Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Augsburg
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1/10
499.000,00 €
9 Zi.
150
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Augsburg Lechhausen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 qm ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 417 qm und überzeugt durch ihre vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten und das große Potenzial, das sie nach einer Renovierung entfalten kann. Die Immobilie umfasst insgesamt 9 Zimmer, die sich auf zwei Etagen und einem Dachgeschoss verteilen und individuell gestaltet werden können. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf das gepflegte Grundstück. Ein Stellplatz für ein Auto ist direkt vor dem Haus vorhanden. Die Öl-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme, die jedoch im Zuge einer Renovierung modernisiert werden kann. Dank der Lage in einem beliebten Stadtteil von Augsburg genießen Sie sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt. Mit etwas Krea
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1/9
5.550.000,00 €
65 Zi.
1.569,35
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Das Studentenwohnheim ist Teil der Arealentwicklung «Bauprojekt Z53» und reagiert passgenau auf die hohe Nachfrage an Studentenwohnungen in Augsburg. Die Universitätsstadt Augsburg mit mehr als 25.000 Studenten ist optimal zwischen München und
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Stuttgart gelegen und bietet neben der Universität mit Universitätsklinikum als Schwerpunktstandort für Industrie viele Arbeitsplätze, vor allem in der IT-, Handels- und Marketing-Branche. Augsburg ist mit mehr als 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Bayerns. **KEY FACTS** - 65 Studentenapartments - davon 62 x 1-Zimmer-Apartments mit ca. 21,37 m² bis ca. 31,01 m², hiervon sind 21 x 1-Zimmer- Apartments barrierefrei - davon 3 x 2-Zimmer-Apartments mit ca. 42,54 m² - davon 21 x 1-Zimmer- Apartments barrierefrei - 19 TG-Stellplätze und 4 Außenstellplätze - 68 Fahrradabstellplätze - Gesamtmietfläche ca. 1.576,82 m² - Energieeffizienzklasse A - Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung - Vinylbodenbelag - Pelletheizung und zusät
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1/10
570.000,00 €
5 Zi.
180
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co.KG im Kundenauftrag angebotene Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahre 1932, welche ca. im Jahre 1974 umgebaut und durch einen Anbau erweitert wurde. Ca. 1994
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erfolgte eine Erweiterung durch den Anbau des Wintergartens. Das Objekt befindet sich im "Dornröschenschlaf" und hier gibt es richtig viel zu tun - - ideal für Handwerker. Die Verkäufer weisen darauf hin, dass das Dach undicht ist. Die Heizung ist aus den 70er-Jahren und somit zu erneuern. Eine große Garage rundet das Angebot ab. Das Haus hat eine Wohnfläche von überschlägig grob geschätzt ca. 180 m2. Eine Wohnflächenberechnung liegt den Verkäufern nicht vor. Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer provisionspflichtig tätig. Fordern Sie Ihr Expose schriftlich über das Kontaktformular an oder direkt auf unserer Internetseite: https://www.luenendonk-immobilien.de/377
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1/7
910.000,00 €
5 Zi.
144
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wie muss ein perfektes Familiendomizil aussehen? Bei der Planung der sechs Stadthäuser in der Danziger Straße in Augsburg steht genau diese Frage im Mittelpunkt. Die Antwort: Sorgfältig durchdachte Innenräume mit großem Platzangebot, eine
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moderne und nachhaltige Ausstattung sowie großzügige Freisitze sorgen für maximalen Komfort und einen entspannten Alltag. Die klare und puristische Linienführung der Architektur beeindruckt von der ersten Sekunde an. Das Auge wird von wohnlichen Elementen wie bodengleichen Fensterfronten, charmanten Ausfluchten, hübschen Balkonen und Terrassen magisch angezogen. Im Inneren geht der Zauber weiter: In den Erdgeschossen kann man von den großen Wohn-Ess-Bereichen aus herrlichen Weitblick in die idyllischen Privatgärten genießen. Die Küchenbereiche sind offen gestaltet, was dieser Ebene modernes Wohlgefühl verleiht. Noch mehr Möglichkeiten für rundum phantastisches Wohnen bieten die geräumigen Obergeschosse der Stadthäuser. Hier stehen gut geschnittene Sch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
287
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges, lichtdurchflutetes und gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen, welche bei Bedarf zum Wohnbereich integriert werden können, in beliebter und ruhiger Lage von Augsburg-Inningen. Das
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Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, großer Fensterfront und Zugang zur Süd-Terrasse, ein angrenzendes Esszimmer mit Zugang zur geräumigen Küche mit Einbauküche, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum sowie über ein lichtdurchflutetes Kaminzimmer mit Zugang zum Freisitz mit offenem Kamin, sowie über ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Darüber hinaus befindet sich im Obergeschoss eine Einliegerwohnung, ca. 37 m² Wfl., mit Wohn-/Schlafzimmer und Balkon, Küche und Badezimmer. Dieser Bereich kann bei Bedarf wieder mit dem restlichen Wohnbereich verbunden werden. Von dort hat man auch einen separaten Zugang zum allg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
228
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Massive Bauweise - Grundwasserwärmepumpe - Fußbodenheizung - Rollläden in Kunststoff - Kaminofen im Wohnzimmer - Inkl. große Garage und Außenstellplatz - Inkl. Photovoltaikanlage (2011) - DG im Rohbauzustand - ...uvm. !Energieausweis
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angefordert, liegt zur Besichtigung vor!
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1/10
789.000,00 €
8 Zi.
185
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1977 um einen großzügigen Anbau erweitert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 185m² auf einem 893 m² großen Grundstück mit
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Südausrichtung. Es ist umgeben von einem gepflegten, eingewachsenen Garten, einem Freisitz und einem herrlichen Blick ins Grüne. Die ruhige Lage an einer wenig befahrenen Anwohnerstraße verleiht dem Anwesen eine besonders idyllische Atmosphäre. Die umliegenden Gebäude bestehen hauptsächlich aus hochwertigen Einfamilienhäusern. Beim Betreten des Hauses von Norden aus gelangt man in eine helle Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Der helle Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen ist über einen Durchgang mit einem großzügigen Esszimmer/Wohnbereich sowie der Küche verbunden. Dank der großen Fensterfront ist das Wohnzimmer sehr hell. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die schön angelegte und geschützte Süd-Terrasse. Der Essbereich mit Eckb
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1/10
1.200.000,00 €
6 Zi.
161
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Kriegshaber präsentiert sich dieses attraktive Einfamilienhaus mit sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m². Auf einem ca. 400 m² großen Grundstück bietet dieses
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gepflegte Haus, Baujahr 2005, alles, was das Herz begehrt. Dank moderner Kunststofffenster und einer effizienten Fernwärmeheizung genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort. Die hochwertige Markenküche der Firma Bulthaup, die im Kaufpreis inbegriffen ist, macht das Kochen zum Vergnügen. Mit zwei Bädern - einem Hauptbad mit Dusche und Badewanne sowie einem Gästebad mit Dusche - ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt und sonnige Stunden im Freien garantiert. Der Carport mit Stromanschluss bietet Schutz für Ihr Auto und zusätzlichen Komfort. Das Haus ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden - Ihr neues Zuhause wartet auf S
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1/10
529.000,00 €
5 Zi.
148
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Reihenmittelhaus wurde vor ca. 20 Jahren komplett saniert und in mehrere Wohnungen aufgeteilt. Dabei wurden die Fenster und alle Leitungen für Gas, Strom, Wasser und Abwasser ersetzt. Die Bäder sind damals selbstverständlich auch erneuert
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worden. Das Dach ist vor ca. 25 Jahren komplette erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme mit eigenständigem Zähler. Zur EG-Wohnung gehört noch eine großzügige Süd/West-Terrasse. Zusätzlich ist zur DG-Wohnung noch der Dachspitz mit ausgebaut.
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1/10
475.000,00 €
87,5
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1992 / 1993 grundlegend saniert und 1997 um einen Erker erweitert. im Jahr 2007 wurde auf der Südseite des Daches eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 2,72 KWp installiert. Im Erdgeschoss befindet sich
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der Wohn- und Essbereich, Küche und Bad. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei Schlafräumen. Der ausgebaute Dachspitz bietet Ihnen einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung. Im großzügigen Garten mit Werkstatt, Schuppen und Gewächshaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die zu verkaufende Immobilie ist zur Zeit nicht bewohnt und könnte umgehend bezogen werden.
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1/10
410.000,00 €
3 Zi.
150
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Den Energiewert bestimmt der Käufer, da keine Heizung verbaut ist. Ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Etagen. Eine interessante Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für eine Neugestaltung der Innenräume. Baujahr: 1920 Robustes
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Mauerwerk, das in der Vergangenheit für eine ausgezeichnete Stabilität gesorgt hat. Die Wände sind massiv und bieten eine hervorragende Basis für eine umfassende Sanierung. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, jedoch weist es eine sehr gute Bausubstanz auf, die den Aufwand für eine Kernsanierung rechtfertigt. Kein Heizsystem vorhanden. Potenziale für die Installation moderner Heizsysteme, wie z. B. Fußbodenheizung, Solaranlagen oder eine umweltfreundliche Heiztechnik.
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1/10
695.000,00 €
6 Zi.
200
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reiheneckhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Grundfläche von 400 m² viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus - die flexible Raumaufteilung
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ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich überzeugt mit einem gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein großer beheizter Wintergarten mit Blick in den Garten erweitert den Wohnraum und lädt ganzjährig zum Entspannen ein. Die Küche ist mit voll funktionsfähigen Geräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus wurde 2013/2014 umfassend modernisiert: Das Dach wurde KfW-saniert, inklusive neuer Dachfenster und Firstfenster zur Nordseite. Zudem wurde die Haustür erneuert und die Vorhangfassade an der Nordseite saniert. Auch ein elektrisches Garagentor wurde im Zuge der Modernisierung angeschafft. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1989 ist in einwandfreiem Zust
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1/10
725.000,00 €
5 Zi.
125
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1989 in massiver Ziegelbauweise erstellt und im Jahr 2022 komplett saniert. Im Erdgeschoss Ihres neuen Domizils finden Sie die Küche, das Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fenster von
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Tageslicht durchflutet ist. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und kann nach Herzenslust neugestaltet werden. Das Obergeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro bzw. Ankleide und das schickes-Badezimmer. Auf die sonnige Süd-Loggia gelangen Sie vom Schlafzimmer aus. Ideal für einen Jugendlichen ist das ausgebaute Dachgeschoss. Es gäbe hier sogar die Möglichkeit für ein kleines Duschbad. Auch hier gibt es eine Süd-Loggia. Im Keller kann ein Raum als Hobbyraum genutzt werden. Für Ihren Pkw steht eine Einzelgarage mit Stellfläche im Speicher zur Verfügung.
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1/10
595.000,00 €
8 Zi.
240
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1960 wurde 1962 erweitert, 1964 weiter renoviert und der Kanalanschluss hergestellt. Ferner wurde im Jahre 1997 der Dachausbau vorgenommen und weitere Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.
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1/8
Quelle:
immo.schwaebische.de
650.000,00 €
12 Zi.
230
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Sie haben für die Zukunft Ideen und Visionen?
- Sie wollen mit Ihrer ganzen Familie in einem Haus leben?
- Sie suchen eine Kapitalanlage mit zukünftigem Potential?
- Sie scheuen auch keine Renovierung oder Sanierung?
Dann ist dieses
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Mehrparteienhaus in attraktiver Lage, dass Richtige für Sie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
900.000,00 €
4 Zi.
127,7
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen Augsburg-Göggingens liegt dieses charmante Einfamilienhaus aus den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts. Es befindet sich in gehobener Nachbarschaft und ruhiger Wohnlage. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist nahezu uneinsehbar
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eingewachsen. Am Rande des 605 m² großen Grundstücks befindet sich eine Doppelgarage. Das Erdgeschoss besticht durch den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Neben dem Eingangsbereich liegen eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Schlafzimmer wird aktuell durch einen Kleiderschrank in den Schlafbereich und den Ankleidebereich geteilt. Von hier aus gelangt man auf den Südwest-Balkon. Zusätzlich zu den 127,7 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss wurde im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit einer Nutzfläche von 16,13 m² ausgebaut. Daneben befindet sich ein Speicherraum. Das Ha
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854.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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1/10
879.900,00 €
5 Zi.
135
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 m² Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im Erdgeschoss
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vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 m² ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Elter
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
13 Zi.
285
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Nicht immer stellen zwei Familien, die gemeinsam bauen möchten, auch die gleichen Ansprüche an ihr neues Zuhause. Das CELEBRATION 286 trägt mit seiner unkonventionellen
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Aufteilung ganz unterschiedlichen Wohnbedürfnissen Rechnung. Unter dem gemeinsamen Dach, das wahlweise als Sattel-, Walm- oder Flachdach ausgeführt werden kann, befinden sich zwei verschieden große Wohneinheiten. Noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten kommen mit den designstarken Architektur- Bauteilen oder Fenstervarianten ins Spiel. Die größere Wohneinheit ist ein wahrer Traum für junge Familien mit bis zu drei Kindern. Das Erdgeschoss wird fast vollständig vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich eingenommen. Eine Etage höher sind die Privaträume, bestehend aus vier Schlafzimmern und zwei Bädern, untergebracht. Die kleinere Wohneinheit bietet eine optimale Work-Life-Balance: Das Schlafzimmer liegt hier im Erdgeschoss. Der Platz im Obergeschoss lässt sic
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2.250.000,00 €
6 Zi.
280
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Top Grundstück mit Einfamilienhaus (renovierungsbedürftig) -beste Lage -nahe Lech -interessant auch für Bauträger Energieausweis ist in Bearbeitung
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