Freitag, 1. November 2024
Immobilien in Städteregion Aachen kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
297.600,00 €
2 Zi.
68,33
m2
52146 Würselen / Broichweiden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir erleben, wie sich Wohnansprüche und Arbeitswelten massiv verändern und häufig sogar verbinden. Die durchdachte Raumaufteilung aller 9 Wohneinheiten erlaubt Leben und konzentriertes Arbeiten in den eigenen vier Wänden. Jede Wohnung bietet
...
jeder Zielgruppe die perfekt zugeschnittene Wohnfläche: ob als Familie mit Kindern, für Paare oder für Senioren – alle Lebensmodelle und -phasen sind hier attraktiv und langfristig abbildbar.
Geplant sind hoch moderne, komfortable, energiesparende und barrierefreie Wohnungen inkl. eines Hauswirtschaftsraums in der Wohnung. Die großen Sonnenterrassen öffnen sich zur Südseite, wodurch die Belichtung optimal ist. Alle Wohnungen sind schwellenlos errichtet. Der Aufzug fährt vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Grundrisse sind perfekt in Größe und Aufteilung und erfüllen jegliche Wohnansprüche für jede Lebenslage.
Die gesamte Immobilie besticht durch eine klare Architektursprache. Das gesamte Gebäude fügt sich harmonisch in das Umfeld ein. Formen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
533.200,00 €
4 Zi.
115,49
m2
52146 Würselen / Broichweiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir erleben, wie sich Wohnansprüche und Arbeitswelten massiv verändern und häufig sogar verbinden. Die durchdachte Raumaufteilung aller 9 Wohneinheiten erlaubt Leben und konzentriertes Arbeiten in den eigenen vier Wänden. Jede Wohnung bietet
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jeder Zielgruppe die perfekt zugeschnittene Wohnfläche: ob als Familie mit Kindern, für Paare oder für Senioren – alle Lebensmodelle und -phasen sind hier attraktiv und langfristig abbildbar.
Geplant sind hoch moderne, komfortable, energiesparende und barrierefreie Wohnungen inkl. eines Hauswirtschaftsraums in der Wohnung. Die großen Sonnenterrassen öffnen sich zur Südseite, wodurch die Belichtung optimal ist. Alle Wohnungen sind schwellenlos errichtet. Der Aufzug fährt vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Grundrisse sind perfekt in Größe und Aufteilung und erfüllen jegliche Wohnansprüche für jede Lebenslage.
Die gesamte Immobilie besticht durch eine klare Architektursprache. Das gesamte Gebäude fügt sich harmonisch in das Umfeld ein. Formen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
443.200,00 €
4 Zi.
95,99
m2
52146 Würselen / Broichweiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir erleben, wie sich Wohnansprüche und Arbeitswelten massiv verändern und häufig sogar verbinden. Die durchdachte Raumaufteilung aller 9 Wohneinheiten erlaubt Leben und konzentriertes Arbeiten in den eigenen vier Wänden. Jede Wohnung bietet
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jeder Zielgruppe die perfekt zugeschnittene Wohnfläche: ob als Familie mit Kindern, für Paare oder für Senioren – alle Lebensmodelle und -phasen sind hier attraktiv und langfristig abbildbar.
Geplant sind hoch moderne, komfortable, energiesparende und barrierefreie Wohnungen inkl. eines Hauswirtschaftsraums in der Wohnung. Die großen Sonnenterrassen öffnen sich zur Südseite, wodurch die Belichtung optimal ist. Alle Wohnungen sind schwellenlos errichtet. Der Aufzug fährt vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Grundrisse sind perfekt in Größe und Aufteilung und erfüllen jegliche Wohnansprüche für jede Lebenslage.
Die gesamte Immobilie besticht durch eine klare Architektursprache. Das gesamte Gebäude fügt sich harmonisch in das Umfeld ein. Formen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
337.600,00 €
3 Zi.
76,3
m2
52146 Würselen / Broichweiden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir erleben, wie sich Wohnansprüche und Arbeitswelten massiv verändern und häufig sogar verbinden. Die durchdachte Raumaufteilung aller 9 Wohneinheiten erlaubt Leben und konzentriertes Arbeiten in den eigenen vier Wänden. Jede Wohnung bietet
...
jeder Zielgruppe die perfekt zugeschnittene Wohnfläche: ob als Familie mit Kindern, für Paare oder für Senioren – alle Lebensmodelle und -phasen sind hier attraktiv und langfristig abbildbar.
Geplant sind hoch moderne, komfortable, energiesparende und barrierefreie Wohnungen inkl. eines Hauswirtschaftsraums in der Wohnung. Die großen Sonnenterrassen öffnen sich zur Südseite, wodurch die Belichtung optimal ist. Alle Wohnungen sind schwellenlos errichtet. Der Aufzug fährt vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Grundrisse sind perfekt in Größe und Aufteilung und erfüllen jegliche Wohnansprüche für jede Lebenslage.
Die gesamte Immobilie besticht durch eine klare Architektursprache. Das gesamte Gebäude fügt sich harmonisch in das Umfeld ein. Formen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
110.000,00 €
3 Zi.
55
m2
Brühlstraße 57, 52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre neue charmante drei Zimmer Souterrain Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Aachens Stadtteil Eilendorf und liegt im Osten der Stadt.
Die Wohnung ist durch ihre gelungene Raumaufteilung ideal für Studierende und Paare
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geeignet.
Sie bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und verfügt insgesamt über drei Zimmer. Eins dieser Zimmer grenzt unmittelbar an das Schlafzimmer und wird als Ankleidezimmer verwendet und ist ein Highlight für jeden Bewohner.
Vom Hauptraum gelangen Sie auf Ihre Terrasse mit südlicher Ausrichtung und angrenzendem Garten.
HINWEIS:
Bildmaterial zum Objekt liegt nicht vor und kann ausschließlich vor Ort besichtigt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.389.000,00 €
1.028
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-etabliertes-gewerbeobjekt-mit-32-stellplaetzen-an-der-roermonder-strasse-in-kohlscheid/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
439.000,00 €
308
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-historisches-fachwerkhaus-mit-modernem-wohnkomfort-drei-renovierte-wohnungen-in-konzen/
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
2 Zi.
55,18
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HINWEIS:
Bildmaterial zum Objekt liegt nicht vor und kann ausschließlich vor Ort besichtigt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
2 Zi.
55,18
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre charmante zwei Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Aachen-West.
Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ist ideal für Studierende und Paare geeignet.
Das Highlight der Wohnung ist das
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offen gestaltete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Dieser Raum profitiert durch die süd-östlich ausgerichtete Fensterfront. Dadurch ist die Wohnung hell und freundlich.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon um zahlreiche Sonnenstunden und schöne Sommerabende zu genießen.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen und Ihren Mietern eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Uniklinikums.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
120.000,00 €
2 Zi.
53,76
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HINWEIS:
Bildmaterial zum Objekt liegt nicht vor und kann ausschließlich vor Ort besichtigt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
5 Zi.
154
m2
52080 Aachen / Eilendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im beliebten Aachener Stadtteil Eilendorf bieten wir Ihnen eine solide vermietete gepflegte Immobilie mit 2 kleinen und einer großen Wohnung zum Kauf an.
Die Immobilie ist im EG aufgeteilt in eine Wohnung mit 29,04qm und eine mit 31,64qm
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Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Küche und auch über ein eigenes Bad mit Dusche. Die Wohnung im OG verfügt über 70,01qm Wohnfläche zzgl. einem Schlafzimmer im DG, welches weitere 23qm bietet. Zu jeder Wohnung gehört im Keller ein eigener Kellerraum. Auf dem Trockenspeicher hat die Wohnung im OG ebenfalls noch einen weiteren Wohnraum. .
Über den Hausflur gelangt man zur nach hinten liegenden Terrasse mit Anbindung an den großen gepflegten Garten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
31.071
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktive-mehrzweckgrundstuecke-mit-ueber-31-000-m2-flaeche-in-aachen-schmidthof/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
210.000,00 €
2 Zi.
55
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnen in alten Mauern
Nach dem Krieg war das Wohnen in Bunkern ein verbreitetes Mittel, den akuten Fehlbestand an Unterkünften zu beheben. Die Alliierten hatten entschieden, dass sämtliche Schutzbauwerke, auch für die Bevölkerung, gesprengt
...
oder anderweitig entfestigt werden. Die Militärs stellten aber schnell fest, dass dies auf Grund des großen Zerstörungsgrades der Städte nicht durchführbar ist. Die Bauwerke wurden dringend als Lager- und Wohnräume gebraucht.
Diese Not zur Erhaltung der Bunker beschert uns heute zahlreiche kreative Möglichkeiten der Nutzung.
Um Wohnstandards gerecht zu werden, waren umfangreiche Umbaumaßnahmen am Bunker notwendig. Mithilfe diamantbesetzter Seilsägen wurden zur Belichtung des Innenraumes aus den zwei Meter starken Wänden des Bunkers großformatige Öffnungen geschnitten.
Die weitgehende Entkernung von Decken und Wänden schaffte Platz für eine neue Aufteilung des Innenraums. Der Bunker hat neben einem neuen Innenleben auch eine „Krone“ mit exclusive
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
266.000,00 €
2 Zi.
69
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnen in alten Mauern
Nach dem Krieg war das Wohnen in Bunkern ein verbreitetes Mittel, den akuten Fehlbestand an Unterkünften zu beheben. Die Alliierten hatten entschieden, dass sämtliche Schutzbauwerke, auch für die Bevölkerung, gesprengt
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oder anderweitig entfestigt werden. Die Militärs stellten aber schnell fest, dass dies auf Grund des großen Zerstörungsgrades der Städte nicht durchführbar ist. Die Bauwerke wurden dringend als Lager- und Wohnräume gebraucht.
Diese Not zur Erhaltung der Bunker beschert uns heute zahlreiche kreative Möglichkeiten der Nutzung.
Um Wohnstandards gerecht zu werden, waren umfangreiche Umbaumaßnahmen am Bunker notwendig. Mithilfe diamantbesetzter Seilsägen wurden zur Belichtung des Innenraumes aus den zwei Meter starken Wänden des Bunkers großformatige Öffnungen geschnitten.
Die weitgehende Entkernung von Decken und Wänden schaffte Platz für eine neue Aufteilung des Innenraums. Der Bunker hat neben einem neuen Innenleben auch eine „Krone“ mit exclusive
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
241.000,00 €
2 Zi.
63
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnen in alten Mauern
Nach dem Krieg war das Wohnen in Bunkern ein verbreitetes Mittel, den akuten Fehlbestand an Unterkünften zu beheben. Die Alliierten hatten entschieden, dass sämtliche Schutzbauwerke, auch für die Bevölkerung, gesprengt
...
oder anderweitig entfestigt werden. Die Militärs stellten aber schnell fest, dass dies auf Grund des großen Zerstörungsgrades der Städte nicht durchführbar ist. Die Bauwerke wurden dringend als Lager- und Wohnräume gebraucht.
Diese Not zur Erhaltung der Bunker beschert uns heute zahlreiche kreative Möglichkeiten der Nutzung.
Um Wohnstandards gerecht zu werden, waren umfangreiche Umbaumaßnahmen am Bunker notwendig. Mithilfe diamantbesetzter Seilsägen wurden zur Belichtung des Innenraumes aus den zwei Meter starken Wänden des Bunkers großformatige Öffnungen geschnitten.
Die weitgehende Entkernung von Decken und Wänden schaffte Platz für eine neue Aufteilung des Innenraums. Der Bunker hat neben einem neuen Innenleben auch eine „Krone“ mit exclusive
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
5 Zi.
110
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird hier ein Einfamilienhaus mit Garage und Garten!
Einfamilienhaus:
- Gute und ruhige Wohnlage nähe Stadtwald
- Baujahr 1960 laut Verkäufer
- Wohnfläche Erdgeschoss 110,00 m² (zuzüglich Terrasse)
- Nutzfläche Kellergeschoss 61,00
...
m²
- Gaszentralheizung Baujahr 2016 inklusive Warmwasserversorgung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden (2015)
- neue Haustüre (2010)
- Überdachte Terrasse (2015)
- Garage
- 3 Pkw-Stellplatz
- Das Grundstück ist laut Grundbuch 421 m² groß
Energiebedarfsausweis:
Baujahr 1960
Baujahr Wärmeerzeuger 2016
Gaszentralheizung
Endenergiebedarf 279,4 KWh(m².a)
Energieeffizienzklasse H
Gas
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!
WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!!
EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG MÖGLICH.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
5 Zi.
126
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenendhaus befindet sich in Eschweiler-Hastenrath und bietet Platz für eine Familie, etwa mit zwei Kindern.
Besonders attraktiv ist die große Einfahrt mit weiteren Stellplätzen sowie einer Garage. Auch die Möglichkeit, die Immobilie
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gleich von zwei Eingängen zu betreten, ist äußerst praktisch.
Diese Immobilie ist trotz der positiven Eckdaten in einigen Bereichen renovierungs- oder gar sanierungsbedürftig, Interessenten mit handwerklicher Eigeninitiative sind herzlich willkommen.
Sollten die nachfolgenden Ausführungen hier nicht vollständig abgebildet werden, so gehen sie bitte zu unserem eigenen Internetauftritt unter www.sanrealty.de
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
875.000,00 €
368
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1880 in massiver Bauweise errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Es vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges
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Wohnerlebnis.
Mit insgesamt 7 Wohnungen, verteilt auf 5 Etagen, verfügt das Gebäude über eine Gesamtwohnfläche von 368 m². Im Dachgeschoss befindet sich noch weiteres Ausbaupotential. Eine Genehmigung der Denkmalpflege liegt bereits vor und könnte verlängert werden. Alle Einheiten sind aktuell vermietet und generieren einen jährlichen Mietertrag von 44.652 €. Jede Wohnung besticht durch gut durchdachte Grundrisse und individuelle Merkmale, die den historischen Charakter des Hauses betonen.
Der abgezogene Dielenboden, die modernisierten Bäder und die Gasetagenheizungen sorgen für eine perfekte Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Die modernen Fenster bieten eine optimale Isolierung, und in sechs der acht Wohnungen wurde zudem ei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.499.000,00 €
708
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Immobilienpaket bestehend aus zwei charmanten Mehrfamilienhäusern in zentraler Lage anbieten zu können. Beide Häuser überzeugen nicht nur durch ihre massive Bauweise und historischen Charakter, sondern auch
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durch die solide Mietrendite und die attraktive Lage.
1. Mehrfamilienhaus (Baujahr 1880) – Historisches Juwel mit moderner Ausstattung
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1880 erbaut und steht komplett unter Denkmalschutz. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und erstreckt sich über fünf Etagen. Auf diesen verteilen sich sieben gut geschnittene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 368 m². Im Dachgeschoss befindet sich noch weiteres Ausbaupotential. Eine Genehmigung der Denkmalpflege liegt bereits vor und könnte verlängert werden. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet und bringen einen jährlichen Mietertrag von 44.654 €.
Besonderes Augenmerk wurde bei den Modernisierungen darauf gelegt, den ursprünglichen Char
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
340
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses interessante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1896, begeistert durch seine massive Bauweise und den unverkennbaren Stil der Jahrhundertwende. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was seinen historischen Wert unterstreicht, und bietet auf
...
fünf Etagen insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 340 m². Alle Wohnungen sind vollständig vermietet und generieren einen stabilen jährlichen Mietertrag von 36.090 €, was dieses Objekt auch aus Investitionssicht äußerst attraktiv macht.
Laufend modernisiert – Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort
Trotz seines ehrwürdigen Alters präsentiert sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand, da es über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert wurde. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den historischen Charme des Hauses zu bewahren. Die meisten Wohneinheiten wurden bereits umfassend modernisiert und bieten moderne Bäder, effiziente Gasetagenheizungen sowie zeitgemäße Fenster, die ein angenehmes Wohnkli
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