Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Städteregion Aachen kaufen
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297.600,00 €
2 Zi.
68,74
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
87
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 41 Wohneinheiten, zentral gelegen in der Aachener Innenstadt. Die Wohnung bietet auf ca. 86m² ein durchdachtes Raumkonzept mit
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hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort. Das Gebäude entspricht dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55, was für eine energieeffiziente Bauweise und niedrigen Nebenkosten steht. Dank des Aufzuges gelangen Sie bequem in alle Etagen sowie zur Tiefgarage, Eingang und den Nebenflächen wie Waschraum, Keller und Fahrradkeller. Die Wohnung wird mit einem edlen, pflegeleichten Vinylboden in hochwertiger Ausführung ausgestattet. Große Fenster mit dreifacher Verglasung und elektrischen Rollläden sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und exzellenten Schallschutz. Die Fußbodenheizung garantiert eine gleichmäßige, angenehme Wärme in allen Räumen. Das moderne Badezimmer wird mit stilvollen Fliesen versehen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung.
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1/10
650.000,00 €
15 Zi.
395
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hallo Zusammen, danke, dass Sie sich für unser Haus interessieren. Wir bieten ein Wohnhaus (445m2) mit Pensionsbetrieb zum Verkauf; das zweigeschossige Wohnhaus umfasst ca. 180qm Wohnfläche mit Küche, Ess+Wohnbereich, Arbeitszimmer,
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Hauswirtschaftsraum, 2 Nebenräume zur besonderen Verwendung, Gäste-WC, Balkon im EG, 3 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer sowie 2 Bäder im OG; der Pensionsbereich umfasst 6 voll ausgestattete Fremdenzimmer mit Bad für jeweils 2 Personen sowie einen Frühstücksraum und einen Aufenthaltsraum mit insgesamt ca. 210qm Wohnfläche; das Gebäude ist teilunterkellert (Nutzfläche UG + Haustechnik im EG ca. 57qm); die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Gaszentralheizung; zum Anwesen gehören 2 PKW-Garagen und mehrere PKW-Stellplätze, die von den Gästen genutzt werden können und an Besucher der ca. 1km entfernt liegenden Monschauer Innenstadt vermietet werden, ein wintergartenartiger Vorbau vor dem Gästebereich (überdachter Freisitz) sowie ein Gartenhaus; Unterste
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Quelle:
www.immowelt.de
541.300,00 €
5 Zi.
165
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen.
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Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Eine optimale Raumaufteilung mit eigenem Studio und einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Ein Ort, der Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Verlegen Sie das Leben nach draußen und nutzen Sie die Zeit im eigenen Garten zum gemeinsam Spielen, Grillen, Entspannen und Genießen. Eine Oase der Entspannung finden Sie in Ihrem wunderschönen hellen Tageslichtbad mit moderner Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt auch im Badezimmer für eine behagliche Wärme. Entspannen Sie sich in Ihrer Badewanne oder der bodengleichen Dusche. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschat
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Quelle:
www.immowelt.de
541.300,00 €
5 Zi.
165
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen.
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Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Eine optimale Raumaufteilung mit eigenem Studio und einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Ein Ort, der Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Verlegen Sie das Leben nach draußen und nutzen Sie die Zeit im eigenen Garten zum gemeinsam Spielen, Grillen, Entspannen und Genießen. Eine Oase der Entspannung finden Sie in Ihrem wunderschönen hellen Tageslichtbad mit moderner Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt auch im Badezimmer für eine behagliche Wärme. Entspannen Sie sich in Ihrer Badewanne oder der bodengleichen Dusche. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschat
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Quelle:
www.immowelt.de
387.720,00 €
5 Zi.
163,45
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Alsdorf! Dieses außergewöhnliche Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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163,45 m² und einem ansprechenden Grundstück von 453,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Ideen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen den idealen Ort zur Entspannung nach einem langen Tag. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, was Ihnen die Gelegenheit gibt, im Obergeschoss einen privaten Bereich zu schaffen - perfekt für Ihre Kinder oder als Gästezimmer. Der KFW55 Standard garantiert nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern schont auch Ihr Budget durch reduzierte Energiekosten. Hier wohnen Sie nicht nur nachhaltig, sondern auch komfortabel! Die Planung Ihr
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
483,49
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Paketangebot: 2 Mehrfamilienhäuser mit 12 vollvermieteten Wohneinheiten in Alsdorf! Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus-Ensemble bestehend aus drei Gebäuden, das sich ideal für Investoren eignet. Die Immobilien bieten insgesamt ca.
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483,49 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 988,00 m². Verteilt auf 12 Wohneinheiten, die derzeit vollständig vermietet sind, bietet dieses Paket ein solides Fundament für eine nachhaltige Kapitalanlage. Ein besonderes Plus sind die modernen Heizungsanlagen. Das Ensemble verfügt über einen großen Gartenbereich sowie einen Innenhof, die den Bewohnern zusätzlichen Raum zur Erholung bieten. Dank der attraktiven Lage und des stabilen Mietniveaus ist eine gute Rendite gegeben - mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial für die Zukunft. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreib
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239.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1930 errichtet und 1975 umfassend saniert sowie durch einen Anbau und eine überdachte Terrasse erweitert. Die Maßnahmen haben den Wohnraum sinnvoll vergrößert und bieten eine solide Grundlage
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für komfortables Wohnen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine helle Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrass. Ein großes Tageslichtbad ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer - aktuell als Spielzimmer genutzt - sowie einen großzügigen Raum, der bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann. Zusätzlich steht ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Der ursprüngliche Gebäudeteil ist vollständig unterkellert. Vom Kellergeschoss aus
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443.200,00 €
4 Zi.
95,99
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
129.000,00 €
2 Zi.
55
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Der Ein- bis zweiköpfige Personenhaushalt findet hier ein gemütliches neues Zuhause. Zu Beginn des vergangenen Jahrhunderts erbaut, wurde die
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Immobilie ab 2007 umfassend, 2022 letztmalig modernisiert, sodaß sich das Haus hell und modern präsentiert. Der Eingangsbereich mit Wohnküche, Esszimmer, Diele und Bad im Anbau bilden das Erdgeschoss. Ein Schlafzimmer mit Durchgangszimmer, von dem aus eine Treppe ins Dachgeschoss führt, befinden sich im 1. Obergeschoss. Der Raum im Dachgeschoss wird wohnwirtschaftlich genutzt. Das EFH wird nach Absprache bezugsfrei, ergänzt wird das Angebot durch den süd-westlich ausgerichteten Garten.
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697.600,00 €
3 Zi.
121
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Entspannen Sie sich auf einem Ihrer Balkone, sodass Sie die Sonne von Morgens bis Abends genießen können. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt Sie mit ihrer großzügigen Raumaufteilung auf ca. 121 m², der offene Koch-/ Ess-/ und
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Wohnbereich lädt zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Das an das Schlafzimmer angrenzende Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie die vis à vis gelegene Ankleide runden Ihren Wohn-Komfort ab. Zu dieser Wohnung gehört darüber hinaus ein Gäste-WC und ein eigener Abstellraum, der Ihnen den Alltag erleichtert. Eine repräsentative Architektur, individuelle Raumzuschnitte und ein innovatives Gebäudekonzept eröffnen moderne Lebensräume in ruhiger Lage. In Ihrem neuen Zuhause in der Karl-Friedrich-Straße im Stadtteil Aachen Laurensberg fühlen Sie sich, umgeben von hochwertigen Materialien rundum wohl.
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1/10
125.000,00 €
6 Zi.
98
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hierbei um ein kleines Haus mit Potenzial für eine kleine Familie, die nähe Alsdorf Stadt wohnen möchte, aber auf einen Garten nicht verzichten möchte. Im Erdgeschoß befinden sich Küche, Bad mit Dusche, Wohnzimmer und Eßzimmer.
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Im Obergeschoß befinden sich 4 kleine Schlafzimmer.
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1/10
379.500,00 €
3 Zi.
73
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde ca. 1953 auf einem 203 m² großen Grundstück errichtet und in den letzten Jahren
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mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Mit einer Wohnfläche von rund 73 m² bietet es ein gemütliches Zuhause für die kleine Familie. Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die den Weg in die Küche sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich ebnet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Hauptschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, das 2021 vollständig saniert wurde. Praktischen Stauraum bietet zudem die Teilunterkellerung des Hauses. In den vergangenen Jahren haben die Eigentümer umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um das Haus auf eine
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1/10
295.000,00 €
5 Zi.
111
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Perfekt für junge Familien - Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage!
Objekt
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1993 bietet alles, was eine junge Familie braucht: Platz, Gemütlichkeit und eine ruhige Lage. Das Haus ist
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optimal geschnitten und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Erdgeschoss - Das Herzstück des Familienlebens: Durch die Eingangstür betreten Sie die Diele (ca. 5,5 m²), die genug Platz für eine Garderobe bietet. Auf der linken Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum (ca. 5m²) für Haushaltsgeräte und Vorräte und das Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 33,4 m²) ist das Herzstück des Hauses. Große, teils bodentiefe Fenster lassen viel Licht hinein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Hier ist genug Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen großen Esstisch - ideal für Familienabende und große Feiern. Die separate Küche (ca. 8,10 m²) bietet genug Raum und Arbeitsflächen. Eine Terrassentür führt in den pf
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1/10
445.220,00 €
5 Zi.
163,45
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Baesweiler, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.
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Genießen Sie die Freiheit der individuellen Gestaltung und lassen Sie Ihre Träume wahr werden. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen eine hohe Energieeffizienz.
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1/8
645.690,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie ein Zuhause, das Ihren Wünschen und Vorstellungen gerecht wird! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus wird individuell nach Ihren Vorgaben projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² bietet es Platz für die ganze
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Familie und mehr. Aufgeteilt in 8 Zimmer, inklusive 6 Schlafzimmern und 2 Bädern, können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Haus befindet sich auf einem 503 m² großen Grundstück in der charmanten Stadt Baesweiler.
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480.000,00 €
5 Zi.
139
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese familiengerechte Wohnung in Aachen lässt kaum Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet sie genügend Platz für die ganze Familie. Ausgestattet mit einem hochwertigen Parkettboden und bodentiefen
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Fenstern im Wohnzimmer bietet diese Immobilie eine besonders gemütliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Genießen Sie die warmen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder entspannen Sie im großen Garten. Ein zusätzlicher Balkon an der Frontseite des Hauses schafft Raum im Freien. Die beiden Terrassen und der angrenzende Teil des Gartens sind als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugewiesen. Im hinteren Teil des weitläufigen Gartens gibt es zusätzlich noch eine Gemeinschaftsfläche. Die Wohnung verfügt über eine teilweise offene Küche, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein zweites Bad ist möglich durch Zusammenlegung des Gäste-WCs und der Abstellkammer. Die Wand zwischen Esszimmer und Balkonz
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
70.000,00 €
1 Zi.
30,33
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 30,33 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Kinzweiler. Die Wohnung ist Bestandteil mehrerer Einheiten, die durch
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Zusammenlegung von ursprünglich drei separaten Wohneinheiten derzeit als eine große Einheit vom Eigentümer selbst genutzt werden. Diese kleine Wohneinheit ist Teil dieses Angebots. Die beiden angrenzenden Einheiten stehen ebenfalls zum Verkauf - Es können alle drei Einheiten erworben werden! Fordern Sie hierzu bitte unser Gesamtexposé an, dem Sie die gesamten Informationen entnehmen können. Vor etwa 22 Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert. Die vielen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
156
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1930 wurde 1986 umfassend saniert und modernisiert. Auf ca. 156 m² Wohnfläche bietet es ein gepflegtes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 619 m². Im
...
Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das alternativ auch als zusätzliches Schlafzimmer umgerüstet werden kann, sowie ein Abstellraum. Besonders ist der große lichtdurchflutete Wintergarten, welcher einen direkten Zugang zu weiteren Nutzflächen wie einem Hauswirtschaftsraum und einer Abstellfläche ermöglicht. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die derzeit als Wohnzimmer und Büro genutzt werden, jedoch ebenfalls flexibel in Schlafzimmer umgewandelt werden können. Zudem befinden sich hier eine Küche und eine Diele, die den Zugang zum Dachgeschoss ermöglicht. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und bietet Potenzial für zusätzlichen R
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
118
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² steht zum Verkauf. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in dem ruhigen Stadtteil Kinzweiler. Die Immobilie entstand durch die Zusammenlegung von
...
ursprünglich drei separaten Wohneinheiten und wird derzeit als großzügige Gesamtwohnung genutzt. Eine der Einheiten, aktuell als Schlafzimmer mit eigener Küche und Bad eingerichtet, lässt sich bei Bedarf wieder in eine eigenständige Wohnung umwandeln und beispielsweise vermieten. Die Wohnung wurde vor rund 22 Jahren umfassend saniert und ausgebaut. Die großzügige Raumaufteilung bietet ein Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine weitläufige Küche mit Kaminecke und Essbereich sowie zwei Badezimmer. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse lädt Sonnenliebhaber dazu ein, den beeindruckenden Ausblick zu genießen. Dank der vielen Fensterflächen wird ein helles und einladendes Wohnambiente geschaffen. Zu der Wohnung gehören drei Stellplätze un
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