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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Mönchengladbach-Gladbach kaufen
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Quelle:
www.immobilien.de
449.000,00 €
12 Zi.
272
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 018-00171
Mehrfamilienhaus mit drei Garagen in 41061 Mönchengladbach
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Endenergieverbrauch: 144,60kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
...
Energieeff.-Klasse: E
Gute Anlage!
In Mönchengladbach bieten wir Ihnen dieses um 1955 auf einem ca. 271 m² großen Grundstück massiv erbaute, unterkellerte und vermietete Stadthaus mit drei Garagen zum Kauf an.
Nach Erwerb durch den jetzigen Eigentümer wurden viele Gewerke modernisiert, z. B. im Jahre 2015 die Dacheindeckung oder 2016 der Einbau einer neuen Gaszentralheizung.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 272 m², verteilt auf sechs Wohneinheiten.
Vier Appartements haben eine Größe von jeweils ca. 25 m² und verfügen über Schlaf- und Wohnzimmer mit Küchennische, Diele und Bad.
Vier weitere Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Zwei Wohnungen davon sind ca. 41 m² und zwei ca. 45 m² groß.
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www.immobilien.de
449.000,00 €
12 Zi.
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41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nr.: 018-00171
Mehrfamilienhaus mit drei Garagen in 41061 Mönchengladbach
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Endenergieverbrauch: 144,60kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
...
Energieeff.-Klasse: E
Gute Anlage!
In Mönchengladbach bieten wir Ihnen dieses um 1955 auf einem ca. 271 m² großen Grundstück massiv erbaute, unterkellerte und vermietete Stadthaus mit drei Garagen zum Kauf an.
Nach Erwerb durch den jetzigen Eigentümer wurden viele Gewerke modernisiert, z. B. im Jahre 2015 die Dacheindeckung oder 2016 der Einbau einer neuen Gaszentralheizung.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 272 m², verteilt auf sechs Wohneinheiten.
Vier Appartements haben eine Größe von jeweils ca. 25 m² und verfügen über Schlaf- und Wohnzimmer mit Küchennische, Diele und Bad.
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
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Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Gladbach:
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109.900,00 €
1 Zi.
60
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60?m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Besonders hervorzuheben ist der moderne Schnitt der Wohnung sowie die schöne Loggia,
...
die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Durch die durchdachte Raumaufteilung wirkt die Wohnung großzügig und einladend. Der unschlagbare Kaufpreis ist auf die bestehende Sozialbindung zurückzuführen, die noch 10 Jahre besteht. Gerade deshalb eignet sich dieses Angebot hervorragend als Kapitalanlage - insbesondere für Anleger, die auf langfristige Sicherheit setzen und gleichzeitig ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Hinweis: Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.