Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Chemnitz
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338.109,00 €
6 Zi.
194,63
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dank einer cleveren Aufteilung von Erd- und Dachgeschoss schafft dieses Mehrgenerationenhaus ein Heim für gleich zwei Wohnparteien. Durch die Trennung der Wohneinheiten in zwei Etagen wird Ruhe und Privatsphäre bewahrt, sodass ein geregelter und
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ungestörter Tagesablauf sichergestellt wird. In dem großen Wohn- und Essbereich finden alle Familienmitglieder Platz.
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Quelle:
www.immowelt.de
338.000,00 €
8 Zi.
194,18
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus in der charmanten Ortslage von Chemnitz! Dieses außergewöhnliche Objekt mit einer Gesamtwohnfläche von 194,18 m² und einem großzügigen Grundstück von 865,00 m²
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bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das projektiertes Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, den Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Mit insgesamt 8 Zimmern verteilt auf 2 Etagen erwartet Sie hier genügend Platz für Familie und Freunde. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder zur Nutzung als separate Wohneinheiten. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem eigenen Badezimmer - insgesamt stehen Ihnen 4 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. So genießen Sie optimalen Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner! Zu den besonderen Highlights dieses Objekts zählt der großzügige Dachboden, der Ihnen
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1/10
150.000,00 €
30 Zi.
504
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus in guter Lage von Chemnitz-Kappel präsentieren zu dürfen. Mit einer möglichen Wohnfläche von ca. 672 m² (davon 168 m² ehem. Bäckerei) bietet dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit
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für Investoren und Entwickler. Das Gebäude wurde bisher für 1 Bäckerei im EG und 7 Wohneinheiten genutzt. Mit solider Bausubstanz eignet sich das Mehrfamilienhaus optimal für eine zügige Sanierung. Anpassungen an den Grundrissen sind teilweise möglich, um den aktuellen Ansprüchen an Mietwohnungen gerecht zu werden. Nach Fertigstellung des Wiederaufbaus kann eine Nettokaltmiete von circa 54.000 € (7,50 €/m²) erzielt werden. Auf Grund des Denkmalschutzes entfällt für dieses Gebäude der Energieausweis. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die nach einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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224.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
...
einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Sollten Ihnen die Grundrisse oder der Haustyp nicht zusagen, kann ich Ihnen versichern, aus einem unserer 105 Haustypen den richtigen zu finden.
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224.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Sollten Ihnen die Grundrisse oder der Haustyp nicht zusagen, kann ich Ihnen versichern, aus einem unserer 105 Haustypen den richtigen zu finden.
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1/10
1.792.350,00 €
37 Zi.
1.707
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
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1/10
334.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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247.649,00 €
4 Zi.
153,76
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Ortslage von Chemnitz! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² auf zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 750 m² ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Konzept der allkauf-Ausbauhäuser ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich entspannt zurückzulehnen und unsere erfahrenen Profis ans Werk zu lassen. Sie haben die Wahl zwischen drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die je nach Bedarf hinzugebucht werden können. Dieses Haus besticht durch Highlights wie einem ausbaufähigen Dachboden, drei geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Vorlieben gewählt werden - sei es Parkett
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160.000,00 €
3 Zi.
112,18
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1892 errichteten, denkmalgeschützen Wohn-und Geschäftshaus (10 WE und 5 GE) auf dem Kaßberg in bester Lage. Der Blick geht immer ins Grüne: südlich in den Innenhof und nördlich auf den
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Gerhart-Hauptmann Platz. Ausstattung: - Lage direkt am Gerhart-Hauptmann-Platz mit Spielplatz - große, helle 3-Raum-Wohnung - ca. 112,18 m² Wohnfläche - Balkon mit Süd-Ausrichtung - Fußböden Laminat und Fliesen - Bad mit Badewanne und Dusche - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - Jahreskaltmiete: 7.538,52 € - Jahressollmiete: 8.077,00 €
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Quelle:
www.immobilo.de
429.990,00 €
4 Zi.
136
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Villa, Fertighaus
In diese schicke Villa im modernen Stil werden Sie sich auf Anhieb verlieben, denn sie hat einen genialen Grundriß und bietet Ihrer Familie - Mama, Papa und 2 Kindern - alles, was Sie zum Leben brauchen: genug Platz, viel Licht und eine moderne
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Ausstattung. Wunderschön ist der offene Bereich, bestehend aus Wohnzimmer und Küche. Mama gefällt besonders die optische Abtrennung von Wohn- und Küchenbereich. Genial auch das kleine Bad mit Dusche im Erdgeschoß. Möglich ist auch ein separates Arbeits-/Gästezimmer. Im Dachgeschoß hat jedes Kind ein geräumiges Zimmer und Mama und Papa freuen sich über ein gemütliches Schlafzimmer. Dazu gibt es für die ganze Familie ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Im geräumigen Flur läßt sich noch eine kleine Leseecke einrichten.
Natürlich können Sie die Grundrisse nach Ihren Vorstellungen verändern.
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1/10
542.900,00 €
6 Zi.
182
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mediterran-elegant präsentiert sich unsere Stadtvilla 13: Mit dem typischen Walmdach, der durch verschiedene Vorsprünge geprägten und dadurch angenehm aufgelockerten Fassade und den zahlreichen Fenstern und Glastüren ist sie ein ganz besonderer
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Blickfang. Und auch im Inneren besticht sie durch zahlreiche Vorzüge: Der offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss ist geräumig und lichtdurchflutet, was ihn zum idealen Treffpunkt für die ganze Familie macht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein knapp 13 m² großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der raffiniert durch die ins Obergeschoss führende Treppe räumlich abgetrennt ist. In der ersten Etage haben sowohl Eltern als auch Kinder ihr eigenes, großzügiges Reich. Besonders klug gelöst: Im Elternbereich gehen Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer ineinander über. Auch die beiden Kinderzimmer verfügen über ein gemeinsames Bad. Das Grundstück ist im Angebotspreis nicht enthalt
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1/10
95.000,00 €
6 Zi.
109
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Modernisierung nach Ihren Wünschen
Objekt
Das Einfamilienhaus muss modernisiert/saniert werden, das Objekt ist frei und Sie können sich zeitnah verwirklichen. Natürlich müssen Sie investieren, hier bestehen Möglichkeiten, sich
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diese fördern zu lassen. Hierzu haben wir Finanzexperten, welche Sie dazu beraten können. Im Erdgeschoss haben Sie neben der Küche, dem Wohnzimmer und dem Gäste-WC ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss finden 3 Räume, welche je nach persönlichen Bedarf gestaltet werden können. Im Dachgeschoss können Sie sich ebenso nach Ihren Vorstellungen neuen Platz schaffen und individuell verwirklichen - Möglichkeiten und Platz sind ausreichend vorhanden. Mit Bestätigung des Online-Maklervertrages bekommen Sie zeitnahen Zugriff auf die 360 Grad Tour sowie weiteren Objektunterlagen.
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Quelle:
www.immowelt.de
239.169,00 €
4 Zi.
136,07
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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1/10
355.000,00 €
20 Zi.
510
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit 8 (derzeit 6) Wohneinheiten. Die Wohnungen sind beräumt und bieten somit eine gute Substanz zum schnellen Wiederaufbau. Die Grundrisse könnten geringfügig geändert werden, um dem aktuellen
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Anspruch an eine Mietwohnung gerecht zu werden. Folgende Sanierungen sind in der Vergangenheit bereits getätigt worden: Fenster im Erdgeschoss Dach. Auf Grund der derzeit noch fehlenden Heizung ist für dieses Gebäude noch kein Energieausweis erforderlich. Im Erdgeschoss sind die Sanierungsarbeiten, bis auf die Fußbodenbeläge bereits abgeschlossen. Nach der Sanierung des Gebäudes und der einzelnen Wohnungen kann eine Nettokaltmiete von ca. 60.480,00 € (8,-€/m²) jährlich erzielt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
239.169,00 €
4 Zi.
136,07
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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Quelle:
www.immowelt.de
215.600,00 €
249
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für Kapitalanlagen und Investments Dieses Angebot umfasst ein 1920 errichtetes und in den " Neunzigern " komplett kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf 2 Etagen ( inkl. Dachgeschoß ) und 1
...
Gewerbeeinheit ( Fahrschule ) im Erdgeschoß. WE1 - 1.OG links 50m² ( 2-R ) WE2 - 1.OG rechts 35m² ( 1-R ) WE3 - DG links 41m² ( 1-R ) WE4 - DG rechts 43m² ( 2-R ) Die Gesamtwohnfläche beträgt 169m² und die Gewerbefläche 80m². Die Mieteinnahmen der 5 Einheiten ergeben derzeit ca. 15.100 € p.a. - dies entspricht einer Brutto-Mietrendite von 7% und bieten noch Potenzial für die kommenden Jahre. Der Mietvertrag für die Gewerbeeinheit ist ein 5-Jahres-Vertrag ( 2028 ). Eine Kapitalanlage der Extra-Klasse in Chemnitz - der Kulturhauptstadt 2025 !
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www.immowelt.de
215.600,00 €
249
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für Kapitalanlagen und Investments Dieses Angebot umfasst ein 1920 errichtetes und in den " Neunzigern " komplett kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf 2 Etagen ( inkl. Dachgeschoß ) und 1
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Gewerbeeinheit ( Fahrschule ) im Erdgeschoß. WE1 - 1.OG links 50m² ( 2-R ) WE2 - 1.OG rechts 35m² ( 1-R ) WE3 - DG links 41m² ( 1-R ) WE4 - DG rechts 43m² ( 2-R ) Die Gesamtwohnfläche beträgt 169m² und die Gewerbefläche 80m². Die Mieteinnahmen der 5 Einheiten ergeben derzeit ca. 15.100 € p.a. - dies entspricht einer Brutto-Mietrendite von 7% und bieten noch Potenzial für die kommenden Jahre. Der Mietvertrag für die Gewerbeeinheit ist ein 5-Jahres-Vertrag ( 2028 ). Eine Kapitalanlage der Extra-Klasse in Chemnitz - der Kulturhauptstadt 2025 !
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Quelle:
www.immowelt.de
199.999,00 €
4 Zi.
123,25
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine zum Wohn-Ess-Bereich offene Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum mit jeder Menge Platz für Waschmaschine, Trockner und Co. und drei rechteckige Schlafzimmer, in denen Bett, Schränke, Schreibtische und mehr mühelos platziert werden können
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- was wünscht man sich mehr? In unserem Move 2 mit Satteldach, 4 Zimmern und 140,25 m² Nettogrundfläche wurde wirklich an alles gedacht!
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Quelle:
www.immobilo.de
449.900,00 €
5 Zi.
130
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Villa, Fertighaus
In dieses behagliche und moderne Haus werden Sie sich auf Anhieb verlieben, denn es hat eine angenehme Größe, ist pflegeleicht und bietet Ihrer Familie - Mama, Papa und 2 Kindern - alles, was Sie zum Leben brauchen: genug Platz, viel Licht und eine
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moderne Ausstattung. Genial die optische Trennung von Wohn- und Küchenbereich. Sehr praktisch ist auch das kleine Bad mit Dusche im Erdgeschoß. Im Flur gibt es Platz für einen großen Einbauschrank. Im Obergeschoß hat jedes Kind ein geräumiges Zimmer. Mama und Papa freuen sich über ihr gemütliches Schlafzimmer. Dazu gibt es für die ganze Familie ein schickes mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
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Quelle:
www.immobilo.de
409.990,00 €
5 Zi.
113
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Achtung: ab sofort können Sie sich für Ihr Traumhaus gleich auch eine neue Einbauküche mit Einbaugeräten von Bosch aussuchen!
In dieses behagliche und moderne Haus werdet Ihr Euch auf Anhieb verlieben, denn es hat eine angenehme Größe, ist
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pflegeleicht und bietet Ihrer Familie - Mama, Papa und 2 Kindern - alles, was Sie zum Leben brauchen: genug Platz, viel Licht und eine moderne Ausstattung. Genial die optische Trennung von Wohn- und Küchenbereich. Sehr praktisch ist auch das kleine Bad mit Dusche im Erdgeschoß. Im Flur gibt es Platz für einen großen Einbauschrank. Im Obergeschoß hat jedes Kind ein geräumiges Zimmer. Mama und Papa freuen sich über ihr gemütliches Schlafzimmer. Dazu gibt es für die ganze Familie ein schickes mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
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