Dienstag, 26. November 2024
Immobilien in Städteregion Aachen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Hier wartet ein charmantes Fachwerk-Bauernhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.050 m² auf seine neuen Liebhaber. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 saniert, sodass Sie von zeitgemäßen Standards profitieren. Trotzdem wurde
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der unvergleichliche Stil eines historischen Fachwerkhauses erhalten. Im Erdgeschoß befindet sich der große, offene Wohn- und Essbereich mit modernem Kamin. Ebenso grenzt dort auch die Küche an, die zusätzlich durch den Flur erreichbar ist. Eine moderne, stilechte Einbauküche sorgt für höchsten Wohnkomfort. Im Obergeschoß befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Büro sowie ein großzügiges Ankleidezimmer. Außerdem findet man dort auch zwei stilvolle Badezimmer, eins mit einmaliger Badewanne, das andere mit ebenerdiger Dusche. Das Dachgeschoß ist bequem über eine Holztreppe erreichbar. Die rechte Seite wurde zu einem gemütlichen Schlafzimmer ausgebaut. Der Heuboden, die Scheune und die Stallungen sind noch zu weiterem Wohnraum umbaubar. Von einer üb
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Quelle: www.immowelt.de
829.900,00 €
5 Zi.
152
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauhaus-Stil mit Versatz Geradezu futuristisch präsentiert sich Black Label 1. Der rechteckige und versetzte Flachdachbau steht für Wohnen der besonderen Art. Rund 152 m² bieten perfekt durchdachten Wohnraum für Singles, Paare und Familien mit
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einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und die Galerie, die freien Blick in die untere Etage gewährt. Das Highlight: das große Elternzimmer mit freistehender Badewanne. Luxus pur.
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Quelle: www.immowelt.de
839.900,00 €
5 Zi.
183
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS DESIGNHAUS MIT RÜCK- UND VORSPRUNG Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und
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HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
4 Zi.
145
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RELAXTES WOHNEN IM MODERNEN AMBIENTE Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine
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Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halb gewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
574.900,00 €
4 Zi.
145
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RELAXTES WOHNEN IM MODERNEN AMBIENTE Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine
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Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halb gewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nähe Aachen-Haaren, ideal für 2-3 Personen! Hier offerieren wir Ihnen ein nettes Häuschen mit großem Garagengebäude, welches den zukünftigen Bewohnern ein harmonisches Miteinander bietet! Die gemütlichen Wohnräume sind hell und
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lichtdurchflutet. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Ölzentralheizung (Hersteller Buderus). Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Aufteilung: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer Obergeschoss: 1 Zimmer, Waschraum und Badezimmer Dachgeschoss: 1 Zimmer Keller: Haupthaus unterkellert Das im Jahre 2002 errichtete, hell geflieste, große Garagen-/Nebengebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 115m². Beheizt wird das Nebengebäude über die Ölheizung vom Wohnhaus. Die Erwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Dieses Nebengebäude bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel: Stellplätze für mindestens 4-5 PKWs, als großer Lagerraum oder halt zur Ausübung eines aufwendigen, platzbedürftigen Hobbys! Der vorhandene schöne Sonne
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
62
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Der seniorengerechte Wohnkomplex befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Aachen-Laurensberg und umfasst in diesem Gebäudeteil 145 Wohneinheiten, einen Friseursalon, eine Physiotherapiepraxis, ein Schwimmbad sowie eine Bibliothek. Bei Bedarf
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können Sie zudem auf einen Reinigungsdienst, verschiedene Handwerkerdienstleistungen sowie einen an die Liegenschaft angebundenen Pflegedienst zurückgreifen. Die externen Dienstleister sind optional frei wählbar. Insbesondere im Hinblick auf altersgerechtes Wohnen wurde der „Rosenpark“ errichtet und den Bedürfnissen im Alter angepasst. Barrierefreiheit, Aufzüge sowie elektrisch öffnende Türen sind nur ein Teil des entsprechenden Wohnkonzepts. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich und eine gepflegte Einbauküche, die bereits im angebotenen Kaufpreis enthalten ist. Sie haben einen direkten Zugang zum modernen Badezimmer über das großzügige Schlafzimmer mit rund 24 m². Sowohl das Schlafzimmer als auch
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
235.200,00 €
2 Zi.
61
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Eine Oase der Entspannung finden Sie in Ihrem wunderschönen Bad mit moderner Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt auch dort für eine behagliche Wärme, entspannen Sie sich in Ihrer bodengleichen Dusche. Mit einer auf Wunsch integrierten
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Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben. Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Eine optimale Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Ein Ort, der Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!
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Quelle: www.immobilien.de
437.032,00 €
5 Zi.
120
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Die moderne Doppelhaushälfte TWIN bietet eine kompakte und ansprechende Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum,
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einen Hauswirtschafts-/und Technikraum sowie ein Gäste-WC. Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorgesehen, sowie zwei Kinder-/Gästezimmer oder Büroraum. Ein Bad komplettiert die Etage.
Das Dachgeschoss verfügt über weitere 34 m² und kann auf Wunsch ausgebaut werden, Der Ausbau ist noch nicht im Angebot enthalten.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2,5-geschossig
Dachform: Satteldach
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Quelle: www.immobilien.de
388.001,00 €
6 Zi.
146
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2,5-geschossige Bauweise ergibt sich im Ober-und Dachgeschoss wesentlich mehr Stell- und
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Bewegungsfläche und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine große Terassentür und zwei weitere bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer/Gästezimmer und ein Elternschlafzimmer, sowie ein familienfreundliches Bad,
Zusätzlichen Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem Duschbad.
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Die Häuser werden über ein Nahwärmenetz versorgt, kombin
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
280.800,00 €
2 Zi.
71
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen.
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Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Eine optimale Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Ein Ort, der Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Eine Oase der Entspannung finden Sie in Ihrem wunderschönen Badezimmer mit moderner Ausstattung und bodengleicher Dusche, eine Fußbodenheizung sorgt auch hier für eine behagliche Wärme. Der offene Wohn- und Kochbereich bietet Ihnen eine wohlige Atmosphäre zum Zeit verbringen mit Freunden und Familie. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt h
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Quelle: www.immowelt.de
299.200,00 €
3 Zi.
88
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Eine optimale Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Der eigene Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss bietet täglichen Komfort. Eine Oase der Entspannung finden Sie in Ihrem
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wunderschönen hellen Tageslichtbad mit moderner Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine behagliche Wärme. Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben. Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!
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Quelle: www.ohne-makler.net
345.000,00 €
5 Zi.
133
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus, welches aber auch gut für eine Familie genutzt werden könnte, liegt in bester Wohnlage in Klinkheide, einem Stadtteil von Kohlscheid. Es ist unterkellert und besitzt eine auch vom Garten zugängliche Garage.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
5 Zi.
123
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus
Ein denkmalgerecht saniertes Fachwerkhaus im beliebten Monschau, in einer zentralen Lage in der Altstadt, erwartet Sie!
Das offen geschnittene Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung in Verbindung mit hochwertigen Materialien!!
Das
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denkmalgeschützte Objekt wurde zwischen 1992 und 1995 aufwendig saniert ... alte Elemente wurden vorzugsweise erhalten ... mit neuen Bauteilen kombiniert ... und somit wurde der historische Charme des Gebäudes bewahrt!!!
+ Wohnfläche: ca. 123 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 50 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 46 Quadratmeter
+ 5 Zimmer
+ 2 Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Einbauküche ... im Kaufpreis inklusive!
+ vollständig unterkellert
Ob als Einfamilienhaus ... Ferienhaus ... oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Sie haben die Wahl!!!
Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung und Umbauten:
+ hochwertige Bodenbeläge ... Fliesen, Parkett, Naturstein
+ Badezimmer mit neuer Dusche aus 2021 und hochwertigem Waschtisch ... natürlich m
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
610
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses gleichmäßig zugeschnittene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnquartier "Auf der Hörn" zwischen
...
Innenstadt, Klinikum, und Campus. Hier bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum in einem der gefragtesten Quartiere der Kaiserstadt zu verwirklichen. Die Straßenfront beträgt ca. 11,8 Meter und Tiefe liegt bei über 52 Metern. Eine Bebauung kann nach den Regularien des § 34BauGB erfolgen. Es sind Anschlüsse für Kanal, Strom, Wasser, Gas und Telefon vorhanden. Derzeit ist das Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus den 30er Jahren bebaut, welches noch abgerissen werden muss. Selbstverständlich kann das Haus auch vollständig modernisiert und ggf. vergrößert werden. Vor jedweder Planung empfehlen wir ein Gespräch mit dem Bauamt der Stadt Aachen. Hinweis: In der direkten Nachbarschaft wurden zahlreiche bauglei
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
6 Zi.
100
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus
Das ursprünglich aus zwei Haushälften bestehende Reihenmittelhaus mit Baujahr ca. 1928 wurde zu einer geräumigen Einheit zusammengefasst und verfügt somit aktuell über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m² und zusätzlicher Nutzfläche im
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Wintergarten und Kellergeschoss. Die Grundstücksgröße beträgt 192 m².
Das Haus ist einfach ausgestattet und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die Aufteilung im Einzelnen:
Erdgeschoß:
- Flur / Diele mit Treppenauf- und Abgang
- Wohnzimmer mit Zugang in ein Schlafzimmer und kleinem Abstellraum
- Küche
- Bad mit Eckbadewanne
- Wintergarten
- Zwei Abstellräume
Dachgeschoss:
- 4 Schlafzimmer, davon zwei Durchgangszimmer
Kellergeschoss:
- Heizraum
- Kellerräume
Außenbereich:
- umfriedeter Gartenbereich mit Rasenfläche und Randbeet
Ausstattung:
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Vaillant von 1990
- überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos
- zwei einfachverglaste Holzfenster im Dachgeschoss Gartenseite
- K
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
466
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 466 m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum direkt in die Tat umzusetzen. Die vollständige Planung für ein modernes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche
...
von ca. 205 m² ist bereits abgeschlossen, sämtliche Zeichnungen und Unterlagen sind vorhanden und können problemlos übernommen werden. Auch die Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass Sie sofort in die Umsetzungsphase starten können. Dank der großzügigen Planung und der vorhandenen Genehmigung bietet sich Ihnen hier größtmögliche Flexibilität. Neben dem Einfamilienhaus ist auch die Realisierung eines Zweifamilienhauses ohne weitere bauliche Veränderungen möglich. Bei einem zusätzlichen Ausbau des Dachgeschosses wäre sogar die Nutzung als Dreifamilienhaus denkbar - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine attraktive Kapitalanlage. Das Angebot umfasst: . komplett ausgearbeitete Baupläne und Zeichnungen . sämtliche Planungsunterlagen und die erteilt
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
282
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Mit dem Erwerb dieses frei stehenden Anwesens eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer grundsoliden Kapitalanlage. Das
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ursprüngliche Baujahr kann nur vermutet werden, es wird auf etwa 1650 geschätzt, eine umfassende Sanierung erfolgte 1982. Die Objektlage, die Mieterstruktur, der außergewöhnlich große und gepflegte Garten mit einzelnen Parzellen für die Mietparteien und die sehr moderate Durchschnittsmiete von 5,53 €/m² monatlich, sprechen für eine nachhaltige Mieteinnahme mit Steigerungspotential. Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 282 m²; die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 43 m², ca. 69 m², ca. 70 m² und ca. 100 m². Es befinden sich eine 1-Zimmer, eine 2-Zimmer, eine 3-Zimmer und eine 4-Zimmer-Wohnung im Haus - ein Mietverhältnis besteht bereits seit 2001. Die Jahresnettomieteinnahme ohne Stellplatzmieten beträgt 18.687,48 € zzgl. Nebenkosten
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
138,13
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, einstöckiges Einfamilienhaus. Neben fünf attraktiven Zimmern gibt es außerdem ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut.
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Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zum Objekt gehört eine Garage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso stehen Ihnen mehrere Kellerräume zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf der großzügigen Terrasse und dem sich anschließenden Garten können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 439.000 Euro verkauft.
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