Freitag, 8. November 2024
Immobilien in Freising (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
Diese Immobilie bietet aufgrund des B-Plans erhebliches Bebauungspotential mit entsprechender Wertsteigerung und Verwertbarkeit. In dieser gut angebundenen Lage kann man laut des vorliegenden Bebauungsplans und der weiteren Regularien des Areals mit
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einer Geschossflächenzahl von 1,2 bebaut werden. Insgesamt ergibt sich laut aktueller Planungen eine maximal erzielbare Bruttogeschossfläche von ca. 2.400 qm.
Mieteinnahmen werden mit dem Altbestand pro Jahr ca. 52.000 € Kaltmiete mit Indexierung erzielt.
Gerne beraten wir Sie umfassend und kompetent zu dieser Immobilie und dessen attraktiven Entwickliungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
Diese Immobilie bietet aufgrund des B-Plans erhebliches Bebauungspotential mit entsprechender Wertsteigerung und Verwertbarkeit. In dieser gut angebundenen Lage kann man laut des vorliegenden Bebauungsplans und der weiteren Regularien des Areals mit
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einer Geschossflächenzahl von 1,2 bebaut werden. Insgesamt ergibt sich laut aktueller Planungen eine maximal erzielbare Bruttogeschossfläche von ca. 2.400 qm.
Mieteinnahmen werden mit dem Altbestand pro Jahr ca. 52.000 € Kaltmiete mit Indexierung erzielt.
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Quelle: www.immobilien.de
1.470.000,00 €
120
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller, Garage vorhanden, möglicherweise abbruchreif, keine Innenbesichtigung
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
3 Zi.
75
m2
85375 Neufahrn b. Freising
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte in Neufahrn b. Freising
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
133
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in bester Lage des Stadtteils Freising-Pulling, welche 2022 erbaut wurde.
Die 133m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer über vier Ebenen. Das Untergeschoss bietet vollwertigen Wohnraum.
Die große
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Dachterrasse ist Richtung Süden angeordnet und ermöglicht einen tollen Blick ins Grüne.
Das Wohnhaus kann zum 01.01.2025 frei übergeben werden – alternativ kann aber auch früher.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
6 Zi.
180
m2
85417 Marzling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen eine Immobilie, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst? Dann wird Sie diese großzügige Doppelhaushälfte begeistern. Sie bietet einer großen Familie viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung und besticht durch ihr innovatives
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Raumangebot.
Ihr neues, gemütliches Zuhause empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem großen und modernen Wohnzimmer, einer Küche, einer Diele und einem Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist umgeben von Panoramafenstern. Die Küche schließt ans Wohnzimmer an. Die geräumige und moderne Einbauküche mit einer schönen Essecke und den hochwertigen Markengeräten begeistert jeden Hobbykoch.
Der schöne gekachelte Kamin betont das Wohlfühlgefühl im Wohnzimmer. Über die Panoramafenster im gesamten Wohnbereich ist ein direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse möglich.
Die vielen Fenster im ganzen Haus, welche natürliches Licht ins Innere der Zimmer fallen lassen, geben Raum und Luft - Wohnqualität und Wohlgefühl werden an diesem Ort vereint.
Das Obergeschoss steht ganz unte
Passende Immobilien in der Umgebung von Freising (Kreis):
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
70,21
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
ANMERKUNG: Auf der Wohnung liegt derzeit noch eine Sozialbindung. Diese läuft noch bis zum 31.12.2030 und schließt eine Eigennutzung aus. Die Stadt Freising trifft hier die Vorauswahl der Mietinteressenten und schreibt den Mietpreis vor. Nach
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Ablauf der Bindung kann die Wohnung ganz normal von Ihnen vermietet werden. Die aktuelle Kaltmiete beträgt derzeit: 480,94 € (Wohnung) + 41,82 € (Garage) = 522,76 € Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zeisigweg mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen: Zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 20.000 €) runden das Angebot perfekt ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
3 Zi.
80
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Ein sehr gepflegter Gesamtzustand, ein toller Südbalkon, eine ideale Raumaufteilung sowie große Fenster in jedem Wohnbereich überzeugen bei dieser charmanten 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Attaching (Gemeindegebiet der Stadt Freising im
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oberbayerischen Landkreis Freising). Die Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 80m² mit großem Balkon nach Süden ausgerichtet. Nach Betreten der Wohnung befindet man sich direkt im Flur des Objekts, über welchen man zur linken und rechten Seite in die verschiedenen Zimmer gelangt. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich die beiden Bäder - zum einen das große Bad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und großem Fenster und zum anderen ein weiteres Gäste WC, ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet. Zur linken Hand gelangt man zunächst in das schöne Schlafzimmer mit Dachgaube und Parkettboden. Der leicht schräge Wandverlauf an der Fensterseite sorgt für eine gemütliche Abwechslu
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
81,5
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Freising Kapitalanlage: Gut geschnittene vier Zimmer Wohnung mit Loggia Die Ihnen von uns exklusiv angebotene vier Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines im Jahre 1960 errichteten Wohnhauses. Sie umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 81,5 m²
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insgesamt vier Zimmer mit einer Loggia (ca. 2,6 m², angerechnet auf Wohnfläche zu 50%), einem Kellerabteil und zwei PKW-Außenstellplätze. Der sehr gute Schnitt der Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine optimale Raumausnutzung. Die ruhige und sonnige Loggia vor dem Wohnzimmer ermöglicht eine angenehme Aufenthaltsmöglichkeit im Freien. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und modernisiert. Die neue Gas-Zentralheizung wurde aus den Rücklagen finanziert. Die Wohnung ist seit ca. 62 Jahren (Erstbezug in 1960) an eine sympathische ältere Dame vermietet. Die Kaltmiete beträgt ca. 760,-- pro Monat. Somit ergibt sich für Kapitalanleger eine lukrative Kaufgelegenheit mit nachhaltiger Perspektive in zentraler Lage der aufstrebenden Stadt Freising, i
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.348.000,00 €
8 Zi.
300
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im östlich, der Isar, gelegenen Stadtteil Lerchenfeld befindet sich dieses, etwa 34 Jahre alte, Vier-Familienhaus auf einem großzügig geschnittenen Grundstück. Im Erd- und 1. Obergeschoss, mit ihren jeweils etwa 109 m², gibt es zwei identisch
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geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat einen Zugang zu einem weiteren Raum über der Garage. Im Dachgeschoss sind zwei Apartments - Eines mit ca. 44 m² und das Zweite mit ungefähr 39 m² untergebracht. Alle Wohnungen sind vermietet und verfügen, bis auf das größere Apartment, entweder über eine Terrasse oder einen Balkon. Ein Teil des Gartens kann gemeinschaftlich genutzt werden, der Bereich um die Terrasse wird von den Bewohnern der Erdgeschosswohnung genutzt. Es stehen ausreichend Nebenflächen zur Nutzung bereit und zu jeder Wohnung gibt es eine Garage. Zwei zusätzliche Außenstellplätze befinden sich hinter dem Haus. Legen Sie Ihr Kapital nachhaltig an!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
812
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Im größten Freisinger Stadtteil Lerchenfeld befindet sich dieses sehr schöne und fast 812 m² große Grundstück mit Altbestand. Die ruhige Lage in der Sackgasse, die gute Ausrichtung und die umfangreichen Möglichkeiten zur Bebauung sind nur
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einige der Argumente die für dieses Angebot sprechen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus aus dem Jahr 1959, das saniert werden, oder einem Neubau weichen muss. Alle vergleichbaren Grundstücke in direkter Nachbarschaft sind wesentlich größer bebaut bzw. geteilt, dies bringt riesen Potenzial für die Bebaubarkeit. Der angegebene Preis liegt unter den offiziellen Bodenrichtwerten der Stadt Freising. Das Grundstück in Freising befindet sich in einer Wohngegend, die von zahlreichen Annehmlichkeiten und Einrichtungen umgeben ist. Unmittelbar südlich der Straße liegt die Realschule Gute Änger. Westlich der Max-Reger-Straße erstreckt sich ein großes Sport- und Freizeitgelände in der Savoyer Au mit einer reichen Auswahl an Sportvereinen und Angeboten für
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