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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Südliches Anhalt kaufen
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1/19
Quelle:
immo.schwaebische.de
85.000,00 €
3 Zi.
85
m2
06369 Görzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses, idyllisch an einem kleinen Dorfteich gelegene, erweiterungs- und ausbaufähige Wohnhaus bietet nicht nur ausreichend Wohnraum, sondern zusätzlich vielfältige Nutzungsoptionen für kreative Köpfe. Das Grundstück umfasst eine Fläche, die
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Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Wohnen und Erholung, sondern auch für handwerkliche oder geschäftliche Tätigkeiten bietet. Ein besonderes Highlight stellt das zusätzliche kleine Holzblockhaus dar, das bereits mit einer Ausschanktheke ausgestattet ist und sich hervorragend als Partybereich oder für Veranstaltungen eignet.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist sofort bewohnbar. In der ersten Etage befinden sich die Wohnräume, die über einen inneren Treppenaufgang erreichbar sind. Für noch mehr Flexibilität ist bereits ein äußerer Treppenaufgang vorbereitet und ausbaufähig.
* Die erste Etage eröffnet den Wohnbereich. Hier befinden sich:
- Flur, Küche mit Einbauküche, Großzügiges Wohnzimmer,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.900,00 €
24 Zi.
575,22
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. 1967 erbaut. Die 8 Wohneinheiten verteilen sich auf 2*2 Raumwohnungen, 4*3 Raumwohnungen und 2*4 Raumwohnungen. 4 der Wohnungen haben einen Balkon. Die Gesamtvermietbare Fläche beträgt ca.
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475 qm. Das Haus ist voll vermietet. Die derzeitigen IST-Einnahmen betragen ca. 23.800 EUR/Jahr. Etwa im Jahr 2000 wurde das Dach neu eingedeckt und die Regenentwässerungsanlage neu installiert. Nach 2004 wurden im Zuge der Sanierungsarbeiten folgende Arbeiten durchgeführt. 2005 - Dämmung Außenwände, 100 mm Steinwolle mit mineralischem Außenputz - Erneuerung Trinkwasserinstallation - Erneuerung der Fallstränge und Wohnungsableitungen Sanitär, Herstellung von 2 Waschkellern mit Pumpenhebeanlage - Teilerneuerung Elektroinstallation - Schornsteinsanierung für Gasbrennwertthermen - Neuinstallation Flüssiggasversorgung mit unterirdischem Gastank, Behältervolumen 2,9 To, mit wohnungsweiser Zählereinrichtung und Verteilungen - Neubau einer Heizungs- u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.700.000,00 €
144 Zi.
2.748
m2
06386 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufgepasst! Interessante Investitionsmöglichkeit in zwei lukrative Wohnhäuser in Quellendorf! Die zum Verkauf stehenden Wohnhäuser wurden im Jahr 1976 massiv errichtet und befinden sich auf einem ca. 5.121 Quadratmeter großen Grundstück in
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gediegener Wohnlage. Beide Wohnhäuser erhielten 1999 eine umfassende Kernsanierung, bei welcher auch die Wärmedämmung nachgerüstet wurde. Des Weiteren wurden das Dach mit einer Weichdeckung eingedeckt und die Wasser-und Abwasserleitungen sowie die Haupt- Elektroverteilung ausgewechselt. Die Fenster wurden komplett und die Innentüren fast vollständig ausgetauscht. Auch die Bäder wurden bei Auszug renoviert. Der Einbau neuer Heizkessel erfolgte im Jahr 2016. Beide Anlagen sind im Besitz einer Contracting Firma, welche ebenfalls die entsprechenden Abrechnungen für Heizung und Warmwasser übernimmt. Des Weiteren wurden im Jahr 2024 beide Fassaden farblich neu gestaltet! Über ihre 4 Etagen beherbergen beide Wohnhäuser insgesamt 48 Wohneinheiten. Jede Einze
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1/10
139.000,00 €
5 Zi.
160
m2
06386 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Ein Haus wird aus Steinen und Balken gebaut - ein Zuhause aus Liebe und Träumen." Wer das Besondere sucht, findet in diesem Reihenendhaus von 1904 einen Ort voller Charme und Geschichte. Auf rund 160 m² Wohnfläche (erweiterbar auf ca. 188 m²)
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vereinen sich Tradition und Moderne zu einem einzigartigen Ganzen. Unter den Böden warten originale Dielen darauf, wiederentdeckt zu werden, während eine moderne Gaszentralheizung (2017, steuerbar via Display) und zwei zusätzliche Öfen im Erdgeschoss für behagliche Wärme sorgen. Die Vorderseite des Hauses wurde teils erneuert und besticht durch liebevolle Ornamentdetails, die sofort ins Auge springen sowie 2-fach-verglasten Holzfenster aus dem Jahr 2004. Die Rückseite zeigt sich mit isolierten Kunstofffenstern aus dem Jahr 2009 und einem weitläufigen Garten von ca. 980 m². Dort laden ein Teich und ein Carport, welches zum gemütlichen Sitzplatz umfunktioniert werden kann, zum Verweilen ein. Das Dach ist nach der Wende modernisiert worden, und ein
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1/10
289.900,00 €
9 Zi.
266
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus
Dieses um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus beinhaltet 4 Wohneinheiten mit ca. 238 qm Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit mit ca. 28 qm. Die Gesamt ISTeinnahmen belaufen sich auf 17.364,00 EUR im Jahr, dies entspricht auch der SOLLMiete. Das Haus
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besteht aus 2 Vollgeschossen einem ausgebauten Dachgeschoß und ist fast vollständig untergellert. Auf dem Grundstück sind noch einige kleine Nebengebäude in denen die Mieter Gerätschaften und Ähnliches unterstellen können. Die wesentlichen Gewerke wie Dach, Fenster und Leitungssyteme wurden im 1994/96 erneuert. Das Dach und die Fassade wurden 2015 gedämmt und die Fassade in diesem Atemzug neu gestaltet. Die Fenster sind aus Kunsstoff und mit Isolierverglasung versehen. Die Zentralheizung im Keller wird mit Öl betrieben. Diese stammt aus dem Jahr 1994. Die Innenbereiche der Wohnungen wurden nach 1995 sukzessive erneuert, so wie ein Mieterwechsel stattgefunden hat. Zuletzt wurde eine Wohnung im 1.OG vollkommen neu gestaltet, inkl. des Bades und de
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1/10
76.000,00 €
4 Zi.
85
m2
06388 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gesamte Objekt verfügt über 4 Räume, welche zusammen eine Wohnfläche von ca. 85 m² umfassen. Der große Dachboden des Hauses stellt eine eventuelle Ausbaureserve dar. In den letzten Jahren wurden kleinere Modernisierungen durchgeführt. Ein
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kleiner Innenhof kann noch gestaltet werden, genauso können die Räume in den Nebengebäuden noch weiter ausgebaut und einer wohnlichen Nutzung zugeführt werden. Ein kleiner Garten rundet das Hausangebot mitten in der Stadt Gröbzig ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
99
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 99 m², verteilt auf zwei Geschosse. Der Bereich des Badezimmers ist unterkellert. Weitere Abstellflächen stehen im Nebengebäude zur Verfügung.
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Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl straßenseitig vorhanden. Das Grundstück ist ...
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1/10
110.000,00 €
130
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das um 1940 erbaute und 1983 erweiterte freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Gemeinde Prosigk OT Fernsdorf.Die günstige Lage des Eckgrundstück's ermöglicht den bequemen Zugang über den
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vorhandenen Innenhof ,sowie über die angrenzende Seitenstraße.Somit besteht hier die Möglichkeit,den vorhandenen großen Garten als eventuelles zusätzliches Bauland zu nutzen(Bauvoranfrage-Bauamt erforderlich)Mitte der 90iger Jahre wurden bereits notwendige Modernisierungen durchgeführt u.a. Dach/Fenster/Fassade/Heizung(Ölheizung),Innen und Aussentüren/Fußböden/usw. Lediglich Bad und teilweise Elektrotechnik bedürfen einer Erneuerung.1983 wurde am Seitenbereich des Gebäudes ein zusätzlicher Anbau,der als Wohnzimmer mit ca.25 m² genutzt wird, errichtet.Des weiteren besteht das Erdgeschoss aus einer kleinen Küche ca.11m² und einer zweiten Küche ca. 16 m² sowie Wohnraum mit 16m² und einem Bad mit Fenster und Wanne mit Vorraum der als Ankleidezimmer dient.Im
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1/6
99.000,00 €
2.926
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Grundstück
Das ruhig gelegene Grundstück mit Wendeschleife befindet sich am Ende einer bereits ausgebauten Straße in Libehna. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr für Straßenverkehrsteilnehmer jedweder Art. In Nord-Ost Ausrichtung besteht eine um ca. 180°
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freie Sicht. Das Grundstück bietet viel Platz für ein Haus und Nebengelass. Für Tierhaltung ist es ebenfalls geeignet. Wer es ruhig mag...ist hier richtig ! Natürlich kann das Grundstück auch geteilt werden.
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1/10
55.000,00 €
4 Zi.
85
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus
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1/10
39.000,00 €
9 Zi.
140
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sanierungsobjekt mit viel Potenzial! Das um ca. 1875-1900 erbaute Reihenmittelhaus,diente in der Vergangenheit als kleines Ladengeschäft mit Schaufenster und separatem Eingang sowie als Wohnhaus über zwei Etagen.Da das Grundstück von zwischen zwei
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öffentlichen Straßen verläuft,ist die direkte Zufahrt am hinteren Grundstücksteil gegeben.In der Vergangenheit wurden bereits kleinere Modernisierungen im OG vorgenommen.Beheizt wurde früher mit Ofenheizung.Das Dach und die Bausubstanz befinden sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand.Das Dachgeschoss und die ehemaligen Stallungen können als zusätzliche Ausbaureserve genutzt werden.Der hintere Bereich des Grundstücks ,setzt sich aus Gartenfläche mit dazugehöriger Doppelgarage zusammen.Da es sich hier um Grundstück mit direktem Straßenzugang handelt,wäre eine zukünftige Nutzung als Bauland vorstellbar.Da es sich hierbei um ein Sanierungsbedürftiges Objekt ohne derzeitige Heizquelle handelt, ist die Erstellung eines Energieausweis nic
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1/8
15.000,00 €
1.562
m2
06388 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Grundstück
Das 1.562 m² große Grundstück liegt in zentraler Ortslage von Maasdorf. Die Umgebung besteht aus ländlich geprägter Wohnbebauung und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Bebauung: Das Objekt befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB
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sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als gemischte Baufläche. Ob ebenerdig im Bungalowstil oder als eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus, hier können die Bauherren ihren ganz persönlichen Plan von den eigenen 4 Wänden verwirklichen. Allgemeine Charakteristik: Das Grundstück weist einen unregelmäßigen Zuschnitt auf. Die Straßenfrontbreite beträgt ca. 36 m, die Grundstücksbreite im bebaubaren Bereich beträgt ca. 32 m und die mittlere Grundstückstiefe ca. 35 m. Derzeit stellt das Grundstück eine verwilderte Grünfläche mit vereinzeltem Baumbestand dar. Das Grundstück ist eingezäunt und es befindet sich ein alter kleiner Schuppen darauf. Erschließung: Das Grundstück kann an die zentrale Wasserversorgung,
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1/7
49.300,00 €
3 Zi.
60
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1998 sanierten und modernisierten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude hat 3 Hausaufgänge und 25 Wohnungen. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage in Weißandt-Gölzau, einem
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Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt (gesamt ca. 13.800 Einwohner), ca. 10 Km südöstlich von Köthen und 26 Km von Dessau sowie 28 Km von Halle (Saale). Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Verkehrs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kleinstadt verfügt über Bahn- und Busanschluss. Die Autobahn A 9 ist in ca. 10 km zu erreichen. Die Wohnung teilt sich auf in drei Wohnräume, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne, einen Korridor und einen Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Kelleranteil im Untergeschoss, wo sich gemeinschaftliche Räume, wie Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum befinden. KFZ-Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Immobilienart: Eigentumswohnung Etage:
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Preis auf Anfrage
968
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, schlechter baulicher Zustand, erheblicher Sanierungsstau, nicht bewohnt und
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nicht bewohnbar
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1/3
129.900,00 €
1.603
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in der idyllischen Gemeinde Pösigk. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.603 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und einen schönen Garten. Alternativ wäre es möglich
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das Grundstück zu teilen und eine Teilfäche zu erwerben. - Teilfläche A mit ca. 802 qm zu einem Kaufpreis in Höhe von 69.900 € zzgl. Provision - Teilfläche B mit ca. 801 qm zu einem Kaufpreis in Höhe von 69.900 € zzgl. Provision Die Teilflächen sind derzeit noch unvermessen. Die anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten sind vom Erwerber zu tragen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist von viel Grün umgeben. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/3
Preis auf Anfrage
1 Zi.
470
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss, einem Schuppen und vermutlich erbaut um das Jahr 1900. Aufgrund erheblicher Baumängel und einer dringend benötigten Sanierung ist das Wohngebäude derzeit nicht bewohnbar. Nach
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Abschluss der Sanierungsarbeiten wird das Gebäude über eine Wohnfläche von ca. 470 m² verfügen, die auf 6 Wohneinheiten verteilt sind. Eine Besichtigung des Innenbereichs war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungss
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1/2
15.000,00 €
110
m2
06386 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfreies Baugrundstück Sackgassenlage
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
221.999,00 €
4 Zi.
116,37
m2
06388 Gröbzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein perfektes Zuhause für die gesamte Familie mit einer Fläche von über 110 Quadratmetern. Die durchdachte Aufteilung der Räume, einschließlich eines sehr geräumigen Wohnzimmers mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten
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Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer, weitere Infos...
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239.999,00 €
4 Zi.
142,02
m2
06388 Edderitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Platzangebot begeistert durch eine clevere Raumgestaltung. Der Winkelbungalow verfügt über ein Schlafzimmer für Eltern mit Ankleideraum, der direkt ins Badezimmer übergeht, sowie ein Kinderzimmer, Raum für ein Büro,
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Gäste-WC und Küche, weitere Infos...
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212.999,00 €
5 Zi.
142
m2
06388 Gröbzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 überzeugt durch seine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss dient perfekt als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsbereich. Im Dachgeschoss erwartet dich entspanntes
...
Wohnen: Zwei Kinderzimmer, weitere Infos...