Montag, 25. November 2024
Immobilien in Wolfsburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
10 Zi.
232
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Angebotsverfahren** Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude beinhaltet vier vermietbare Wohneinheiten und befindet sich in Wolfsburg, im attraktiven Ortsteil Fallersleben. Auf dem 1.252 m² großen
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Eigentumsgrundstück sind neben der großzügigen Freifläche, auch noch drei Garagen und weitere Unterstellmöglichkeiten angegliedert. Aufgrund der besonderen Gebäudeanordnung besteht die Möglichkeit nach den baurechtlichen Kriterien die Gelegenheit ein weiteren Neubau/Anbau zu prüfen/beantragen. Die notwendige Zufahrt für einen zukünftigen Neubau würde über die rückwärtige Grundstückgrenze und über das angrenzende Neubau-/Wohngebiet "Kleekamp" zur Prüfung/Beantragung stehen. Aktuell sind drei der vier Mietwohnungen vermietet. Die Erdgeschosswohnung, mit ca. 84 m² wird bis zum Verkauf nicht wieder vermietet und steht zur Innenbesichtigung zur Verfügung. Die einfache Ausstattung spiegelt sich auch in den Mieteinnahmen der Wohnungen wieder, diese belaufen sic
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Quelle: www.immowelt.de
455.500,00 €
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138
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das neue Wohnquartier Wiesengarten im Wolfsburger Stadtteil Reislingen schafft Raum für neue Lebensqualität. Felder, Wiesen und Natur prägen die Umgebung und sorgen für eine entspannte Atmosphäre in diesem Quartier. Für Familien mit Kindern ist
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es ein lebenswerter Ort - naturnah und urban zugleich. Die Innenstadt von Wolfsburg ist nur ca. drei km entfernt und damit verbunden ein breites Angebot an Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Kultur und Freizeitaktivitäten. Kitas mit unterschiedlichen Konzepten stehen genauso zur Verfügung, wie Schulen mit ihren jeweiligen Ausprägungen. Auch der attraktive Allersee ist mit dem Fahrrad nur ca. zwei km vom Wohnquartier Wiesengarten entfernt. Ganz neu bereichert nun ein außergewöhnliches Trio das Quartier und spiegelt die besondere Atmosphäre dieses neuen Viertels wider. Begrünte, liebevoll gestaltete Innenhöfe verbinden die drei Baukörper dieses effizient konzipierten Wohnprojekts, das für Exklusivität und Nachhaltigkeit steht. Die insgesamt 59 Wo
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
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147
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint klassischen Charme mit moderner Funktionalität. Ursprünglich 1956 erbaut, wurde das Haus 1990 durch einen großzügigen Anbau erweitert und bietet heute vielfältige Möglichkeiten: Ob
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die ganze Familie unter einem Dach wohnen soll, die erwachsenen Kinder einen eigenen Wohnbereich wünschen oder die Vermietung der Wohnung die eigene Immobilie abbezahlen soll - hier haben Sie die freie Wahl! Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst über einen Windfang in das großzügige Foyer mit einer eindrucksvollen Treppe. Von hier aus gelangen Sie in Ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie in ein geräumiges Elternschlafzimmer (alternativ kann auch - wie im Grundriss dargestellt - ein großzügiger Wohn-/Essbereich geschaffen werden). Weiter auf dieser Ebene befindet sich eine moderne, neuwertige Küche: Sie ist der Mittelpunkt des Zusammenlebens und macht das Kochen zum Vergnügen. Insgesamt bilden die Räume eine perfekte Mischung aus Großzügigkeit un
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
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236
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exklusiven Anwesen in Heiligendorf, das keine Wünsche offen lässt! Seit der Erbauung im Jahre 1976 haben die Eigentümer das Anwesen nicht nur ständig gepflegt und immer wieder renoviert, sondern vor allem
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eines im Sinn gehabt: "Hier wollen wir uns nach der anstrengenden Arbeit so richtig wohlfühlen". Das charmante Haus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück einen idealen Rückzugsort und ist perfekt für Sie, wenn Sie Ruhe und Erholung in naturnaher Umgebung suchen. Der traumhafte Garten mit Schwimmteich, eigener Insel und Koi-Fischen ist das erste von vielen Highlights und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Direkt hinter dem Hauseingang befindet sich der Gästebereich mit einem Schlafzimmer und einem Gästebad mit Dusche. Der Rest des Hauses besticht durch einen offenen Grundriss, der modern und großzügig gestaltet ist. Der zentrale Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz zum Wohlfühl
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
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215
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38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene Zweifamilienhaus, bietet mit 2 Garagen und großem Gartengrundstück ausreichend Platz für 2 Familien oder auch Mehrgenerationen-Wohnen. Über die Hofeinfahrt, welche Sie direkt an den beiden Garagen vorbeiführt, gelangen
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Sie zum rückseitigen Eingang des Hauses. Über das Treppenhaus haben Sie sowohl Zugang zu beiden Wohnungen, zum Vollkeller, als auch zum Spitzboden des Hauses. Die Wohnung im Erdgeschoss, bzw. im Hochparterre, hat zusätzlich einen eigenen Zugang von der Vorderseite des Hauses aus. Wohnung 1 Die Erdgeschosswohnung, wird vornehmlich über den separaten Vorbau auf der rechten Seite des Hauses erschlossen. Diese 3-Raum-Wohnung, die früher einmal eine Bankfiliale beheimatet hat, bietet Ihnen auf ca. 108 m² großzügiges Wohngefühl. Sie betreten die Wohnung durch den Windfang, welcher gleichzeitig auch als Garderobe dient. Daran schließt das große Wohnzimmer an, welches einmal Bank-/Schalterhalle war und mit ca. 38 m² das Herzstück der Wohnung ist. Hier gib
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
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115
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² aus dem Baujahr 1965 erwartet Sie viel Platz und eine beeindruckende Lage, direkt am Wald. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und 2 Gäste-WCs Die
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Heizung wird über Fernwärme betrieben und ein Keller sowie eine Terrasse sind ebenfalls vorhanden. Die großzügige Grundstücksfläche von 493 m² bietet ausreichend Raum für Entspannung im Freien. Das Haus beeindruckt durch gut aufgeteilte Räumlichkeiten, die viel Platz zum Wohnen und Entspannen bieten. Die 4 Schlafzimmer bieten genügend Raum für die ganze Familie oder können auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das 1 Badezimmer und 2 WCs sorgen für Komfort im Alltag und bieten ausreichend Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet
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439.000,00 €
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124
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38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Mit uns als erfahrenem Partner an Ihrer Seite können Sie sich Ihr Traumhaus auch ohne Eigenkapital finanzieren. Wir beraten Sie gerne. Der Haustyp Rana bietet Familien mit seinem durchdachten Raumprogramm viel Platz zum Wohlfühlen auf rund 124 m²
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Wohnfläche mit 4 Zimmern. Im offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Kochbereich lassen sich moderne Wohnkonzepte umsetzen. Die rund 12 m² große Terrasse im Erdgeschoss lädt zu geselligen Treffen mit der Familie und dem Freundeskreis ein. Bodentiefe Fenster zur Gartenseite im Erd- und Dachgeschoss sorgen für viel Tageslicht. Gleichzeitig verringern die dreifach verglasten Fenster, die außenliegenden Rollläden und die Massivbauweise das Aufheizen Ihres Eigenheims an heißen Tagen und sorgen für mehr Sicherheit. Alle Wohneinheiten bieten ein Gäste-WC und ein hochwertig gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss. Im Studio können Sie sich Ihren individuellen Rückzugsort gestalten und auf der rund 11 m² großen angrenzend
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399.000,00 €
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124
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38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mit uns als erfahrenem Partner an Ihrer Seite können Sie sich Ihr Traumhaus auch ohne Eigenkapital finanzieren. Wir beraten Sie gerne. Der Haustyp Rana bietet Familien mit seinem durchdachten Raumprogramm viel Platz zum Wohlfühlen auf rund 124 m²
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Wohnfläche mit 4 Zimmern. Im offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Kochbereich lassen sich moderne Wohnkonzepte umsetzen. Die rund 12 m² große Terrasse im Erdgeschoss lädt zu geselligen Treffen mit der Familie und dem Freundeskreis ein. Bodentiefe Fenster zur Gartenseite im Erd- und Dachgeschoss sorgen für viel Tageslicht. Gleichzeitig verringern die dreifach verglasten Fenster, die außenliegenden Rollläden und die Massivbauweise das Aufheizen Ihres Eigenheims an heißen Tagen und sorgen für mehr Sicherheit. Alle Wohneinheiten bieten ein Gäste-WC und ein hochwertig gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss. Im Studio können Sie sich Ihren individuellen Rückzugsort gestalten und auf der rund 11 m² großen angrenzend
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349.000,00 €
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38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns, Ihnen wieder ein ganz besonders gepflegtes Kleinod präsentieren zu dürfen. Das Reihenhaus mit individuellem Gartenbereich befindet sich in einer der Top Lagen von Wolfsburg, im idyllischen Neuhaus. Auf zwei Etagen sowie dem
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ausgebauten Dachbereich befinden sich insgesamt 5 Zimmer. Hinzu kommt ein sehr gepflegter trockener Keller. Das Haus wurde immer wieder modernisiert. Davon zeugen das schicke Bad und das moderne Gäste-WC. Alles ist top gepflegt und geschmackvoll eingerichtet. Sie sind neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns gleich und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
130
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen Wohngegend in Fallersleben! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schwefelbad und dem angrenzenden Schwefelpark. Das Haus erstreckt sich über
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drei Ebenen (inkl. Vollkeller) und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 qm. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück von einem privaten Erbpachtgeber. ERDGESCHOSS: Der Eingangsbereich führt Sie in das geräumige Erdgeschoss, das einen offenen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten, eine Küche mit Blick auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein Gäste-WC umfasst. WINTERGARTEN: Der ca. 16 qm große Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und Zugang zum Garten. Er ist mit elektrischen Alu-Rollläden ausgestattet. Das Dach wurde 2013 erneuert. DACHGESCHOSS: Im Dachgeschoss befinden sich vier helle Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet i
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
195
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige und sehr gepflegte Anwesen in ruhiger Lage präsentieren zu dürfen. Die Eigentümerin hat sich hier immer sehr wohl gefühlt. Jetzt sucht sie sympathische Nachfolger, die sich ebenfalls in ihr neues Zuhause
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verlieben. Das Haus aus den 80er Jahren wurde sehr solide errichtet. Eine großzügige offene Bauweise prägt das Objekt im Erdgeschoss. Neben der Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt, wurde auch der Keller mit einer ausgezeichneten Wohnhöhe gebaut. Hier befinden sich Räume mit Wohnqualität, die ideal für Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Sie wollen sich einen Fitnessraum gestalten? Auch das ist kein Problem.
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Quelle: www.immowelt.de
98.500,00 €
2 Zi.
66,26
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
3 Zi.
113,74
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ganz modern und sehr gemütlich präsentiert sich diese tolle Drei-Zimmer-Wohnung im 2016 erbauten 6-Familien-Haus. Ein Fahrstuhl bringt Sie vom Keller in die Wohnetage. Alles ist geschmackvoll eingerichtet. Die Zimmer sind durch viele geschickt
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angeordnete Fenster lichtdurchflutet. Die offene Küche und der große Balkon vor dem Wohnzimmer sind einige Highlights, die Sie in Zukunft genießen können. Sie sind neugierig geworden? Dann nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf.
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399.000,00 €
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145
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich Willkommen am Köhlerberg im Zentrum Wolfsburgs. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem Reihenhaus, welches zuletzt 2014 umfassend saniert und modernisiert wurde und nun keine Wünsche mehr unerfüllt lässt. Über einen
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liebevoll angelegten Vorgarten erreichen Sie den Eingangsbereich dieser stilvollen Immobilie mit Garderobe. Entdecken Sie die moderne Grundrissgestaltung die für ein Reihenhaus aus den 50iger Jahren bis heute perfekt optimiert wurden. Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine mit hochwertigen Geräten ausgestattete Einbauküche, welche sich halboffen an den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich anlegt. Die offene Raumgestaltung lädt zum Beisammensein mit Familie und Freunden ein und bietet dennoch Privatsphäre, für alle, die sich einfach mal entspannen möchten. Von Ihrer Couch aus blicken Sie in Ihren märchenhaften Garten mit großer überdachter Terrasse. Entlang eines kleinen Weges gelangen Sie in die große Doppelgarage mit Seitensektionaltor, die nicht n
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
78
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese 1998 fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung mit dem Charakter eines Reihenhauses mit ca. 152 m² Grundstück wartet im beliebten Wolfsburger Stadtteil Hellwinkel auf seine neuen Bewohner. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf das Erd- und
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1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, ein Bad mit Dusche und der große Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in Ihren kleinen Garten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier warten zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne, darauf von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Das Reihenhaus ist voll unterkellert. Im Keller befindet der Waschkeller und zwei weitere Räume, die als Abstellräume oder Partykeller genutzt werden können. Zudem gehören ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz dazu. Das aktuelle Hausgeld beträgt 76,38 Euro im Monat. Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch. Rufen Sie uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
130
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen Wohngegend in Fallersleben! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schwefelbad und dem angrenzenden Schwefelpark. Das Haus erstreckt sich über
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drei Ebenen (inkl. Vollkeller) und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 qm. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück von einem privaten Erbpachtgeber. ERDGESCHOSS: Der Eingangsbereich führt Sie in das geräumige Erdgeschoss, das einen offenen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten, eine Küche mit Blick auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein Gäste-WC umfasst. WINTERGARTEN: Der ca. 16 qm große Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und Zugang zum Garten. Er ist mit elektrischen Alu-Rollläden ausgestattet. Das Dach wurde 2013 erneuert. DACHGESCHOSS: Im Dachgeschoss befinden sich vier helle Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet i
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395.000,00 €
4 Zi.
135
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38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem traumhaften Anwesen mit idyllischem Grundstück, Swimmingpool und großer Garage befindet sich ein Zweifamilienhaus mit zwei Eigentumswohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss wird aktuell zum Kauf angeboten Als Besitzer dieser Wohnung sind Sie
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alleinige Nutzer des liebevoll angelegten Grundstückes. Zum Verkaufsobjekt gehören 4 Zimmer, Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie 2 zu Wohnzwecken nutzbare Räume und ein weiteres Bad im Untergeschoss. Besonderes Highlight ist die große überdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer. Eine zweite Terrasse befindet sich direkt vor der Küche. Außerdem gehört eine große Doppelgarage zum Objekt. Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail.
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835.000,00 €
320
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38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Apartmenthaus mit 12 Wohneinheiten auf einem 874 m² großen Grundstück, 2016 massiv erbaut (Ytong & Kalksandstein) mit Wärmeverbundfassade, ausgebautem Satteldach, mit Kunststoff-ISO-Fenster, einer modernen Gaszentralheizung, 13 Bädern, 2
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Lagerräume, einen überdachten Aussensitzplatz, diverse angelegte Pkw-Einstellplätze und vieles mehr. Die Zimmer, 6 Einzelzimmer, 6 Doppelzimmer und eine Suite, sind jeweils mit einer Einbauküche oder Pantryküche, einem Duschbad und entsprechendem Mobiliar ausgestattet. Alle Zimmer können von den Gästen selbständig über ein Schließsystem betreten werden. Personal ist dafür nicht notwendig. Die Zimmer sind in einem gepflegten Zustand und werden regelmäßig tage- oder wochenweise vermietet. 8 Zimmer sind aktuell dauerhaft vermietet. Alle Zimmer sind Nichtraucherzimmer und verfügen über kostenloses WLAN, eine Kaffeemaschine, einen Kühlschrank und eine kleine Pantryküche. Die Vermietung erfolgte bislang über die Plattform www.booking.com. Die Höhe der Miete
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
169,71
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38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Stadtvilla ist ein repräsentatives, freistehendes Haus in massiver Bauweise. Überzeugend ist der perfekt durchdachte Grundriss und ultimativer Garage mit direkten Zugang in das Haus. Ein besonderes Highlight ist die überdachte innenliegende
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Terrasse im Obergeschoss, die sich auf Grund der außergewöhnlichen Dachgestaltung realisieren ließ. Diese Immobilie bietet so ziemlich allen Komfort, Großzügigkeit und viele technische Raffinessen. Im Erdgeschoss lädt der Eingangsbereich mit Garderobe in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Erker und direkten Zugang zur überdachten Terrasse ein. Der Außenbereich dieser Stadtvilla ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Die gepflegte Gartenanlage bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein, wodurch diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlparadies wird. Das Obergeschoss umfasst einen luxuriösen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bade
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439.500,00 €
4 Zi.
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38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wenn Sie den Charme und die Nähe zu der Altstadt in Fallersleben lieben aber auf den Komfort einer modernen Wohnung nicht verzichten wollen, dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück und erstreckt
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sich über 2 Etagen. Auf 130 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer mit hochwertiger Ausstattung. Mit Betreten der Wohnung werden Sie von dem Flurbereich mit Platz für eine Garderobe in Empfang genommen. Von dort aus gelangen Sie in das Gäste-WC und ein Arbeits- oder Gästezimmer. Eine Treppe führt Sie in den oberen Bereich, in dem der großzügige Wohn- und Essbereich mit dem schönen Kamin und der offenen Küche das Herzstück dieser Wohnung bilden. Die bodentiefen Schiebefenster sowie die offene Raumgestaltung sorgen für ein einmaliges Wohngefühl. Zwei weitere gut geschnittene Räume sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang
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