Montag, 21. April 2025
Immobilien in Städteregion Aachen kaufen
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349.000,00 €
6 Zi.
101
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte und großzügige linke Doppelhaushälfte mit drei Garage und Garten aus dem Jahr 1965 bietet eine ideale Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage in Würselen. Auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² erwarten Sie gut
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geschnittene Räume, die durch ihre praktische Aufteilung bestechen. Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist die Vermietung von zusätzlich 4 weiteren Garagen im hinteren Bereich des Grundstücks, die stabile und regelmäßige Mieteinnahmen generieren. Dies macht die Immobilie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger besonders attraktiv, da die Mieteinnahmen einen positiven Einfluss auf die Finanzierungsmöglichkeiten haben und zusätzliche finanzielle Sicherheit bieten. Über Stufen gelangen Sie zu einem Törchen, über welches Sie zum seitlichen, höher gelegenen, überdachten, mit einem Windfang versehenen Hauseingangsbereich gelangen. Dieser geschützte Bereich bietet zudem noch Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Über den großzügigen Dielen
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349.000,00 €
6 Zi.
194
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese vielseitig nutzbare rechte Doppelhaushälfte bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit separatem Eingang - ideal für Büro, Praxis oder Einzelhandel. Die oberen
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Etagen bieten eine großzügige Wohneinheit mit hellen Räumen und einer gut durchdachten Raumaufteilung. Zusätzlich generieren die 7 Garagen attraktive Mieteinnahmen und machen das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. Diese großzügige rechte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1967, mit 7 Garagen bietet eine Wohnfläche von ca. 114 qm, mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC, im Ober- und Dachgeschoss und eine ca. 80 qm große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese Immobilie ist nicht unterkellert. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Schulungsraum mit integrierter Küchenzeile, WC, Abstellraum und zwei weiteren Büroräumen. Über den hinteren Büroraum haben Sie Zugang in einen kleinen Innenhof. Über einen separaten Ha
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
150
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Objekttyp: Stilvolles Stadthaus mit Charme und Komfort Lage: Zentrale Innenstadtlage von Stoberg Wohnfläche: ca. 150 m² Grundstück: ca. 272 m² Zimmer: 5 großzügige, teils verbundene Zimmer Badezimmer: 1 modernes Badezimmer +
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Gäste-WC Keller: Voll unterkellert mit viel Stauraum Stellplätze: 3 komfortable Stellplätze im idyllischen Innenhof Sanierung: Hochwertige, vollständige Sanierung nach der Flut Heizung: Energieeffiziente neuwertige Heizungsanlage (Baujahr 2021)
Raumaufteilung
Dieses elegante und modernisierte Stadthaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 150 m² Wohnfläche bietet es viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Die zentrale Lage mitten in der Innenstadt von Stoberg ermöglicht es Ihnen, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen, während das Haus selbst eine ruhige und einladende Atmosphäre bietet. Die Immobilie wurde nach der Flut mit viel Liebe zum Detail komplett sani
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298.500,00 €
5 Zi.
130
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Eschweiler bietet eine gepflegte Wohnatmosphäre in einer naturnahen Lage. Das 1939 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca.
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736 m². Ein Anbau erfolgte 1977. Das Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach erweitert und angebaut. Im Souterrain befindet sich ein Aufenthaltsraum mit Kamin. In der Erdgeschossebene sind Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer. Jedoch sind nur 2 Räume in der angegebenen Wohnfläche von 130 m² enthalten. Die beiden anderen Zimmer waren früher einmal ein Speicher. Die Ausstattung ist als gut einzustufen, und sowohl eine an das Wohnzimmer angrenzende Sonnenterrasse als auch ein Balkon im Dachgeschoss sind vorhanden. Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald, was eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, S
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1/9
192.000,00 €
2 Zi.
56
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die stilvolle Wohnung befindet sich im 2. Oberschoss eines nur zweistöckigen Hauses, das über 18 Einheiten verfügt. Das Gebäude ist ansprechend verklinkert und vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck. In einer Nebenstraße gelegen, kann man
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hier äußerst ruhig und dennoch nicht weit vom Ortskern entfernt komfortabel wohnen. Gesäumt ist die Straße von gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung. Zwei Zimmer, eine halboffene Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Abstellraum, sowie ein Balkon mit herrlichem Ausblick erwarten Sie hier. Über das Treppenhaus gelangt man zunächst in den geräumigen Flurbereich, der eine zusätzliche Nutzung zum Beispiel als Büro zulässt. Links befindet sich der Hauptteil der Wohnung - der Wohnraum mit Essbereich und Zugang zum sonnigen Balkon und die halboffene Küche. Vom Flurbereich rechts gelegen ist das Badezimmer - raumhoch gefliest und mit Wanne ausgestattet. Der helle, günstig geschnittene Schlafraum sowie die praktische Abstellkammer lassen sich ebenfall
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Quelle:
www.immowelt.de
437.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende in 1972 errichtete Einfamilienhaus mit Gewerbe-/Büroeinheit beeindruckt mit einer großzügigen und tageslichtdurchfluteten Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen. Von dort
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aus gelangen Sie in die Gewerbe -/ Büroeinheit mit einem angrenzenden Duschbad. Ebenso beherbergt das Erdgeschoss einen Vorratsraum, eine Waschküche mit Zugang in den Garten, einen Heizungsraum und einen Tankraum. Auch der Hausanschlussraum befindet sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bildet die Wohneinheit und verfügt über ein Gäste-WC mit Tageslicht, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein offenes Ess- und Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Speisekammer und Zugang zur Terrasse/zum Garten und ein weiteres Schlafzimmer, welches derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Ausreichend Stauraum und Potenzial zum Ausbau bietet das Dachgeschoss. Der Außenbereich des Hauses überzeugt mit einem pflegeleichten Garten, der viel Platz zur Erholung biet
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Preis auf Anfrage
17 Zi.
390
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes Mehrfamilienhaus in Eschweiler, das sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer attraktiv ist. Dieses dreistöckige Gebäude aus dem Baujahr 1962 beherbergt fünf gut vermietete Wohneinheiten und
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überzeugt durch kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen. Die letzte umfassende Renovierung fand im Jahr 2004 statt. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss wurde durch den Zusammenschluss der ursprünglich zwei Wohnungen eine großzügige Einheit mit einer Wohnfläche von 130 m² geschaffen. Diese Wohnung hat exklusiven Zugang zu einem privaten Garten, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. 1. und 2. Obergeschoss: In den beiden oberen Etagen befinden sich jeweils zwei identische Wohnungen mit einer Wohnfläche von je 63 m². Diese Wohnungen sind praktisch geschnitten und bieten den Mietern ein komfortables Zuhause. Die Wohnungen sind alle gut vermietet und bieten dadurch eine stabile Einnahmequelle. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besic
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189.000,00 €
3 Zi.
76
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer zentralen Wohnlage in Aachen befindet sich diese charmante, vermietete 3-Zimmerwohnung in einem um 1908 erbauten Mehrfamilienhaus im
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Jugendstil. Mit einer Größe von circa 76 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Haus besticht durch seine klassischen Stilelemente aus der Jugendstil-Ära und wurde in den Jahren 1980/1983 modernisiert, wodurch historischer Charme und zeitgemäßer Komfort harmonisch vereint werden. Die Wohnung präsentiert sich mit einer hervorragenden Raumaufteilung, die sich ideal für eine Wohngemeinschaft eignet. Alle drei Zimmer sind vom Flur aus zugänglich, ebenso wie die Küche und das innenliegende Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer sowie der Flur sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, während die Küche mit Fliesen und das Badezimmer mit einem PVC-Boden versehen sind. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusä
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
141
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Willkommen in einer der besten Wohnlagen Aachens! Dieses freistehende Einfamilienhaus am malerischen Aachener Wald gelegen, verbindet eine
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hervorragende Lage mit einem großzügigen Raumangebot und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1981 auf einem 333 m² großen Grundstück errichtete Haus bietet ca. 141 m² Wohnfläche und zusätzlich einen ca. 29 m² großen Hobbyraum mit separatem Zugang. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Ihnen den Weg in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit über 35 m² ebnet. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder die angrenzende Terrasse betreten, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Direkt nebenan befindet sich die Küche, die praktisch an den Wohnbereich angebunden ist. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet diese Etage ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei groß
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Quelle:
www.immowelt.de
366.830,00 €
4 Zi.
108
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie träumen vom Leben im eigenen Haus mit Garten? Das bieten Ihnen die modernen Doppelhäuser, die in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum errichtet werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt auf insgesamt drei Ebenen, ist viel
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Platz für Ihre gesamte Familie. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Das Erdgeschoss mit seinem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Diele und Gäste-WC lässt keine Wünsche offen. Ihr eigener Garten ist der perfekte Platz, um den Tag ausklingen zu lassen oder mit Familie und Freunden das Wochenende zu genießen. In der ersten Etage befinden sich zwei Zimmer, die als Schlafzimmer, Spielzimmer oder als Homeoffice genutzt werden können. Das großzügige Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung, einer bodengleichen, gefliesten Dusche sowie einer Badewanne laden zum Entspannen ein. Vollendet wird das Badezimmer durch die praktische Waschmaschinennische. Das große, fertig ausgebaute Dachgeschoss, kann flexibel genutzt werden - o
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Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
100,39
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer der begehrtesten Lagen von Laurensberg erwartet Sie dieses stilvoll sanierte Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit besonderem
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Wohlfühlambiente vereint. Ursprünglich 1962 auf einem 287 m² großen Grundstück erbaut, wurde es mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 100 m². Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele mit edlem Sichtbeton-Fußboden, die den Blick in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer freigibt. Durch die großzügigen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in den Raum, während der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die angrenzende Küche, die ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist, bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein modernes Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
142,44
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit Stil in attraktiver Lage von Baesweiler-Setterich! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 142,44 m² Wohnfläche und sechs lichtdurchfluteten Zimmern viel Platz für individuelles Wohnen. Die moderne
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Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung sowie doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen. Zwei stilvolle Badezimmer mit bodentiefen Duschen bieten höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und ganzjährig als heller, geschützter Rückzugsort dient. Der angrenzende, gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus wird über eine zentrale Holzheizung beheizt und ist voll unterkellert, wodurch Platz für Hobby- und Arbeitsbereiche zur Verfügung steht. Eine Garage bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Die ausgezeichnete Lage des Hauses
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189.000,00 €
5 Zi.
108,99
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1929. bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 109 m² viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnraum, die Küche und das Gäste WC.
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Über den Flur haben Sie Zugang zum pflegeleichten Garten. Im Obergeschoß ist aktuell das Wohnzimmer, das Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde wohnwertig mit 2 Zimmern ausgebaut und bietet somit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist unterkellert, sodass ebenfalls Stauraum vorhanden ist. Das Haus ist substanziell gut erhalten, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, zentrumsnah mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten, ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.
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Quelle:
www.immowelt.de
127.500,00 €
2 Zi.
57
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das Euro-Hochhaus wurde um 1975 in prominenter Lage am Tor zur Aachener Innenstadt erbaut. Mit seinen 23 Stockwerken und seiner imposanten
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Erscheinung, zählt es zu den heimlichen Wahrzeichen der Kaiserstadt. In den vergangenen 2 Jahren hat die Eigentümergemeinschaft in die Aufwertung und den Werterhalt des ganzen Hauses investiert. So wurden z.B. die Balkonböden neu beschichtet, die Fassade wurde gestrichen und teilweise gedämmt. Man betritt die Immobilie durch eine überaus gepflegte und großzügig dimensionierte Eingangshalle. Hier befindet sich zudem das ständig besetzte Hausmeisterbüro. Drei moderne Aufzüge und ein Treppenhaus führen dann in die einzelnen Wohnetagen. Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss. Der Balkon, die Küche und das Schlafzimmer bieten einen spektakulären Blick auf Dom, Rathaus und den Lousberg. Die Wohnfläche von rund 57 m² vertei
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580.000,00 €
6 Zi.
235
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie wurde im Jahre 1982 in massiver Bauweise auf einem rund 730 m² großen Grundstück erbaut. Der nach Süden ausgerichtete Garten auf der Rückseite grenzt unmittelbar an den Grado-Park. Nicht nur der direkt angrenzende Park,
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sondern auch der verkehrsberuhigte Bereich, in dem sich diese Immobilie befindet, sorgen für eine ruhige und idyllische Lage. Die etwa 235 m² große Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer mit gemütlichem Kamin sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Die raumhohen Fenstertüren sorgen für viel Tageslicht. Von dem Wohn- und Esszimmer haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer en suite, ein Ankleidezimmer, Abstellraum, ein weiteres Badezimmer sowie drei weitere Schlafzimmer. Drei Schlafzimmer sowie der Ankleideraum v
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Quelle:
www.immowelt.de
551.200,00 €
5 Zi.
171
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum.
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Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Eine optimale Raumaufteilung mit eigenem Studio und einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein, hier trifft sich die Familie, lustige Spielstunden, gemütliche Filmabende und gemeinsames Mittagessen. Ein Ort, der Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus (auch in den Badezimmern) für eine behagliche Wärme. Eine Oase der Entspannung finden Sie in Ihrem wunderschönen hellen Tageslichtbad mit moderner Ausstattung, entspannen Sie sich in Ihrer Badewanne oder der bodengleichen Dusche. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per
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1/9
171.000,00 €
2 Zi.
87,71
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 87,71 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Kinzweiler. Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von ursprünglich drei
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separaten Wohneinheiten und wird derzeit als eine große Einheit genutzt. Zwei dieser Einheiten sind Teil dieses Angebots. Die dritte Einheit auf der Etage gehört ebenfalls dem Eigentümer und steht ebenfalls zum Verkauf - Es können alle drei Einheiten erworben werden! Fordern Sie hierzu bitte unser Gesamtexposé an, dem Sie die gesamten Informationen entnehmen können. Vor etwa 22 Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert. Die großzügige Raumaufteilung bietet ein großes Wohn- und Esszimmer, in dem noch ein weiteres Schlafzimmer abgetrennt werden kann. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden mit einem herrlichen Ausblick zu genießen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmos
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
71
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, ca. 71 m² große Wohnung bietet eine besondere Raumaufteilung, die sowohl modernen Komfort als auch ein offenes Wohngefühl vereint. Der großzügige Wohnbereich ist das Highlight der Wohnung und besticht durch einen
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Splitlevel-Übergang zur angrenzenden Küche. Die offene Gestaltung schafft einen harmonischen Übergang zwischen den Räumen und bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Besonders interessant ist der abgetrennte Bereich, der über eine Treppe zur gemütlichen Empore (weitere ca. 12 m² , nicht in der Wohnfläche enthalten) führt und zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Die hochwertige Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist, umfasst moderne Geräte von Siemens und Bosch, darunter ein 78 cm Induktionskochfeld sowie einen Geschirrspüler. Das 1982 neu errichtete Gebäude basiert auf einem Bau von 1900 und wurde laufend m
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
14 Zi.
310
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Mehrfamilienhaus in Herzogenrath-Kohlscheid - Wohnen, Vermieten oder Verbinden! Objektbeschreibung: Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Herzogenrath-Kohlscheid bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kapitalanlage,
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Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Domizil für Ihre Familie. Das Anwesen verfügt über vier hochwertige Maisonette-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 310 m² und einer Grundstücksgröße von 910 m². Das ursprünglich 1920 erbaute Haus wurde zwischen 2001 und 2006 umfangreich saniert. Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe sowie einer 20.000-Liter-Zisterne, die Waschmaschinen und Toilettenspülungen speist, überzeugt das Gebäude durch Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit. Alle vier Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und moderne Einbauküchen. Die durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, alle Einheiten ohne großen Aufwand zu einer Einheit zu verbinden, eröffnen zusätzliche Potenziale. Raumaufteilung: Wohnung 1 & 2: J
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Quelle:
www.immowelt.de
369.500,00 €
4 Zi.
98
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 4 Zimmerwohnung über den Dächern von Aachen Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der vorletzten Jahrhunderwende . Die Objekt verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und befindet sich in der vierten Etage ( kein
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Aufzug vorhanden ). Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer Folgende Raumaufteilung liegt bei dieser 4 Zimmerwohnung vor : Kann mit geringem Aufwand auch zu einer 5 Zimmerwohnung umgestaltet werden. Wohnzimmer : 20,80 m², Büro/ Schlafzimmer I: 14,12 m², Schlafzimmer II : 17,92 m², Schlafzimmer III : 19,24m², Küche 11,90 m², Diele 3,36 m² Badezimmer mit Fenster 3,36 m² & Gäste WC 1,40 m², sowie ein kleiner Balkon mit ca 2 m² Fläche & Ausblick über Aachen Die Wohnung ist zur Zeit an Studenten vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 1.150 Euro netto / Monat zzgl. 250,00 € Nebenkosten. Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt. Hier wurde die Wand vom Wohnzimmer zum Balkonzimmer zur Hälfte geöffnet. Kein Energieausweis da Denkmalschutz
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