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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Köln-Stammheim
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1/10
1.149.000,00 €
12 Zi.
360
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
650.000,00 €
8 Zi.
196,51
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus
Die im Jahr 1933 errichtete Doppelhaushälfte wurde im Jahr
1968 erweitert um einen Baukörper,
der am Nachbarhaus angrenzt. Im Jahr
1986 kam dann ein größerer Umbau
(mit Wintergarten)
Die Einliegerwohnung wurde im Jahr
2023 vermietet. Diese
...
Wohnung besteht
aus 3 Zimmern, Küche, Diele Bad und
hat eine Fläche von ca. 50 m2. Sie befindet
sich im Ursprungshaus im EG und OG.
Die Hauptwohneinheit teilt sich auf
in einen Wohnbereich mit Galerie.
Der untere Teil hat einen Ausgang in den
Garten und in die Kellerräume.
Der obere Teil besteht aus der Galerie,
einer Küche mit Balkon. Ein Gäste WC
befindet sich im Eingangsdielenbereich.
Das Obergeschoss besteht aus einem großen Bad mit bodentiefer Dusche,
Badewanne, 2 Waschbecken, Bidet, WC.
Das Schlafzimmer hat einen Ausgang auf
einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden
sich 3 Zimmer.
Aus Diskretionsgründen haben wir von der Einliegerwohnung keine Fotos gemacht.
Lademöglichkeit für E-Autos
KFZ Außenstellplatz
Warmwasser mit Solarunterstützung
GAS
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Stammheim:
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1/10
695.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt
In einem gewachsenen Wohnumfeld, im sogenannten Gewürzviertel, sucht ein Reihenmittelhaus mit Garten und Einzelgarage neue Eigentümer.
Dieses Wohnviertel, mit umliegenden Parkanlagen, lädt zum Abschalten ein. Durch die Nähe zur Innenstadt
...
von Köln bietet diese Gegend einen hervorragenden Lebensmittelpunkt, ohne auf den Stadttrubel verzichten zu müssen.
Das Reihenmittelhaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet. Von 2008 bis 2020 wurden verschiedenste Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Gebäude auf dem heutigen Stand der Zeit präsentieren kann.
Eine Anliegerstraße führt zum Hauseingang mit Pkw-Stellplatz direkt vor der Immobilie.
Der Empfang des Erdgeschosses ist eine Diele, die den direkten Blick in den Garten freigibt. Rechtsseits des Einganges befindet sich die ansprechende Küche, die zusätzlich Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und der Zutritt in das Wohn- und Esszimmer sind von der Diele aus gewährleistet. Das gro
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
979.000,00 €
379
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus
In zentraler und gut angebundener Lage von Köln - Höhenhaus befindet sich dieses modernisierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1958 auf einem insgesamt 786 m² großen Grundstück mit 5 Einzelgaragen. Alle Wohneinheiten, die
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Gaststätte und die Garagen sind vermietet. Für den rückseitigen Grundstücksteil wurde im Jahre 2019 eine entsprechende Entwurfsplanung zur weiteren Bebauung durch einem Architekten vorgenommen, wodurch ca. 371,30 m² zuzügliche Wohnfläche entstehen könnte, eine entsprechende Baugenehmigung wurde dazu bisher nicht eingeholt. Welche Bebauungsmöglichkeiten somit genau zulässig sind, ist durch den zukünftigen Eigentümer selbst mit einen Architekten und dem Bauamt noch zu klären, für die bereits bestehenden Entwurfspläne und deren Umsetzung können wir keine Garantie übernehmen. Der Pachtvertrag für die Gaststätte im Erdgeschoss besteht seit dem 01.12.2008, seit dem 01.07.2024 wurde er dahingehend durch einen Nachtrag angepasst, dass er sich fortlaufend für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
473.000,00 €
4 Zi.
105
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 105 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 529 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert. Durch die
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Haustür gelangt man in einen hellen und einladenden Eingangsbereich. Von hier aus ist das Gäste-WC, die Küche, sowie der Wohn- und Essbereich zu erreichen. Durch die vielen Fenster im Wohn- und Essbereich und dem direktem Zugang zum Garten gelangt viel Licht in die Räume. Die großzügige Küche mit Gasherd ist in einem guten Zustand. Die gut durchdachte Raumaufteilung im Obergeschoss bietet viel Platz für individuelle Wünsche. Die drei Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Fenster sind über den langen Flur zu erreichen. Der südlich gelegene Balkon bietet eine tolle Sicht in den eigenen Garten. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Räume, unter anderem eine Waschküche. Die Räume halten viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Sie bereit. Der gepfl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
487.000,00 €
4 Zi.
108
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gut gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1982 bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m² auf einem Grundstück von ca. 220 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist es ideal für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum
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verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand - eine ideale Gelegenheit, um Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der durch eine Glastür direkt in das Herzstück des Hauses führt: den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet durch große Fensterfronten viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Eine elektrische Markise spendet an heißen Tagen angenehmen Schatten. Die angrenzende Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das WC sowie das Bad im Obergeschoss stammen aus dem Baujahr, wobei die Dusche bereits erneuert wurde. Hier bietet si
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1/10
569.000,00 €
6 Zi.
165
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierte Objekt in massivbauweise, wurde bis 2000 kernsaniert und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: Ob als grosszügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Wertanlage: Parterre wohnen und 1. und 2. Etage vermieten: Alles ist
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möglich!!! Im frisch renovierten Erdgeschoss mit 68 m2 erwarten Sie eine geräumige Küche mit Blick in den Garten, ein großes helles Wohnzimmer, ein helles neuwertiges Bad (2023) und zwei weitere zusätzliche Zimmer, welche als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit 50 m2 Wohnfläche. Mit Wohn- und Schlafzimmer, einer modernen Einbauküche und Badezimmer mit Dusche ist diese Wohnung einzugsbereit. Die dritte Wohnung im Dachgeschoss bietet mit 45 m2 Wohnfläche ebenfalls Wohn-und Schlafzimmer und eine Einbauküche plus einem Wannenbad. Absolutes Highlight ist der grosszügigen Garten, indem man die Vögel zwitschern hört und man sich wie im Urlaub fühlt. Hier können Kinder ungestör