Freitag, 1. November 2024
Häuser zum Kauf in Recklinghausen
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
9,5 Zi.
216
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich hier um ein ca. 1907 erstelltes und 1995 renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind vermietet an wiederkehrende Monteure. Die Wohnung im Dachgeschoss ist freigezogen. Die Aufteilung
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der Räume im Erd- u. Obergeschoss ist zum Teil mit Leichtbauwänden verändert worden. Ein Rückbau ist aber einfach zu gestalten. Die Wohnflächen der Wohnungen im Erd- u. Obergeschoss haben eine Größe von ca. jeweils 81 m² , die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 50 m². Hier ist eine neuwertige Einbauküche enthalten. Das Haus, die Wohnungen sowie das Grundstück sind insgesamt gepflegt. Auch der Keller ist aufgeräumt und sauber. Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport (2 Stellplätze), ein freier Stellplatz und links neben dem Gebäude ein weiterer Stellplatz. Der Garten wird gemeinschaftlich gehegt, gepflegt und genutzt. Das Mehrfamilienhaus wird zum 31.12.2024 vollständig freigezogen! Die Sparkasse erhält eine Innenprovision i
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
140
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familientraum in Stadtrandlage von Castrop-Rauxel SCHAUEN SIE SICH AUCH DEN VIRTUELLEN RUNDGANG AN!! Dieses idyllische Haus in ruhiger Lage besticht mit seinem ganz besonderen Flair. Folgende Flächen stehen Ihnen zur Verfügung: Allgemein:
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Gasheizung, Kupferwasserleitungen, Elektrik 1997 erneuert, Holzfenster von 1995, Fensterbänke aus Granit, Kabelanschluss Erdgeschoss: 55 qm mit Wohnzimmer (Marmorfliesen), Essbereich, Küche und Gäste-WC Garage mit "Schuppen" und Doppelcarport im Preis enthalten Elektrische Rolläden Riesige Terrasse mit großem Garten auf insgesamt 873 qm Grundstück 1. Obergeschoss: 56 qm mit Hauptbad mit Badewanne und weiteres WC samt Dusche Schlafzimmer mit Balkon und 2 Kinderzimmer Teilweise elektrische Rolläden 2. Obergeschoss: 30 qm WC, Arbeitszimmer und großer Hobbyraum zwei neuwertige Velux-Fenster mit Rolläden Keller: Viel Abstellfläche, Heizungsraum und Waschraum
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
136,11
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062140 In der begehrten Lage von Oer-Erkenschwick erwartet Sie diese charmante Immobilie, die sowohl für die Vermietung als auch zur Eigennutzung ideal geeignet ist. Die grüne und dennoch zentrale Umgebung spricht insbesondere Familien
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und Ruhesuchende an und bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Die 1934 erbaute Immobilie wurde stets pfleglich behandelt und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Ein Ausbau und eine umfassende Dachsanierung im Jahr 2008 unterstreicht die hochwertige Pflege und den Werterhalt des Hauses. Mit einer Wohnfläche von etwa 136 m², verteilt auf 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese großzügige und funktionale Gestaltung macht das Haus zur idealen Wahl für Familien. Genießen Sie gemütliche Stunden an der frischen Luft auf der Terrasse oder im c
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
167
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das toll gelegene Haus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause in einer begehrten und ruhigen Wohngegend zu erwerben. Das Reihenendhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche mit einer kleinen Einliegerwohnung. Diese ist über den
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Eingang im Anbau erreichbar. Die 2-Zimmer Wohnung wird zum 31.12.2024 freigezogen. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnen oder dieses tolle Haus ermöglicht viel Platz für eine große Familie, da die Flächen des Haupthauses und des Anbaus in einfachen Schritten wieder zusammengelegt werden können. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss finden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und der großen Terrasse, eine Küche, sowie einen Essbereich, der für gesellige Treffen prädestiniert ist. Hinzu kommt ein Gäste-WC, welches den alltäglichen Komfort erhöht. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht hinein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss erwartet S
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
165
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
WICHTIGER HINWEIS - LIEBE INTERESSENTEN: DIE FOTOS IM EXPOSÉ BASIEREN AUF DEN ORIGINAL RÄUMLICHKEITEN UND GRUNDRISSEN, SIND ABER MIT KI BEARBEITET. DIE RÄUME BEFINDEN SICH DERZEIT IN DER ENTRÜMPELUNG, DAHER HABEN WIR UNS DAZU ENTSCHLOSSEN, IN
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DIESEM FALL DIE INNENAUFNAHMEN KOMPLETT ZU BEARBEITEN. (Die Originalfotos können wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen) Die geräumige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie, verteilt auf 2 Etagen sowie einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang, sucht neue Eigentümer. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, die letzte Modernisierung fand 1986 statt, doch das Fundament ist gut erhalten, das voll unterkellerte Haus weist keine Feuchtigkeit auf, das Dach wurde vor 15 Jahren und die Fenster in der Einliegerwohnung wurden 2022 erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme aus dem Jahre 2000, Warmwassererzeugung erfolgt durch Durchlauferhitzer. Im 1.OG befindet sich ein Gäste-WC, das Wohnzimmer, im Anschluss daran die ge
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
169
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 110,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1980, Energieeffizienzklasse: D Dieses interessante Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 614 m² großen
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Erbpachtgrundstück in einer beliebten Wohnlage im Süden Waltrop's. Erbaut wurde das Fertighaus der Firma Nordhaus 1979 und bezugsfertig war es 1980. Kommen Sie mit uns auf eine kleine Zeitreise, denn alle Gewerke, bis auf die Heizung, sind aus dem Baujahr. Insgesamt verfügt das vollunterkellerte Haus über 169 m² Wohnfläche, wobei davon ca. 57 m² auf die Einliegerwohnung im Obergeschoss entfallen. Es würde sich hier im Zuge der Sanierung auch anbieten im Obergeschoss eine klassische Schlafetage einzurichten beispielsweise könnte aus der kleinen Küche ein begehbarer Kleiderschrank oder einen Bad en Suite für die Eltern werden. Aus dem Wohnzimmer das Elternschlafzimmer. Das bisher im Erdgeschoss genutzte Schlafzimmer eignet sich hervorragend als HomeOffice. D
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
195
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das exklusiv von uns angebotene Objekt wird derzeit als Kapitalanlageimmobilie mit drei vermieteten Einheiten genutzt. Erbaut wurde das Objekt ca. im Jahr 1926 auf einem ca. 391 m² großen Grundstück, welches über einen KFZ-Stellplatz verfügt.
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Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 195 m². Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über drei Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 21.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Oktober 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Einheiten befinden sich in einem solide vermietbaren Zustand, so sind überall doppelt verglaste Kunststofffenster und hell geflieste Badezimmer verbaut. Die Außenfassade wurde kürzlich neu gestrichen, auch der Außenstellplatz wurde neu gepflastert. Das
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
85
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Reihenmittelhaus mit großem Pool & Garage in Marl-Brassert
Objekt
Dieses einladende Reihenmittelhaus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt 85 m² teilt sich auf drei Ebenen und vier Zimmer auf. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Wintergarten. Für eine gemütliche Atmosphäre sogt der Kamin. Die neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und es besteht die Möglichkeit diese zu übernehmen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man über den Wintergarten in die eigene Wellness-Oase. Im Garten finden Sie neben einem Gartenhäuschen mit viel Stauraum und einem Grillplatz einen 6,75 m langen und beheizten Pool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Der Wintergarten ist durch eine Glas-Falttür vom restlichen Wohnbereich trennbar und beheizt. Die hochwertige Dachverglasung lässt sich durch eine Markise abdecken. Im Obergeschoss des Hauses be
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Quelle: www.immowelt.de
344.900,00 €
4 Zi.
125
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante und modernisierte Immobilie ist ein ideales Zuhause für Familien, die nach einem Eigenheim mit einer großzügigen Ausstattung suchen. Die Doppelhaushälfte mit 125qm Wohnfläche aus dem Baujahr 1915 und das Grundstück mit einer
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Größe von 386qm bietet Ihnen viel Raum um Ihre Wünsche zu verwirklichen. Der erst vor zwei Jahren mit toller Bepflanzung neu gestaltete Garten bieten einen beheizten und überdachten Pool mit einer Größe von 7m x 4m und zwei überdachten Terrassen. Hervorzuheben ist die vollautomatische Gartenbewässerung. Diese tolle Immobilie wurde in den letzten drei Jahren umfangreich saniert, dabei wurden die Leitungen überprüft und wenn notwendig erneuert, die Haustür teilweise und teilweise die Fenster ausgetauscht und es wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Raumangebot und Ausstattung: 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche und Fußbodenheizung Gäste-WC Wohn-/Esszimmer Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszen
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Dorsten Hardt - hier können Sie sich wohlfühlen! Das gut geschnittene Reihenhaus im Wohneigentum bietet viel Potential. Über den Eingangsbereich gehen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich und die Wohnküche. Sie gelangen somit
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sofort in das helle und geräumige Herzstück des Hauses. Genießen Sie von hier aus den Blick auf Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinderzimmer oder Büro eignet. Hier ist auch das Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier weitere Wohnfläche. Durch das geräumige Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, eignet sich dieses Haus auch perfekt für eine Familie! Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner finden Sie im großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Keller. Die dazugehörige Garage rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
172
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnraum und ausgebautem Keller in Herten - Ihr Traumdomizil erwartet Sie! Dieses einladende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1980 steht auf einem 508 m² großen Erbpachtgrundstück
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(Erbbaurecht-Grundstück) und bietet mit ca. 171,58 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten des Hauses werden Sie durch eine große, zweiflüglige Glastür in das lichtdurchflutete Wohnzimmer geführt. Die großzügigen Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen direkten Blick auf den überdachten Teil des Gartens. Die angrenzende Küche verbindet harmonisch Kochen, Essen und Wohnen zu einem offenen Konzept. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates WC sowie ein klassisch gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden diese Etage ab. Das Obergeschoss setzt den hellen und freundlichen Charakter des Hauses fort. Eine weitere zweiflüglige Glastür führt Sie in das sonnige Wohnzimmer die
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Quelle: www.immowelt.de
647.000,00 €
1 Zi.
381
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein fast vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten (Galerie/Atelier und Büro/stilles Gewerbe). Das Wohngebäude wurde 1912 erbaut und ist seit Generationen in Familienbesitz. Die 2
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Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG: 2 Ladenlokale (ca. 115 m² / ca. 56 m²) 1. OG: 2 Wohnungen (ca. 75 m² / ca. 56 m²) 2. OG: 2 Wohnungen (ca. 75 m² / ca. 56 m²) 3. OG: 2 Wohnungen (ca. 67 m² / ca. 50 m²) Die Kaltmiete (Soll) p.a. beläuft sich derzeit auf ca. 38.040 €, und wird nach der Vermietung der aktuell in Renovation befindlichen Wohnung 3.OG 67 m² und der Vermietung der beiden Garagen, die bis zum Verkauf der Eigentümerfamilie vorbehalten bleiben, erreicht werden. Die in Renovation befindliche Wohnung im 3.OG bietet einen Panoramablick auf die Zeche Ewald und könnte auch gut als attraktive Airbnb Wohnung vermietet werden. Die große Gewerbeeinheit ist bereits seit 1999 fest vermietet. Alle anderen Mietverträge wurden z
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
12 Zi.
240
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges Anwesen in ländlicher Idylle Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot präsentieren zu dürfen: Ein weitläufiges Anwesen bestehend aus einem Zwei- und einem Einfamilienhaus, eingebettet in eine idyllische Landschaft
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aus Wiesen und Feldern. Dieses Grundstück mit einer Größe von ca. 2.128 m² war über drei Generationen in Familienbesitz und wird nun schweren Herzens zum Verkauf angeboten. Hauptgebäude (Zweifamilienhaus) Das im Jahr 1967 erbaute Zweifamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf acht Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen. Die Immobilie verfügt über eine gut erhaltene und zeitgemäße Ausstattung. Modernisierungen wurden zwischen 2010 und 2016 durchgeführt, darunter die Erneuerung der Bäder und der Innenausbau. Die Heizungsanlage wurde 2017 komplett ausgetauscht. Zudem bietet der Keller des Haupthauses großzügige Abstellmöglichkeiten. Nebenhaus (Einfamilienhaus) Hinter dem Haupthaus befindet sich das Einfamilienhaus, welch
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
120
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
262
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 1937 gebaute Doppelhaushälfte wurde 1993 komplett saniert und eine weitere Doppelhaushälfte inkl. Keller wurde in dieser Bauphase angebaut. Die zwei separaten Wohneinheiten (Wohnfläche 130m² und 132m²) mit jeweils 4 Zimmern auf 2 Etagen sind
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vollunterkellert und ideal für 2 Familien oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Die Wohneinheiten mit separaten Hauseingängen haben beide einen großen Balkon im EG bzw. im 1. OG und im EG jeweils einen Flur, Gäste-WC, Küche und einen großen offenen Wohn- / Essbereich mit Kachelofen. Im 1. OG befinden sich je 2 Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie Bäder mit Fenster, Badewanne und separater Dusche. In den zum Teil wohnlich ausgebauten Kellern befinden sich ein großer Partyraum mit Zugang in den Garten, ein Bad mit Sauna, ein Hobbyraum, ein Waschraum und weitere Räume zur individuellen Gestaltung. Die Dachböden sind im Giebel gedämmt und bieten großzügigen Lager- und Stauraum. Der hinter dem Haus weitläufig angelegte Garten kann sowohl aus de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22 Zi.
1.036,9
m2
45711 Datteln
Immobilientyp: Haus
SUPER VIEL POTENTIAL UND ALLES AUF EINEM GRUNDSTÜCK: Es handelt sich um ein Wohn-/ Geschäftshaus (Baujahr ca. 1951) mit sinnvollen Erweiterungen in ca. 1975 und ca. 1992. Die Liegenschaft steht auf einem 1.225 m² großen Kaufgrundstück. Die
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Wohnflächen (insgesamt ca. 522 m² Wohnfläche, 9 Wohneinheiten, davon 8 vermietet) und Nutzflächen (insgesamt ca. 514,9 m² Nutzfläche, 3 Einheiten, separate Eingänge, Unterteilungen sind möglich) teilen sich wie folgt auf: 1. Haupthaus (Baujahr ca. 1954): Erdgeschoss: ca. 135,3 m² Nutzfläche - 1 Gewerbeeinheit (frei), Ausstattung im Laden: Lichtschienensystem sowie Jalousien 1. u. 2. Obergeschoss (jeweils 3 Wohnungen, zwischen 48 m² - 52 m² Wohnfläche) + Dachgeschoss (2 Wohnungen, 47 m² und 49,5 m² Wohnfläche) - insgesamt ca. 392,3 m² Wohnfläche, komplett vermietet 2. Erweiterung des Hauses in ca. 1975 Schaffung von zusätzlicher Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 75,5 m² Nutzfläche, Verkaufsfläche, Lagerfläche, frei) und 1. Obergeschoss (ca. 74 m² Nutz
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
92
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe Interessenten, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können tragen Sie bitte Ihre Adressangaben vollständig in das Kontaktformular ein. Im Anschluss können Sie das Exposé automatisch herunterladen. Bestandteil dieses Exposés ist eine
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360 Gradtour. Sie können so die gesamte Immobilie bequem von zuhause aus besichtigen. Klicken Sie zur Besichtigung einfach bei dem Startbild auf das 360-Gradsymbol. Sie suchen ein Familienzuhause? Eine Immobilie in zentraler Lage, mit kurzen Wegen zu den alltäglichen Bedürfnissen? Ein schönes Grundstück mit süd-westlicher Ausrichtung und ein Haus mit viel Platz und großem Garten? Dann dürfen Sie jetzt gespannt sein, denn Ihre Suche hat nun ein Ende. Dieses solide erbaute freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Recklinghäuser Lage. Vollunterkellert, mit ca. 92 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Etagen. Ein absolutes Highlight ist der Wintergarten mit Glasschiebeelementen. Dieser kann ein wunderbarer Ort sein, um das ganze Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
798.500,00 €
11 Zi.
365
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Interessenten, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können tragen Sie bitte Ihre Adressangaben vollständig in das Kontaktformular ein. Anfragen werden aus datenschutzechtlichen Gründen ausschließlich schriftlich beantwortet. Wir
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verfügen in unserem Haus über eine eigene Finanzierungsabteilung. Machen Sie den Immobilien DUIS Vorteil zu IHREM Vorteil und realisieren Sie Ihren Wohntraum inklusive Finanzierung, mit dem besten Service aus einer Hand. Dieses exklusive, im Jahr 2012 erbaute Zwei-Familienhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 365 m² und einem weitläufigen Grundstück von 914 m². Hier treffen moderne Architektur und gehobener Wohnkomfort aufeinander und bieten ein ideales Zuhause für zwei Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus besticht durch eine hochwertige Bauweise und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils mit einer offenen, modernen Küche ausgestattet sind. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und s
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
12 Zi.
367,77
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienangebot mit Potential Wir bieten Ihnen hier ein unterkellertes und gepflegtes 3-geschossiges Wohn- u. Geschäftshaus aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1908) mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einem Gewerbeteil (Ladenlokal mit
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Orthopädiewerkstatt) an. Die Kellerdecke wurde baujahrestypisch als Kappengewölbekonstruktion hergestellt. Die oberen Geschossdecken bestehen ebenfalls baujahresüblich aus Holzbalkenkonstruktionen. Die Treppen zu den oberen Stockwerken bestehen ebenfalls aus Holz. Die überwiegende Zahl der Einheiten weist einen Ausstattungsstandard aus den 1970er Jahre auf. Die Wohnräume im Haus verfügen über doppelverglaste weiße Kunststoffrahmenfenster. Die Dacheindeckung sollte erneuert werden. Bei dieser Gelegenheit kann, bei Bedarf und in Abstimmung mit der Bauverwaltung der Stadt Recklinghausen, die Ausbaureserve des Dachbodens genutzt werden. Alle Einheiten im Haus sind aktuell vermietet. Der Rohmietertrag (SOLL) beträgt aktuell ca. 43.641,84 Euro/Jahr, als IS
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
13 Zi.
446
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Wundertüte: Von Großfamilie bis Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - alles möglich! Und möglicherweise auch interessant für den Kapitalanleger! Dieses außergewöhnliche Objekt bietet auf 446 m² Wohnfläche eine Vielzahl von
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Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, drei Eigentumswohnungen, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Sie entscheiden! Der großzügige Garten hat ebenfalls einiges zu bieten. Ein großer Pool lädt zum Schwimmen ein, und das Gartenhaus bietet einen eigenen Bereich für Vogelfreunde. Hier können Sie die Natur genießen und entspannen. Die angrenzende Garage entpuppt sich als charmantes Apartment. Mit einem großen Wohn-/Schlaf-/Essbereich und angrenzendem Bad eignet es sich hervorragend als Partyraum mit schöner Bar. Hier können Sie großartige Fußballspiele, gesellige Spieleabende und vieles mehr erleben. Ein besonderes Highlight ist die Kegel