Montag, 25. November 2024
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
201,4
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Architektenhaus, 1969 massiv erbaut, 201,40 m² Wohnfläche im split level Baustil auf verschiedenen Ebenen und auf einem gepflegten 701 m² großen, kaum einsehbaren Grundstück mit einem ausgebauten Satteldach (Tonziegel), Holz-ISO-Fenster (Baujahr
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1978), einer Fernwärmeheizung aus dem Jahre 2023, einen Kamin (Feuerstättenbetriebserlaubnis liegt vor), eine Einbauküche aus 1978. Die offenen Bauweise lässt das Innere des Hauses geräumig und hell erscheinen. Ein Übriges tragen die großen Fensterflächen dazu bei. Alle Decken im Haus sind aus Beton. Von der Galerie gelangen Sie im 1. Stock zu den Ruheräumen und zum Badezimmer und haben einen Blick in den Wohn-/Essbereich. Die Böden sind mit Fliesen und mit Teppichboden ausgestattet, die Decken sind mit Holz verkleidet. Die Küche ist offen gestaltet und die Schrankwände lassen sich auch zum Wohn-/Essbereich hin öffnen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Die gesamte Gestaltung dieser Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
4 Zi.
94
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Modernisierungen in den letzen zwei Jahren: # bodentiefe Dusche # Gartenzaun # Terrassentür ausgetauscht # 2 Nachtspeicheröfen im EG ausgetauscht # neuer Teppichboden im Treppenaufgang - in den letzten 5 - 10 Jahren: # Haustür ausgetauscht #
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Küchenfenster erneuert # WDVS Fassade # Sanierung des Badezimmers - vermutlich vor mehr als 10 Jahren: # Dacheindeckung # Einbau eines größeren Dachflächenfensters im Kinderzimmer weitere Änderungen zum damaligen Originalzustand: # Mauerriemchen im Wohnzimmer als zusätzlichen Schallschutz zum Nachbarhaus # Öffnung des EGs (Rückbau der Innenwände Küche/Esszimmer/Wohnzimmer) # Gäste-WC Vertäfelung # Partykeller und Kellertreppe komplett gefliest # Dusche und Sauna im Keller # Garten wurde von einem professionellen Garten - und Landschaftsbauer gestaltet
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
9 Zi.
227
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
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38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
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94
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Modernisierungen in den letzen zwei Jahren: # bodentiefe Dusche # Gartenzaun # Terrassentür ausgetauscht # 2 Nachtspeicheröfen im EG ausgetauscht # neuer Teppichboden im Treppenaufgang - in den letzten 5 - 10 Jahren: # Haustür ausgetauscht #
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Küchenfenster erneuert # WDVS Fassade # Sanierung des Badezimmers - vermutlich vor mehr als 10 Jahren: # Dacheindeckung # Einbau eines größeren Dachflächenfensters im Kinderzimmer weitere Änderungen zum damaligen Originalzustand: # Mauerriemchen im Wohnzimmer als zusätzlichen Schallschutz zum Nachbarhaus # Öffnung des EGs (Rückbau der Innenwände Küche/Esszimmer/Wohnzimmer) # Gäste-WC Vertäfelung # Partykeller und Kellertreppe komplett gefliest # Dusche und Sauna im Keller # Garten wurde von einem professionellen Garten - und Landschaftsbauer gestaltet
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
91
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
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127,29
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde im 1977 in Massivbauweise errichtet. Der Baukörper wurde dann im Jahr 2003 erweitert und das Dachgeschoss inklusive 2 neuer Dachgauben komplett ausgebaut. In dem Zuge wurden alle Fenster durch neue Kunststofffenster mit
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Isolierverglasung ersetzt; in Teilen auch Aussenrollläden eingebaut sowie alle Fußböden erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit zusätzlicher Warmwasserzirkulation. Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung; im Dachgeschoß entsprechend Heizkörper. Das Gebäude verfügt über einen Vollkeller mit separaten Außenzugang. Hier befinden sich auch die zwei großen Kunststofftanks. Es gehören zwei massiv gebaut Garagen zur Doppelhaushälfte. Derzeit ist die Immobilie noch vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
128
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
62
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich sehr zentral, nur ca. 2 Kilometer vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt, im Stadtteil Hageberg. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Eigentumswohnung befindet sich in
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der 2. Etage. Es gibt keinen Fahrstuhl. Auf der Rückseite des Hauses stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
78
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
799.800,00 €
4,5 Zi.
208
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses exklusive Penthouse im Wolfsburger Stadtteil Reislingen vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit. Die bodentiefen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und einen fast nahtlosen Übergang zwischen Innen- und
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Außenbereich schaffen setzen neue Maßstäbe in Bezug auf luxuriösen Wohnkomfort. Die sehr große an zwei Seiten umlaufende Dachterrasse lässt sich toll möblieren, z.B. mit Deckchairs, einem großen Esstisch und einer Outdoor-Lounge. Sie bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und einmalig schöne Ausblicke. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche verfügt das Penthouse über zwei Schlafzimmer, ein Homeoffice, das große Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche sowie dem großzügigen Garderobenbereich. Der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und der Abstellraum machen das Penthouse komplett. Jedes Detail, wie die Wandscheibe zwischen Wohnbereich und Küche oder das großflächig verlegte Eichenparkett spiegeln den hohen Anspruch an Ästhetik und
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
161
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 erwartet Sie auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 817 m2. Das Haus, mit ca. 160 m2 Wohnfläche auf einer Ebene, wurde mit Liebe und Sorgfalt gepflegt
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und regelmäßig modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören unter anderem, dass im Jahr 2011 die Laminatböden erneuert- und das Badezimmer komplett renoviert wurde. 2007 erfolgte die Erneuerung der Gastherme inklusive Warmwasserbereiter. Aus ursprünglich 4 Schlafzimmern wurden 2 große Schlafzimmer gestaltet. Bei weiterem Platzbedarf bietet das Haus auch die Möglichkeit, die ursprünglich vorhandenen 4 Zimmer - durch Trennung der Räume - wiederherzustellen und Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Terrasse bzw. der Wintergarten grenzen unmittelbar an das Wohnzimmer und Garten, der nicht einsichtig und nach Süden ausgerichtet ist. Der großzügige Wintergarten lädt zum Verweilen
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
9 Zi.
361
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BEI DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE SIND MEHRERE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN DENKBAR: . Sie bewohnen das gesamte Gebäude selbst und leben mit mehreren Generationen unter einem Dach, . Sie bewohnen Teile des Gebäudes selbst und nutzen das großzügige
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Platzangebot für Hobbys oder Arbeit oder . Sie bewohnen die große Wohneinheit selbst und vermieten die abgeschlossene Einliegerwohnung. -- Ein Zweifamilienhaus für Familien mit viel Platzbedarf: Dieses wunderschöne Anwesen in Hehlingen verbindet den Charme des Altbaus mit modernen Elementen. Ursprünglich handelt es sich bei diesem Objekt um einen 1900 errichteten Bauernhof mit Stall und Scheune. Im Laufe der Jahre wurde diese Immobilie immer wieder renoviert und saniert. So entstand mit dem Ausbau des Stalls 1999 ein modernes Einfamilienhaus mit 256 qm Wohnfläche neben einer abgeschlossenen, renovierungsbedürftige Einliegerwohnung mit rund 105 qm. Sie beginnen Ihren Rundgang in dem neuen Gebäudetrakt: Beim Betreten erreichen Sie zunächst ein wunderschön
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
3 Zi.
64
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in Wolfsburg / Neindorf, die durch ihren gepflegten Zustand und ihre großzügige Wohnfläche von ca. 64 m² zu Ihrem neuen Zuhause werden kann. Diese ansprechende Immobilie aus dem Baujahr 1989
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eignet sich ideal zum Kauf und bietet zahlreiche Vorzüge für Paare, kleine Familien oder Investoren. Mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne und Dusche, wird hier jeder Komfort geboten. Die Wohnung ist nicht nur vollständig unterkellert, sondern verfügt auch über einen einladenden Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Obwohl wir uns in einer ruhigen Begehrungslage befinden, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung und allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Absprache, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Einzugspläne flexibel zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit,
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Fachwerk trifft Moderne! Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Ehmen. Diese charmante Dachgeschosswohnung kombiniert Modernes Wohnen mit dem Charme eines Fachwerks. Sie verfügt über ca. 63m² Wohnfläche und kann auch möbliert erworben werden. Die
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Sichtbalken sowie das verlegte Laminat in Steinoptik lassen eine gemütliche und zugleich hochwertige Wirkung entstehen. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
147
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolfsburg / Hehlingen - einem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 582 m² und einer Wohnfläche von ca. 147 m² bietet dieses
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eindrucksvolle Anwesen ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten viel Rückzugsraum gewähren. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und ausreichend Kapazitäten auch in hektischen Morgenstunden. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Kamin, der im großzügigen Wohn- und Essbereich für eine behagliche Atmosphäre sorgt und perfekte Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden verspricht. Die ansprechend gestalteten Terrassen laden je nach Watter zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine wunderbare Erweiterung Ihres Wohnbereichs. Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung und war
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Quelle: www.immowelt.de
909.000,00 €
365
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Auf 365 m² Wohnfläche/Gewerbefläche befinden sich insgesamt 5 Miet-Einheiten. Davon 2 Läden/Gewerberäume mit 60 m² und 63 m² im Erdgeschoss. In der mittleren Etage bietet sich eine Bürofläche von 124 m² an. 2 Balkone gehören zur mittleren
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Etage. In der 2. Etage stehen eine 2-Zimmer-Wohnung mit 61 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² zur Verfügung. Keller: 8 Kellerräume, 1 offener Heizungsraum, 1 kl. Waschraum Parkplätze: 8 Parkplätze im Hof, davon 4 unter einem Carport. Außenanlage: Interessentenweg als Zufahrt hinter dem Haus Bauzustand: Sehr gepflegt, keine Feuchtigkeit und kein Renovierungsstau Der Dachboden ist voll begehbar über Bodentreppe im Hausflur.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
58
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alt Wolfsburg! Diese gepflegte Etagenwohnung in einem 1964 erbauten Gebäude bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch einen komfortablen Lebensraum im elften Stock mit
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eindrucksvollem Blick und viel Tageslicht. Die Wohnung erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer, die ein wohliges Ambiente schaffen. Das gut geschnittene Schlafzimmer gewährt Ihnen erholsame Nächte, während das einladende Wohnzimmer Zugang zu einem eigenen Balkon mit Panoramablick über Wolfsburg (bei schönem Wetter können Sie den Brocken sehen) bietet - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Das gepflegte Badezimmer sorgt mit seinen stilvollen Details für einen gelungenen Start in den Tag. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Ein weiterer Pluspunkt ist das moderate Hausgeld von nur 209,40 € monatlich, das zur Pflege und Instandhaltung des Hauses beiträgt und Ihnen sorgenfreies
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
125
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus in der familienfreundlichen und ruhigen Lage von Wolfsburg-Vorsfelde! Dieses Zuhause bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Anbindung. Mit ca. 125 Quadratmetern
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Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern ist dieses Haus der ideale Ort für Familien oder als Mehrgenerationenhaus, da es über zwei separate Eingänge verfügt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohn-Zimmer mit Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, auf der Sie mit Freunden und Familie entspannen und die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Die moderne Küche sowie ein Gäste-Bad ergänzen das Erdgeschoss und machen das Wohnen praktisch und komfortabel. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight!
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
10 Zi.
232
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Angebotsverfahren** Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude beinhaltet vier vermietbare Wohneinheiten und befindet sich in Wolfsburg, im attraktiven Ortsteil Fallersleben. Auf dem 1.252 m² großen
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Eigentumsgrundstück sind neben der großzügigen Freifläche, auch noch drei Garagen und weitere Unterstellmöglichkeiten angegliedert. Aufgrund der besonderen Gebäudeanordnung besteht die Möglichkeit nach den baurechtlichen Kriterien die Gelegenheit ein weiteren Neubau/Anbau zu prüfen/beantragen. Die notwendige Zufahrt für einen zukünftigen Neubau würde über die rückwärtige Grundstückgrenze und über das angrenzende Neubau-/Wohngebiet "Kleekamp" zur Prüfung/Beantragung stehen. Aktuell sind drei der vier Mietwohnungen vermietet. Die Erdgeschosswohnung, mit ca. 84 m² wird bis zum Verkauf nicht wieder vermietet und steht zur Innenbesichtigung zur Verfügung. Die einfache Ausstattung spiegelt sich auch in den Mieteinnahmen der Wohnungen wieder, diese belaufen sic
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