Mittwoch, 9. April 2025
Häuser zum Kauf in Augsburg
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/10
2.250.000,00 €
6 Zi.
280
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Top Grundstück mit Einfamilienhaus (renovierungsbedürftig) -beste Lage -nahe Lech -interessant auch für Bauträger Energieausweis ist in Bearbeitung
Top
Premium
1/10
865.000,00 €
4 Zi.
162
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Massive Bauweise - Einfamilienhaus mit ca. 108 m² Wfl.; Tiny-Haus mit ca. 53 m² Wfl. - Gas-Zentralheizung (2005) - Kunststofffenster mit Rollläden (Einfamilienhaus-2005) - Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC 2009 (Einfamilienhaus) - EG
...
gefliest; Schlafräume mit Laminat (Einfamilienhaus) - Dacheindeckung und -dämmung 2018 (Einfamilienhaus) - Dachgeschoss ausbaubar (Einfamilienhaus) - Süd-Garten und Süd-Terrassen - Inkl. Garage !Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!
Top
Premium
1/10
720.000,00 €
6 Zi.
190
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1984 als Split-Level-Haus am Ende einer Reihenhausbebauung entlang der Friedrich Ebert-Straße errichtet. Zufahrt und Zugang ist über die ruhige Spiel- und Privatstraße von Norden her möglich. Das Haus wurde damals als
...
Energiesparhaus/Sonnenhaus konzipiert und errichtet. Auf 3 Hauptebenen befinden sich eine Einliegerwohnung, großzügige Wohn und Essbereiche mit offener Küche, eine Kinderebene mit eigenem Badezimmer sowie der im 2. Obergeschoss gelegene Elternbereich mit großzügigem Bad und Arbeitszimmer sowie Galerieebene. Vom Elternschlafzimmer/Galerie ist eine Dachterasse zu erreichen. Direkt vor dem Haus in der Spielstraße befindet sich ein eigener Stellplatz unte den Nachbargärten im Norden erstreckt sich die zur Anlage gehörene Tiefgarage mit eigener Einfahrt von der Friedrich- Ebertstraße. Hier befindet sich ein dem Haus zugehöriger Tiefgaragenstellplatz. Die reine Grundstücksfläche beträgt 349 m2. Hinzu kommt ein Anteil an der Privatstraße und der Tiefgarage.
Top
Premium
1/10
495.000,00 €
5 Zi.
97,08
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das kleine Häuschen besticht durch Ihre ruhige Lage, Raumaufteilung und dem Alters gerechten Erhaltungszustand. Ein toller, großer Süd und Westgarten gibt ausreichend Spielraum zur Gestaltung. Von dort erreichen Sie Ihre Garage
...
in wenigen Schritten. Die nach Süden ausgerichtete , geflieste Terrasse ist dem angemessen dimensioniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Bad mit Waschbecken, Wanne und WC, sowie ein Wohnzimmer und ein Schlafraum. Das Obergeschoss verfügt über weitere 3 Räumlichkeiten und ein WC.
Raumaufteilung
- Garage - Fenster aus Isolierglas (1 DFF muss erneuert werden) - Gastherme - großer Garten - Dach nicht gedämmt
Top
Premium
1/8
639.000,00 €
7 Zi.
248
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Große Glasflächen, ein "schwebender" Wohnkörper mit geschosshohen Fensterelementen und ein klassisches Satteldach - das CONCEPT-M 210 Musterhaus in Günzburg begeistert mit
...
außergewöhnlicher Architektur und im Inneren mit Design und Wohnkomfort. Großzügige Wohnflächen, kombiniert mit ruhig gelegenen Rückzugsräumen, sorgen für höchsten Wohngenuss. Einige Besonderheiten: das mit einem echten Baum begrünte Atrium, der Wasserdampfkamin zwischen Wohn- und Essbereich, der Fahrstuhl und das Dachflächenlichtband im Firstbereich. Selbstverständlich verfügt das Haus über eine zukunftsweisende Heiztechnik inklusive innovativer Haustechnik. Kombiniert mit dem Energiestandard Effizienzhaus 40 Plus wird auf diese Weise Energieeffizienz und Sicherheit garantiert.
Top
Premium
1/8
2.300.000,00 €
10 Zi.
254
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem Grundstück mit einer Größe von ca. 1.546 m² befinden sich eine aktuell nicht genutzte Gewerbeeinheit sowie ein Mehrfamilienhaus. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet. Es umfasst eine Ladeneinheit im
...
Erdgeschoss sowie vier weitere Wohnungen ( 2 x 3 ZKB und 2 x 2 ZKB ) in den zwei darüber liegenden Stockwerken. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. In drei von den vier Wohnungen wurden diverse Renovierungsmaßnahmen getroffen: Teilweise neue Bodenbeläge, Wandanstrich und Erneuerung der Bäder. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Insgesamt hat das Haus ca. 254 m² Wohnfläche. Die Ladeneinheit hat ein Größe von ca. 130 m² und ist derzeit vermietet. Die mtl. Gesamtkaltmiete beläuft sich aktuell auf 2.520,- EUR. Diese beinhaltet die vermietete Ladeneinheit und drei Wohnungen. Eine der Wohnungen steht leer. Eine neue Heizungsanlage wurde ca. 2009 eingebaut. Die Dämmung des Dachgeschossbodens wurde im Jahr 2011 vorgenommen. Das Betriebsgebäude wu
Top
Premium
1/11
750.000,00 €
5 Zi.
120
m2
Am Köpfle 30, 86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist voll unterkellert (ein Grundrissplan liegt leider nicht
vor), der nicht ausgebaute Dachspitz ist über eine
Einschubtreppe erreichbar.
Beheizt wird über Elektro-Radiatoren (Einbau 2013).
Es sind Kunststoff-Isolierglasfenster in
...
Holzoptik eingebaut. Die
Böden sind mit Laminat in Holzoptik ausgelegt.
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand
Im Kaufpreis eingeschlossen ist eine Einzelgarage sowie der
davorliegende KFZ-Stellplatz.
Das Haus kann ab August übernommen werden.
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
756.588,00 €
9 Zi.
198,75
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine angenehme Wohnlage ist Ihnen wichtig? Renovieren macht Ihnen nichts aus? Zugleich freuen Sie sich darauf, Ihr neues Zuhause nach Ihren Bedürfnissen selbst gestalten zu können? Die Immobilie kann durchaus auch als Mehrgenerationenhaus genutzt
...
werden! Zum Verkauf steht ein Wohnhaus (renovierungsbedürftig) mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² (9 Zimmer), mit Keller, einer Doppelgarage und einem Grundstück mit ca. 1187 m². Ich verspreche Ihnen ein Haus mit vielen Möglichkeiten; und ja, es muss einiges getan und investiert werden! Doch dann haben Sie ein Schmuckkästchen für sich und Ihre Familie! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Gelegenheit überzeugen und vereinbaren einen Termin mit mir. Ich freue mich auf SIE!
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
2.829.000,00 €
36 Zi.
799
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie als Investor auf der Suche nach einer zukunftsorientierten und renditestarken Kapitalanlage? Dann präsentieren wir Ihnen ein energetisch modernisiertes Mehrfamilienhaus im begehrten Augsburger Stadtteil Lechhausen. Das vollständig
...
vermietete Objekt besteht aus insgesamt 13 Wohneinheiten, die sich auf verschiedene Wohnungsgrößen verteilen. Es stehen sowohl moderne 2-Zimmer-Wohnungen, komfortable 3-Zimmer-Wohnungen, eine großzügige 4-Zimmer-Dachwohnung zur Verfügung sowie zwei Dach-Maisonette-Wohnungen, die sich über zwei Etagen verteilen. Zum 01.01.2025 erfolgt eine planmäßige Mietanpassung, wodurch sich die anfänglichen Mieteinnahmen auf insgesamt 113.520 Euro steigern. Diese Erhöhung spiegelt nicht nur die Wertbeständigkeit des Objekts wider, sondern sorgt auch für eine attraktive Rendite von 4 %. Damit bietet die Immobilie sowohl kurzfristig solide Erträge als auch langfristiges Potenzial für weitere Wertsteigerungen. Die umfangreichen Sanierungsarbeiten wurden bis 2016 abge
Top
Premium
1/10
524.900,00 €
5 Zi.
130
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Kriegshaber. Öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten aller Art in unmittelbarer Nähe.
Top
Premium
1/4
1.425.000,00 €
298
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses interessante Renditeobjekt in attraktiver Zentrumslage von Augsburg zum Kauf an. Das schmucke, gepflegte Altstadtanwesen aus dem Jahre 1870 befindet sich seit geraumer Zeit im Besitz einer privaten
...
Bestandshalterin und wurde stets nach den Regeln der Baukunst instand gehalten. Die Immobilie präsentiert sich als perfekte Wertsicherung mit 10 kompakten Apartments und einer erdgeschossigen Gewerbeeinheit, samt separaten Kellerabteilen im Untergeschoss. Das Wohn- und Geschäftshaus ist nahezu immer vollvermietet und findet besonders bei Studierenden großen Anklang. So gestalten sich Folgevermietungen meist ohne Aufwand und Werbemaßnahmen direkt aus dem Umfeld der ausscheidenen Mieter und ermöglichen somit eine effeziente, überschaubare Betreibung. Mit Blick auf die theoretische Ausbaureserve im Dachspitz des Hauses und den politischen Willen zur Schaffung von Wohnraum, verfügt das Objekt über denkbares Potenzial zur Mehrung von Flächen und Er
Top
Premium
1/8
799.000,00 €
7 Zi.
196
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Augsburger Stadtteil Bergheim. Das Grundstück mit leichter Hanglage hat eine Fläche von 675 m² und bietet einen herrlichen Weitblick. Das Haus hat eine
...
Gesamtwohnfläche von ca. 196 m², hier ist die Einliegerwohnung mit ca. 63 m² enthalten. Das Haus wurde 1970 in hochwertiger Massivbauweise erbaut und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Im Jahr 2021 wurde eine moderne Pelletheizung in Verbindung mit einer Solarthermieanlage installiert. Die Kombination aus stilvollen Parkett- und Marmorböden verleiht den Räumen Charme. Das Badezimmer wurde vor etwa fünf Jahren komplett erneuert. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit einer Terrasse in Südostausrichtung. Die 2 ZKB Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Raum für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Das Haus ist ab sofort bezugsfre
Top
Premium
1/8
669.000,00 €
7 Zi.
150
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Lage präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 als eine Immobilie mit großem Potenzial. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem großzügigen Grundstück von 620 m² bietet das Haus Platz für die ganze
...
Familie. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster getauscht, die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995, der Heizöltank ist ein Erdtank im Vorgarten. Die Dacheindeckung wurde vor ca. 15 Jahren erneuert. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Vorraum, von hier aus gelangen sie in zwei Räume die bisher als Büro genutzt wurden und in die Diele mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche, dass Esszimmer verbindet diese beiden Räume zustätzlich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Top
Premium
1/7
1.800.000,00 €
17 Zi.
424,2
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gemischt genutztes Grundstück mit mehreren Gebäuden. Das Hauptgebäude ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus bestehend aus drei Wohnungen mit aus dem Baujahr 1968 sowie einem Anbau mit einer Wohnung und einer Werkstatt aus dem
...
Jahr 2006. Dahinter befindet sich ein Wohngebäude aus dem Jahr 1968 mit fünf renovierten Appartments. Zu guter letzt befinden sich noch diverse Hallenflächen auf dem Grundstück. Das gesamte Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 424,20 m² sowie eine Gewerbefläche von ca. 288,64 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.267 m². Die Gebäude verfügen über mehrere Wohneinheiten und Appartements, von denen derzeit eine Einheit vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 850 € erzielt. Die übrigen Einheiten stehen frei und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist der Großteil der Wohnungen und Appartements zur Beherbergung genehmigt. Die Wohnungen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand mit Laminat- und Fliesenböden
Top
Premium
1/7
990.900,00 €
5 Zi.
135
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss wird Offenheit großgeschrieben:
...
Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und
Top
Premium
Top
Premium
1/3
1.150.000,00 €
12 Zi.
386
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich in ruhiger Wohngegend im nördlichen Haunstetten zwischen der B17 und dem Siebentischwald. Die Straßenbahnhaltestelle Richtung Augsburg-Innenstadt liegt in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten
...
sind bequem zu Fuß erreichbar. Beheizt wird das voll unterkellerte und in solider Ziegelbauweise erstellte Haus über eine neue Gas-Zentralheizung. Es sind weiße Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. Die Böden wurden mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Erdgeschoss: Hier befindet sich die Gewerbeeinheit (Kosmetikstudio) mit ca. 96 m² Fläche. Ferner gibt es eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon. Das Bad hat ein Fenster. Obergeschoss: Hier befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, Wohnzimmer mit West-Loggia und Bad mit Fenster. Die größere 3-Zimmer-Wohnung hat ca. 80 m² Wohnfläche . Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus zugängl
Top
Premium
1/3
449.000,00 €
4 Zi.
160
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Augsburg Oberhausen, in unmittelbarer Nähe zum Oberhausen Bahnhof. Das Haus bietet zwei jeweils 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Badezimmer, die sowohl für Singles als auch Paare ideal geeignet sind. Die
...
Erdgeschoss Wohnung bietet Zugang zu einem schönem Garten, der einen schönen Blick auf den Hettenbach ermöglicht. Jede Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und Badezimmer. Der Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort mit schöner Aussicht auf den Hettenbach und lädt zum Entspannen ein.
Top
Premium
1/2
3.000.000,00 €
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die hier zum Verkauf exklusive Immobilie befindet sich in guter Lage von Augsburg und wird im Secret-Sale-Modus verkauft. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an.
Top
Premium
1/23
Preis auf Anfrage
99 Zi.
1.653
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von 8 % erzielen.
Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit einem
...
eigenen Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung.
Die jährliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 590.000,- €.
Abzüglich der laufenden Kosten in Höhe von ca. 90.000,– € bleibt ein jährlicher Überschuss von ca. 500.000,– € von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen können.
Angebote in benachbarten Orten
Angebote in den größten Orten
- Haus kaufen in Augsburg-Oberhausen
- Haus kaufen in Augsburg-Lechhausen
- Haus kaufen in Augsburg-Innenstadt
- Haus kaufen in Augsburg-Bärenkeller
- Haus kaufen in Augsburg-Kriegshaber
- Haus kaufen in Augsburg-Bergheim
- Haus kaufen in Augsburg-Haunstetten-Siebenbrunn
- Haus kaufen in Augsburg-Hochzoll
- Haus kaufen in Augsburg-Göggingen