Dienstag, 5. November 2024
Häuser zum Kauf in Wolfenbüttel (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
911.000,00 €
11 Zi.
363
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen vier moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in bester Lage von Wolfenbüttel... ** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
278,52
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese moderne Villa bietet Luxus und Komfort auf ca. 279 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer und 4 Badezimmer. Das Haus wurde 2021 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand. Die großzügige Immobilie befindet sich auf einem ca. 945 m²
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großen Grundstück und verfügt über ca. 90 m² Balkon- und Terrassenfläche. Die Villa besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, einschließlich einer großen überdachten Terrasse mit Sonnen- und Windschutz, einer Dachterrasse, Einbauschränken in der Garderobe, im Fitnessraum, im Schlafzimmer und Arbeitszimmer, einem Hauswirtschafts-/ Hausanschlussraum sowie einem Masterbad en Suite im Erdgeschoss. Der großzüge Wohnbereich mit Kamin verschmilzt harmonisch mit der hochwertigen offen gestalteten Küche. Die Kochinsel mit Induktionsfeld und Bora Abluftsystem bietet Komfort und Lässigkeit beim Kochen auch mit Gästen. Vervollständigt wird sie durch einen angrenzenden Vorratsraum. Der helle Treppenbereich führt in das Obergeschoss. Von hier haben Sie Zug
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Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
7 Zi.
114
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 763 m² genügend Platz für eine Familie. Insgesamt verfügt die Immobilie über 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und
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2 Badezimmer, die ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Der Wohnbereich ist einfach, jedoch funktional ausgestattet und verfügt über eine Zentralheizung. Ein Gasanschluss liegt bereits im Keller, zur Zeit wird das Haus mit Öl beheizt. Im 1. OG befindet sich ein Balkon mit Südausrichtung, der von zwei Zimmern aus betreten werden kann. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Terrasse, die weitere Möglichkeiten für gemütliches Beisammensein im Freien bietet. Die Raumaufteilung des Hauses bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der zahlreichen Zimmer können verschiedene Nutzungsmöglichkeiten realisiert werden, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die ruhige Lage des Einfamilienhauses in einer Woh
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
31 Zi.
660,89
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrgenerationenhaus besteht aus zwei aneinander gebauten Häusern, welche von ca. 1830 - 1970 auf einem ca. 1.766 m² großem Grundstück errichtet wurden. Dabei wurden die Häuser massiv sowie als Fachwerk mit Ziegelsteinen
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gebaut. Die acht Wohnungen in diesem Objekt überzeugen nicht nur von einer sehr lukrativen Kaltmiete für diese Gegend, sondern auch durch einen Top-sanierten Zustand. Sieben von acht Wohnungen sowie das Objekt sind vollumfänglich saniert worden, mit Ausnahme der Dächer. Diese sind aber noch in sehr gutem Zustand. Des Weiteren ist der Außenbereich für einen 6-stelligen Betrag saniert worden. Die Sanierungen wurden ca. von 2016 - 2024 durchgeführt. Eine detaillierte Modernisierungsliste sende ich Ihnen sehr gerne zu! Das Objekt eignet sich für den renditeorientierten Kapitalanleger aus folgenden Gründen: Erstens die Mieteinnahmen, welche ca. 68.061,80€ p.a. zzgl. NK beträgt. (ca. 8,58€/m²) und zweitens durch das Blockkraftheizwerk (ca. 2017). Die Miet
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
7,5 Zi.
153
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen und einer Wohnfläche von 153 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 676 m² und beinhaltet einen wunderschön angelegten Garten... **
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Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
6 Zi.
115
m2
38173 Dettum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Fachwerkhaus mit großem Garten in Mönchevahlberg! Dieses historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1874 versprüht einen unvergleichlichen Charme und wartet darauf, mit Liebe und Sorgfalt renoviert zu werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie,
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dank der hohen Decken, ein offenes Raumgefühl und eine einladende Atmosphäre. Die Immobilie bietet einen Garten, der sich ideal für Naturfreunde und Hobbygärtner eignet.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
170
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf wird ein Zenker-Fertighaus in der Ortschaft Schandelah (OT der Gemeinde Cremlingen) angeboten. Die Immobilie ist im Jahre 1974 erbaut worden und unterteilt sich in ein Erd- und ein Dachgeschoss. Im Verlauf der Zeit sind eine Vielzahl von
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Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden. So wurden z. B. die Fenster und die Heizung ausgetauscht sowie das Duschbad im Erdgeschoss modernisiert. Im Jahre 1974 ist darüber hinaus eine Pkw-Garage errichtet worden. Das 976 m² große Eigentumsgrundstück befindet sich geschützt in zweiter Reihe und kann nur durch eine verkehrsberuhigte Straße erreicht werden. Im Jahr 2010 wurde die Pkw-Einfahrt/die Stellplätze angelegt und dazu das Holz-Carport errichtet. Das Erdgeschoss teilt sich in einen geräumigen Flur, eine Gäste-Toilette, eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und zwei Kinderzimmer und einen Abstellraum auf. Im Dachgeschoss stehen Ihnen eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus mit Garten und Garage wurde 1962 unterkellert erbaut. Das Objekt ist FREIGEZOGEN. Wartungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. 1993 Heizungsanlage 2002 Anstrich/Dämmung Vorder- und Rückseite 2003 Zählerplatz,
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Unterverteilung erneuert 2003 Leitungen für Waschmaschine und DHF verlegt 2020 Neue Heizungspumpe 2021 Neue Haustür 2021 Neuanstrich Balkon- und Treppengeländer 2022 Neuer Mülltonnenschrank - Stellen Sie eine Online-Anfrage, damit Sie unser vollständiges Exposé erhalten. - Öffnen Sie das interaktive Exposé (enthält alle relevanten Unterlagen und Videos) - Laden Sie Ihre Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis in IHREM interaktivem Exposé hoch. - Zu einer Besichtigung werden Sie eingeladen, wenn die geforderte Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder ein Kapitalnachweis vorliegt. - Haben Sie etwas Geduld, wir werden zwecks Besichtigungstermin auf Sie zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.580,00 €
5 Zi.
164
m2
38315 Schladen-Werla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
368.669,00 €
4 Zi.
135
m2
38315 Schladen-Werla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
379.970,00 €
5 Zi.
145
m2
38315 Schladen-Werla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
372.500,00 €
15 Zi.
298
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1845 in Wolfenbüttel. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 298 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 168 m². Das Gebäude befindet sich in
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einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Zu dem Haus gehört ein Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet somit die Möglichkeit die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der im hinteren Bereich gelegene Anbau wurde Anfang 1972 erbaut. Hier ist im Erdgeschoss eine Werkstatt mit Lagerflächen und einer Garage untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Küche und Schlafbereich. Ein Zugang zum Altbau ist ebenfalls vorhanden! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
378.464,00 €
5 Zi.
134
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Dein Traumhaus mit Massa Haus ist auf Wunsch förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Förderungen möglich die
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es jemals gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
99
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Idyllisches Reihenmittelhaus mit charmantem Garten in Wolfenbüttel! Dieses attraktive Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohngegend von Wolfenbüttel bietet auf rund 99 m² Wohnfläche das perfekte Zuhause für Familien oder Paare. Der idyllische
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Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen erholsamen Rückzugsort. Ideal für alle, die eine harmonische Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
142
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Salzdahlum: Haus mit Potential in ruhiger Lage. Dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. In ruhiger, dennoch zentraler Lage verbindet es ländliche Idylle mit städtischer
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Anbindung. Da kein Denkmalschutz besteht, genießen Sie maximale Freiheit bei der Modernisierung.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
254
m2
38170 Vahlberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Rande des Örtchens Groß Vahlberg befindet sich dieses ungewöhnliche Einfamilienhaus. Bei dem als Architektenhaus errichteten Gebäude wurde viel Wert auf eine optimale Lichtdurchflutung der Räume gelegt. Durch die Lage (letztes Haus in der
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Straße mit direktem Feldblick) sowie Ausrichtung des Hauses sind Sie allerdings ungestört von neugierigen Blicken anderer. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum/Waschküche, sowie das große Wohnzimmer mit Kaminofen. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein angrenzendes Ankleidezimmer und das Hauptbad. Vom Wohn- sowie Schlafzimmer haben Sie Zutritt zur Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Das Dachgeschoss beherbergt vier weitere Zimmer und ein zweites Bad mit Dusche. Von einem der Räume betreten Sie den Balkon (West-Ausrichtung), von welchem Sie einen fantastischen Blick über die Felder genießen können. Die Dachgeschossebene erstreckt sich l
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
158,09
m2
38173 Erkerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Angebot umfasst ein Einfamilienhaus welches ca. 1991 in solider Weber-Holzständerbauweise auf einem ca. 929 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Haus ist gepflegt und wurde regelmäßig instandgehalten. Zu der größten
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Sanierung zählt die Terrasse, welche vor ca. 10 Jahren modernisiert wurde. Die Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss (mit Fußbodenheizung) finden Sie ein Wohn- und Esszimmer inkl. Kamin, welche jeweils einen Zugang zur Terrasse ermöglichen, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie eine Treppe, die in das Dachgeschoss führt. Von dort aus erreichen Sie das große Studio, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im massiv gebautem Kellergeschoss haben Sie vier Räume zzgl. des Heizraumes. Ein Highlight des Geschosses ist die Sauna, welche mit verkauft wird. Dadurch, dass der Keller eine Deckenhöhe von ca. 2,24 m hat, ist die Errichtung eines Büros etc. ebenfalls denkbar. Zur Absicherung von Feu
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3,5 Zi.
122
m2
38324 Kissenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches sich auf einem großen 1033 Quadratmeter Grundstück befindet. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem offen gestalteten Hausflur begrüßt, der durch die offene
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Treppenkonstruktion ein luftiges Raumgefühl schafft. Vom Flur aus erreicht man rechtsgelegen eines der zwei vollwertigen Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Durch die Lage des Bades dient dieses ebenfalls als Gäste-WC. Vom Flur aus erreichen Sie außerdem sowohl die großzügige Küche als auch das geräumige Wohnzimmer. Durch zwei große Fenster sowie reichlich Platz bietet die Küche ein angenehmes Raumgefühl und viel Licht um zu kochen und zu speisen. Auch das Wohnzimmer bietet genügend Platz zur individuellen Gestaltung. Die bodentiefen Fenster des Wohnzimmers schaffen auch hier ein lichtgeflutetes Bild. Potenziell ließe sich das Wohnzimmer durch einen Durchbruch mit der Küche verbinden, sodass ein moderner Wohn- und Essbereich entstehen kann.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
7 Zi.
180
m2
38170 Schöppenstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese interessante Immobilie bietet ein überaus großzügiges Platzangebot. Durch die zwei Küchen und zwei vollwertigen Badezimmer auf zwei Etagen kann sie auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden, allerdings mit einem gemeinsamen Eingang
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(keine Trennung der Wohneinheiten). In den letzten Jahren haben bereits einige Sanierungen stattgefunden, u.a. wurde das Dach inkl. Dämmung bereits erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
475
m2
38272 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anleger aufgepasst! Zwei Mehrfamilienhäuser im Paket in Burgdorf. Zum Angebot stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 6 vermieteten Wohneinheiten sowie sechs vermieteten Garagen. Die Häuser wurden in den Jahren 2006 und 2018 saniert und
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verfügen über 2-4,5-Zimmer-Wohnungen. Die Mieteinnahmen belaufen sich im Jahr auf 26.182,56 Euro. Das Objekt befindet sich in Burgdorf und bietet eine gute Anbindung nach Salzgitter.