Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Rheinisch-Bergischer Kreis
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1/8
259.000,00 €
3 Zi.
85,5
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die als Haus im Haus zu sehen ist, befindet sich in einem gepflegtem 2-Parteienhaus in Bensberg und verfügt über ein Wohnzimmer, eine kleine Diele, sowie eine Küche auf der unteren Etage, und zwei weitere
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Schlafzimmer, sowie ein Wannenbad mit Fenster auf der oberen Etage. Zur Wohnung gehört ein kleiner, eigener Garten. Ein eigener Stellplatz direkt vorm Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist nach WEG (Eigentumswohnung) aufgeteilt und derzeit vermietet !!!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
96
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/zentrale-lage-gepflegtes-haus-und-wunderschoenes-grundstueck-ihr-neues-eigenheim-in-roesrath-116827/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
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Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
1.250.000,00 €
5 Zi.
218
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Schauen Sie sich alles in Ruhe auf einer Extraseite mit vielen Fotos und ausführlichen Beschreibungen an ... www.immowelt.de/2blnz57 oder www.lohre-immobilien.de
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1/6
685.000,00 €
6 Zi.
143
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
6 Zi.
121
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus
Es besteht die Möglichkeit aus dem Kreis unserer Familie ein freistehendes Einfamillienhaus mit einem Carport und zwei Stellplätzen in Overath ( Marialinden ) zu erwerben. Das Gebäude ist ein Fachwerkhaus aus dem Jahr 1923. Zu dem Gebäude gehört
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ein Kaminzimmer ( ca. 19 m² ) mit direkten Zugang in den Garten. Eine neue Gasheizungs-Anlage wurde im Dezember 2023 verbaut. Wohnfläche: gesamt ca. 121 m² / Grundstücksgröße 697 m² ( Bauland ) Der Bau- und Unterhaltungszustand ist altersentsprechend befriedigend. Ein Carport wurde nachträglich errichtet. Im Aussenbereich gibt es großzüge Lagerflächen in zwei "Schuppen". Vom großzügigen Garten aus hat man einen nicht verbaubaren Fernblick.
Wir haben uns dafür entschieden die vorhandene Küche auszubauen und das Bad im 1.OG rückzubauen.
Damit eine eigene Planung/ Gestaltung umgesetzt werden kann.
Die Bilder von Bad und Küche sind daher nicht mehr aktuell und dienen nur als Planungsmöglichkeit.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
6 Zi.
263
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Hier steht von privat ein freistehendes Architektenhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1975 auf einem 1190 m² großen Grundstück mit herrlichem Blick ins Grüne und angrenzenden Bachlauf zum Verkauf. Das Haus hat 200 m²
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Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Die ebenerdige Etage ist umlaufend mit einer Terrasse versehen, die zum Garten zeigt. Das Schlafzimmer hat einen im September 2024 neu angebauten Wintergarten, voll abschliessbar. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Eß-/ Wohnzimmer, Büro-Kinder-Sportzimmer, Schlafzimmer, alle mit bodentiefen Fenster versehen. Küche, Gäste WC, Badezimmer (Dusche, Wanne, WC, Fenster). Im ersten OG befinden sich vier weitere Zimmer und ein Badezimmer (WC, Wanne Dusche, Fenster). Vom EG führt eine Treppe in den Keller (der früher als Bar genutzt wurde, separates WC mit Dusche und Fenster, sowie zwei Hauswirtschaftsräume, große Terrasse mit Weg in den Garten. Es ist voll unterkellert. Das Haus hat eine separat zugängliche Einlieger
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
698.500,00 €
5 Zi.
160,93
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Bauprojekt entsteht in der 2. Reihe hinter zwei denkmalgeschützten Häusern südlich der Handstraße mit Blick ins Grüne. Selbst von der auch nicht sehr stark befahrenen Handstraße dürfte nicht viel zu hören sein. Die nach
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Süd-Süd-Ost ausgerichteten Grundstücke werden zwischen ca. 222 und bis zu ca. 590 m² (Eckhaus Nr. 1) groß sein. Die Einfamilienhäuser werden in 2 Varianten angeboten (Grundversion ohne fertig ausgebautes Staffelgeschoss oder schlüsselfertig inkl. Ausbau Staffelgeschoss sowie inkl. Malerarbeiten u. Parkettböden). Zwischenlösungen (z.B. mit Ausbau Staffelgeschoss, Malerarbeiten und Bodenbeläge in Eigenleistung) sind denkbar und individuell zu vereinbaren. Zu jedem Haus gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Einige wenige zusätzliche Stellplätze (evtl. mit Garage) stehen gegen Aufpreis zur Verfügung. Die Häuser verfügen bei Vollausbau über ca. 161 m² Wohnfläche. DIE BAUGENHMIGUNG WURDE INZWISCHEN ERTEILT! Je nach Verkaufsstand ist mit einem baldigen Baubegin
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Quelle:
www.immowelt.de
1.999.900,00 €
795,66
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus welches 1986 in massiver und exklusiver Bauweise errichtet wurde, ist eine echte Rarität innerhalb des begehrten Bensbergs.
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1/6
879.900,00 €
4 Zi.
149
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
MODERNER BUNGALOW ZUR FREIEN ENTFALTUNG Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein
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eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließende
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1/8
1.150.000,00 €
6 Zi.
146,5
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten (Westausrichtung), Küche , Flur, Gäste-WC sowie 2 Zimmer mit jeweils kleinen Badezimmern. Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie
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ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Das Haus ist voll unterkellert. Das Grundstück verfügt über 3 nicht überdachte Stellplätze.
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1/4
894.900,00 €
5 Zi.
242
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im
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Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Bad, geräumiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich als Bür
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1/6
449.000,00 €
4 Zi.
126
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Tolles 2 Familienhaus im Zentrum von Leichlingen. Durch das großzügige Grundstück (960m2) und der langen Straßenfront von fast 30 Metern, sowie der lage des Hauses (liegt weit links in der Grundstücksecke) ist eine weitere
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Bebauung des Grundstückes mit einem 1-2 Familienhaus möglich. Des weiteren könnte auch ein kompletter Neubau auf dem Grundstück interessant sein (Tiefe des Grundstücks von ca. 34 Meter) dadurch würde sich ein 6-10 Familienhaus realisieren lassen. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet (ca. 1000 € Kaltmiete). Das Haus befindet sich in einem guten Zustand (wurde vor ca. 12 Jahren teilsaniert) und hat ein großes Ausbau Potential.
Raumaufteilung
Bestehend aus zwei 2 Zimmerwohnungen, die großzügig geschnitten sind, einmal mit Dachterrasse und die andere mit Terrasse und Garten. Schöne große Küchen, luftige Räume. Einzelgarage links neben dem Haus mit Stellplatz davor.
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1/4
904.900,00 €
5 Zi.
223
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Design 19.1 ist der Traum jeder Großfamilie. Vier Kinderzimmer stehen im Obergeschoss zur Verfügung und bieten viele Möglichkeiten der Gestaltung. So können hier beispielsweise vier Schlafzimmer, aber auch eine Variante aus Schlaf- und
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Spielzimmer entstehen. Das Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot in dieser Etage ab. Viele Räume, aber keine beengten Verhältnisse, denn alle Familienmitglieder haben dank der cleveren Raumaufteilung rund 16 m² Platz zum Leben, Schlafen und Entspannen. Komfortabel gestaltet sich auch das Erdgeschoss, das durch seine besondere Aufteilung besticht. In den Wohn-Ess-Bereich integriert und doch räumlich abgetrennt liegt die Küche als Mittelpunkt dieser Ebene. Das verleiht den Räumen ein ganz besonderes Flair - offen und doch gemütlich. Ein weiteres großes Zimmer, das beispielsweise für Gäste oder als Büro genutzt werden kann, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgesc
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1/6
449.000,00 €
4 Zi.
126
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Tolles 2 Familienhaus im Zentrum von Leichlingen. Durch das großzügige Grundstück (960m2) und der langen Straßenfront von fast 30 Metern, sowie der lage des Hauses (liegt weit links in der Grundstücksecke) ist eine weitere
...
Bebauung des Grundstückes mit einem 1-2 Familienhaus möglich. Des weiteren könnte auch ein kompletter Neubau auf dem Grundstück interessant sein (Tiefe des Grundstücks von ca. 34 Meter) dadurch würde sich ein 6-10 Familienhaus realisieren lassen. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet (ca. 1000 € Kaltmiete). Das Haus befindet sich in einem guten Zustand (wurde vor ca. 12 Jahren teilsaniert) und hat ein großes Ausbau Potential.
Raumaufteilung
Bestehend aus zwei 2 Zimmerwohnungen, die großzügig geschnitten sind, einmal mit Dachterrasse und die andere mit Terrasse und Garten. Schöne große Küchen, luftige Räume. Einzelgarage links neben dem Haus mit Stellplatz davor.
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1/8
267.000,00 €
582
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wermelskirchen: Wunderschön gelegenes Ein- oder Zweifamilienhaus, überaus ruhig und doch zentrumsnah befindet sich diese nicht alltägliche Immobilie, die als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Auf ca. 582 m² Erbbaugrundstück
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befinden sich derzeit 2 gut vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche zuzügl. Ausbaureserve im DG. Das Haus ist ideal für Anleger mit der Option auf spätere Eigennutzung, z.B. für 2 Generationen. Im Jahr 1960 solide und massiv gebaut wurde stets auf hochwertige Modernisierungen Wert gelegt. So wurde z.B. 2016 das Dach gedämmt und neu eingedeckt, die getrennten Gas-Etagenheizungen wurden 2002 erneuert, die Wohnung im Erdgeschoß wurde 2011 umfangreich und wertvoll renoviert. Eine große Garage befindet sich im Haus. Das schöne Gartengrundstück bietet Platz für Ihre Kinder zum Spielen oder zum Relaxen. Ein Energiepass liegt natürlich vor. Legen Sie Ihr Geld zukunftsorientiert an mit Hinblick auf spätere Eigennutzung in ruhiger Umgebung.
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1/15
799.000,00 €
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Dieses Objekt bieten wir sowohl als komplettes Baugrundstück (2500 qm) als auch als Bestandsimmobilie an, genau so, wie es Ihnen gefällt.
Wir haben es hier mit einem sehr schön gelegenen Anwesen in absoluter Bestlage von Leichlingen zu tun.
Das
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Grundstück liegt (hochwassersicher) erhöht und ist über eine repräsentative Auffahrt erreichbar.
Derzeit befinden sich auf dem Grundstück ein 2-geschossiges Wohnhaus, eine Halle und einige Garagen.
Denkbar wäre die Sanierung des Haupthauses und/oder der gesamten bestehenden Gebäude, somit hätte man einen tollen Wohnsitz mit großzügigem Grundstück für gehobene Ansprüche.
Möglich wäre auch eine Grundstücksteilung, sodass der neue Hauseigentümer einen Teil des Grundstückes an einen Bauherrn veräussern könnte - den Kontakt zu Interessenten für einen Teilankauf von etwa 800 - 1000 qm stellen wir gerne her.
Bei Komplettabriss der bestehenden Gebäude stünde ein tolles Grundstück für eine Neubebauung zur Verfügung.
Was auch immer Sie planen, die
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1/5
720.000,00 €
356,22
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Jugendstil-Mehrfamilienhaus-Immobilie aus dem Jahr 1910 befindet sich in der Paffrather Straße, zentral gelegen im Herzen von Bergisch Gladbach. Das Gebäude besteht aus insgesamt fünf Einheiten, darunter drei gewerblichen
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Flächen und zwei Apartments. Soll p.a. : 47.580€ Ist. p.a. : 39.180€ Wohn- und Gewerbeeinheiten: 1. Apartment 1: - Monatliche Kaltmiete: 450 € 2. Apartment 2: - Monatliche Kaltmiete: 630 € 3. Büro im 1. Obergeschoss - Derzeitiges Mietverhältnis beendet - Vermietbar als Büro für ca. 700 € netto kalt oder als Wohnung für 750-900 € (Umbau des Badezimmers erforderlich) 4. Laden im Erdgeschoss: - Monatliche Kaltmiete: 1.165 € (zuzüglich MwSt.) - Jahresmietvertrag bis zum 30.06., mit automatischer Verlängerung um ein weiteres Jahr 5. Laden im Untergeschoss: - Monatliche Kaltmiete: 1.020 € (zuzüglich MwSt.) - Mietvertrag bis zum 31.03.2026, danach Verlängerung durch den Mieter um 3 Jahre möglich Gemäß dem Vorbescheid aus dem Jahr 2019 besteht die Möglichk
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Neu
600.000,00 €
130
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1999, 2 Etage(n), Wohnfläche: 130m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden
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435.000,00 €
240
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 240m², Nutzfläche: 48m², Keller/vollunterkellert, Dachgeschoss-Ausbau ca. 1970, ca.
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1998 mit separatem Eingang versehen und das Dach 2005 teils angehoben, seither Nutzung als weitere Wohnung (Wohnfläche ca. 90 m²)
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294.000,00 €
165
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1997, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 165m², Keller/vollunterkellert