Freitag, 8. November 2024
Immobilien in Miesbach (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
245
m2
83629 Weyarn
Immobilientyp: Grundstück
Premiumsegment: Baugrundstück für insgesamt vier Landhausvillen-Hälften in traumhafter Natur - Grundstücksgröße ca. 1.949 m² (545 m² / 708 m² / 245 m² / 446 m²) - Vorbescheid wurde bereits erteilt - Ruhige, idyllische Ortsrandlage (freie
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Felder hin zum Naringer Mühlbach) Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit im Weyarner Ortsteil Naring im Landkreis Miesbach. Das herrliche, in einem parkähnlichen Areal liegende ca. 1.949 m² große Grundstück mit seinem Altbestand befindet sich in idyllischer Ortsrandlage und grenzt direkt an freie Felder und Wiesen hin zum Naringer Mühlbach. Es bietet höchste Wohnqualität inmitten traumhafter Natur. Das Grundstück mit seinem Altbestand kann im Ganzen erworben werden. Es liegt ein genehmigter Vorbescheid für vier repräsentative Landhausvillen-Hälften vor. Alle vier zweigeschossigen Häuser verfügen über ein Baumaß von ca. 10 x 9,5 Meter. Jedes Haus verfügt über zwei Stellplätze im Carport.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
446
m2
83629 Weyarn
Immobilientyp: Grundstück
Premiumsegment: Baugrundstück für insgesamt vier Landhausvillen-Hälften in traumhafter Natur - Grundstücksgröße ca. 1.949 m² (545 m² / 708 m² / 245 m² / 446 m²) - Vorbescheid wurde bereits erteilt - Ruhige, idyllische Ortsrandlage (freie
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Felder hin zum Naringer Mühlbach) Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit im Weyarner Ortsteil Naring im Landkreis Miesbach. Das herrliche, in einem parkähnlichen Areal liegende ca. 1.949 m² große Grundstück mit seinem Altbestand befindet sich in idyllischer Ortsrandlage und grenzt direkt an freie Felder und Wiesen hin zum Naringer Mühlbach. Es bietet höchste Wohnqualität inmitten traumhafter Natur. Das Grundstück mit seinem Altbestand kann im Ganzen erworben werden. Es liegt ein genehmigter Vorbescheid für vier repräsentative Landhausvillen-Hälften vor. Alle vier zweigeschossigen Häuser verfügen über ein Baumaß von ca. 10 x 9,5 Meter. Jedes Haus verfügt über zwei Stellplätze im Carport.
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Quelle: www.immowelt.de
542.000,00 €
545
m2
83629 Weyarn
Immobilientyp: Grundstück
Premiumsegment: Baugrundstück für insgesamt vier Landhausvillen-Hälften in traumhafter Natur - Grundstücksgröße ca. 1.949 m² (545 m² / 708 m² / 245 m² / 446 m²) - Vorbescheid wurde bereits erteilt - Ruhige, idyllische Ortsrandlage (freie
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Felder hin zum Naringer Mühlbach) Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit im Weyarner Ortsteil Naring im Landkreis Miesbach. Das herrliche, in einem parkähnlichen Areal liegende ca. 1.949 m² große Grundstück mit seinem Altbestand befindet sich in idyllischer Ortsrandlage und grenzt direkt an freie Felder und Wiesen hin zum Naringer Mühlbach. Es bietet höchste Wohnqualität inmitten traumhafter Natur. Das Grundstück mit seinem Altbestand kann im Ganzen erworben werden. Es liegt ein genehmigter Vorbescheid für vier repräsentative Landhausvillen-Hälften vor. Alle vier zweigeschossigen Häuser verfügen über ein Baumaß von ca. 10 x 9,5 Meter. Jedes Haus verfügt über zwei Stellplätze im Carport.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
600
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Grundstück
VORANKÜNDIGUNG Nahe Holzkirchen: Baugrundstück für eine repräsentative Einfamilien-Landhausvilla - Grundstücksgröße gesamt ca. 600 m² - Sonnige Ausrichtung - Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage - Attraktive Nachbarbebauung - Ideal für
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berufstätige Pendler nach München Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit nahe der Marktgemeinde Holzkirchen im Landkreis Miesbach. Das herrliche Grundstück in sehr guter Wohnlage besticht durch seine Ruhe und die attraktive Nachbarschaftsbebauung. Auf Grund der attraktiven Lage bietet Ihnen dieses sehr ruhige und sonnige Grundstück beste Voraussetzungen zur Realisierung Ihrer Wohnträume. Durch die direkte Anbindung an die fußläufig erreichbare S-Bahnhaltestelle erreichen berufstätige Pendler den Münchner Ostbahnhof in ca. 25 Minuten. Sie haben bei der Wahl Ihres Bauunternehmens freie Hand. Es besteht keinerlei Bindung an einen speziellen Anbieter. Gerne können wir Ihnen hier vertrauensvoll
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Quelle: www.immowelt.de
1.870.000,00 €
1.949
m2
83629 Weyarn
Immobilientyp: Grundstück
Premiumsegment: Baugrundstück für vier Landhausvillen-Hälften in traumhafter Natur - Grundstücksgröße ca. 1.949 m² (545 m² / 708 m² / 245 m² / 446 m²) - Vorbescheid wurde bereits erteilt - Ruhige, idyllische Ortsrandlage (freie Felder hin
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zum Naringer Mühlbach) Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit im Weyarner Ortsteil Naring im Landkreis Miesbach. Das herrliche, in einem parkähnlichen Areal liegende ca. 1.949 m² große Grundstück mit seinem Altbestand befindet sich in idyllischer Ortsrandlage und grenzt direkt an freie Felder und Wiesen hin zum Naringer Mühlbach. Es bietet höchste Wohnqualität inmitten traumhafter Natur. Das Grundstück mit seinem Altbestand kann im Ganzen erworben werden. Es liegt ein genehmigter Vorbescheid für vier repräsentative Landhausvillen-Hälften vor. Alle vier zweigeschossigen Häuser verfügen über ein Baumaß von ca. 10 x 9,5 Meter. Jedes Haus verfügt über zwei Stellplätze im Carport. Hinzu komm
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
708
m2
83629 Weyarn
Immobilientyp: Grundstück
Premiumsegment: Baugrundstück für insgesamt vier Landhausvillen-Hälften in traumhafter Natur - Grundstücksgröße ca. 1.949 m² (545 m² / 708 m² / 245 m² / 446 m²) - Vorbescheid wurde bereits erteilt - Ruhige, idyllische Ortsrandlage (freie
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Felder hin zum Naringer Mühlbach) Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit im Weyarner Ortsteil Naring im Landkreis Miesbach. Das herrliche, in einem parkähnlichen Areal liegende ca. 1.949 m² große Grundstück mit seinem Altbestand befindet sich in idyllischer Ortsrandlage und grenzt direkt an freie Felder und Wiesen hin zum Naringer Mühlbach. Es bietet höchste Wohnqualität inmitten traumhafter Natur. Das Grundstück mit seinem Altbestand kann im Ganzen erworben werden. Es liegt ein genehmigter Vorbescheid für vier repräsentative Landhausvillen-Hälften vor. Alle vier zweigeschossigen Häuser verfügen über ein Baumaß von ca. 10 x 9,5 Meter. Jedes Haus verfügt über zwei Stellplätze im Carport.
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Quelle: www.immowelt.de
3.790.000,00 €
1.400
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Grundstück
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.400 m² großes Grundstück in Ortsrandlage von Rottach-Egern. Besonders hervorzuheben sind die perfekte Ausrichtung, der ideale Schnitt und die naturnahe Lage dieses Grundstücks.
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Das bestehende Gebäude kann jederzeit geräumt werden und eine Neubebauung bietet sich aufgrund des attraktiven Baurechts für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 600 m² und Tiefgarage an. Ferienvermietung ist möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
133.200,00 €
13.320
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine Waldfläche in Höhenlage von Bad Wiessee. Es handelt sich um ein etwa 13.000 m² großes Waldgrundstück am Semmelberg.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
700
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Grundstück
Premiumsegment in Schliersee-Neuhaus: Baugrundstück für eine exklusive Einfamilien-Landhausvilla mit Panoramabergblick Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit in
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Schliersee-Neuhaus im Landkreis Miesbach. Das Baugrundstück befindet sich in bester Wohnlage von Schliersee-Neuhaus. Das herrliche, in einem parkähnlichen Areal liegende ca. 700 m² große Grundstück bietet Ihnen einen freien Bergpanoramablick inmitten traumhafter Natur. Die Ausrichtung nach Süden mit Blick in die Schlierseer Berge verspricht Ihnen viele sonnige Stunden. Durch den speziellen Geländeverlauf der westlichen Bergkette erfreuen Sie sich über viel Sonne bis in die Abendstunden im Frühling, im Sommer und im Frühherbst. Auf Grund der exponierten, sonnigen Lage mit phantastischem Bergblick bietet Ihnen dieses sehr ruhige und sonnige Grundstück beste Voraussetzungen zur Realisierung Ihrer Wohnträume. Durch die direkte Anbindung an die Bayerische Oberlandbahn
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.300
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Grundstück
Premiumsegment in Schliersee-Neuhaus: Baugrundstück für eine exklusive Einfamilien-Landhausvilla mit Panoramabergblick Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit in
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Schliersee-Neuhaus im Landkreis Miesbach. Das Baugrundstück befindet sich in bester Wohnlage von Schliersee-Neuhaus. Das herrliche, in einem parkähnlichen Areal liegende ca. 1.300 m² große Grundstück bietet Ihnen einen freien Bergpanoramablick inmitten traumhafter Natur. Die Ausrichtung nach Süden mit Blick in die Schlierseer Berge verspricht Ihnen viele sonnige Stunden. Durch den speziellen Geländeverlauf der westlichen Bergkette erfreuen Sie sich über viel Sonne bis in die Abendstunden im Frühling, im Sommer und im Frühherbst. Auf Grund der exponierten, sonnigen Lage mit phantastischem Bergblick bietet Ihnen dieses sehr ruhige und sonnige Grundstück beste Voraussetzungen zur Realisierung Ihrer Wohnträume. Durch die direkte Anbindung an die Bayerische Oberlandba
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück hat ca. 813 m² und ist frei von jeglicher Bebauung. Es befindet sich in einem reinen Wohngebiet und die umliegende Nachbarschaft ist ausschließlich mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern bebaut. Durch die
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Grundstücksgröße ist eine Bebauung mit einem Doppelhaus möglich.
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1/3
Quelle: www.immobilo.de
698.000,00 €
757
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Neuhaus beim Schliersee, wo sich dieses bezaubernde Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 757 qm befindet. Eingebettet in die malerische oberbayerische Landschaft, bietet dieses Grundstück eine perfekte Kombination aus
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Ruhe und Naturverbundenheit.
Das Grundstück verfügt bereits über eine eigene Einfahrt mit einer Garage, die Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Bitte beachten Sie, dass der Nachbar ein Wegerecht besitzt, was eine flexible Nutzung der Zufahrt gewährleistet.
Bebauungsmöglichkeiten:
Dieses Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und ist ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die großzügige Fläche von 757 qm lässt Ihnen genügend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und individuell zu gestalten. Ob Sie ein modernes Architektenhaus oder ein traditionelles bayerisches Landhaus planen – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Durch die vorhandene Garage und die Einfahrt sind bereits wichtige
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
4 Zi.
125,22
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten, das 1972 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet sie
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ausreichend Raum für komfortables Wohnen und eignet sich ideal für Familien oder Paare. Die robuste Bauweise des Hauses gewährleistet eine angenehme Wohnatmosphäre und langfristige Werthaltigkeit.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Hausflur in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt rechts liegt das Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster. Anschließend folgt das Tageslichtbad, das mit Toilette, Badewanne, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die geräumige Küche mit Einbauküche befindet sich direkt neben dem Bad und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Gegenüber der Eingangstür befindet sich ein großzügiges Kinderzimmer. Das linksseitig gelege
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
1,5 Zi.
55,65
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sind Sie auf der Suche nach einer kleinen, gemütlichen Wohnung in Schliersee?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Wir bieten eine charmante 1,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche im Ortsteil Neuhaus zum Verkauf an.
Die Wohnung bietet auf ca.
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47 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der großzügige Wohn- und Essbereich lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten ist im Preis inklusive und bietet viel Stauraum.
Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und bietet Platz für ein kleines Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer mit Oberlicht verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und hat eine sehr große Terrasse (ca. 40m²) mit Blick auf die Berge.
Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Duplexgarage.
Für die Allgemeinheit steht ein großer Fahrradkel
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.000,00 €
2 Zi.
54
m2
83734 Hausham
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exposé zur Immobilie: Charmante Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine anziehende Dachgeschosswohnung in einem liebevoll erhaltenen Mehrfamilienhaus, das charakteristische Wohlfühlambiente mit der
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Annehmlichkeit einer absolut zentralen Lage verbindet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage mit guter Infrastruktur. Der örtliche Bahnhof sowie ein Angebot an Geschäften, Restaurants, Apotheken und medizinischer Versorgung sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Familien ideal, liegen ein Kindergarten und diverse Schulen unmittelbar in der Nähe des Wohnorts.
Ausstattung:
Die Dachgeschosswohnung (Nr. 5) erstreckt sich auf dem 2. Obergeschoss und bietet ein gemütliches Heim mit folgender Raumaufteilung:
Ein helles Bad mit Dachflächenfenster, ausgestattet mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss.
Die Küchendiele enthält eine praktische Einbauküche und wird ebenfalls durch ein Dachflächenfenster erleuchtet.
Das geräu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
430.000,00 €
3,5 Zi.
74
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und bevorzugten Wohnanlage in unmittelbarer Seenähe. Die Lage überzeugt nicht nur durch die Nähe zum See, sondern auch durch die gute Anbindung an öffentliche
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Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur.
Die Eigentumswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus einer Garderobe, einem Flur, einer Küche inkl. Einbauküche sowie E-Geräten und Durchgang zum Esszimmer, zwei Schlafräumen, einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/Westbalkon mit Berg- u. Seeblick und einem innenliegenden, saniertem Duschbad mit ansprechenden Fiesen, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die angebotene Immobilie dient derzeit als Kapitalanlage und ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 950 zzgl. Nebenkosten.
Der Balkon der Wohnung ist mit Rollos und einer Markise ausgestattet, um auch an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten zu sorgen. Zudem wurden bereits alle
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83666 Schaftlach
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück im Oberland
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.650.000,00 €
9 Zi.
250
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte zweistöckige Mehrfamilienhaus, Baujahr 1991, befindet sich in zentraler und attraktiver Lage. Das Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 525 m² und bietet derzeit zwei großzügige Wohneinheiten mit der Option zum Ausbau
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einer dritten Wohnung im Dachgeschoss.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet direkten Zugang zu einer ca. 30 m² großen, sonnigen Terrasse, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt, sowie zu einem ca. 70 m² großen Garten. Die Wohnung umfasst mehrere helle Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, sowie ein separates Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ebenfalls großzügige und gut geschnittene Räume. Ein Highlight ist der ca. 11 m² große Balkon, der zusätzlichen Außenraum für die Bewohner schafft. Auch hier finden sich ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss befindet sich im Ausbau. Ein genehmigter Plan sie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
1 Zi.
38,12
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständig renovierte und modernisierte Apartment in Schliersee ist ein echtes Schmuckstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 38m² bietet es ausreichend Platz für 1-2 Personen und ist dabei äußerst geschmackvoll und hochwertig ausgestattet.
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Die Kombination aus moderne Loftoptik und einem Mix aus Naturmaterialien macht dieses Apartment zu einem Ort, an dem man sich einfach wohlfühlt.
Eines der Highlights der Wohnung ist der Süd/Westbalkon mit elektrischer Markise und einem wunderschönen Blick auf den See. Hier können Sie einen traumhaften Sonnenuntergang genießen und es lässt sich wunderbar entspannen und die Seele baumeln lassen. Der kombinierte Wohn-/Schlafbereich ist ebenfalls sehr stilvoll eingerichtet und bietet durch große Fenster ein hervorragendes Licht. Im Badezimmer erwartet Sie eine bodenebene Regendusche, die für eine entspannte und angenehme Duscherfahrung sorgt. Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Co.
Das Apartment ist komplett möbliert und bietet somit
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
830.000,00 €
7 Zi.
170
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Zu der Immobilie zählt neben sieben schönen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1955. Zum Haus gehören außerdem eine Garage
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und ein Kellerraum. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 179 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 830..000 Euro.
Ertragslage Ladengeschäft
Miete 773,50 €/Monat, die sich auf eine Miete von 610,- €, eine Heizkostenpauschale von 40,- € und 123,50 € Umsatzsteuer aufteilen.
Bezogen auf die Verkaufsfläche des Ladenge-schäfts entspricht dies einen Mietertrag, der alle Nebenkosten beinhaltet, von rd. 16,25 €/m2 Mietfläche, was als marktüblich beurteilt wird.
Somit ergibt sich ein Jahresrohertrag von 9.282 € und einen Jahresreinertrag von 7.320 €
(nicht Immo
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