Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Traunstein (Kreis) kaufen
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1/4
661.500,00 €
3 Zi.
100
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 47 - 115 m². Gemeinschaftsflächen mit Aufzügen, Elektro- Technik- und Wertstoffräumen sowie Flure und
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Treppenhäusern sind selbstverständlich vorhanden. Begegnen Sie einem Wohngefühl inmitten einer einzigartigen Landschaft der Chiemgauer Berge umgeben von Brauchtum und Kultur. Für Investoren garantieren wir eine Mietpreisgarantie von 12 Monaten! Stellplätze sowie zzgl. Abstellräume bis max. 6,7 m² können selbstverständlich erworben werden! Kosten Stellplatz: 7.500,00 € Kosten Carport: 25.000,00 € Kosten gesonderter Abstellraum: 4.000,00 €
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624.750,00 €
3 Zi.
93,5
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 47 - 115 m². Gemeinschaftsflächen mit Aufzügen, Elektro- Technik- und Wertstoffräumen sowie Flure und
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Treppenhäusern sind selbstverständlich vorhanden. Begegnen Sie einem Wohngefühl inmitten einer einzigartigen Landschaft der Chiemgauer Berge umgeben von Brauchtum und Kultur. Für Investoren garantieren wir eine Mietpreisgarantie von 12 Monaten! Stellplätze sowie zzgl. Abstellräume bis max. 6,7 m² können selbstverständlich erworben werden! Kosten Stellplatz: 7.500,00 € Kosten Carport: 25.000,00 € Kosten gesonderter Abstellraum: 4.000,00 €
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
1.500
m2
83339 Chieming
Immobilientyp: Grundstück
Das 1.500qm große Grundstück liegt in Chieming-Arlaching in ca. 200m Entfernung zum Chiemsee. Vom Grundstück aus hat man keinen direkten Seeblick. Der Chiemseestrand sowie der Yachthafen Seebruck sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die
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Kreisstadt Traunstein ist in 12 Autominuten erreichbar, bis nach Salzburg fährt man ca. 35 Minuten. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, zahlreiche Restaurants, Schulen, Kindergärten befinden sich in einer Umgebung von 2-5 km und maximal 5 Autominuten. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom und derzeit noch mit einem Altbestand bebaut. Das Grundstück liegt in KEINEM Hochwasser Risikogebiet. Die Liegenschaft ist im Außenbereich gelegen. Somit muss beim Neubau das derzeitige Bauvolumen als Höchstgrenze eingehalten werden. Die Außenmaße des Altbestands umfassen ca. 9x10 Meter und beinhalten 2 oberirdische Geschosse (EG + DG). Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Der Altbestand wurde 1956 mit Mauern aus Bimsstein err
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761.250,00 €
3 Zi.
114,6
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 47 - 115 m². Gemeinschaftsflächen mit Aufzügen, Elektro- Technik- und Wertstoffräumen sowie Flure und
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Treppenhäusern sind selbstverständlich vorhanden. Begegnen Sie einem Wohngefühl inmitten einer einzigartigen Landschaft der Chiemgauer Berge umgeben von Brauchtum und Kultur. Für Investoren garantieren wir eine Mietpreisgarantie von 12 Monaten! Stellplätze sowie zzgl. Abstellräume bis max. 6,7 m² können selbstverständlich erworben werden! Kosten Stellplatz: 7.500,00 € Kosten Carport: 25.000,00 € Kosten gesonderter Abstellraum: 4.000,00 €
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
400
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein bezahlbares Grundstück in zentraler und doch ruhiger Lage? Zum Verkauf steht ein 400 m² großes sonniges, zentral gelegenes Grundstück, die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch, der Nachbarbebauung.
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298.000,00 €
794
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses fast quadratische Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und liegt ruhig und ländlich und ist voll erschlossen. Durch die Hanglage haben Sie einen traumhaften Weitblick bis in die Salzburger Berge. Bebaubar ist das Grundstück mit einem
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großen Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage den Bebauungsplan zur Verfügung.
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396.000,00 €
3 Zi.
115
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein zweigeschossiges Einfamilienreihenmittelhaus mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss ist verfügbar. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 115 Quadratmeter bzw. 54 Quadratmeter. Das Haus verfügt zudem über eine Garage und wurde im Jahr
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1979 erbaut. Renovierungen und Modernisierungen fanden zwischen 1990 und 2013 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume, einen Heizraum und einen Tankraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, ein Gäste-WC, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und ein Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Flur und zwei weitere Räume. Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung (Marke: Buderus; Brenner: MAN) mit Gebläse bereitgestellt, ergänzt durch einen Einzelofen (Baujahr 1990). Der durchschnittliche Bau- und Erhaltungszustand ist gegeben, jedoch konnte das Innere nicht besic
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687.000,00 €
5 Zi.
130
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, 130,43 m² Wohnfläche, Doppelgarage und Gartenhütte aus dem Baujahr 2004. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizraum, Waschküche und 2 Kellerräume; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe,
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Gäste-WC, Abstellraum, Küche und Wohn- / Esszimmer; im Obergeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer, Badezimmer/WC und 3 Kinderzimmer. Das Haus ist derzeit vermietet und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Eine Besichtigung des Innenraums war bisher nicht möglich. Auf dem Grundstück gibt es außerdem eine weitere Hütte, einen Pool und ein Gewächshaus, die im Besitz des Mieters sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 687.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben g
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680.000,00 €
4 Zi.
131
m2
83259 Schleching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus auf einer Ebene, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 131,10 m² und 2 Garagen. Das Baujahr wird auf etwa 1960 geschätzt. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Bad/WC,
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Speisekammer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 67,40 m²; Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, 2 Kinderzimmer, ein separates WC und einen Balkon mit einer Fläche von 63,70 m². Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Kessel aus dem Jahr 1978 und einem Brenner aus dem Jahr 1998. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich; es sind sichtbare Bauschäden wie Schäden an der Fassade und am Gebäudesockel vorhanden. Das Grundstück ist größtenteils verwildert und ungepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zust
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392.000,00 €
4 Zi.
107
m2
83374 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus zwei Etagen und Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 106,60 m². Das Baujahr ist 1984 mit einer Badezimmermodernisierung im Jahr 2006. Zusätzlich gibt es eine Garage mit
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Montagegrube und ein unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Werkstattraum, Heizraum, Waschküche, Vorratsraum; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrasse (54,50 m²); im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer (52,10 m²); im Dachgeschoss: ausgebauter Raum, WC, Balkon. Es wurde 2019 eine Gasheizung installiert und es besteht weiterhin Modernisierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 392.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter U
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1/3
248.000,00 €
2 Zi.
59
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 8 links im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 58,5 m² und besteht aus einem Flur, einem Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Bad mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich
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gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 errichtet. Vermietet zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 418,00 € (zzgl. 30,00 € für einen Stellplatz); monatliches Hausgeld von 421,46 € (basierend auf dem Wirtschaftsplan 2023); Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2019 erneuert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Erhaltungszustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 248.000,00 EUR. Sichern Sie sich unte
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589.000,00 €
931
m2
83377 Vachendorf
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Bayerns! Das voll erschlossene Baugrundstück erstreckt sich über großzügige 931 Quadratmeter in der idyllischen Gemeinde Vachendorf, im Herzen des oberbayerischen
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Landkreises Traunstein. Gemäß dem gültigen Bebauungsplan bietet das Grundstück die Möglichkeit zur Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder Mehrfamilienhauses. Die geplante Bebauung umfasst eine Grundfläche von 15x11 Metern mit zwei Vollgeschossen sowie einem ausbaubaren Dachgeschoss. Hier können Sie bis zu 280 Quadratmeter Wohnfläche gestalten, inklusive Garagen und weiteren Extras. Die Details der Bebaubarkeit sind im Rahmen einer Bauvoranfrage oder Genehmigung mit dem Bauamt individuell zu klären. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19 Zi.
325
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Investoren oder Kapitalanleger: Einige Daten zu der Immobilie das Haus beinhaltet 19 Zimmer und eine 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoß. Die z.Z. an Landratsamt vermietet wurden, ei Ladengeschäft mit ca. 140m² steht zur Zeit leer bedarf aber
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großer Nachfrage. Planung der Gemeinde ein angrenzender Park der die Immobilie in seinen Wert steigert. Jährliche Kaltmiete mit Laden gerechnet 66.000.-€ Bitte haben sie aus Diskretionsgründen Verständnis das keine weiteren Bildern Veröffentlicht wurden. Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
259.500,00 €
3 Zi.
79,63
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer soliden Wohnanlage mit insgesamt 36 Einheiten. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Treppenlift im Eingangsbereich –
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somit ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung gewährleistet. Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Duschwand, sowie einem separaten Gäste-WC. Der Wohnbereich ist mit einer verglasten Loggia (Wintergarten) in Westausrichtung erweitert – ideal für entspannte Nachmittage in der Sonne. Ausstattung im Überblick: Böden: Fliesen, Parkett und PVC Rollläden im Wohnzimmer Allgemeine Stellplätze (nicht zugewiesen) Daten: Wohnfläche: ca. 79,63 m² 3 Zimmer verteilt auf 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer Separate WC: 1 Nutzfläche: ca. 5 m² (Kellerabteil) Etage: 3. Obergeschoss barrierefrei mit Aufzug und Treppenlift Haus: Ziegelmassivbau mit 36 Wohneinheiten Aktuelle Kaltmiete: 640 € p
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
190
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus
Verkauft wir ein zentral gelegenes (Wohngeschäftshaus) mit drei Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen auf ca. 800m² 3 Wohnungen: 2-Z.W. mit ca. 50 m²; 1-Z.-Appartement-W. mit ca. 20 m² ; 4-Z.-W. mit ca. 120 m² und Dachterrasse; Insgesamt also 190
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m² Wohnfläche und 7 Zimmer; Gewerbeflächen: Im EG ca. 390 m² Gewerbeflächen; Im 1. OG ca. 300 m² Gewerbeflächen; Insgesamt also 690 m² Gewerbeflächen; Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
145
m2
83368 Traunreut
Immobilientyp: Haus
Die gut erhaltene und attraktive DHH, Bj 1993, liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet in St.Georgen/Traunreut. Das Haus verfügt über 1 Hobbykeller, 2 Kellerräume sowie Flur, 1 Tankraum und 1 Heizungsraum. Im EG befinde sich die Küche mit Essraum
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und Wohnraum mit Kachelofen, Flur, WC und Abstellraum, große Terrasse mit Garten -Südlage- Im 1.OG sind der Flur, 3 Schlafräume mit großem Balkon sowie das Bad mit Dusche und Badewanne. Im DG ist ein weiterer großer ausgebauter Raum (Studio) mit Balkon, Speicheranteil.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
630
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wie haben interessante Immobilien Bauernhöfe in Alleinlage Investoren Projekte. Z.B. Für Kapitalanleger bieten wir Ihnen gut vermietete Mehrparteienhäuser mit guter Rendite. Gerne geben wir Ihnen telefonisch oder schriftliche Auskunft *
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Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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1/2
420.000,00 €
688
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügig und rechteckige Grundstück in Südwestlage liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Siegsdorfer Ortsteil Hörgering. Es bietet sich eine Neubebauung an. Die Gesamtfläche der Vollgeschosse beträgt 344 m², sodass entweder ein
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großzügiges Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften auf dem Grundstück errichtet werden können. Die seitliche Wandhöhe muss ein Mindestmaß von 3,80 m aufweisen und darf maximal 6,50 m betragen. Das Baugrundstück ist voll erschlossen.
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Quelle:
www.immowelt.de
3.100.000,00 €
10 Zi.
330
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Villa befindet sich in Traunstein in zentrumsnaher Innenstadt-Lage. Zum Stadtplatz und Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufer Umgebung. Das Villengebäude wurde in massiver Bauweise
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errichtet und in den Jahren 2018 bis 2020 von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail und edlen ausgewählten, modernen und historischen Materialien, unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes sehr aufwendig und auch vollständig technisch saniert, und ist einem Neubau gleichzusetzen. Die VILLA selbst, eignet sich sowohl als exklusives Wohngebäude, bzw. als charismatische Büro- Praxis- oder Kanzleiräumlichkeit. Die Gesamtwohnfläche von ca. 330 m². Erdgeschoss: Das EG wird derzeit von der Eigentümerin als Innenarchitektur-Büro mit Präsentationsräumen inkl. Museum genutzt. Es besteht aus 5 Räumen mit Ausgang zum exklusiv zugehörigen herrschaftlichen Garten (ca. 331m2). Eine Selbstnutzung ist jedoch kurzfristig möglich. Obergeschoss: Das Obergeschoss (Wo
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage mit unverbautem Bergblick, nur wenige Gehminuten, fussläufig vom Ortszentrum Ruhpolding entfernt. Aufgrund der Ausrichtung können Sie von morgens bis abends Sonne und Berge genießen.
Schulen,
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Kindergärten, ärztliche Versorgung, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Hotels und Restaurants befinden sich ebenfalls nur wenige hundert Metern entfernt.
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