Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Traunstein (Kreis) kaufen
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1/5
1,00 €
1 Zi.
1
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage mit unverbautem Bergblick, nur wenige Gehminuten, fussläufig vom Ortszentrum Ruhpolding entfernt. Aufgrund der Ausrichtung können Sie von morgens bis abends Sonne und Berge genießen.
Schulen,
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Kindergärten, ärztliche Versorgung, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Hotels und Restaurants befinden sich ebenfalls nur wenige hundert Metern entfernt.
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1/5
580.000,00 €
83224 Grassau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in Grassau, ein Markt im Landkreis Traunstein und staatlich anerkannter Luftkurort.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 829 Quadratmeter und liegt in zentraler Lage im idyllischen Chiemgau. Es lässt
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Ihren Wunsch wahr werden, ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu erstellen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt im planungsrechtlichen Innenbereich gemäß §34 BauBG. Für baurechtliche Belange ist der Käufer bei Bebauung selbst verantwortlich. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Vermessung findet in den kommenden zwei Monaten statt, da das Grundstück Teil eines größeren Grundstücks ist, welches bereits mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Der Eigentümer sorgt natürlich um entsprechende Räumung des Grundstücks.
Eine hohe Lebensqualität aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert ist in dieser Region gegeben. Überzeugen Sie sich selbst davon.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
485.000,00 €
789
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bauen Sie Ihr Traumhaus mit Bergblick und sonniger Lage in Hörgering - Siegsdorf! Das ca. 789 m² große Grundstück in mitten einer Neubausiedlung im Siegsdorfer Ortsteil Hörgering bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ihren Traum des Eigenheims zu
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verwirklichen. Der Hauptort Siegsdorf und damit auch sämtliche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten usw. sind in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Grundstück darf mit einem Einfamilienhaus bebaut werden und ist voll erschlossen. Ein Bebauungsplan liegt vor. Bei weiterem Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf!
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1/7
605.000,00 €
805
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Baugrundstück für ein Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 807 Quadratmetern und befindet sich in einer erstklassigen Lage in Ruhpolding, OT Buchschachen.
Diese malerische Gemeinde, eingebettet in
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die bayerischen Alpen, bietet eine einzigartige Kombination aus naturnaher Idylle und erstklassiger Infrastruktur.
Das Grundstück selbst besticht durch seine ruhige und sonnige Lage, die ideale Voraussetzungen für den Bau eines exklusiven Einfamilienhauses bietet.
Umgeben von einer herrlichen Landschaft, eröffnet sich von hier aus ein atemberaubender Blick auf die umliegenden Berge und die idyllischen Wiesen, die Ruhpolding so charakteristisch machen.
Durch die Toplage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, bequem zu erreichen.
Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie Wanderwege, Skigebiete und Golfplätze, befinden sich in unmittelbarer Nähe und
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3.300.000,00 €
2.300
m2
83370 Seeon-Seebruck
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Baugenehmigung für ein neu zu errichtendes Mehrfamilienhaus im alpenländischen Stil. Geplant und möglich sind 18-22 attraktive Wohnungen mit 2300 m² Wohnfläche und Tiefgarage. Photovoltaik möglich.
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1/3
280.000,00 €
506
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen zum Angebot eines Baugrunds für Einfamilienhaus. Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt 506 m² und bietet somit genug Platz für individuelle Wohnträume. Der Baugrund befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen
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Lage, ideal für Familien, die nach einem Ort suchen, um ein eigenes Zuhause zu errichten.
Beim Betreten des Grundstücks fällt sofort die großzügige Grundfläche auf, die genügend Raum für ein Einfamilienhaus bietet. Die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten lassen Platz für einen schönen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen und Genießen.
Zusätzlich besticht die Lage durch die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Für Natur- und Sportbegeisterte bieten
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1/4
690.000,00 €
4 Zi.
121
m2
83367 Petting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus, welches im Jahr 2008 umfassend saniert wurde, überzeugt mit seinem charmanten Erscheinungsbild und einer durchdachten Raumaufteilung.
Auf einer Wohnfläche von ca. 121 qm, verteilt über Erd- und Obergeschoss,
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stehen Ihnen insgesamt vier großzügige Zimmer zur Verfügung, die ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente schaffen.
Das Anwesen liegt in idyllischer Randlage der Ortschaft Petting, eingebettet in eine malerische Umgebung mit einem unverbaubaren Blick und Einzellage und nur wenige Kilometer vom beliebten Waginger See entfernt.
Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer attraktiven Nähe zu Freizeitmöglichkeiten am See, ideal für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.
Die im Zuge der Sanierung modernisierten Räumlichkeiten präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand. Im Erdgeschoss laden der großzügige Wohnbereich und die angrenzende Küche mit Essplatz zum Verweilen ein,
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1/5
2.900.000,00 €
33 Zi.
1.432,09
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige Hotel Falkenstein in Inzell erstrahlt nach einer umfangreichen Kernsanierung zwischen 2013 und 2023 als eindrucksvolles Wohngebäude in neuem Glanz mit Traumblick auf die umliegende Berglandschaft.
Das Haus wurde 1974 in Massivbauweise
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errichtet und zu einem eindrucksvollen Gebäude mit Charme in Bestlage von Inzell hergestellt.
Die einzelnen Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete, gute Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung.
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
In den zeitlos gestalteten Bädern wurden nur hochwertige Materialien verwendet.
Viele Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen mit Panoramablick.
Dieses charmante und gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit bietet eine ERSTKLASSIGE GELEGENHEIT für Kapitalanleger, die nach einer stabilen und wertbeständigen Investition suchen.
Die Immobilie befindet sich in einer schönen
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1/3
215.600,00 €
539
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen mehrere Erbpachtgrundstücke für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhäuser laut Bebauungsplan. Alle Grundstücke in diesem Neubaugebiet sind voll erschlossen. Anliegerstraßen sind fertig Asphaltiert.
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Zum Kauf fallen die Erschließungskosten und der monatliche Erbpachtzins an. Bei den hohen Kauf-Zinsen ist es absolut Lohnenswert ein Erbpachtgrundgrundstück zu erwerben! Im neu erschlossenem Neubaugebiet "Stocket" in Traunreut, bieten wir folgende Grundstücke an: Erbpachtgrundstücke ca. 10 Grundstücke auf je 99 Jahre Erbpacht Die Größe der Grundstücke liegen bei 388 m2 bis 546 m2 Der Erbpachtzins errechnet sich wie folgt: Grundstückspreis pro m2 Euro 400 x 539 m2 = 215600 Euro für das gesamte Grundstück x 3% Pachtzins = Euro 6468-- Pachtzins für ein Jahr oder 539€ pro Monat. Vorteil bei Erbpacht: Die finanzielle Belastung bleibt leistbar, denn nur das Haus, nicht das Grundstück muss finanziert werden. Durch den Neubau auf Erbpachtgrund kann eigen
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1/5
595.000,00 €
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sehr attraktive Baugrundstück mit Bergblick befindet sich in zentraler Lage von Reit im Winkl. Das Ortszentrum kann von hier aus in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden.
Das Grundstück ist erschlossen und nach §34 BauGB bebaubar.
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Das Grundstück mit insgesamt ca. 1.400 qm ist in zwei gleich große Flächen mit jeweils ca. 705 qm teilbar und es kann sowohl das Gesamtgrundstück als auch jeweils nur eine Hälfte des Grundstücks erworben werden.
Derzeit läuft eine Bauvoranfrage für die Bebauung jeweils einer Grundstückshälfte mit ca. 700 qm für die Bebauung mit einem Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
1.190.000,00 €
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sehr attraktive Baugrundstück mit Bergblick befindet sich in zentraler Lage von Reit im Winkl direkt neben dem Kurpark. Das Ortszentrum kann von hier aus in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden.
Das Grundstück ist erschlossen und
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nach §34 BauGB bebaubar. Das Grundstück mit insgesamt ca. 1.400 qm ist in zwei gleich große Flächen mit jeweils ca. 700 qm teilbar und es kann sowohl das Gesamtgrundstück als auch jeweils nur eine Hälfte des Grundstücks erworben werden.
Derzeit läuft eine Bauvoranfrage für die Bebauung jeweils einer Grundstückshälfte mit ca. 700 qm für die Bebauung mit einem Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
976
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 976 m2 große Baugrundstück befindet sich ca. 2 km von Chieming am Chiemsee entfernt in Sondermoning, an der Verbindungsstraße Chieming - Traunreut. Das Grundstück kann laut Bebauungsplan mit einem Ein-/Zweifamilienhauses oder einem Doppelhaus
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bebaut werden. Sämtliche Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom liegen direkt an der Erschließungsstraße. Den Lageplan sowie den Auszug aus dem Bebauungsplan erhalten Sie im Exposé.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
2.620
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Grundstück
Das ehemalige Bauernhaus befindet sich in Traunstein auf einem 2.620 m2 großen Grundstück. Das Bauernhaus wurde als Mehrfamilienhaus genutzt. Das Haus ist derzeit nicht mehr bewohnbar. Man müsste es kernsanieren oder durch einen Neubau ersetzten.
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Nach Rücksprache mit der Gemeinde Surberg, ist der Bau eines Mehrfamilienhauses mit gleicher Kubatur möglich. Vom Grundstück aus hat man einen Blick über die Stadt Traunstein und die Chiemgauer Berge. Für weitere Fragen bezüglich Bebaubarkeit steht Ihnen Herr Matschke unter 0171/7793166 zur Verfügung.
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3.150.000,00 €
2.500
m2
83370 Seeon-Seebruck
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Baugenehmigung für ein neu zu errichtendes Mehrfamilienhaus im alpenländischen Stil. Geplant sind 20 attraktive Wohnungen mit 2400 m² Wohnfläche und Tiefgarage. Photovoltaik möglich.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
979.000,00 €
1.183
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksgröße: 1.183 m² Baugenehmigung: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 12 (teils überdachten) Kfz-Stellplätzen liegt vor. Dieses wunderschöne Grundstück mit Bergblick bietet vielfältige Möglichkeiten: Derzeit steht darauf ein
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größeres Haus mit Anbau. Handwerklich begabte Käufer könnten es mit Geschick und Liebe zum Detail in ein echtes Schmuckstück verwandeln. Aus wirtschaftlicher Sicht, wäre jedoch der Abriss und ein Neubau aufgrund des großzügigen Baurechts auf dem Grundstück die attraktivere Option. Abrisskosten muss der Erwerber tragen. Eine bereits genehmigte Baugenehmigung aus 2023 ermöglicht den zeitnahen Bau eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. GRZ 220 m² GFZ 400 m² Dank der nur ca. 1 km entfernten Autobahnanbindung an die A8 ist das Grundstück ideal für Pendler Richtung München oder Salzburg geeignet. Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine hervorragende Kombination aus Natur und Infrastruktur. Ihre Entscheidung: Ob Sie dem Altbes
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
873
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Grundstück
Im südlichen ruhigen Ortsrand des Ortes Berg/St. Wolfgang zwischen Rabenden und Altenmarkt an der Alz befindet sich dieses Grundstück. Erschließung: Vollerschlossen Es ist die Planung eines EFH oder eines Wohnhaus mit drei Einheiten möglich
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
78
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus in Traunstein auf der Wartberghöhe in der Haslacherstraße. Die Wohnung wird auf Leibrente verkauft. Die jetzigen Eigentümer bleiben weiterhin in der Wohnung, die genaue
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Aufteilung der Konditionen zur Leibrente teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung bis zum Auslaufen der Leibrente nicht selbst bezogen werden kann. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Kellerraum. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern. Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Badezimmer und ein Gäste-WC sowie Dachterrasse.
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1/2
864.000,00 €
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück in Zentrumsnähe von Reit im Winkl ermöglicht auf ca. 960 qm die Bebauung eines Einfamilienhauses, zwei Doppelhaushälften, eines Zwei- bis Dreifamilienhauses mit zusätzlichen Ferienwohnungen oder als Ferienhaus mit
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touristischer Vermietung.
Das sonnige Grundstück befindet sich in vortrefflicher Lage! Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Alle Unterlagen stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.
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1/2
396.000,00 €
122
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenhaus mit Garage mit 122 qm Wfl.; Baujahr 1979 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss mit Südbalkon und Dachgeschoss - weiters Stellplatz im Freien
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1/2
687.000,00 €
130,43
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Haus
freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 130,43 qm Wfl.; Baujahr 2004 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung
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