Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 5 Parteien Hauses, das erst 1998 ausgebaut wurde. Das Gebäude wurde im Ursprung 1967 im Erbbaurecht errichtet. Auf großzügigen 102 Quadratmetern erwartet Sie ein einladendes
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Zuhause mit durchdachtem Grundriss und viel Tageslicht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt vom offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche empfangen. Zahlreiche Fenster lassen die Räume erstrahlen und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein großer Balkon in Westausrichtung lädt dazu ein, die Nachmittagssonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Bidet, das modernen Komfort bietet. Hinter der Küche liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das gemütliche und geräumige Schlafzimmer. Hier ist ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein angrenzender Flurbereich führt zu
Diese freundliche Siedlung liegt am Rande einer hübschen Schrebergartenkolonie. Geprägt von Grünflächen mit einer aufgelockerten Bebauung ist die Siedlung eine kleine Wohnoase. Diese umfasst 72 Wohneinheiten. Eine solide und gewachsene
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Anwohnerstruktur zeichnet die Siedlung aus. Die derzeitige mtl. Kaltmiete beträgt 399 EUR zzgl. Vorauszhlg. für Betriebs- und Heizkosten i.H.v. 301 EUR; Gesamtmiete zz 700 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung beträgt zz. 337,00 EUR. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt zwei Untergemeinschaften: 1. Häuser Geismerg 2 12 4- geschossige Bauweise (7 bzw. 8. Fam.-Häuser) 2. Häuser Geismerg 14 24 2- geschossige Bauweise (4 Fam.-Häuser) Der überwiegende Teil der Wohnungen befindet sich bereits in Privatbesitz. In den Jahren 1998 bis 2000 wurden die Gebäude umfassend modernisiert. Folgende Arbeiten sind ausgeführt worden: Fassadendämmung durch Wärmedämmverbundsystem Ökotherm inkl. neuem Anstrich Erneuerung der Dac
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich im Dortmunder Süden, in der begehrten Lage von Dortmund Hörde, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft. Das Grundstück ist
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leicht geneigt und bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die malerischen Berge des Sauerlandes - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Dortmund Hörde überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Wandern in den nahegelegenen Berghängen oder beim Verweilen in den zahlreichen Parks. Das Haus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige, ineinander übergehende Wohn- und Kochbereich lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Darü
Ein Gebäude wie dieses elegante Fertighaus. Mit dem dunklen Satteldach, das sich in weite Dachüberstände verlängert, nimmt der Entwurf Anlehnung an den klassischen Landhausstil. Kombiniert mit stylishen Lichtöffnungen, die von schlanken
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Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen, entsteht ein sehr modernes Gesamtbild. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Putz, der von dunkelgrauen Flächen akzentuiert wird. Je nach Bebauungssituation und Geschmack lassen sich aber auch regionaltypische Elemente wie eine Verklinkerung oder eine Holzverschalung aufgreifen. An den würfelförmigen Baukörper schließen sich ein Design-Carport und ein Übereck-Erker mit Flachdach an. Letzterer verleiht dem Wohn- und Essbereich nicht nur einen interessanten Schnitt, sondern auch ein luftig-leichtes Ambiente. Locker gliedert sich über Eck der Kochbereich an. Als schicker Raumteiler bietet sich eine Kochinsel mit Frühstückstheke an. Direkt hinter der Küche liegt eine geräumige Speisekammer,
Die Basis des Gebäudes bildet ein großzügig dimensionierter Quader, der an den kurzen Seiten von zwei lichtdurchfluteten Übereck-Erkern erweitert wird. On top befindet sich jeweils ein schöner, mit einer Glasbrüstung eingefasster Balkon. Sie
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passen sich perfekt dem Lauf der Sonne an: Auf dem einen Freisitz kann man den Sonnenaufgang genießen, auf dem anderen das romantische Abendrot. Die Fassade zeigt sich in einem ausdrucksstarken Hell-Dunkel-Kontrast: Während das Erdgeschoss überwiegend weiß verputzt wurde, hüllt sich ein großer Bereich des Obergeschosses in einen eleganten Grauton. Fast scheint es seinem Betrachter entgegenzukommen. Wer es gern etwas natürlicher mag, kann das Obergeschoss auch in eine Holzverschalung kleiden. Akzente setzen die Stelen, die sich an das Fertighaus anschließen und eine fast schon skulpturale Wirkung erzielen. Nahtlos fügt sich die Eingangsüberdachung an eine dieser monolithischen Säulen an. Egal ob es regnet oder schneit, dank des Vordachs kann man in
In Zeiten, in denen Grundstücke immer knapper und teurer werden, ist ein Doppelhaus eine gute Möglichkeit, um Kosten und Raum zu sparen. Die Wohnqualität steht dabei der eines Einfamilienhauses in nichts nach. Den Beweis tritt dieses Fertighaus im
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Bauhauslook an. Von außen besticht es nicht nur durch sein schlichtes Design, sondern vor allem auch durch die klare Symmetrie: Jede Wohnhälfte besitzt ein Querhaus mit Flachdach sowie einen großen Carport, der die Bewohner trockenen Fußes zur Haustür geleitet. Dank der beiden Rücksprünge auf der Vorderseite des Hauses sind die Eingangsbereiche nicht direkt von der jeweils anderen Partei einsehbar. Das schafft ein Plus an Privatsphäre für alle. Die mittig platzierte Tür führt in den Technikraum, den sich beide Parteien teilen. Das Innere des Hauses bietet mit einer Wohnfläche von rund 200 m² jede Menge Platz für zwei dreiköpfige Familien. Die Raumaufteilung ist in beiden Haushälften gleich. Nach dem Betreten finden sich Bewohner und Besucher
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Parteien. Das Gebäude ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, die Ihnen den Zugang zu Ihrer
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Wohnung erleichtern. Durch die Wohnungstür erreichen Sie eine Diele mit Einbauschrank. Von dort können Sie entweder in die geräumige Küche oder direkt ins Wohnzimmer gelangen. Ebenso gelangen Sie auch von der Küche direkt ins Wohnzimmer, sodass Sie immer kurze Wege haben. Das Wohnzimmer besticht mit seiner großzügigen Art und dem Zugang zum Balkon, von dem Sie eine schöne Aussicht genießen und dort gemütliche Stunden verbringen können. Nach dem Wohnzimmer befindet sich eine zweite Diele von der Sie in das Schlafzimmer gelangen. Dieses bietet aufgrund seiner Größe ausreichend Platz. Ebenfalls erreichen Sie über die Diele das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz. Eine Toilette befindet sich in einem separaten Raum dire
Diese seriös, seit 2018 an eine Familie, vermietete Wohnung ist im dritten Geschoss eines Mehrfamilienhauses in Dortmund Eving Lindenhorst direkt gegenüber einer S Bahn Haltestelle gelegen. Die momentane Miete ist von 400,00 € zu steigern auf
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500,00 €. Also eine vernünftige Kapitalanlage. Gastherme in der Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese Eigentumswohnung in ruhiger Sackgassenlage vorstellen zu können. Die Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von 1960. Die ca. 72 m² große Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, vom einladenden Flur
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aus alle Räume zu erreichen. Das Objekt verfügt über ein helles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie drei weitere Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zum Objekt gehören zwei geräumige Kellerräume sowie eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Falls die Garage (KP 7.000 €) nicht benötigt wird, kann die Eigentumswohnung auch ohne Garage erworben werden. Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt aktuell 434 € pro Monat.
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit in einer begehrten Lage: Ein schöner Altbau aus dem Jahr 1930, der 1955 wiederaufgebaut und 1998 kernsaniert wurde. Diese charmante Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird das
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Erdgeschoss als Bürofläche genutzt und bietet vier helle Büroräume. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Büro sowie diverse Lagerflächen, Toiletten und sogar ein Bunker. Das Obergeschoss ist vermietet und beherbergt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 107 m² und einem Balkon. Das Dachgeschoss, ebenfalls vermietet, bietet eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 69 m² Wohnfläche. Der Charme des Altbaus ist unverkennbar und verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten in Süd-West-Ausrichtung mit altem Baumbestand - ein perfekter Ort zum Entspannen und Verweilen. Die Büroflächen im Erd- und Untergeschoss werden zum Verkauf leergezogen, wodurch diverse Nutzungsmöglichkeite
Hier erwartet Sie Ihr Traumhaus mit großzügigem Platzangebot, am Ende einer ruhigen Sackgasse im idyllischen Dortmund-Löttringhausen. Schon bei der Ankunft empfängt Sie eine extra lange Garage mit zusätzlichem Stellplatz sowie ein gepflegter
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Vorgarten. Die Fassade des Hauses, nachträglich gedämmt und mit roten Klinkersteinen verkleidet, präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand. Ein mediterraner Terrakotta-Pflasterweg führt Sie zur Eingangstür mit kunstvollen Schmiedeeisen-Verzierungen. Alternativ gelangen Sie über den Rundweg um das Haus in den Garten oder zu den Terrassenbereichen. Der helle Eingangsbereich, gestaltet mit Glasbausteinen, mündet in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Bereiche des Hauses erreichbar sind. Erdgeschoss: Rechts befindet sich die geräumige Küche mit zwei Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Links liegt das helle Gäste-WC, ausgestattet mit Fenster, Waschbecken und WC. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohnbereich, der nachträgli
Klar, offen, transparent: So präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus seinen Betrachtern. Ganz im Sinne des Bauhausstils wurde der kubische Baukörper auf beiden Ebenen mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die im Innern ein luftiges
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Wohngefühl schaffen. Breite Terrassentüren ebnen dabei den Weg auf die Freisitze. Individuelle Akzente setzen der Erker am Obergeschoss, der dem Badezimmer einen stattlichen Raumgewinn beschert, sowie der Rechteck-Erker auf der Gartenseite. Letzterer verlängert sich in eine praktische Terrassenüberdachung. On top befindet sich ein großzügiger Sonnenbalkon, der von einer gläsernen Brüstung umsäumt wird. Hier finden nicht nur zwei Sonnenliegen Platz, sondern auch ein gemütlicher Hängesessel oder auch eine schöne Sitzgruppe. Das eigene Traumhaus kann aber auch mit anderen Architektur-Bauteilen ausgestattet werden: Bei Bien-Zenker werden die Bauherren selbst zum Hausdesigner. Auch bei der Farbgestaltung sind sie frei. Dieser Entwurf hüllt sich beisp
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Straße mit Alleecharakter in Do.-Hafen-City. In das Objekt wurde / wird stets laufend und sinnvoll investiert. Die Gasheizung wurde in 2011 erneuert. Die monatliche Miete (Wohungen plus Garagen) beläuft
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sich auf ca. € 3.955,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 47.460,-(zzgl. Nebenkosten). Das Haus verfügt über 8 Wohnungen mit folgenden Größen: EG: ca. 41,50 m² + ca. 32 m² mit Balkon + ca. 43 m² mit Terrasse 1. OG: ca. 36 m² mit Balkon 2. OG: ca. 66 m² mit Balkon 3. OG: ca. 36 m² mit Balkon + ca. 66 m² mit Balkon DG: ca. 68 m² (Maisonette) mit Balkon + ca. 88 m² (Maisonette) mit Dachterrasse Zu dem Haus gehören 3 Garagen.
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Straße mit Alleecharakter in Do.-Hafen-City. In das Objekt wurde / wird stets laufend und sinnvoll investiert. Die Gasheizung wurde in 2011 erneuert. Die monatliche Miete (Wohungen plus Garagen) beläuft
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sich auf ca. € 3.955,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 47.460,-(zzgl. Nebenkosten). Das Haus verfügt über 8 Wohnungen mit folgenden Größen: EG: ca. 41,50 m² + ca. 32 m² mit Balkon + ca. 43 m² mit Terrasse 1. OG: ca. 36 m² mit Balkon 2. OG: ca. 66 m² mit Balkon 3. OG: ca. 36 m² mit Balkon + ca. 66 m² mit Balkon DG: ca. 68 m² (Maisonette) mit Balkon + ca. 88 m² (Maisonette) mit Dachterrasse Zu dem Haus gehören 3 Garagen.
Was gibt es Schöneres, als an einem warmen Sommermorgen mit der Familie auf der eigenen Terrasse zu frühstücken und dabei den Ausblick über den Garten zu genießen? Weit sind die Fenstertüren zum weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich
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geöffnet. Ein leichter Luftzug bringt die Vorhänge zum Schwingen und trägt den Duft von frischem Grün und süßen Blüten durch das gesamte Haus - ein wahrer Wohntraum für die ganze Familie. Schon von außen wird deutlich, wie viel Leben und Fröhlichkeit in diesem Fertighaus steckt. Der quadratische Baukörper wird von einem Zwerchgiebel akzentuiert, dessen modernes Pultdach einen schönen Kontrast zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Auf der Giebelseite befindet sich ein sonniger Balkon, der von zwei filigranen Stützen getragen wird. Beide Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die die Innenräume in ein luftig-leichtes Ambiente tauchen. Sehr gemütlich wirken die partiellen Holzverschalungen am Obergeschoss. Sie
Familien mit mehr als zwei Kindern haben es oft nicht leicht, ein passendes Zuhause zu finden. Das Standard-Einfamilienhaus besitzt in der Regel nur zwei Kinderzimmer. Wird mehr Platz benötigt, muss meist der Keller zum Wohnraum umfunktioniert
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werden. Wer keine Kompromisse eingehen will, sollte sich dieses Satteldachhaus genauer anschauen: Statt in die Tiefe wird hier in die Höhe gebaut! Den Bauherren stehen insgesamt drei Etagen zur Verfügung, die sie außen und innen nach Belieben gestalten können. Ein heller, sandfarbener Mineralputz verleiht dem Fertighaus einen freundlichen und einladenden Charakter. Unterstrichen wird dieser Effekt durch die weiten Dachüberstände sowie den großen, von Holzstützen getragenen Balkon, unter dem sich die Terrasse erstreckt. Abgerundet wird das moderne Hausdesign von eleganten Fensterpartien, die im Erdgeschoss um die Ecken reichen. Wer möchte, der kann sein Eigenheim durch weitere Architektur-Bauteile aufwerten, etwa durch einen Rechteck-Erker mit Fla
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich im Dortmunder Süden, in der begehrten Lage von Dortmund Hörde, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft. Das Grundstück ist
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leicht geneigt und bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die malerischen Berge des Sauerlandes - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zudem ist das Haus nur wenige Autominuten vom Westhofener Kreuz entfernt, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Dortmund Hörde überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Wandern in den nahegelegenen Berghängen oder beim Verweilen in den zahlreichen Parks. Das Haus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und eine
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 3-Familienhaus mit angrenzendem Hofgebäude und Nebenflächen im EG für Hobby oder Handwerk sowie einem Garten in Dortmund Oestrich. Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt 319 m² wovon 116
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m² auf die EG-Wohnung, 123 m² auf das 1. OG nebst Dachterrasse sowie 80 m² auf das ausgebaute Dachgeschoss entfallen. Die Immobilie ist derzeitig aufgeteilt in 3 Wohnungen. Sie bietet somit optimale Möglichkeiten Eigennutzung mit Mieteinahmen zu kombinieren und Platz für die wachsende Familie zu schaffen. Das Haus verfügt insgesamt über 12 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, Gäste-WC´s, Dachterrasse sowie weiteren Abstell- und Kellerräumen. Im angebauten Hofgebäude befinden sich im EG weitere Nutzflächen zur Größe von ca. 200 m², ein exaktes Aufmaß muss hier allerdings noch erfolgen. Auf dem insgesamt 612 m² großem Kaufgrundstück befindet sich ebenfalls noch ein Garten. Die derzeitige Nettokaltmiete beläuft sich auf 1.642,80 € pro Monat bzw. 19.713,60 € pr
HÖCHSTER WOHNKOMFORT IN DEINEM EINFAMILIENHAUS Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss
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dominiert der große Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC - sowie in einen großen Bereich für die Kinder. Zwei Schlafzimmer, ein gemeinsamer Spielraum und ein Bad stehen zur Verfügung. Dank des Spitzbodens erstreckt sich die Wohnfläche über drei Etagen, wodurch im oberen Stockwerk ein perfekter Rückzugsort entsteht. Dort befindet sich ein großes Zimmer, das zum Arbeiten, für Kinder oder Gäste genutzt werden kann. Große