplette Dach neu gedämmt und eingedeckt und der Brenner 2014 erneuert. Ein Badezimmer wurde zusätzlich eingebaut und die Front des Hauses etwas umgestaltet. Ideal ist das Haus mit einer Reserve im Spitzboden für eine große Familie bzw. auch für diejenigen, die gern Freiraum suchen und naturverbunden sind. Hier sind Sie mit einen überschaubaren Modernisierungsaufwand für die Zukunft gerüstet. Das Grundstück ist eingefriedet und 362m² groß. Der Glasfaseranschluss ist beantragt und demnächst verfügbar.
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839.000,00 €
9 Zi.
260
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint gleich zwei zusammengelegte Mehrfamilienhäuser und wartet mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten sowie einem genehmigten Bauprojekt auf. Sie befindet sich in einer begehrten Lage in Wülfrath und bietet
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aufgrund ihrer Größe und dem gewachsenen Charme großes Potenzial für Investoren, Selbstnutzer oder Projekte zur Modernisierung. Das ansprechende Eckhaus erstreckt sich über drei Etagen und beinhaltet eine großzügige Wohnfläche von ca. 183 m² auf der linken Seite sowie eine Einliegerwohnung mit ca. 80 m² auf der rechten Seite. Diese Immobilie besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Möglichkeit, den Ursprungserhalt durch einfache Veränderungen im Innenbereich wiederherzustellen. Mietverhältnis: Nach Verkaufsfertigstellung wird die größere Einheit frei und könnte für 1200€ kalt vermietet werden, während die Einliegerwohnung für eine Kaltmiete von 500 € monatlich vermietet bleibt (Mieter seit 10 Jahren in der Wohnung)
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
112
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese chice Doppelhaushälfte wurde ca. 2007 in Massivbauweise errichtet und weist die zeitgemäße Energieeffizienzklasse "B" auf. Durch die durchdachte Aufteilung mit klaren Linien ist das Haus sowohl für Paare als auch für Familien bestens
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geeignet. Mit der Photovoltaikanlage (6kW + 9,5 kWh Speicher) und der guten Energieeffizienz lässt sich das Objekt zudem kostengünstig bewirtschaften. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumiges Entree das zum großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu der gefliesten und teilüberdachten Terrasse führt. Ebenfalls aus dem Entree heraus gelangen Sie in die Küche, die auf Wunsch, nach Rücksprache mit einem Statiker, auch offen gestalten und mit dem Wohnzimmer verbunden werden könnte. Das hell gefliesten Gäste-WC mit mediterranem Touch sowie ein großer Hauswirtschaftsraum, der den Keller ersetzt, runden die untere Ebene des Hauses perfekt ab und ermöglichen somit ein angenehmes Wohnerlebnis. Im klimatisiertem Dachgeschoss befinden sich ein großes
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529.000,00 €
5 Zi.
131,12
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entspannung pur in Ihrem neuen Zuhause - perfekt geeignet für eine Familie, die hohe Ansprüche an Ihr Wohnumfeld legt Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 zeichnet sich besonders durch seine ruhige (Hang-)Lage mit Blick in den Wald auf
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auf einen kleinen See aus. Der Zustand ist überwiegend baujahrtypisch, wenngleich bereits einige Sanierungen wie z.B. die Erneuerung des Daches (2022), die teilweise Erneuerung der Fenster und auch der Bäder (1995) vorgenommen wurden. Die Immobilie erstreckt sich über Erd-und Dachgeschoss (ca. 102m² Wohnfläche) sowie einem wohnlich nutzbarem Hobbyraum mit noch einmal ca. 30m² Wohn-Nutzfläche, das Grundstück umfasst eine Gesamtgröße von 675m². Zum Haus gehört weiterhin eine unterkellerte PKW-Garage, in welcher sich eine Werkstatt befindet.
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648.000,00 €
5 Zi.
136
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem Wohlfühlhaus! Das junge und moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen einen sehr hohen Wohnkomfort in ruhiger Sackgassenlage einer Neubau-Siedlung. Auf einer großzügigen Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, wurde ein
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familienfreundliches und kompaktes Konzept entwickelt. Designer-Holzböden, massive Holztreppen sowie große, teilweise bodentiefe Fenster machen das Leben hier besonders. In diesem Reihenhaus ist vieles möglich. Sowohl gemütliche Abende mit der Familie im geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche als auch ausgedehnte Frühstücke auf der sonnigen Terrasse mit Blick in den kleinen Garten! ...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
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358.000,00 €
161
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, kein Renovierungsstau. Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit direkt ab Kauf das Haus für € 1.600,00 KM zu vermieten, wenn Sie dort selber wohnen möchten, wird der Mieter zeitnah
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ausziehen, das ist schon vereinbart. Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze, in der Garage ist für mindestens 2 Wagen Platz (hintereinander) Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, gelb eingezeichnete Wände sind raus.
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118.000,00 €
3 Zi.
81
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert liegt auf einem ruhigen Grundstück in zweiter Reihe. Nach Beseitigung der Brombeeren wird es zu einem idyllischen Paradies. Die Holzkonstruktion und gemütlichen Räume mit niedriger Deckenhöhe verleihen
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dem Haus besonderen Charme. Die steile Treppe führt ins Dachgeschoss, das flexibel genutzt werden kann. Das Haus benötigt eine grundlegende Modernisierung. Bis auf einige Kunststofffenster, Elektrik und eine Gas-Brennwerttherme ist es in seinem ursprünglichen Zustand. Ein ideales Projekt für kreative Handwerker, die ihr Traumhaus in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten.
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www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
...
bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
...
bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/31
980.000,00 €
5 Zi.
227
m2
40699 Erkarth
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Eckdaten:
•Wohnfläche: ca. 227 m²
•Grundstücksfläche: ca. 300 m²
•Nutzfläche: ca. 178 m²
•Letzte Renovierung: 2007
•Anzahl der Zimmer: 5, davon 3 Schlafzimmer
•Anzahl der Badezimmer: 3, davon 2 mit Dusche, 1 mit Badewanne
•WC: 4
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•Doppelgarage
•Kamin: 1x Innenkamin + 1x Außenkamin
•Kaufpreis: 980.000 EUR
Objektbeschreibung
Dieses exklusive, zweiseitig angebaute Einfamilienhaus wurde mit höchsten Qualitätsstandards bis ins kleinste Detail geplant und umgesetzt. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine moderne, hochwertige Ausstattung. Maßgefertigte Einbaumöbel eines Schreiners schaffen eine elegante Raumatmosphäre und bieten zusätzlichen Stauraum.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch bodentiefe Fenster und eine stilvolle Gestaltung. Ein offener Kamin sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sorgt für ein behagliches Ambiente und lädt zum Entspannen ein.
Im Jahr 2007 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert. Hochwertige Tageslichtbäder, edelste Ma
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1/5
450.000,00 €
10 Zi.
285
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Möglichkeit Ihr Vermögen passiv zu vergrößern? Investieren Sie noch heute in die Zukunft und in eine der vielversprechendsten Lagen im Kreis Mettmann. Investieren Sie noch heute in Ihre Zukunft und sichern sich dieses einzigartige
...
Angebot. Die Mieterhöhung wurde bereits angestoßen aber noch nicht von allen Mietern bestätigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
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Preis auf Anfrage
1.395,07
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus in erstklassiger Citylage von Langenfeld vorstellen zu dürfen. Gewerbeeinheiten: Im Erdgeschoss dieses repräsentativen Gebäudes finden Sie das renommierte Kino Rex, das mit einem langfristigen
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Mietvertrag eine feste Einnahmequelle bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Optiker und Akustiker, der den Standort perfekt ergänzt und eine breite Kundschaft anzieht. Wohnungen: Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Einheiten. Die Größe variiert zwischen 2 und 4 Zimmern, wodurch individuellen Bedürfnissen optimal entsprochen wird. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Heizung und Klimatisierung: Sieben der Einheiten sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgen. Zwei verfügen über innovative Klimageräte, die nicht nur das Heizen, sondern auch das Kühlen der Räume ermöglichen. Diese moderne Technologie gewährleistet ein ganzjährig angenehmes Ra
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2.200.000,00 €
350
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus
Attraktive Investitionsmöglichkeit in der Wülfrather Innenstadt mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial dank des angrenzenden Baugrundstücks! Dieses Objekt bietet insgesamt ca. 350 m² Wohnfläche, die sich auf drei vermietete Wohnungen
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verteilen. Zusätzlich umfasst die Immobilie eine großzügige, vermietete Gewerbefläche von ca. 265 m², die aktuell als Restaurant mit Nebenräumen genutzt wird. Zwei PKW-Garagen runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist das charmante Altbautreppenhaus, das dem gesamten Gebäude einen einzigartigen Charakter verleiht. Das Gebäude ist zudem vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Ein absolutes Highlight dieses Angebots ist das im Preis inbegriffene angrenzende Flurstück mit einer Fläche von etwa 229 m² - eine seltene und wertvolle Gelegenheit in dieser Lage. Dieses zusätzliche Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Bauprojekte und steigert das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie erhe
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1/10
2.380.000,00 €
790
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird unser MFH mit 14 Wohnungen, 6 Garagen und 3 PKW-Stellplätzen mit ca. 790qm reiner Wohnfläche in Ratingen Mitte. Dieses Objekt ist seit vielen Jahren in unserem Besitz und wurde 2009 umfangreich modernisiert. Die Elektrik, alle Bäder
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und Böden etc wurden erneuert und zu attraktivem Wohnraum umgebaut. Eine 100%ige Vermietung ist seither gegeben, es gibt und gab nie Leerstand. Der Kaufpreis von 3012 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche ist marktgerecht, ebenfalls sind Mietsteigerungen auf 11 Euro pro Quadratmeter angemessen( aktuell 9.78 pro qm netto kalt) und daher problemlos möglich. Damit ergäbe es eine Nettokaltmiete von 110.000 Euro pro Jahr. Weitere kostspielige Investitionen sind nicht nötig. Lediglich sollte die Heizungsanlage Baujahr 1999(Öl) in naher Zukunft auf die gewünschte Variante vom neuen Besitzer gebracht werden. Hierfür setzten wir nach mehreren Gesprächen mit Heizungsbauern ca. 50.000 Euro an. 8 Wohnungen mit 3 Zimmern, ca. 60 qm , Küche, Diele, Bad, Balkon 4
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
825.000,00 €
5 Zi.
96
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet mit seinen ca. 96 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern eine solide Grundlage für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Das Haus weist Sanierungsbedarf auf und wartet darauf, mit
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neuem Leben gefüllt zu werden.