Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres Lifestyle 16.02 S beträgt 164,54 m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert.
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... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses repräsentative Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Aachener Stadtteil Laurensberg. Freistehende
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Einfamilienhäuser sind in diesem begehrten Wohnquartier kaum zu bekommen. Bei der Straße handelt es sich um eine kleine verkehrsberuhigte Wohnstraße (Sackgasse) ohne jedwedes Verkehrsaufkommen. Die direkte Nachbarschaft ist langjährig gewachsen und durch gepflegte Einfamilienhäuser geprägt. Das Haus wurde im Jahr 1990 auf einem rund 342 m² großen Erbbaugrundstück erbaut. Im Jahr 2006 wurde die Immobilie dann modernisiert und um einen attraktiven Wintergarten erweitert. Nach wie vor präsentieren sich die Räume in einem frischen, zeitgemäßen Zustand. Beispiele hierfür sind neben dem Wintergarten ein hochwertiger Glaskassettenkamin, mehrere maßgefertigte Einbauschränke, ein neues Badezimmer mit zeitlosem Granit oder die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten im
Sehr geehrte Interessenten, träumen auch Sie von einem Eigenheim, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort bietet? Allkauf hat die perfekte Lösung für Sie! Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes
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Einfamilienhaus in Stolberg, das sich durch seine gehobene Ausstattung und seine Anpassungsfähigkeit an Ihre Wünsche auszeichnet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² und einem Grundstück von 542 m² können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen. Mit unserem speziellen Dienstleistungspaket Pro Time für *Heimwerker* bieten wir Ihnen zudem die Möglichkeit, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und dabei Kosten zu sparen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Der offene Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Ent
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Erker und Einliegerwohnung vereint den Charakter eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1936 mit modernen Wohnansprüchen. Das Objekt hat Villencharakter und sucht seinen Liebhaber! Es ist einseitig angebaut
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auf einem großzügigen Grundstück von etwa 603 m² in Eschweiler und bietet insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche. Die zentrale, dennoch ruhige Lage sorgt für unmittelbare Erreichbarkeit sämtlicher Annehmlichkeiten und einer hohen Lebensqualität. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum und Zugang zur Einliegerwohnung: Diese besteht aus ca. 65 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, Küche und Bad. Mit der Herausnahme einer Wand könnte man diese Fläche der Wohnfläche des Erdgeschosses zufügen. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Diele, drei Schlafzimmer, von zwei Räumen aus hat man Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Gäste-WC und Bad. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut mi
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! Für Eigennutzer wie Kapitalanleger gleichermaßen interessant ! 2x Separate Wohneinheiten als optische Doppelhaushälfte einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit Garten, Garage & Keller in begehrter Sackgassenlage
Objekt
Ruhig &
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naturnah leben aber von städtischer Infrastruktur profitieren ! Wohnen in begehrter Lage von Aachen-Kornelimünster verspricht Ihnen dieses gestaltbare Wohnungspaket in Wohneigentümergemeinschaft mit zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten und eigener Garage. Nutzen Sie unseren detailreichen 360° Rundgang, schauen Sie sich das Objektvideo an und lesen Sie unser Profi Lage-Exposé. Das 1953 erbaute und modernisierungsbedürftige Eigenheim bietet die perfekte Möglichkeit Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren. Die Erdgeschosswohnung der rechten Haushälfte, die eine eigene Wohneinheit der Gesamt-WEG darstellt, verfügt über ein Tageslichtbad, eine Küche, Diele sowie zwei Zimmer und bildet in sich eine abgeschlossene Einheit mit ca
Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine Zweizimmer-Wohnung mit rund 52 qm Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 1982 - in solider und massiver Bauweise - errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6
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Wohneinheiten. Die vorhandene Wohnfläche teilt sich in folgende Räume auf: dem Wohnzimmer, der Küche, dem Abstellraum, dem Flur, dem Duschbad, dem Schlafzimmer und der Ankleide. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die sich in der Küche befindet. Man hat einen wunderbaren Blick über die Dächer von Burtscheid. Die Wohnung erreichen Sie ganz bequem mit dem Personenaufzug. Weiterhin gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexanlage) zum Kaufgegenstand. Dieser befindet sich in der Nachbarstraße. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Ein freistehendes 1-2 Familienhaus erwartet Sie im beliebten Monschau-Höfen in einer guten Lage! Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise, die gute Bauausführung, eine gute Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!! Wohnfläche: ca.
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230 Quadratmeter ... aufgeteilt in 2 Haushälften Nutzfläche: ca. 80 Quadratmeter Grundstück: ca. 919 Quadratmeter Zimmer: 7 Zimmer Stellplätze: 1 massive Garage ... und ca. 4 Stellplätze! Ob als Einfamilienhaus ... Zweifamilienhaus ... oder Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier möglich! Sie haben die Wahl!!! ++ Es besteht ebenfalls die Option nur die rechte Haushälfte zu kaufen ++ + massives Mauerwerk ... bei der linken Haushälfte + gedämmte Fassade ... bei der rechten Haushälfte + isolierverglaste Fenster! + komplett eingefriedetes Grundstück ... mit Sichtschutz zu den Nachbarn + teilweise unterkellert + großzügige Sonnenterrassen und Sonnenbalkon!! + Rollläden ... teilweise + zu jeder Haushälfte ein separa
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit! Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel. Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver. Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben. Die Besonderheit: Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210 m2 Wohnfläche. Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitablauf e
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit! Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel. Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver. Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben. Die Besonderheit: Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210m2 Wohnfläche. Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitablauf er
I Have A Dream! Dieses Neubauprojekt in Simmerath-Kesternich besteht aus zwei modernen Doppelhaushälften mit großzügigen Wohnflächen von je 217m² und bietet somit Familien ein modernes und luxuriöses Zuhause, mit Energieeffizienzklasse A+ und
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attraktiver ruhiger Traumlage in Kesternich. Die Wohnfläche teilt sich in jeder Doppelhaushälfte wie folgt auf: EG: Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad, Abstell-/Technikraum OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Ankleide DG: Studio Zudem verfügt die Immobilie über einen großen Garten und bietet zudem eine Garage als optimale Parkmöglichkeit. Die identischen Neubau-Doppelhaushälften verfügen über eine Grundstücksfläche von jeweils 458m² bzw. 470m². Mit einer erstklassigen gehobenen Ausstattung und Energieeffizienzklasse A+ bieten diese Häuser eine hervorragende und nachhaltige Investition in die Zukunft Ihrer Familie. Die Highlights dieser Immobilie finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung. Bitte schauen Sie sich vorher auch unseren virtuellen Rundgang an. So erhalte
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Objekt
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2002 im Schatten der Broichweidener Pfarrkirche St. Lucia, in einem damals neu angelegten, kleinen
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Baugebiet errichtet. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2006. Das kleine Wohngebiet ist verkehrsberuhigt und zeichnet sich durch gepflegte, teils neuwertige erscheinende Ein- und Zweifamilienhäuser aus. Direkt angrenzend finden sich das sog. Malerviertel und die Spazierwege in Richtung Würselener Stadtwald. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Bäcker und Apotheke) sind vor Ort und ebenso, wie die Geschäftsstelle der Sparkasse und zwei Supermärkte fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für Kindergarten, Grundschule und einen großen Abenteuerspielplatz. Das Haus selbst steht am Ende einer kleinen Sackgasse. Die ruhige Wohnlage, die hervorragende Infrastruktur und der großzügige Zuschnitt der Wohnungen versprechen eine nachhaltig sehr gute Vermi
Ihre neue, barrierearme Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel Alsdorfs. Die zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 44 m² eine gelungene Aufteilung und ist ideal geeignet für Singles. Mit einem großen Fenster
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ausgestattet, sorgt das geräumige Wohnzimmer für eine helle Tageslichtatmosphäre und vermittelt ein freundliches Wohngefühl. Der angrenzende Balkon lädt zum Relaxen, Entspannen ein und eignet sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden. Der Bodenbelag ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Durch die separate Küche besteht die Möglichkeit, gerade Standard-Einbauküche zu installieren. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, welches ebenfalls mit Laminat ausgestattet ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslicht Duschbad ist bis zu einer Höhe von ca. 2,00 m gefliest. Ein separater Abstellraum sowie ein Kellerraum runden unser Angebot ab. Der Gemeinschaftsgar
Ab sofort steht dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Eschweiler-Innenstadt, mit einer beeindruckenden Dachterrasse, zum Verkauf. Mitten im Geschehen und doch überraschend ruhig - so lässt sich dieses Objekt am Besten
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beschreiben. Hier vereinen sich zentrale Lage und eine entspannte Atmosphäre - direkt oberhalb der Dächer von Eschweiler. Das Objekt teilt sich auf in eine vermietete ca. 93 m² große Gewerbeeinheit und eine gut aufgeteilte ca. 93 m² große Wohneinheit, die bis zuletzt von den Eigentümern bewohnt wurde. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss besticht durch ihre funktionale Aufteilung. Zur Straße hin befindet sich ein Ladenlokal mit einer großen Fensterfront, die für eine gute Sichtbarkeit sorgt. Ein dahinterliegender Raum führt direkt in den zentralen Innenhof, der zusätzlichen Platz für verschiedene Nutzungen bietet. Im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit befinden sich mehrere Räume, die ideal als Lagermöglichkeiten genutzt werden können. Zudem gehört ein Bade
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Objekt
Dieses Wohnhaus bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie im historischen Ortskern von Kornelimünster zu erwerben. Trotz der zentralen Lage
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bietet die Immobilie eine imposante Grundstücksgröße von über 930 m² - in Hanglage. Das zu Beginn des vorigen Jahrhunderts errichtete Gebäude hält im Inneren ein Wohnfläche von rund 300 m² bereit. Eine Nutzung kann sowohl als Zweifamilienhaus, als auch als Einfamilienhaus erfolgen. Der Zuschnitt der Räumlichkeiten bietet sich auch Freiberuflern an. Ab dem Jahr 2003 haben die heutigen Eigentümer eine Modernisierung vorgenommen. Unter Beibehaltung des historischen Charms wurde hier ein gemütliches Zuhause mit insgesamt 8 - 9 Zimmern und drei Bädern geschaffen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen, die durch zwei getrennte Treppenhäuser miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss bietet Deckenhöhen von über drei Metern stellt eine sepa
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Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde zu Beginn der 1960 Jahre in ruhiger Wohnlage im Aachener Stadteil Bildchen/Preuswald erbaut. Das
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Wohnquartier befindet sich im Süd-/Westen der Innenstadt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Aachener Stadtwald. Das direkte Wohnumfeld ist durch weitere freistehende Wohnhäuser geprägt. Bereits bei der Planung des Hauses haben die Eigentümer auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Wert gelegt. Die Wohnfläche ist so geschickt auf beide Etagen verteilt, dass hier auch zwei getrennte Parteien oder zwei Generationen zusammen leben können. Raumaufteilung: Schon das Erdgeschoss bietet den Charakter eines Bungalows. Alle notwendigen Räume befinden sich auf einer Etage. Den Mittelpunkt bildet der große Wohnraum mit Kaminofen und großen Fensterflächen zu beiden Seiten des Gebäudes. Hieran grenzen die Küche, ein Esszimmer und der Ausgang in den Garten. Die bei
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Dieses architektonisch reizvolle Zweifamilienhaus befindet sich im Aachen Stadtteil Alt-Richterich zwischen St. Martinus und
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Peter-Schwarzenberg-Halle. Das Wohnquartier Alt-Richterich erfreut sich seit jeher einer großen Beliebtheit und ist besonders bei jungen Familien äußerst begehrt. Trotz der Nähe zur Aachener Innenstadt hat sich Richterich seit jeher eine gefühlte Eigenständigkeit bewahrt. Die zentrale Lage verbindet sich mit einer sehr guten Infrastruktur und einem sehr ruhigen Wohnumfeld. Zahlreiche Spazier- und Joggingwege liegen praktisch vor der Haustür. Die kleine Straße sind durch viele Grünflächen geprägt. Bei der Planung und Gestaltung des Hauses wurde Wert auf eine überaus klare, geometrische Formsprache gelegt. Die Architektur nimmt Anleihen am heute so beliebten "Bauhaus-Stil". Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei gleich große Wohnungen mit jeweils ca. 95 m² Wohnfl
Eine besondere Immobilie auf dem Alleenring der Kaiserstadt Aachen - seit mehr als 50 Jahren in Familienbesitz, selbst bewohnt und entsprechend gepflegt. Die Nutzung könnte interessant und variabel gestaltet werden als: - Ein- oder
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Zweifamilienhaus mit kleinem Patio, Balkon und Dachterrasse - Mehrgenerationenhaus - Mehrfamilienhaus mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen - Apartment/Studentenhaus optimal für WG´s zwischen RWTH und FH - Kapitalanlage mit gewerblichen Räumen im Erdgeschoss Im Flur mit dem historischen Marmorfliesenboden gelangen Sie durch eine Glastüre in die gewerblichen Räumlichkeiten, die bis 2023 als Kosmetik-Institut genutzt wurden. Andere Nutzungen im Bürobereich oder auch als Wohnraum sind möglich. Die Gewerbeflächen bestehen aus drei Räumen, die teilweise mit hochwertigen Malerarbeiten versehen sind. Im hinteren Bereich gelangt man zum Innenhof (Patio). Von dort geht es weiter zur Garage und Abstellplatz für Zweiräder oder für ein "kleines" Auto. Durch Umbauten sind
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Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2002 im Schatten der Broichweidener Pfarrkirche St. Lucia, in einem damals neu angelegten, kleinen
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Baugebiet errichtet. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2006. Das kleine Wohngebiet ist verkehrsberuhigt und zeichnet sich durch gepflegte, teils neuwertige erscheinende Ein- und Zweifamilienhäuser aus. Direkt angrenzend finden sich das sog. Malerviertel und die Spazierwege in Richtung Würselener Stadtwald. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Bäcker und Apotheke) sind vor Ort und ebenso, wie die Geschäftsstelle der Sparkasse und zwei Supermärkte fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für Kindergarten, Grundschule und einen großen Abenteuerspielplatz. Das Haus selbst steht am Ende einer kleinen Sackgasse. Die ruhige Wohnlage, die hervorragende Infrastruktur und der großzügige Zuschnitt der Wohnungen versprechen eine nachhaltig sehr gute Vermi
Ein freistehender Walmdachbungalow erwartet Sie im beliebten Roetgen-Rott in einer ruhigen Lage! Das Haus überzeugt durch eine massive Bauweise, die gute Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!! Die
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Immobilie verfügt über weiteres Ausbaupotential!! Mit handwerklichem Geschick machen Sie dieses Haus zu ihrer Traumimmobilie! Wohnfläche: ca. 96 Quadratmeter Nutzfläche: ca. 100 Quadratmeter Grundstück: ca. 448 Quadratmeter Zimmer: 3 Zimmer Stellplätze: 1 massive Garage ... 1 Stellplatz ... und weitere Stellplätze vor dem Haus! + massives, verklinkertes Mauerwerk ... zusätzlich gedämmt + gedämmte obere Geschossdecke + Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude + sichtgeschütztes Grundstück + Rollläden am gesamten Haus ... teilweise elektrisch + überdachte Sonnenterrasse! + vollständig unterkellert + ruhige Lage in einer traumhaften Umgebung!! + pflegeleichter Garten ... und vieles mehr! Besondere Ausstattungsmerkmale: + heller, offener Wohn- und Essbe