Dienstag, 5. November 2024
Immobilien in Dortmund kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
942.341,00 €
4 Zi.
141
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von außen ein zeitlos schönes Design, im Innern viel Platz für eine vierköpfige Familie: Was braucht es mehr, um glücklich zu sein? Diese elegante Stadtvilla strahlt ihren Betrachtern mit ihrer weißen Putzfassade schon von Weitem entgegen. Im
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Kontrast dazu steht das dunkel eingedeckte Walmdach, das im grauen Design-Carport eine perfekte Ergänzung findet. Das Dach des Carports wird im weiteren Verlauf zur praktischen Eingangsüberdachung. Egal ob es regnet oder schneit: Die Bewohner gelangen stets trockenen Fußes ins Haus. Im Innern werden sie von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich empfangen, an die sich links ein Gäste-WC und rechts ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum anschließen. Letzterer beherbergt nicht nur die Heizungsanlage, Waschmaschine, Trockner und Co., sondern stellt außerdem Lagerfläche für all die Dinge, die man nicht täglich benötigt, bereit. So funktioniert das Fertighaus auch ohne Keller sehr gut! Die Diele endet an der halbgewendelten Treppe, die sich stilvo
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
10 Zi.
352
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unseres Auftraggebers ist Voraussetzung für den Erwerb.
Objekt
Im Auftrag des
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Gläubigers bieten wir Ihnen im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein Mehrfamilienhaus an. Es handelt sich um ein Grundstück mit 610 m², welches mit einem nicht unterkellerten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 352 qm. Im Haus befinden sich 4 Wohnungen, welche aktuell bewohnt sind. Auf dem Grundstück befinden sich vier Pkw-Stellplätze. Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie weitere Unterlagen provisionsfrei über das Kontaktformular bei uns an.
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Quelle: www.immowelt.de
718.442,00 €
6 Zi.
169
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familien mit mehr als zwei Kindern haben es oft nicht leicht, ein passendes Zuhause zu finden. Das Standard-Einfamilienhaus besitzt in der Regel nur zwei Kinderzimmer. Wird mehr Platz benötigt, muss meist der Keller zum Wohnraum umfunktioniert
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werden. Wer keine Kompromisse eingehen will, sollte sich dieses Satteldachhaus genauer anschauen: Statt in die Tiefe wird hier in die Höhe gebaut! Den Bauherren stehen insgesamt drei Etagen zur Verfügung, die sie außen und innen nach Belieben gestalten können. Ein heller, sandfarbener Mineralputz verleiht dem Fertighaus einen freundlichen und einladenden Charakter. Unterstrichen wird dieser Effekt durch die weiten Dachüberstände sowie den großen, von Holzstützen getragenen Balkon, unter dem sich die Terrasse erstreckt. Abgerundet wird das moderne Hausdesign von eleganten Fensterpartien, die im Erdgeschoss um die Ecken reichen. Wer möchte, der kann sein Eigenheim durch weitere Architektur-Bauteile aufwerten, etwa durch einen Rechteck-Erker mit Fla
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
85
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie die perfekte Kapitalanlage bestehend aus zwei gepflegten Ein- und Zweiraum-Etagenwohnungen in Dortmund/Oespel. Diese charmanten Wohnungen mit einer Wohnfläche von gesamt ca. 85 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche in den
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Kellerräumen, befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und bietet ideale Voraussetzungen für langfristige Vermietung. Gebaut im Jahr 1978, bestichen die Wohnungen durch ihren guten Zustand und ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfassen insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die vorhandenen Einbauküchen erhöhen den Attraktivitätsgrad für potenzielle Mieter und ermöglichen sofortigen Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight der beiden Wohnungen ist der private Balkon, der zusätzlichen Wohnwert schafft und als attraktive Outdoor-Fläche genutzt werden kann. Die Elektrofußbodenheizung sorgt für eine moderne und effektive Wärmequelle, die bei Mietern positiv auffällt. Zu den Wohnungen gehört zudem ein Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6,5 Zi.
170
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses großzügige Familien-Reiheneigenheim ist ein topp-gepflegter Best-ager: Zuverlässig - stilvoll - durchdacht und wohnerprobt. Freuen Sie sich auf ein Haus mit angenehmer Ausstrahlung und guter Wohlfühl-Atmosphäre! Die 2 1/2-geschossige
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Massivbauweise ist voll unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten). Im Erdgeschoss (ca. 69 m²) befinden sich der geräumige Eingangs- und Dielenbereich, das Gäste-WC, die schöne Küche und das Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten grenzt an ein unverbaubares Feld und wirkt dadurch optisch noch größer und weitläufiger. Im Obergeschoss (ca. 54 m²) stehen 3 Schlaf-/ Kinder- und/ oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss (ca. 24 m²) ist bereits zu einem Wohnstudio mit 2 Räumen und zusätzlichem Tageslichtbad ausgebaut. Im Untergeschoss befinden sich neben diversen Wirtschafts-/, Technik-/, Abstell- u. Vorratsräume ein wohnlich ausgebautes Zimmer (mit Heizung) und ein zusätzliche
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
12 Zi.
229,52
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine exzellente Gelegenheit für private Anleger dar, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage in einer prosperierenden Stadt sind. Mit seinen attraktiven Wohneinheiten, dem Potenzial für zusätzlichen Ausbau
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und der begehrten Lage in Dortmund bietet diese Immobilie eine vielversprechende Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Wohneinheiten im Haus: 5 Aufteilung: Erdgeschoss & Obergeschoss: Jeweils zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern (ca. 51 m²) und 2,5 Zimmern (ca. 41m²) Dachgeschoss: Eine Wohnung mit ca. 43 m². Der restliche Teil des Dachgeschosses dient als Trockenboden und bietet Ausbaupotenzial. Keller: Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für Gemeinschaftsanlagen bietet. Garten: Das Haus verfügt über einen ansprechenden Garten, der den Bewohnern eine private Oase im Freien bieten kann. Stellplätze: Aktuell steht jeder Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
76
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten 6 Familienhaus. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Haus wurde ab 1986 laufend renoviert und befindet sich seit 1999 in einem gepflegten Zustand. Die Außenfassade ist vorn liebevoll
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restauriert und erhalten geblieben. Die übrigen Außenwände sind vollflächig verputzt. Zum Haus gehört eine kleine Grünfläche, die von allen genutzt werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
4 Zi.
139,43
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer exklusiven Wohnlage: Drei moderne Einfamilienhäuser, die auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1700 m² entstehen. Jedes Haus wird nach den neuesten Standards erbaut und erfüllt die anspruchsvollen
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Anforderungen der Energieklasse KfW40. Zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause mit einer Photovoltaikanlage inklusive Speicher zu ergänzen, um die Energiekosten für Heizung und Strom auf unter 50 Euro monatlich zu reduzieren. In enger Zusammenarbeit mit unserem Architekten können Sie zudem Änderungen an der Planung vornehmen und Ihr Haus individuell gestalten - und das ohne zusätzliche Kosten. Jedes Haus verfügt über eine geräumige Garage mit zwei Stellplätzen. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor, sodass Ihrem Traumhaus nichts mehr im Wege steht. Ergreifen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
265
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
102
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 5 Parteien Hauses, das erst 1998 ausgebaut wurde. Das Gebäude wurde im Ursprung 1967 im Erbbaurecht errichtet. Auf großzügigen 102 Quadratmetern erwartet Sie ein einladendes
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Zuhause mit durchdachtem Grundriss und viel Tageslicht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt vom offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche empfangen. Zahlreiche Fenster lassen die Räume erstrahlen und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein großer Balkon in Westausrichtung lädt dazu ein, die Nachmittagssonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Bidet, das modernen Komfort bietet. Hinter der Küche liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das gemütliche und geräumige Schlafzimmer. Hier ist ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein angrenzender Flurbereich führt zu
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
10 Zi.
275,21
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Innenstadt-Nord Lage von Dortmund befindet sich dieses äußerst gepflegte, vollvermietete Mehrfamilienhaus als ideale Kapitalanlage. Das gesamte Haus bietet jeweils schöne, moderne Räumlichkeiten und zeitgemäße Grundrisse. Fünf Wohnungen
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wurden auf insgesamt 275,21 m² Wohnfläche realisiert. Somit findet auf jeder Etage eine Wohneinheit ihren Platz. Alle Wohnungen verfügen über 2 Zimmer sowie Küche, Diele und Badezimmer. Die Einheiten unterscheiden sich durch kleinen Besonderheiten und Highlights. Details: * Mehrfamilienhaus mit 5 abgeschlossenen Wohneinheiten * Baujahr: 1896 -1935, ca. 1953 Wiederaufbau nach Kriegseinwirkung * 275,21 m² Wohnfläche * Die Wohnungen verfügen über je 2 Zimmer + Küche, Diele, Bad * Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und kleinem Garten * Wohnung im 1. OG mit eigenem Balkon * Dachgeschosswohnung mit zusätzlicher Nutzfläche im Spitzboden Ausstattungsmerkmale: * Vollunterkellerung mit Waschküche und einzelnen Kellerräume für die Mieter * Heizung/ Warmwas
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Quelle: www.immowelt.de
124.800,00 €
3,5 Zi.
62,8
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche Siedlung liegt am Rande einer hübschen Schrebergartenkolonie. Geprägt von Grünflächen mit einer aufgelockerten Bebauung ist die Siedlung eine kleine Wohnoase. Diese umfasst 72 Wohneinheiten. Eine solide und gewachsene
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Anwohnerstruktur zeichnet die Siedlung aus. Die derzeitige mtl. Kaltmiete beträgt 399 EUR zzgl. Vorauszhlg. für Betriebs- und Heizkosten i.H.v. 301 EUR; Gesamtmiete zz 700 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung beträgt zz. 337,00 EUR. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt zwei Untergemeinschaften: 1. Häuser Geismerg 2 12 4- geschossige Bauweise (7 bzw. 8. Fam.-Häuser) 2. Häuser Geismerg 14 24 2- geschossige Bauweise (4 Fam.-Häuser) Der überwiegende Teil der Wohnungen befindet sich bereits in Privatbesitz. In den Jahren 1998 bis 2000 wurden die Gebäude umfassend modernisiert. Folgende Arbeiten sind ausgeführt worden: Fassadendämmung durch Wärmedämmverbundsystem Ökotherm inkl. neuem Anstrich Erneuerung der Dac
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Quelle: www.immowelt.de
861.788,00 €
6 Zi.
170
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich im Dortmunder Süden, in der begehrten Lage von Dortmund Hörde, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft. Das Grundstück ist
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leicht geneigt und bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die malerischen Berge des Sauerlandes - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Dortmund Hörde überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Wandern in den nahegelegenen Berghängen oder beim Verweilen in den zahlreichen Parks. Das Haus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige, ineinander übergehende Wohn- und Kochbereich lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Darü
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Quelle: www.immowelt.de
603.572,00 €
4 Zi.
133
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Gebäude wie dieses elegante Fertighaus. Mit dem dunklen Satteldach, das sich in weite Dachüberstände verlängert, nimmt der Entwurf Anlehnung an den klassischen Landhausstil. Kombiniert mit stylishen Lichtöffnungen, die von schlanken
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Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen, entsteht ein sehr modernes Gesamtbild. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Putz, der von dunkelgrauen Flächen akzentuiert wird. Je nach Bebauungssituation und Geschmack lassen sich aber auch regionaltypische Elemente wie eine Verklinkerung oder eine Holzverschalung aufgreifen. An den würfelförmigen Baukörper schließen sich ein Design-Carport und ein Übereck-Erker mit Flachdach an. Letzterer verleiht dem Wohn- und Essbereich nicht nur einen interessanten Schnitt, sondern auch ein luftig-leichtes Ambiente. Locker gliedert sich über Eck der Kochbereich an. Als schicker Raumteiler bietet sich eine Kochinsel mit Frühstückstheke an. Direkt hinter der Küche liegt eine geräumige Speisekammer,
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Quelle: www.immowelt.de
1.528.522,00 €
7 Zi.
215
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Basis des Gebäudes bildet ein großzügig dimensionierter Quader, der an den kurzen Seiten von zwei lichtdurchfluteten Übereck-Erkern erweitert wird. On top befindet sich jeweils ein schöner, mit einer Glasbrüstung eingefasster Balkon. Sie
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passen sich perfekt dem Lauf der Sonne an: Auf dem einen Freisitz kann man den Sonnenaufgang genießen, auf dem anderen das romantische Abendrot. Die Fassade zeigt sich in einem ausdrucksstarken Hell-Dunkel-Kontrast: Während das Erdgeschoss überwiegend weiß verputzt wurde, hüllt sich ein großer Bereich des Obergeschosses in einen eleganten Grauton. Fast scheint es seinem Betrachter entgegenzukommen. Wer es gern etwas natürlicher mag, kann das Obergeschoss auch in eine Holzverschalung kleiden. Akzente setzen die Stelen, die sich an das Fertighaus anschließen und eine fast schon skulpturale Wirkung erzielen. Nahtlos fügt sich die Eingangsüberdachung an eine dieser monolithischen Säulen an. Egal ob es regnet oder schneit, dank des Vordachs kann man in
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.846,00 €
6 Zi.
200
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Zeiten, in denen Grundstücke immer knapper und teurer werden, ist ein Doppelhaus eine gute Möglichkeit, um Kosten und Raum zu sparen. Die Wohnqualität steht dabei der eines Einfamilienhauses in nichts nach. Den Beweis tritt dieses Fertighaus im
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Bauhauslook an. Von außen besticht es nicht nur durch sein schlichtes Design, sondern vor allem auch durch die klare Symmetrie: Jede Wohnhälfte besitzt ein Querhaus mit Flachdach sowie einen großen Carport, der die Bewohner trockenen Fußes zur Haustür geleitet. Dank der beiden Rücksprünge auf der Vorderseite des Hauses sind die Eingangsbereiche nicht direkt von der jeweils anderen Partei einsehbar. Das schafft ein Plus an Privatsphäre für alle. Die mittig platzierte Tür führt in den Technikraum, den sich beide Parteien teilen. Das Innere des Hauses bietet mit einer Wohnfläche von rund 200 m² jede Menge Platz für zwei dreiköpfige Familien. Die Raumaufteilung ist in beiden Haushälften gleich. Nach dem Betreten finden sich Bewohner und Besucher
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Parteien. Das Gebäude ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, die Ihnen den Zugang zu Ihrer
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Wohnung erleichtern. Durch die Wohnungstür erreichen Sie eine Diele mit Einbauschrank. Von dort können Sie entweder in die geräumige Küche oder direkt ins Wohnzimmer gelangen. Ebenso gelangen Sie auch von der Küche direkt ins Wohnzimmer, sodass Sie immer kurze Wege haben. Das Wohnzimmer besticht mit seiner großzügigen Art und dem Zugang zum Balkon, von dem Sie eine schöne Aussicht genießen und dort gemütliche Stunden verbringen können. Nach dem Wohnzimmer befindet sich eine zweite Diele von der Sie in das Schlafzimmer gelangen. Dieses bietet aufgrund seiner Größe ausreichend Platz. Ebenfalls erreichen Sie über die Diele das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz. Eine Toilette befindet sich in einem separaten Raum dire
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
108
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Lage von Dortmund-Berghofen bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Zimmern lässt sich die Immobilie sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als
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Zweifamilienhaus gestalten, was sie besonders flexibel macht. Das Haus ist von einem großen, gepflegten Garten umgeben, der viel Platz für Freizeit und Erholung bietet. Hier finden Sie auch eine Garage sowie ein großzügiges Gartenhaus, das ideal für Hobbyaktivitäten oder zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann. Zwar benötigt die Immobilie eine Modernisierung und teilweise Sanierung, doch genau hierin liegt ihr Potenzial: Gestalten Sie dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen Sie sich ein individuelles Zuhause in einer der besten Lagen Dortmunds. Berghofen überzeugt durch seine grüne Umgebung, die Nähe zum Phönixsee und die hervorragende Infrastruktur. Nutzen Sie diese Chance, um sich Ihren Wohntraum in einer ruhigen und familien
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
56
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese seriös, seit 2018 an eine Familie, vermietete Wohnung ist im dritten Geschoss eines Mehrfamilienhauses in Dortmund Eving Lindenhorst direkt gegenüber einer S Bahn Haltestelle gelegen. Die momentane Miete ist von 400,00 € zu steigern auf
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500,00 €. Also eine vernünftige Kapitalanlage. Gastherme in der Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4,5 Zi.
72
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese Eigentumswohnung in ruhiger Sackgassenlage vorstellen zu können. Die Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von 1960. Die ca. 72 m² große Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, vom einladenden Flur
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aus alle Räume zu erreichen. Das Objekt verfügt über ein helles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie drei weitere Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zum Objekt gehören zwei geräumige Kellerräume sowie eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Falls die Garage (KP 7.000 €) nicht benötigt wird, kann die Eigentumswohnung auch ohne Garage erworben werden. Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt aktuell 434 € pro Monat.