Freitag, 1. November 2024
Immobilien in Städteregion Aachen kaufen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
150.000,00 €
3 Zi.
103
m2
52222 Stolberg (Rheinland) / Atsch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959. Diese Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnambiente schafft. Zur Linken vom
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Eingangsbereich befindet sich die Küche, weitere Infos...
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Neu
1/3
Quelle: www.immobilien.de
707.938,00 €
5 Zi.
158
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Streif Doppelhaushälfte aus. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer
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optional offenen oder geschlossenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet, mehrere große bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer .
Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschtisch und einer modernen Trennwandlösung sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig
Dachform: Flachdach
Nettogrundfläche. 96 m²
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Quelle: www.immowelt.de
414.900,00 €
3 Zi.
64,5
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Großkölnstraße im Herzen von Aachen - Die Homebase für all diejenigen, die das pulsierende Aachener Großstadtleben genießen wollen. In bester Innenstadtlage entsteht mit dem Neubauprojekt "Homebase Aachen - mitten im Leben"
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der ImmoPlus Aachen GmbH in Kürze modernes, urbanes Wohnen für höchste Ansprüche. Energieeffizient, barrierefrei und gut geschnitten lassen die 31 Neubauapartments im KfW55-Standard keinen Komfort vermissen. Der charmante Innenhof bietet zudem einen ruhigen Rückzugsort vom quirligen Großstadttreiben. Hier lässt es sich leben! Für Kapitalanleger ist darüber hinaus die jüngst beschlossene, degressive Abschreibung für den Wohnungsneubau interessant, um in den ersten Jahren nach dem Immobilienerwerb noch schneller Steuervorteile zu realisieren. In dem Neubauprojekt finden sich insgesamt 31 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Bei der Vielfalt an City-Apartments ist für jeden etwas dabei. Mit fünf x 1-Zimmer-Apartments mit Wohnungsgrößen
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Quelle: www.immowelt.de
20.000,00 €
834
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
336
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mitten im Zentrum von Eschweiler befindet sich in einem Mischgebiet von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 336 m² und bietet Platz für Ihr individuelles Bauvorhaben. Eckdaten: -
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Grundstücksfläche ca.: 336 m² - Kaufpreis Grundstück insgesamt: € 140.000,- - Kaufpreis Grundstück/ m²: € 416,66 - Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
423
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein schönes Grundstück in einem beliebten Wohn- und Mischgebiet, geeignet für den Bau eines Ein-/Zweifamilienhauses oder eine gemischten Nutzung. Wohnen mit guter Anbindung.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
4 Zi.
60
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die Immobilie befindet sich aktuell im Rohbauzustand nahezu ohne technische Infrastruktur und bietet eine Wohnfläche von ca. 60m². Das Objekt
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umfasst diverse Anbauten, welche aufgrund ihres Zustandes entfernt werden sollten. Trotz des bestehenden Gebäudes wird ein Abriss empfohlen, da das Grundstück Potenzial für den Neubau eines Hauses bietet, eine Fortsetzung der Sanierung ist natürlich ebenfalls möglich. Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren dar, die nach einem attraktiven Entwicklungsgrundstück suchen. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche auf diesem schönen Grundstück zu verwirklichen. Situationsbedingt war dem jetzigen Eigentümer eine angemessene Pflege des Hauses nicht mehr möglich. Auf eine Zurschaustellung dieser Tatsachen durch Veröffentlichung von Innenaufnahmen haben wir deshalb abgesehen. Die Entrümpelung sollte der K
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4.223
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um das Grundstück Nr. 1007, ca. 1129 qm groß, ca. 24 m tief und ca. 40 m Front, sowie das Grundstück Nr. 1015, ca. 3094 qm groß, ca. 24 m tief und ca. 135 m Front. Beide Grundstücke könnten von Zieglerstraße oder vom Florianweg
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bebaut werden. Beide Straßen sind voll erschlossen. Die Zieglerstraße mit dem Florianweg verbinden die Neubau- gebiete Ringofen und Tonbrennerweg. Hier sind und werden hochwertige Wohnhäuser erstellt. Die hier zu verkaufende 2 Grundstücke sind im Bebauungsplan nicht als Bauland ausgewiesen worden. Dieser Zustand ist in der heutigen Wohnungsknappheit nicht mehr vertretbar. Deshalb will der Verkäufer mit möglichen Investoren einen Baulandstatus herstellen. Für die Investoren bieten wir auch einen Optionsvertrag mit Laufzeit an.
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
1 Zi.
35,25
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Helles Studentenapartment in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Aachener Jakobsviertel in direkter Nähe zur Hochschule (RWTH). Das 35,25 m² große Apartment liegt im Erdgeschoss des Innenhofes und besteht aus einem Zimmer mit Kochnische und
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einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Innenhof wird als Terrasse genutzt. Das Apartment ist derzeit vermietet und die Kaltmiete beträgt 300,- €. Eine Anpassung der Miete ist möglich. Die Vermittlungsgebühr beträgt pauschal 4,76% vom KP inkl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
137.175,00 €
465
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Erschließungsträgerin und Eigentümerin der angebotenen Baugrundstücke ist die Stolberger Bauland GmbH. Im Rahmen der Beteiligung an der
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Stolberger Bauland GmbH übernimmt die Sparkassen Immobilien GmbH die Vermarktung der 69 erschlossenen Grundstücke im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 167/2 Stadtrandsiedlung 2. BA. Es werden 38 frei stehende Einfamilienhäuser, 14 Doppelhaushälften und 14 Mehrfamilienhäuser entstehen. 3 weitere Grundstücke sind für die Bebauung mit ca. 17 Reihenhäusern vorgesehen. Das Neubaugebiet schließt lückenlos an den ersten Bauabschnitt an und es entsteht das erste nachhaltige Neubaugebiet in der Kupferstadt Stolberg. Hier sollen Häuser entstehen, bei denen es auf Klimaschutz ankommt. Auf Grundlage des neuen Konzeptes "ResScore" - eine Verschmelzung der Wörter Ressource und Score, also Rohstoff und Wert. Der Erwerb eines Baugrundstücks ist mit einer Bauv
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
142
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Multi Solar und Pellet Heizung Mittelreihenhaus befindet sich in einer besonders ruhigen Naturlage mit einer guten Infrastruktur. Das monatliche
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Einkommen liegt bei über 850 Euro die von 2 Appartements und der Solaranlage der Energiegesellschaft bezahlt werden. Ein Appartement im Erdgeschoss des Eigentümers er mag bleiben und will 400 Euro Grundgebühr monatlich zahlen. Separat ist 1 Auto Garage und 3 Carports in der Lage für Boarding zu um + 200 Euro. Ich suche nur einen guten Investor, der mein Design und Meisterstück meines Lebens besitzen möchte, weil ich jetzt älter bin und einen neuen Lebensschritt schaffen möchte. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über d
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2.221
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Grundstück
Die Burgstraße in Eschweiler ist ein angenehmes Wohngebiet ohne viel Durchgangsverkehr. Hier wird das letzte freie Grundstück, gegenüber der Burg Röthgen, verkauft. Das gesamte Grundstück ist in 5 Parzellen aufgeteilt, auf einige Parzellen
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stehen noch alte, unbewohnte Wohnmmobilien. Diese können aber für eine neue hintere Bebauung nützlich sein. Es werden alle Parzellen gemeinsam verkauft. Die für die Baureife erforderlichen Rodungsarbeiten und Entsorgung der Altbauten sind Verhandlungssache im Kaufpreis.
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Quelle: www.immobilien.de
20.000,00 €
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück, Erholungsfläche / Gartenland
Flurstück 45
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 20.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 14.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Mit besten Aussichten in die Ferne werden Sie und Ihre Familie sich hier im idyllischen Ortsteil Kornelimünster besonders wohlfühlen und die Vorzüge zentrumsnahen Wohnens, umgeben von Feldern, Wäldern und
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Wiesen genießen.
Über den besonders großzügigen Empfangsbereich erreichen sie die Wohn- und Schlafräume. Er vermittelt ein besonders angenehmes Gefühl großzügigen Wohnens.
Ihre neue Eigentumswohnung überzeugt mit insgesamt vier Zimmern, einem großzügigen Familienbad mit Dusche, Wanne und Tageslicht, einem separaten Gäste WC und einer Abstellkammer, die auch als Garderobe genutzt werden kann.
Auf dem überdachten Balkon finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden.
Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, natürliche Beleuchtung der Wohnung.
Mit ihren ca. 110 Quadratmetern Wohnfläche ist die gut geschnittene Vier-Zimmer Wohnung gleichermaßen ideal geeignet für anspruchsvolle Paare wie au
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
869.000,00 €
7 Zi.
216
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das angebotene Bauernhaus ist im Jahre 1645 errichtet worden und wurde im Jahre 1850 um den straßenseitigen Anbau erweitert. Aufgeteilt auf drei Etagen umfasst die Immobilie rund 216 qm Wohnfläche.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den
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großzügigen Eingangsbereich, welcher direkt an das separate Gäste-WC angrenzt, in das rückwärtig gelegene Wohnzimmer und Esszimmer. Die großzügige und zur Frontseite des Hauses gelegene Küche bietet ausreichend Platz um zusätzlich als zweiter Essbereich genutzt zu werden.
Im 1. Obergeschoss finden Sie neben einer ebenfalls sehr großzügigen Diele, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer samt Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen großzügig und flexibel nutzbaren Studioraum sowie ein Badezimmer samt Duschwanne und einen Heizungsraum. Zudem befindet sich im Dachgeschoss ein weiteres als Wohnraum genehmigtes Zimmer, welches derzeit als Speicher genutzt wird. Der vom Dachgeschoss aus zu erreichende Blick bis auf den Lousberg ste
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
164.000,00 €
3 Zi.
71
m2
52222 Stolberg (Rheinland) / Donnerberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
+++ DIE BEARBEITUNGSDAUER BETRÄGT 3-5 WERKTAGE +++
+++
...
TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN +++
5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier eine gepflegte Doppelhaushälfte (Reihenendhaus) aus dem Baujahr 1911 in ruhiger, guter Lage mit exzellenter Anbindung und Infrastruktur in Stolberg / Donnerberg.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 270m² Grundstück und verfügt über 3 Zimmer, die sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 71m² über ein Erd- sowie Obergeschoss erstrecken. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 29m² Fläche weiteres Ausbaupotenzial.
Das Objekt verfügt über keine Heizung. Ein Ofen von Wamsler sorgt in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wärme in allen Räumen. Ein Gasanschluss wurde bereits beantragt.
Eine Doppelgarage, eine geräumige Küche, ein sich im Anbau befindliches Tages
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
4 Zi.
104
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Raumaufteilung. Im Wohnzimmer sorgt ein 18 Jahre alter Parkettboden für ein warmes und einladendes Ambiente. Die Küche ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden
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ausgestattet.
Das Duschbad verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Bidet sowie ein Waschbecken und bietet somit allen Komfort, den man in einem modernen Bad erwartet. Für die Wärme sorgt eine Gasetagenheizung, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung aus dem Jahr 1999 ausgestattet und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei.
Außenbereich: Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse mit Betonsteinbelag. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die zu bewertende Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus, das im Jahr 1904 erbaut und 1997 durch eine Aufstockung modernisiert wurde. Die Immobilie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
8 Zi.
221
m2
52223 Stolberg (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stolberg (Rheinland)! Diese gepflegten Immobilien bieten Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 221 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 109
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m² bieten diese Häuser ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und ist vollständig unterkellert.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf.
- Haus Nr 131A:
Gewerbefläche ca. 58qm
Wohnfläche ca. 78qm
Nutzfläche ca. 63qm
Grundstück ca 126qm
- Haus Nr 131B:
Wohnfläche ca. 142qm
Nutzfläche ca. 45qm
Grundstück ca. 134qm
Beide Häuser verfügen über eine gemeinsame Gaszentralheizung. Jedes Haus hat ein eigenes Grundbuch.
Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und PVC unterstreichen die Ästhetik und Praktikabilität dieses Objekts. Außerdem erwartet Sie eine praktische Einbauküche, die alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse erfüllt. Für Ihre Entspannungsmomente steht Ihnen sowohl eine Terrasse als a
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
746.000,00 €
6 Zi.
248
m2
52223 Stolberg (Rheinland)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Stolberg - Breinig, das im Jahr 1972 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.570 m² befindet.
Das charmante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine
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Wohnfläche von ca. 245 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 160 m².
Die Immobilie wurde Mitte der 80iger Jahre in Teileigentum umgewandelt.
Mit der Teilung entstand zwei Wohnungen, die Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 140 m² Wohnfläche aufgeteilt in drei Zimmern, Küche, Diele, Bad und Gäste WC sowie einer überdachten Terrasse.
Im Obergeschoß befindet sich eine Wohnung von ca. 105 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein Gäste WC sowie einem Balkon erstreckt.
Das Haus besticht durch eine unbebaubare Aussicht und eine solide Bauqualität. Es wurde im Jahr 2019 teilweise modernisiert, wobei neue Fenster installiert wurden, um den Wohnkomfort weiter zu steigern.
Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer, darunter zwei Gä
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.600.000,00 €
9 Zi.
215
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit!
Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel.
Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver.
Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben.
Die Besonderheit:
Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210m2 Wohnfläche.
Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen.
Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitablau
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