Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Chemnitz
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Quelle:
www.immobilo.de
419.990,00 €
5 Zi.
113
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Villa, Fertighaus
In dieses behagliche und moderne Haus werdet Ihr Euch auf Anhieb verlieben, denn es hat eine angenehme Größe, ist pflegeleicht und bietet Ihrer Familie - Mama, Papa und 2 Kindern - alles, was Sie zum Leben brauchen: genug Platz, viel Licht und eine
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moderne Ausstattung. Genial die optische Trennung von Wohn- und Küchenbereich. Im Flur gibt es Platz für einen großen Einbauschrank. Im Obergeschoss freuen sich beide Kinder über ihr geräumigen Zimmer. Mama und Papa sind glücklich über ihr gemütliches Schlafzimmer. Dazu gibt es für die ganze Familie ein schickes modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
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www.immobilo.de
496.900,00 €
4 Zi.
120
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Stellen Sie sich vor: Sie sitzen mit Ihrer Familie an einem Sonntagmorgen am großen Esstisch, schauen in Ihren blühenden Garten und lassen sich die frischen Brötchen mit selbst gemachter Marmelade schmecken! Dieser Traum kann schon im nächsten
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Jahr für Sie und Ihre Familie Wirklichkeit werden, wenn Sie sofort handeln! Diesen Bungalow sehen - und sofort verlieben! So geht es vielen unserer Baufamilien, die vom Wohnen mit Urlaubsfeeling träumen - und sicher auch Ihnen! Hier können Sie und Ihre Familie das entspannte Wohnen auf einer Ebene genießen. Der offene Wohn-Koch- und Essbereich ist der geniale Treffpunkt für die ganze Familie. Es gibt ein geräumiges Familienbad und drei wunderschöne, lichtdurchflutete Schlafzimmer. Durch die bodentiefen Fenstertüren können Sie von allen Wohnräumen aus direkt auf Ihre Terrasse und den Garten gehen - und im Sommer gleich nach dem Aufstehen barfuß durch das weiche, noch taunasse Gras zu Ihrem Pool laufen... Natürlich können Sie den
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www.immobilo.de
489.690,00 €
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130
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09123 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Stellen Sie sich vor: Sie sitzen mit Ihrer Familie an einem Sonntagmorgen mit Ihrer Familie am Frühstückstisch, schauen in Ihren sonnigen Garten und genießen die frischen Brötchen. Dieser Traum kann schon im nächsten Jahr für Sie und Ihre
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Familie Wirklichkeit werden - wenn Sie sofort handeln! Dieses behagliche Einfamilienhaus bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen und entspannten Wohnens! Bereits beim Betreten des Hauses gefällt der gut gestaltete Bereich, bestehend aus Garderobe und Gäste-WC. Der große offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist der ideale Platz zum Reden, Spielen, Feiern und Entspannen für die ganze Familie. Optimal für Home-office (oder auch ein 3. Kinderzimmer) ist der zusätzliche Raum im Erdgeschoß. Im Dachgeschoß finden Mama, Papa und die Kinder ein gemütliches eigenes Reich zum Schlafen, Spielen und Kuscheln. Dazu das moderne Familienbad mit Badewanne und Dusche. Natürlich können Sie den Grundriss nach Ihren Wünschen (und technischer
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www.immowelt.de
322.750,00 €
4 Zi.
125
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09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
412.829,00 €
6 Zi.
216,73
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09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Generationenhaus ist nicht nur architektonisch ein echtes Highlight, sondern hat auch im Hinblick auf den Wohnkomfort eine Menge zu bieten. Parterre ist dein eigenes Reich, im Obergeschoss gibt es eine separate Wohnung, die durch das
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gemeinsame Treppenhaus erreicht werden kann. Vermietung, Rückzugsort für die Kinder oder Büroräume - du hast die Wahl.
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www.immowelt.de
215.600,00 €
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249
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09116 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für Kapitalanlagen und Investments Dieses Angebot umfasst ein 1920 errichtetes und in den " Neunzigern " komplett kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf 2 Etagen ( inkl. Dachgeschoß ) und 1
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Gewerbeeinheit ( Fahrschule ) im Erdgeschoß. WE1 - 1.OG links 50m² ( 2-R ) WE2 - 1.OG rechts 35m² ( 1-R ) WE3 - DG links 41m² ( 1-R ) WE4 - DG rechts 43m² ( 2-R ) Die Gesamtwohnfläche beträgt 169m² und die Gewerbefläche 80m². Die Mieteinnahmen der 5 Einheiten ergeben derzeit ca. 15.100 € p.a. - dies entspricht einer Brutto-Mietrendite von 7% und bieten noch Potenzial für die kommenden Jahre. Der Mietvertrag für die Gewerbeeinheit ist ein 5-Jahres-Vertrag ( 2028 ). Eine Kapitalanlage der Extra-Klasse in Chemnitz - der Kulturhauptstadt 2025 !
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www.immowelt.de
215.600,00 €
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09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für Kapitalanlagen und Investments Dieses Angebot umfasst ein 1920 errichtetes und in den " Neunzigern " komplett kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf 2 Etagen ( inkl. Dachgeschoß ) und 1
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Gewerbeeinheit ( Fahrschule ) im Erdgeschoß. WE1 - 1.OG links 50m² ( 2-R ) WE2 - 1.OG rechts 35m² ( 1-R ) WE3 - DG links 41m² ( 1-R ) WE4 - DG rechts 43m² ( 2-R ) Die Gesamtwohnfläche beträgt 169m² und die Gewerbefläche 80m². Die Mieteinnahmen der 5 Einheiten ergeben derzeit ca. 15.100 € p.a. - dies entspricht einer Brutto-Mietrendite von 7% und bieten noch Potenzial für die kommenden Jahre. Der Mietvertrag für die Gewerbeeinheit ist ein 5-Jahres-Vertrag ( 2028 ). Eine Kapitalanlage der Extra-Klasse in Chemnitz - der Kulturhauptstadt 2025 !
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215.600,00 €
9 Zi.
249
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09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für Kapitalanlagen und Investments Dieses Angebot umfasst ein 1920 errichtetes und in den " Neunzigern " komplett kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf 2 Etagen ( inkl. Dachgeschoß ) und 1
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Gewerbeeinheit ( Fahrschule ) im Erdgeschoß. WE1 - 1.OG links 50m² ( 2-R ) WE2 - 1.OG rechts 35m² ( 1-R ) WE3 - DG links 41m² ( 1-R ) WE4 - DG rechts 43m² ( 2-R ) Die Gesamtwohnfläche beträgt 169m² und die Gewerbefläche 80m². Die Mieteinnahmen der 5 Einheiten ergeben derzeit ca. 15.100 € p.a. - dies entspricht einer Brutto-Mietrendite von 7% und bieten noch Potenzial für die kommenden Jahre. Der Mietvertrag für die Gewerbeeinheit ist ein 5-Jahres-Vertrag ( 2028 ). Eine Kapitalanlage der Extra-Klasse in Chemnitz - der Kulturhauptstadt 2025 !
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334.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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230.000,00 €
3 Zi.
115,32
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 124 m² ist dieses Haus perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
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490.000,00 €
428,47
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+ Mehrfamilienhaus bestehend aus 6 Wohnungen + 1x 2-Zimmerwohnung, 1x 3-Zimmerwohnung und 4x 4-Zimmerwohnungen + Wohnflächen zwischen etwa 54 m² und 80 m² + Wohnungen sind voll vermietet + Baujahr 1929 + Sanierung 1998 + Fernwärmeheizung,
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Energieeffizienzklasse: B + regelmäßige Instandhaltungen erbracht + 2.386,57 € monatliche Kaltmieteinnahmen
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www.immobilo.de
469.900,00 €
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144
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Villa, Fertighaus
Endlich genug Platz für Sie und Ihre Lieben! Diese schicke und großzügige Stadtvilla bietet Ihrer Familie alle Annehmlichkeiten für ein erfülltes und glückliches Leben! Beim Betreten des Hauses gefallen die gerade Treppe und der großzügige
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Flur. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist der beliebte Treffpunkt für Ihre ganze Familie und Freunde. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, geredet, gelacht, gespielt oder einfach entspannt. Angenehm ist die optische Trennung von Wohnbereich und Küche. Sehr praktisch ist die Speisekammer in der Küche. Ihre neue Einbauküche inklusive Kochinsel mit bestellen. Angenehm ist das kleine Bad mit WC und Dusche im Erdgeschoß gleich neben dem Arbeitszimmer, was auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoß befinden sich: ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und 2 geräumige Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Wanne und Dusche. Auch hier ein großer Flur mit Platz für eine kleine Lese- oder Büro-Ecke.
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429.990,00 €
5 Zi.
125
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Dieses gemütliche Haus bietet einer Familie mit Kindern alle Annehmlichkeiten für ein erfülltes und glückliches Leben!
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist der beliebte Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Hier wird gemeinsam
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gekocht, gegessen, geredet, gelacht, gespielt ...oder einfach gemeinsam entspannt. Ihre neue Einbauküche ist sogar inklusive. Angenehm ist das kleine Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoß. Im Dachgeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer und das Familienbad mit Wanne und Dusche. Durch Änderungen der Grundrisse können Sie Ihr Haus nach Ihren persönlichen Wohnwünschen gestalten. Sie können Ihr Haus auch durch Erweiterung der Grundfläche oder den Anbau eines der schicken Anbauteile vergrößern.
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1/9
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www.immobilo.de
488.900,00 €
5 Zi.
130
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Villa, Fertighaus
Stellen Sie sich vor: Sie sitzen mit Ihrer Familie an einem Sonntagmorgen mit Ihrer Familie am Frühstückstisch, schauen in Ihren sonnigen Garten und genießen die frischen Brötchen. Dieser Traum kann schon im nächsten Jahr für Sie und Ihre
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Familie Wirklichkeit werden - wenn Sie jetzt den ersten Schritt in Richtung eigenes Haus gehen! Endlich genug Platz für Sie und Ihre Lieben! Dieses behagliche Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen und entspannten Wohnens! Bereits beim Betreten des Hauses gefällt der gut gestaltete Eingangsbereich, bestehend aus "versteckter" separater Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus schauen Sie sofort in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier ist Ihr Familienlieblingsplatz zum Reden, Spielen, Feiern und Entspannen. Durch die Form dieses Bereiches sind Wohnbereich und Küche optisch voneinander getrennt. Optimal für Ihr Homeoffice, oder auch ein 3. Kinderzimmer, ist der zusätzliche Raum im
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www.immobilo.de
489.900,00 €
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142
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Stellen Sie sich vor: Sie sitzen mit Ihrer Familie an einem Sonntagmorgen mit Ihrer Familie am Frühstückstisch, schauen in Ihren sonnigen Garten und genießen die frischen Brötchen. Dieser Traum kann schon im nächsten Jahr für Sie und Ihre
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Familie Wirklichkeit werden - wenn Sie jetzt den ersten Schritt in Richtung eigenes Haus gehen! Dieses behagliche Einfamilienhaus bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen und entspannten Wohnens! Der große offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist der schönste Familientreffpunkt zum Reden, Spielen, Feiern und Entspannen. Optimal für Ihr Homeoffice oder ein 3. Kinderzimmer ist der Raum im Erdgeschoß. Im Dachgeschoß freuen sich Mama und Papa über ein kuscheliges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum. Beide Kinder sind begeistert über ihr eigenes Reich. Dazu gibt es noch ein modernes Familienbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Sie möchten die Grundrisse nach Ihren eigenen Ideen verändern? Wenn technisch machbar, dann ist hier
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399.900,00 €
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125
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Achtung: ab sofort können Sie sich für Ihr Traumhaus gleich auch eine neue Einbauküche mit Einbaugeräten von Bosch aussuchen!
In dieses besondere Haus werdet Ihr Euch auf Anhieb verlieben, denn es hat eine angenehme Größe, ist pflegeleicht und
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bietet Euerer Familie - Mama, Papa und 2 Kindern - alles, was Ihr zum Leben braucht: genug Platz, viel Licht und eine moderne Ausstattung. Genial die ungewöhnliche Aufteilung und das offene Wohnen mit der geraden Treppe. Mama gefällt besonders die optische Abtrennung von Wohn- und Küchenbereich. Genial auch das kleine Bad mit Dusche im Erdgeschoß und ein separates Arbeits-/Gästezimmer. Im Dachgeschoß hat jedes Kind ein geräumiges Zimmer und Mama und Papa freuen sich über ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Dazu gibt es für die ganze Familie ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Im geräumigen Flur läßt sich noch eine kleine Leseecke einrichten.
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880.000,00 €
1.168,74
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Objekt in ruhiger Wohnlage. Ausführliche Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen
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in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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359.000,00 €
4 Zi.
107
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Flexibilität macht den Unterschied! Wohnen Sie bequem auf einer Ebene mit der Option zum Ausbau des Dachgeschosses. So gewinnen Sie zusätzlichen Raum und können Sie Ihr Haus an Ihre Bedürfnisse anpassen. Hinweis: Es handelt sich hierbei um ein
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frei geplantes Architektenhaus. Lassen Sie hier gemeinsam mit uns Ihr neues Haus entstehen und schaffen Sie sich Ihr wohlverdientes neues Zuhause. Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden! Ihr Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer kompetenten Beratung durch unser zuverlässiges Team.
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366.499,00 €
4 Zi.
174,96
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus - ein speziell projektiertes Einfamilienhaus in der lebhaften Stadt Chemnitz. Mit vier großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von fast 175 m² eröffnet dieses Haus alle Chancen, Ihre Wohnträume zu
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verwirklichen. Auf einem 700 m² großen Grundstück erstreckt sich diese moderne Residenz über zwei Etagen und kombiniert zeitgemäßen Komfort mit elegantem Design.
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550.000,00 €
466,96
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in der Kreherstraße 8, einer charmanten Immobilie im Herzen von Chemnitz Gablenz. Dieses historische Gebäude ist denkmalgeschützt und erstrahlt mit stolzer Pracht als qualitätvoller Mietsbau mit markantem Bauschmuck. Es zeichnet sich
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durch eine bemerkenswerte malerische Ausstattung im Vestibül aus und ist baugeschichtlich von großer Bedeutung. In dem Haus sind neben 8 Wohneinheiten noch 2 Büros im Erdgeschoss. Beide Büroeinheiten sind seit 1996 an eine Schülerhilfe vermietet. Die Schülerhilfe ist ein zuverlässiger, langjähriger Mieter. Die Zusammenstellung der Hauptnutzflächen finden Sie in den Anhängen. Die Wohnungen sind in einem gut saniertem Zustand und besitzen teilweise neue Einbauküchen. Der Wohnbereich ist mit stilvollem Laminatboden ausgelegt, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen
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